Šifra
ST5718
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
198 m²
Parcela
185 m²
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
6
Kupaonice
6
Opis
Moderna apartmanska kuća sa šest zasebnih smještajnih jedinica smještena u mirnom dijelu Trogira, na izuzetno traženoj lokaciji.
Od plaže je udaljena svega 150 metara, dok se povijesna jezgra grada i most koji povezuje Trogir i Čiovo nalaze na približno 450 metara, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima.
Ukupna stambena površina iznosi 198 m², dok okućnica obuhvaća 185 m². Riječ je o dvokatnici koja se prodaje potpuno namještena. Unutrašnjost se sastoji od pet neovisnih jedinica, dok šesti apartman ima zaseban ulaz s terase, što pruža dodatnu razinu privatnosti.
Raspored uključuje četiri studio apartmana od 24 m², jedan stan od 40 m² te prostrani open-space stan od 52 m² u potkrovlju s dnevnim boravkom. Svaka jedinica ima vlastitu kuhinju, blagovaonicu, spavaći dio i kupaonicu. Tri studio apartmana u prizemlju imaju izlaz na terasu, jedan apartman na katu raspolaže balkonom, dok stan u potkrovlju ima vlastitu manju terasu. Vanjske stepenice vode na gornju etažu gdje se nalazi novogradnja s ljetnom kuhinjom, idealna za boravak i druženje, a nekretnina uključuje i dodatnu ostavu.
Nekretnina je u potpunosti renovirana 2023. godine, kada su obnovljene vodovodne i elektroinstalacije te krov, čime je osigurana suvremena infrastruktura i visoka razina funkcionalnosti. Dodatnu vrijednost nekretnini daju tri vanjska parkirna mjesta. Opremljena je sustavom grijanja, klimatizacije i ventilacije, klima uređajima te solarnim panelima. Priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju, a dostupni su i priključci za TV, internet i telefon, uz mogućnost postavljanja punionice za električna vozila.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i uspješno uhodanom turističkom najmu s visokom popunjenošću tijekom sezone, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku te budućem vlasniku omogućuje jednostavan nastavak postojećeg poslovanja.
Za sve informacije kontaktirajte:
Ivana Fabiana Buljubašić
Agent s licencom
+385915327295
[email protected]
Od plaže je udaljena svega 150 metara, dok se povijesna jezgra grada i most koji povezuje Trogir i Čiovo nalaze na približno 450 metara, što omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima.
Ukupna stambena površina iznosi 198 m², dok okućnica obuhvaća 185 m². Riječ je o dvokatnici koja se prodaje potpuno namještena. Unutrašnjost se sastoji od pet neovisnih jedinica, dok šesti apartman ima zaseban ulaz s terase, što pruža dodatnu razinu privatnosti.
Raspored uključuje četiri studio apartmana od 24 m², jedan stan od 40 m² te prostrani open-space stan od 52 m² u potkrovlju s dnevnim boravkom. Svaka jedinica ima vlastitu kuhinju, blagovaonicu, spavaći dio i kupaonicu. Tri studio apartmana u prizemlju imaju izlaz na terasu, jedan apartman na katu raspolaže balkonom, dok stan u potkrovlju ima vlastitu manju terasu. Vanjske stepenice vode na gornju etažu gdje se nalazi novogradnja s ljetnom kuhinjom, idealna za boravak i druženje, a nekretnina uključuje i dodatnu ostavu.
Nekretnina je u potpunosti renovirana 2023. godine, kada su obnovljene vodovodne i elektroinstalacije te krov, čime je osigurana suvremena infrastruktura i visoka razina funkcionalnosti. Dodatnu vrijednost nekretnini daju tri vanjska parkirna mjesta. Opremljena je sustavom grijanja, klimatizacije i ventilacije, klima uređajima te solarnim panelima. Priključena je na gradski vodovod i kanalizaciju, a dostupni su i priključci za TV, internet i telefon, uz mogućnost postavljanja punionice za električna vozila.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i uspješno uhodanom turističkom najmu s visokom popunjenošću tijekom sezone, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku te budućem vlasniku omogućuje jednostavan nastavak postojećeg poslovanja.
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Ivana Fabiana Buljubašić
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Modernes Apartmenthaus mit sechs separaten Wohneinheiten in Trogir
Ein modernes Apartmenthaus mit sechs unabhängigen Wohneinheiten in ruhiger Lage von Trogir, in einer äußerst begehrten Wohngegend.
Der Strand ist nur 150 Meter entfernt, während sich die historische Altstadt sowie die Brücke, die Trogir mit Čiovo verbindet, in einer Entfernung von etwa 450 Metern befinden. Dadurch sind sämtliche Einrichtungen und Annehmlichkeiten schnell und bequem erreichbar.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 198 m², während das Grundstück 185 m² umfasst. Das zweigeschossige Gebäude wird komplett möbliert verkauft. Im Inneren befinden sich fünf unabhängige Wohneinheiten, während das sechste Apartment über einen separaten Zugang von der Terrasse verfügt und somit ein zusätzliches Maß an Privatsphäre bietet.
Die Raumaufteilung umfasst vier Studio-Apartments mit jeweils 24 m², eine Wohnung mit 40 m² sowie eine großzügige 52 m² große Open-Space-Dachgeschosswohnung mit Wohnzimmer. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, einen Essbereich, einen Schlafbereich sowie ein Badezimmer. Drei Studio-Apartments im Erdgeschoss haben Zugang zu einer Terrasse, ein Apartment im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, während die Dachgeschosswohnung eine eigene kleinere Terrasse besitzt. Über eine Außentreppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich ein neu errichteter Bereich mit Sommerküche befindet – ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Zur Immobilie gehört außerdem ein zusätzlicher Abstellraum.
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert. Dabei wurden die Wasser- und Elektroinstallationen sowie das Dach erneuert, wodurch eine moderne Infrastruktur und ein hoher Funktionsstandard gewährleistet werden. Zusätzlichen Wert bieten drei Außenstellplätze. Das Haus ist mit Heizungs-, Klima- und Lüftungssystemen, Klimaanlagen sowie Solarpaneelen ausgestattet. Es ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Zudem sind TV-, Internet- und Telefonanschlüsse vorhanden, ebenso die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Dank der attraktiven Lage und der erfolgreich etablierten touristischen Vermietung mit hoher Auslastung während der Saison stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Dem zukünftigen Eigentümer wird zudem die nahtlose Fortführung des bestehenden Geschäftsbetriebs ermöglicht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:
Ivana Fabiana Buljubašić
Lizenzierte Immobilienmaklerin
+385 91 532 7295
[email protected]
Ein modernes Apartmenthaus mit sechs unabhängigen Wohneinheiten in ruhiger Lage von Trogir, in einer äußerst begehrten Wohngegend.
Der Strand ist nur 150 Meter entfernt, während sich die historische Altstadt sowie die Brücke, die Trogir mit Čiovo verbindet, in einer Entfernung von etwa 450 Metern befinden. Dadurch sind sämtliche Einrichtungen und Annehmlichkeiten schnell und bequem erreichbar.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 198 m², während das Grundstück 185 m² umfasst. Das zweigeschossige Gebäude wird komplett möbliert verkauft. Im Inneren befinden sich fünf unabhängige Wohneinheiten, während das sechste Apartment über einen separaten Zugang von der Terrasse verfügt und somit ein zusätzliches Maß an Privatsphäre bietet.
Die Raumaufteilung umfasst vier Studio-Apartments mit jeweils 24 m², eine Wohnung mit 40 m² sowie eine großzügige 52 m² große Open-Space-Dachgeschosswohnung mit Wohnzimmer. Jede Einheit verfügt über eine eigene Küche, einen Essbereich, einen Schlafbereich sowie ein Badezimmer. Drei Studio-Apartments im Erdgeschoss haben Zugang zu einer Terrasse, ein Apartment im Obergeschoss verfügt über einen Balkon, während die Dachgeschosswohnung eine eigene kleinere Terrasse besitzt. Über eine Außentreppe gelangt man in den oberen Bereich, wo sich ein neu errichteter Bereich mit Sommerküche befindet – ideal zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte. Zur Immobilie gehört außerdem ein zusätzlicher Abstellraum.
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert. Dabei wurden die Wasser- und Elektroinstallationen sowie das Dach erneuert, wodurch eine moderne Infrastruktur und ein hoher Funktionsstandard gewährleistet werden. Zusätzlichen Wert bieten drei Außenstellplätze. Das Haus ist mit Heizungs-, Klima- und Lüftungssystemen, Klimaanlagen sowie Solarpaneelen ausgestattet. Es ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen. Zudem sind TV-, Internet- und Telefonanschlüsse vorhanden, ebenso die Möglichkeit zur Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Dank der attraktiven Lage und der erfolgreich etablierten touristischen Vermietung mit hoher Auslastung während der Saison stellt diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Dem zukünftigen Eigentümer wird zudem die nahtlose Fortführung des bestehenden Geschäftsbetriebs ermöglicht.
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Modern Apartment House with Six Independent Accommodation Units in Trogir
A modern apartment house with six separate accommodation units, located in a peaceful area of Trogir, in a highly sought-after location.
The property is situated only 150 meters from the beach, while the historic town center and the bridge connecting Trogir and Čiovo are approximately 450 meters away, providing quick and easy access to all amenities.
The total living area is 198 m², while the plot covers 185 m². This two-story property is being sold fully furnished. The interior consists of five independent units, while the sixth apartment has a separate entrance from the terrace, offering an additional level of privacy.
The layout includes four studio apartments of 24 m² each, one 40 m² apartment, and a spacious 52 m² open-plan penthouse apartment with a living room. Each unit features its own kitchen, dining area, sleeping area, and bathroom. Three studio apartments on the ground floor have direct access to a terrace, one apartment on the first floor has a balcony, while the penthouse apartment features its own private terrace. External stairs lead to the upper level, where a newly built area with a summer kitchen is located, ideal for relaxation and social gatherings. The property also includes an additional storage room.
The property was completely renovated in 2023, including the renewal of water and electrical installations as well as the roof, ensuring modern infrastructure and a high level of functionality. Additional value is provided by three outdoor parking spaces. The house is equipped with heating, air conditioning and ventilation systems, air-conditioning units, and solar panels. It is connected to the municipal water supply and sewage system, while TV, internet and telephone connections are available, along with the possibility of installing an electric vehicle charging station.
Thanks to its attractive location and a well-established tourist rental business with high occupancy rates throughout the season, this property represents an excellent investment opportunity and allows the future owner to seamlessly continue the existing business operation.
For further information, please contact:
Ivana Fabiana Buljubašić
Licensed Real Estate Agent
+385 91 532 7295
[email protected]
A modern apartment house with six separate accommodation units, located in a peaceful area of Trogir, in a highly sought-after location.
The property is situated only 150 meters from the beach, while the historic town center and the bridge connecting Trogir and Čiovo are approximately 450 meters away, providing quick and easy access to all amenities.
The total living area is 198 m², while the plot covers 185 m². This two-story property is being sold fully furnished. The interior consists of five independent units, while the sixth apartment has a separate entrance from the terrace, offering an additional level of privacy.
The layout includes four studio apartments of 24 m² each, one 40 m² apartment, and a spacious 52 m² open-plan penthouse apartment with a living room. Each unit features its own kitchen, dining area, sleeping area, and bathroom. Three studio apartments on the ground floor have direct access to a terrace, one apartment on the first floor has a balcony, while the penthouse apartment features its own private terrace. External stairs lead to the upper level, where a newly built area with a summer kitchen is located, ideal for relaxation and social gatherings. The property also includes an additional storage room.
The property was completely renovated in 2023, including the renewal of water and electrical installations as well as the roof, ensuring modern infrastructure and a high level of functionality. Additional value is provided by three outdoor parking spaces. The house is equipped with heating, air conditioning and ventilation systems, air-conditioning units, and solar panels. It is connected to the municipal water supply and sewage system, while TV, internet and telephone connections are available, along with the possibility of installing an electric vehicle charging station.
Thanks to its attractive location and a well-established tourist rental business with high occupancy rates throughout the season, this property represents an excellent investment opportunity and allows the future owner to seamlessly continue the existing business operation.
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Ivana Fabiana Buljubašić
Licensed Real Estate Agent
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Energetski certifikat je u pripremi
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.504 € za mjesec*
Iznos kredita
451.500 €
Depozit
193.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
645.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
