Šifra
38989
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
127 m²
Parcela
515 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
3
Opis
ISTRA, TINJAN - Moderna novogradnja na mirnoj lokaciji
Predstavljamo ekskluzivan projekt novogradnje smješten nedaleko od slikovitog mjesta Tinjan - privatni kompleks tipskih vila inspiriran talijanskom arhitekturom, ali obogaćen prepoznatljivim istarskim stilom gradnje.
Vile su savršeno uklopljene u prirodni ambijent blagih brežuljaka i obrađenih polja, stvarajući sklad između arhitekture i okoliša. Tijekom gradnje koristit će se vrhunski suvremeni materijali koji garantiraju visoku kvalitetu te maksimalnu udobnost boravka. Za opremu vila odabrane su najnaprednije dostupne tehnologije renomiranih svjetskih proizvođača. Osim pažljivog odabira materijala, investitori su se posvetili promišljenom rasporedu unutarnjeg prostora, osiguravajući funkcionalnost svake prostorije.
Sve vile u kompleksu imaju istu površinu i raspored prostorija, ali budućim vlasnicima ostavljaju mogućnost prilagodbe nekretnine u suradnji s investitorom.
OPIS NEKRETNINE:
Ova elegantna vila površine 127,66 m², raspoređena na dvije etaže - prizemlje (73,73 m²) i kat (53,93 m²)—pruža savršenu ravnotežu između udobnosti i estetike.
Prizemlje uključuje ulazno predvorje koje vodi u prostrani dnevni boravak, koncipiran kao otvoreni prostor bez pregradnih zidova, s kaminom na drva i velikim kliznim staklenim stijenkama koje omogućuju izlaz na okućnicu i bazen. Kuhinja i blagovaonica, smještene uz dnevni boravak, također imaju direktan pristup natkrivenoj terasi. U prizemlju se nalazi i prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na okućnicu, kao i gostinjski toalet.
Stubištem se dolazi na prvi kat, gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu.
Okućnica vile bit će potpuno uređena i ograđena, nudeći privatnost i uživanje u mediteranskom bilju te zelenim površinama, održavanim automatskim sustavom navodnjavanja. Središnji dio čini bazen sa sustavom elektrolize (slana voda) i sunčalištem, dok je osigurano parkiralište za dva automobila.
DODATNE INFORMACIJE:
* Vile se prodaju po principu "ključ u ruke", bez namještaja.
* Kupci imaju mogućnost utjecaja na završne faze gradnje.
* Svaka vila bit će opremljena klima uređajima u svim prostorijama te podnim grijanjem na struju.
* Nekretnina je u sustavu PDV-a, što može omogućiti umanjenje cijene za pravne osobe.
* Planirani početak radova: početak 2026.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Predstavljamo ekskluzivan projekt novogradnje smješten nedaleko od slikovitog mjesta Tinjan - privatni kompleks tipskih vila inspiriran talijanskom arhitekturom, ali obogaćen prepoznatljivim istarskim stilom gradnje.
Vile su savršeno uklopljene u prirodni ambijent blagih brežuljaka i obrađenih polja, stvarajući sklad između arhitekture i okoliša. Tijekom gradnje koristit će se vrhunski suvremeni materijali koji garantiraju visoku kvalitetu te maksimalnu udobnost boravka. Za opremu vila odabrane su najnaprednije dostupne tehnologije renomiranih svjetskih proizvođača. Osim pažljivog odabira materijala, investitori su se posvetili promišljenom rasporedu unutarnjeg prostora, osiguravajući funkcionalnost svake prostorije.
Sve vile u kompleksu imaju istu površinu i raspored prostorija, ali budućim vlasnicima ostavljaju mogućnost prilagodbe nekretnine u suradnji s investitorom.
OPIS NEKRETNINE:
Ova elegantna vila površine 127,66 m², raspoređena na dvije etaže - prizemlje (73,73 m²) i kat (53,93 m²)—pruža savršenu ravnotežu između udobnosti i estetike.
Prizemlje uključuje ulazno predvorje koje vodi u prostrani dnevni boravak, koncipiran kao otvoreni prostor bez pregradnih zidova, s kaminom na drva i velikim kliznim staklenim stijenkama koje omogućuju izlaz na okućnicu i bazen. Kuhinja i blagovaonica, smještene uz dnevni boravak, također imaju direktan pristup natkrivenoj terasi. U prizemlju se nalazi i prva spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na okućnicu, kao i gostinjski toalet.
Stubištem se dolazi na prvi kat, gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu.
Okućnica vile bit će potpuno uređena i ograđena, nudeći privatnost i uživanje u mediteranskom bilju te zelenim površinama, održavanim automatskim sustavom navodnjavanja. Središnji dio čini bazen sa sustavom elektrolize (slana voda) i sunčalištem, dok je osigurano parkiralište za dva automobila.
DODATNE INFORMACIJE:
* Vile se prodaju po principu "ključ u ruke", bez namještaja.
* Kupci imaju mogućnost utjecaja na završne faze gradnje.
* Svaka vila bit će opremljena klima uređajima u svim prostorijama te podnim grijanjem na struju.
* Nekretnina je u sustavu PDV-a, što može omogućiti umanjenje cijene za pravne osobe.
* Planirani početak radova: početak 2026.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.135 € za mjesec*
Iznos kredita
385.000 €
Depozit
165.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
550.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
