Opis
Stopite v svet ekskluzivnosti s to izjemno stanovanjsko-poslovno stavbo, ki se nahaja v osrčju Tučepov, le 50 metrov od kristalno čistega Jadranskega morja in ene najlepših plaž. Ta impresivna nepremičnina, s skupno površino 564 m², razporejeno na štiri etaže, predstavlja edinstveno priložnost za bivanje in poslovanje v idiličnem mediteranskem okolju.
Nepremičnina obsega 17 moderno opremljenih studio apartmajev, od katerih ima vsak svojo kuhinjo, udoben bivalno/spalni prostor in zasebni balkon. Z zmogljivostjo do 45 gostov, ta nepremičnina ponuja izjemen potencial za turistično oddajanje, kar zagotavlja stabilen dohodek zahvaljujoč odlični lokaciji in visoki zasedenosti v sezoni.
V pritličju stavbe se nahajata dve stanovanji in prostoren poslovni prostor, ki je trenutno dolgoročno oddan ugledni splošni trgovini, kar zagotavlja neprekinjeno donosnost naložbe. Ta popolna mešanica stanovanjskega in poslovnega prostora ponuja neomejene možnosti za razvoj poslovanja in diverzifikacijo.
Zahvaljujoč orientaciji na vse štiri strani neba (sever, vzhod, jug, zahod) so apartmaji izjemno svetli in zračni, kar gostom nudi prijetno bivanje. Poleg balkonov se nepremičnina ponaša tudi z ložami in terasami, ki zagotavljajo dodatne prostore za sprostitev in uživanje v mediteranskem podnebju. Na voljo je tudi shramba.
Investiranje v to nepremičnino v Tučepih ni samo nakup stavbe; je naložba v preverjen in donosen posel na eni izmed najbolj iskanih lokacij na Jadranu. Izkoristite to edinstveno priložnost, da postanete lastnik nepremičnine, ki združuje luksuzni življenjski slog z izjemnim poslovnim potencialom in zagotovljeno vrednostjo.
Za vse ostale informacije po povpraševanju.
Zakoračite u svijet ekskluzivnosti s ovom izvanrednom stambeno-poslovnom zgradom u srcu Tučepa, udaljenom tek 50 metara od kristalno čistog Jadranskog mora i prekrasne plaže. Ova impresivna nekretnina ukupne površine 564 m², raspoređena na četiri etaže, predstavlja neponovljivu priliku za život i poslovanje u idiličnom mediteranskom okruženju.
Objekt se sastoji od 17 moderno uređenih studio apartmana, svaki s vlastitom kuhinjom, dnevnim boravkom/spavaćom sobom te privatnim balkonom. Sa kapacitetom za do 45 gostiju, nekretnina nudi izvanredan potencijal za turistički najam, garantirajući stabilan prihod zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i visokoj popunjenosti tijekom sezone.
Prizemlje zgrade uključuje dva apartmana te prostran poslovni prostor, trenutno u dugoročnom najmu renomiranoj trgovini mješovite robe, osiguravajući kontinuirani povrat investicije. Ovaj savršen spoj stambenog i poslovnog prostora pruža neograničene mogućnosti za razvoj poslovanja.
Zahvaljujući orijentaciji na sve četiri strane svijeta (sjever, istok, jug, zapad), apartmani su izuzetno svijetli i prozračni, nudeći gostima ugodan boravak. Osim balkona, nekretnina posjeduje loggie i terase, pružajući dodatne prostore za opuštanje i uživanje u mediteranskoj klimi. Dostupna je i ostava.
Investicija u ovu nekretninu u Tučepima nije samo kupnja zgrade, već ulaganje u provjerenu i profitabilnu djelatnost na jednoj od najtraženijih lokacija Jadrana. Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za posjedovanje nekretnine koja spaja luksuzni životni stil s izvanrednim poslovnim potencijalom i zajamčenom vrijednosti.
Za sve ostale informacije na upit.
Treten Sie ein in eine Welt der Exklusivität mit diesem außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftsgebäude im Herzen von Tucepi, nur 50 Meter vom kristallklaren Adriatischen Meer und einem seiner schönsten Strände entfernt. Dieses beeindruckende Anwesen mit einer Gesamtfläche von 564 m², verteilt auf vier Etagen, stellt eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen und Arbeiten in einer idyllischen mediterranen Umgebung dar.
Das Anwesen umfasst 17 modern eingerichtete Studio-Apartments, die jeweils über eine eigene Küche, einen komfortablen Wohn-/Schlafbereich und einen privaten Balkon verfügen. Mit einer Kapazität für bis zu 45 Gäste bietet diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial für touristische Vermietungen, was dank der erstklassigen Lage und der hohen Auslastungsraten während der Saison ein stabiles Einkommen gewährleistet.
Das Erdgeschoss des Gebäudes umfasst zwei Apartments und eine geräumige Gewerbeeinheit, die derzeit langfristig an ein renommiertes Lebensmittelgeschäft vermietet ist, was eine kontinuierliche Kapitalrendite garantiert. Diese perfekte Mischung aus Wohn- und Gewerbefläche bietet unbegrenzte Möglichkeiten für Geschäftsentwicklung und Diversifizierung.
Dank der Ausrichtung auf alle vier Himmelsrichtungen (Nord, Ost, Süd, West) sind die Apartments außergewöhnlich hell und luftig und bieten den Gästen einen angenehmen Aufenthalt. Neben Balkonen bietet das Anwesen auch Loggien und Terrassen, die zusätzliche Räume zur Entspannung und zum Genießen des mediterranen Klimas bieten. Stauraum ist ebenfalls vorhanden.
Die Investition in diese Immobilie in Tucepi ist nicht nur der Kauf eines Gebäudes, sondern eine Investition in ein bewährtes und rentables Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen an der Adria. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu besitzen, die einen luxuriösen Lebensstil mit außergewöhnlichem Geschäftspotenzial und garantiertem Wert verbindet.
Für alle weiteren Informationen auf Anfrage.
Entra in un mondo di esclusività con questo eccezionale edificio residenziale-commerciale, situato nel cuore di Tucepi, a soli 50 metri dal cristallino Mare Adriatico e da una delle sue spiagge più belle. Questa imponente proprietà, con una superficie totale di 564 m² distribuiti su quattro piani, rappresenta un'opportunità unica per vivere e fare affari in un idilliaco contesto mediterraneo.
La proprietà comprende 17 moderni monolocali, ciascuno dotato di cucina propria, una confortevole zona giorno/notte e un balcone privato. Con una capacità di ospitare fino a 45 persone, questa proprietà offre un eccezionale potenziale per affitti turistici, garantendo un reddito stabile grazie alla sua posizione privilegiata e agli alti tassi di occupazione durante la stagione.
Il piano terra dell'edificio comprende due appartamenti e un ampio locale commerciale, attualmente in locazione a lungo termine a un rinomato negozio di alimentari, garantendo un continuo ritorno sull'investimento. Questa perfetta combinazione di spazio residenziale e commerciale offre illimitate possibilità di sviluppo e diversificazione aziendale.
Grazie al suo orientamento verso tutti e quattro i punti cardinali (Nord, Est, Sud, Ovest), gli appartamenti sono eccezionalmente luminosi e ariosi, offrendo agli ospiti un piacevole soggiorno. Oltre ai balconi, la proprietà vanta anche logge e terrazze, che offrono ulteriori spazi per il relax e per godersi il clima mediterraneo. È disponibile anche spazio di archiviazione.
Investire in questa proprietà a Tucepi non significa solo acquistare un edificio; è un investimento in un'impresa comprovata e redditizia in una delle località più ambite dell'Adriatico. Cogli questa opportunità unica di possedere una proprietà che combina uno stile di vita lussuoso con un eccezionale potenziale commerciale e un valore garantito.
Per tutte le altre informazioni su richiesta.
Step into a world of exclusivity with this exceptional residential-commercial building, nestled in the heart of Tučepi, just 50 meters from the crystal-clear Adriatic Sea and one of its most beautiful beaches. This impressive property, with a total area of 564 m² spread over four floors, represents a unique opportunity for living and doing business in an idyllic Mediterranean setting.
The property comprises 17 modernly appointed studio apartments, each featuring its own kitchen, a comfortable living/sleeping area, and a private balcony. With a capacity for up to 45 guests, this property offers outstanding potential for tourist rentals, ensuring stable income thanks to its prime location and high occupancy rates during the season.
The ground floor of the building includes two apartments and a spacious commercial unit, currently under long-term lease to a reputable general store, guaranteeing a continuous return on investment. This perfect blend of residential and commercial space provides unlimited possibilities for business development and diversification.
Thanks to its orientation to all four cardinal points (North, East, South, West), the apartments are exceptionally bright and airy, offering guests a pleasant stay. In addition to balconies, the property also boasts loggias and terraces, providing additional spaces for relaxation and enjoying the Mediterranean climate. Storage space is also available.
Investing in this property in Tučepi is not just purchasing a building; it's an investment in a proven and profitable venture in one of the most sought-after locations on the Adriatic. Seize this unique opportunity to own a property that combines a luxurious lifestyle with exceptional business potential and guaranteed value.
For all other information on request.
Entrez dans un monde d'exclusivité avec cet immeuble résidentiel-commercial exceptionnel, niché au cœur de Tucepi, à seulement 50 mètres de la mer Adriatique cristalline et de l'une de ses plus belles plages. Cette propriété impressionnante, d'une superficie totale de 564 m² répartis sur quatre étages, représente une opportunité unique de vivre et de faire des affaires dans un cadre méditerranéen idyllique.
La propriété comprend 17 studios modernes et bien aménagés, chacun doté de sa propre cuisine, d'un espace de vie/nuit confortable et d'un balcon privé. Avec une capacité d'accueil allant jusqu'à 45 personnes, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les locations touristiques, assurant un revenu stable grâce à son emplacement privilégié et à ses taux d'occupation élevés pendant la saison.
Le rez-de-chaussée de l'immeuble comprend deux appartements et un espace commercial spacieux, actuellement loué à long terme à un magasin général réputé, garantissant un retour sur investissement continu. Ce mélange parfait d'espace résidentiel et commercial offre des possibilités illimitées de développement et de diversification des activités.
Grâce à son orientation aux quatre points cardinaux (Nord, Est, Sud, Ouest), les appartements sont exceptionnellement lumineux et aérés, offrant aux clients un séjour agréable. En plus des balcons, la propriété dispose également de loggias et de terrasses, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. Un espace de stockage est également disponible.
Investir dans cette propriété à Tucepi, ce n'est pas seulement acheter un immeuble ; c'est un investissement dans une entreprise éprouvée et rentable dans l'un des endroits les plus recherchés de l'Adriatique. Saisissez cette opportunité unique de posséder une propriété qui combine un style de vie luxueux avec un potentiel commercial exceptionnel et une valeur garantie.
Pour toute autre information sur demande.
