Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Tar

EKSKLUZIVNA KAMENA VILA U TARU – BESPRIJEKORAN SPOJ AUTENTIČNOSTI, LUKSUZA I VRHUNSKE IZVEDBE

U jednom od najpoželjnijih dijelova zapadne Istre, u mirnom i prestižnom okruženju mjesta Tar, smjestila se ova impresivna luksuzna vila koja predstavlja savršenu ravnotežu između tradicionalne mediteranske arhitekture, suvremenog dizajna i apsolutne kvalitete izvedbe. Riječ je o jedinstvenoj nekretnini koja već pri prvom pogledu ostavlja snažan dojam zahvaljujući izuzetnoj gradnji od čak 834 m² ručno klesanog autohtonog istarskog kamena, pažljivo obrađenog kako bi se postigla bezvremenska elegancija i autentičnost kakva se danas rijetko nalazi na tržištu.

Okružena izvanrednim prirodnim ambijentom, zelenilom, mirom i potpunom privatnošću, ova vila pruža iskustvo stanovanja koje nadilazi klasičan pojam luksuza. Projektirana je kao elegantna prizemnica u kojoj je svaki prostor pažljivo osmišljen kako bi ponudio maksimalnu udobnost, funkcionalnost i osjećaj potpune ekskluzivnosti.

Središnji dio interijera čini impresivan open-space dnevni boravak s blagovaonicom, prostor koji osvaja izuzetnom količinom prirodnog svjetla te stropovima visine do čak 4,5 metara. Vidljive drvene grede, vrhunski materijali i sofisticirani bioetanol kamin stvaraju toplu, elegantnu i izuzetno ugodnu atmosferu. Posebno izrađena kuhinja po mjeri savršeno se uklapa u luksuzni karakter vile te dolazi opremljena premium Miele aparatima, velikim plinskim kuhalištem, novim Samsung side-by-side hladnjakom, kuhinjskim otokom te masivnim stolom od punog drveta za deset osoba — prostor stvoren za vrhunski gastronomski doživljaj i druženje.

Nekretnina raspolaže s četiri luksuzno uređene spavaće sobe, pri čemu svaka posjeduje vlastitu elegantnu kupaonicu. Posebno se ističe master suite koji uključuje privatnu garderobu izrađenu po mjeri, raskošnu kupaonicu s walk-in tušem i samostojećom kadom te direktan izlaz na vlastitu privatnu terasu.

Dodatnu vrijednost ovoj nekretnini daje činjenica da dvije spavaće jedinice mogu funkcionirati kao potpuno zasebni apartmani s vlastitim ulazima, privatnim vrtom te manjim kuhinjama, čineći vilu savršenim izborom i za luksuzni turizam, boravak gostiju ili dodatnu investicijsku vrijednost.

Vanjski prostor osmišljen je kao privatna oaza za uživanje tijekom cijele godine. Centralno mjesto zauzima grijani bazen sa slanom vodom, potpuno obnovljen 2025. godine s novim oblogama, koji omogućuje korištenje tijekom svih sezona pri temperaturama do 28°C. Uz njega se nalazi luksuzni dizajnerski whirlpool opremljen sustavom ambijentalne rasvjete i glazbenim funkcijama, stvarajući poseban wellness doživljaj pod otvorenim nebom.

Natkriveni lounge paviljon i potpuno opremljena vanjska kuhinja dodatno naglašavaju mediteranski lifestyle koji ova nekretnina pruža — idealan prostor za duga ljetna druženja, opuštanje i stvaranje nezaboravnih trenutaka.

Posebnu dimenziju luksuza pruža privatni wellness prostor od približno 35 m², smješten u podrumskom dijelu vile. Sauna obložena solnim kamenom, parna kupelj, iskustveni tuš te profesionalne masažne ležaljke stvaraju ekskluzivni spa centar rezerviran isključivo za vlasnike i njihove goste.

Tri privatna parkirna mjesta, dodatni gostinjski toalet te pomoćna prostorija koja je trenutno uređena kao praonica, ali potpuno pripremljena za prenamjenu u dodatnu kupaonicu, dodatno potvrđuju razinu funkcionalnosti i promišljenosti svakog detalja.

Ova vila predstavlja izuzetno rijetku priliku na tržištu luksuznih nekretnina Istre.

834 m² ručno klesanog istarskog kamena, vrhunska oprema, privatni wellness, grijani bazen, potpuni mir, izvanredan ambijent i beskompromisan luksuz — nekretnina stvorena za one koji traže apsolutno najbolje.

Više od doma. Stil života rezerviran za odabrane.

Vlasništvo uredno.

Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije. U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.