Kuća individualna, Istarska županija, Tinjan

Na voljo je samostojna vila v okolici Tinjana, ki se nahaja na parceli veliki 620 m2, v mirnem okolju obdanem z gozdom, le dva kilometra stran od morja. Hiša je v fazi grobega grajenja in se razteza na 127 m2 skozi pritličje in prvo nadstropje, povezana z notranjim stopniščem. Načrtovana je z enosobnim stanovanjem, razporejenim v tri spalnice, dnevno sobo, kuhinjo, tri kopalnice in WC, ter načrtovano teraso in balkon.
Vila združuje sodobno funkcionalnost s tradicionalnim istrskim arhitekturnim stilom, ki nudi prostor, ki je topel, eleganten in dolgoročno vreden. V prihodnosti so predvideni talno ogrevanje in toplotna črpalka, PVC stavbno pohištvo, kotel ter shramba za drva, del dvorišča pa bo vseboval bazen, zunanji žar in dodatna parkirna mesta.
Ta faza gradnje nudi edinstveno priložnost za prilagoditev interierja lastnim željam in potrebam, kar vilo naredi idealno tako za stalno bivališče kot za turistične namene.
Lokacija in projekt zagotavljata mir, zasebnost in kakovost življenja v naravnem okolju.

Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja.

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa in der Umgebung von Tinjan, auf einem Grundstück von 620 m2, in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Wald, nur zwei Kilometer vom Meer entfernt. Das Haus befindet sich in der Rohbau-Phase und erstreckt sich über 127 m2 auf dem Erdgeschoss und dem ersten Stock, verbunden durch eine Innentreppe. Es ist ein Apartment mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, drei Badezimmern und WC geplant, sowie eine Terrasse und einen Balkon. Die Villa kombiniert zeitgenössische Funktionalität mit dem traditionellen istrischen architektonischen Stil, bietet einen warmen, eleganten und langfristig wertvollen Raum. In der zukünftigen Ausstattung sind Fußbodenheizung und Wärmepumpe, PVC-Fenster, Heizraum und Holzschuppen vorgesehen, während ein Teil des Grundstücks einen Pool, einen Außengrill und zusätzliche Parkplätze enthalten wird. Diese Bauphase bietet die einzigartige Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen, was die Villa sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für touristische Zwecke ideal macht. Die Lage und das Projekt garantieren Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität in natürlicher Umgebung. Geschätzte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Si vende una villa indipendente nei dintorni di Tinjan, situata su un terreno di 620 m2, in un ambiente tranquillo circondato dalla foresta, distante solo due chilometri dal mare. La casa è in fase di costruzione grezza e si estende su 127 m2 attraverso il piano terra e il primo piano, collegati da una scala interna. È progettata con un appartamento composto da tre camere da letto, soggiorno, cucina, tre bagni e un WC, con prevista terrazza e balcone. La villa combina la funzionalità contemporanea con lo stile architettonico tradizionale istriano, offrendo uno spazio caldo, elegante e di valore a lungo termine. Nell'allestimento futuro sono previsti riscaldamento a pavimento e pompa di calore, infissi in PVC, locale caldaia e legnaia, mentre una parte del giardino conterrà una piscina, un barbecue all'aperto e ulteriori posti auto. Questa fase di costruzione offre un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo i propri desideri e necessità, rendendo la villa ideale sia per la residenza permanente che per fini turistici. La posizione e il progetto garantiscono pace, privacy e qualità della vita in un ambiente naturale.

Gentili clienti, la provvigione agenziale viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

A detached villa is for sale in the area of Tinjan, located on a plot of 620 m2, in a quiet environment surrounded by forest, just two kilometers away from the sea.
The house is in the raw construction phase and extends over 127 m2 through the ground floor and first floor, connected by an internal staircase. It is designed with one apartment spread over three bedrooms, a living room, kitchen, three bathrooms and a toilet, with a planned terrace and balcony.
The villa combines modern functionality with traditional Istrian architectural style, providing a space that is warm, elegant, and long-term valuable. In the future implementation, underfloor heating and heat pump, PVC windows, a boiler room, and a woodshed are planned, while part of the garden will include a swimming pool, outdoor barbecue, and additional parking spaces.
This phase of construction provides a unique opportunity to customize the interior to your own wishes and needs, making the villa ideal for both permanent residence and tourism purposes.
The location and the project ensure peace, privacy, and quality of life in a natural environment.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.