Kuća drugo, Istarska županija, Svetvinčenat

Prodamo hišo, ki se nahaja v mirnem zelenem okolju v bližini zgodovinskega mesta Svetvinčenat. Ta hiša v odličnem stanju in redno vzdrževana ponuja popolno kombinacijo sodobnega bivanja in naravnega okolja.

Podrobnosti nepremičnine:
Neto površina hiše: 130 m²
Zgornja terasa: 32 m²
Spodnja pokrita terasa: 20 m²
Sončna terasa z bazenom: 30 m²
Parcela: 890 m², obdana z živo mejo in oljkami
Osvetljeno dvorišče z vgrajenim namakalnim sistemom.

Pametna hiša:
Ogrevanje preko toplotne črpalke (talno ogrevanje).
Hlajenje preko klime v vseh prostorih in bivalnem delu.
Video nadzor, alarmni sistem, električna drsna vrata, upravljanje preko aplikacije in daljinskega ključa.

Prostori v hiši:
Prvo nadstropje: vhodni prostor, odprta kuhinja z otokom, jedilnica, dnevna soba, spalnica, kopalnica, stopnišče, shramba, tehnični prostor.
Drugo nadstropje: vhodni del, dve spalnici z ločenima kopalnicama, izhod na prostorno teraso s pripravo za jacuzzi.

Dodatne ugodnosti:
Lesena hišica za shranjevanje stvari.
Ogrevan bazen s toplotno črpalko in razsvetljavo.
Hiša je kategorizirana s štirimi zvezdicami, primerna za bivanje, počitnice in turistični najem.

Pohištvo in oprema: Hiša se prodaja v celoti opremljena, z vso potrebno opremo za bivanje in oddajo.

Za več informacij se obrnite na:

Zum Verkauf steht ein Haus in ruhiger, grüner Umgebung in der Nähe der historischen Stadt Svetvinčenat. Dieses Haus, in ausgezeichnetem Zustand und regelmäßig gewartet, bietet die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und natürlicher Umgebung.

Imiliendetails:
Nettofläche des Hauses: 130 m²
Obere Terrasse: 32 m²
Untere überdachte Terrasse: 20 m²
Sonnendeck mit Swimmingpool: 30 m²
Grundstück: 890 m², umgeben von Hecken und Olivenbäumen
Beleuchteter Hof mit eingebautem Bewässerungssystem.

Smartes Haus:
Heizung über Wärmepumpe (Fußbodenheizung).
Kühlung über Klimaanlage in allen Räumen und im Wohnbereich.
Videoüberwachung, Alarmanlage, elektrische Schiebetür, Steuerung per App und Funkschlüssel.

Räume im Haus:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, offene Küche mit Kochinsel, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Treppenhaus, Abstellraum, Technikraum.
Zweiter Stock: Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer mit separaten Bädern, Ausgang zu einer geräumigen Terrasse mit Vorbereitung für einen Whirlpool.

Zusätzliche Vorteile:
Holzhaus zur Aufbewahrung von Dingen.
Beheizter Pool mit Wärmepumpe und Beleuchtung.
Das Haus ist mit vier Sternen kategorisiert und eignet sich zum Wohnen, Urlauben und zur touristischen Vermietung.

Möblierung und Ausstattung: Das Haus wird komplett möbliert verkauft, mit der gesamten zum Wohnen und Vermieten notwendigen Ausstattung.

Für weitere rmationen wenden Sie sich bitte an:

Vendesi casa situata in un tranquillo ambiente verde vicino alla storica cittadina di Svetvinčenat. Questa casa, in ottime condizioni e regolarmente sottoposta a manutenzione, offre il perfetto connubio tra stile di vita moderno e ambiente naturale.

Dettagli della proprietà:
Superficie netta della casa: 130 m²
Terrazza superiore: 32 m²
Terrazza coperta inferiore: 20 m²
Terrazza solarium con piscina: 30 m²
Terreno: 890 m², circondato da siepi e ulivi
Cortile illuminato con sistema di irrigazione integrato.

Casa intelligente:
Riscaldamento tramite pompa di calore (riscaldamento a pavimento).
Raffreddamento tramite aria condizionata in tutte le stanze e nella zona giorno.
Videosorveglianza, sistema di allarme, porta scorrevole elettrica, controllo tramite app e chiave remota.

Spazi della casa:
Primo piano: ingresso, cucina open space con isola, zona pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno, vano scala, ripostiglio, locale tecnico.
Secondo piano: ingresso, due camere da letto con bagni separati, uscita su spaziosa terrazza con predisposizione per jacuzzi.

Ulteriori vantaggi:
Casa in legno per riporre oggetti.
Piscina riscaldata con pompa di calore e illuminazione.
La casa è classificata con quattro stelle ed è adatta per essere abitata, per le vacanze e per l'affitto turistico.

Arredamento e attrezzature: la casa viene venduta completamente arredata, con tutte le attrezzature necessarie per viverci e affittarla.

Per ulteriori informazioni, contattare:

A house for sale, located in a peaceful green setting near the historic town of Svetvinčenat. This house, in excellent condition and regularly maintained, offers the perfect blend of modern life and natural surroundings.

Property details:
Net house area: 130 m²
Upper terrace: 32 m²
Lower covered terrace: 20 m²
Sundeck with swimming pool: 30 m²
Plot: 890 m², surrounded by hedges and olive trees
Lighted courtyard with built-in irrigation system.

Smart house:
Heating via heat pump (underfloor heating).
Cooling via air conditioners in all rooms and living area.
Video surveillance, alarm system, electric sliding doors, controlled via app and remote key.

Spaces in the house:
First floor: entrance area, open space kitchen with island, dining area, living room, bedroom, bathroom, staircase, storage room, technical area.
Second floor: entrance hall, two bedrooms with separate bathrooms, access to a spacious terrace with a jacuzzi.

Additional amenities:
A wooden storage house.
Heated swimming pool with heat pump and lighting.
The house is categorized with four stars, suitable for living, vacation and tourist rental.

Furniture and equipment: The house is sold fully furnished, with complete equipment necessary for living and renting.

For more information, please

Продается дом, расположенный в тихом зеленом месте недалеко от исторического города Светвинченат. Этот дом, находящийся в отличном состоянии и регулярно обслуживаемый, представляет собой идеальное сочетание современной жизни и природного окружения.

Подробности объекта недвижимости:
Чистая площадь дома: 130 м²
Верхняя терраса: 32 м²
Нижняя крытая терраса: 20 м²
Терраса с бассейном: 30 м²
Участок: 890 м², окружен живой изгородью и оливковыми деревьями.
Освещенный двор со встроенной системой полива.

Умный дом:
Отопление посредством теплового насоса (теплый пол).
Охлаждение посредством кондиционирования воздуха во всех комнатах и ​​гостиной.
Видеонаблюдение, сигнализация, электрические раздвижные двери, управление через приложение и дистанционный ключ.

Пространства в доме:
Первый этаж: прихожая, открытая кухня с островом, столовая, гостиная, спальня, ванная комната, лестница, кладовая, техническое помещение.
Второй этаж: прихожая, две спальни с отдельными санузлами, выход на просторную террасу с подготовкой под джакузи.

Дополнительные преимущества:
Деревянный домик для хранения вещей.
Подогреваемый бассейн с тепловым насосом и подсветкой.
Дом имеет категорию четыре звезды, подходит для проживания, отдыха и сдачи в туристическую аренду.

Мебель и оборудование: Дом продается полностью меблированным, со всем необходимым для проживания и сдачи в аренду оборудованием.

Для получения более подробной информации обращайтесь:

Азра Вальевац