Šifra
00589
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća u nizu
Veličina
151 m²
Parcela
70 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
Vrstna hiša s pogledom na morje v bližini Umaga
Prodamo moderno vrstno hišo (enota B) s pogledom na morje v bližini Umaga. Neto uporabna površina hiše je 151,14 m2, medtem ko je površina vrta približno 70 m2. V pritličju se nahaja WC, shramba, kuhinja z jedilnico in dnevna soba z izhodom na pokrito teraso. V prvem nadstropju sta 2 spalnici z izhodom na pokrito teraso, kopalnica in shramba. V drugem nadstropju je spalnica z lastno kopalnico in shrambo ter velika terasa s pogledom na morje.
Za ogrevanje je predvidena predispozicija za toplotno črpalko, za hlajenje pa klimatska naprava.
Fasada bo energetsko varčna (stiropor 10 cm), stavbno pohištvo pa troslojno. Ima 2 parkirni mesti. Začetek gradnje je predviden konec leta 2026. Hiša se nahaja v mirnem okolju in je idealna tako za bivanje kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Oddaljenost hiše od morja in mesta Umag je 1,5 km.
www.leones-realestate.hr
Prodamo moderno vrstno hišo (enota B) s pogledom na morje v bližini Umaga. Neto uporabna površina hiše je 151,14 m2, medtem ko je površina vrta približno 70 m2. V pritličju se nahaja WC, shramba, kuhinja z jedilnico in dnevna soba z izhodom na pokrito teraso. V prvem nadstropju sta 2 spalnici z izhodom na pokrito teraso, kopalnica in shramba. V drugem nadstropju je spalnica z lastno kopalnico in shrambo ter velika terasa s pogledom na morje.
Za ogrevanje je predvidena predispozicija za toplotno črpalko, za hlajenje pa klimatska naprava.
Fasada bo energetsko varčna (stiropor 10 cm), stavbno pohištvo pa troslojno. Ima 2 parkirni mesti. Začetek gradnje je predviden konec leta 2026. Hiša se nahaja v mirnem okolju in je idealna tako za bivanje kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Oddaljenost hiše od morja in mesta Umag je 1,5 km.
www.leones-realestate.hr
Kuća u nizu s pogledom na more u blizini Umaga
Prodaje se moderna kuća u nizu (jedinica B) s pogledom na more u blzini Umaga. Neto korisna površina kuće je 151,14 m2 dok je površina okućnice oko 70 m2. U prizemlju se nalaze wc, ostava, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak koji ima izlaz na natkrivenu terasu. Na prvome katu su smještene 2 spavaće sobe koje imaju izlaz na natkrvivenu terasu, kupatilo i spremište. Na drugom katu je smještena spavaća soba s vlasitim kupatilom i spremištem te velikom terasom s koje će se pružati pogled na more.
Za grijanje je predviđena predispozicija za toplinsku pumpu dok je hlađenje na klima jedinice.
Fasada će biti energetska (10 cm stiropora) dok će stolarija biti s trostrukim staklom. Pripadaju joj 2 parkirna mjesta. Početak izgradnje planiran je na jesen. god. Kuća se nalazi u mirnome okruženju te je idealna za život ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Udaljenost kuće od mora i grada Umaga je 1,5 km.
www.leones-realestate.hr
Prodaje se moderna kuća u nizu (jedinica B) s pogledom na more u blzini Umaga. Neto korisna površina kuće je 151,14 m2 dok je površina okućnice oko 70 m2. U prizemlju se nalaze wc, ostava, kuhinja s blagovaonom i dnevni boravak koji ima izlaz na natkrivenu terasu. Na prvome katu su smještene 2 spavaće sobe koje imaju izlaz na natkrvivenu terasu, kupatilo i spremište. Na drugom katu je smještena spavaća soba s vlasitim kupatilom i spremištem te velikom terasom s koje će se pružati pogled na more.
Za grijanje je predviđena predispozicija za toplinsku pumpu dok je hlađenje na klima jedinice.
Fasada će biti energetska (10 cm stiropora) dok će stolarija biti s trostrukim staklom. Pripadaju joj 2 parkirna mjesta. Početak izgradnje planiran je na jesen. god. Kuća se nalazi u mirnome okruženju te je idealna za život ali i za iznajmljivanje u turističke svrhe.
Udaljenost kuće od mora i grada Umaga je 1,5 km.
www.leones-realestate.hr
Reihenhaus mit Meerblick in der Nähe von Umag
Modernes Reihenhaus zum Verkauf (Einheit B) mit Meerblick in der Nähe von Umag. Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 151,14 m2, während die Fläche des Gartens etwa 70 m2 beträgt. Im Erdgeschoss gibt es eine Toilette, eine Speisekammer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum, sowie eine große Terrasse mit Blick auf das Meer.
Für die Heizung ist eine Wärmepumpe vorgesehen, für die Kühlung sorgt eine Klimaanlage.
Die Fassade wird energieeffizient (10 cm Styropor) sein, während die Tischlerei dreifach verglast sein wird. Es verfügt über 2 Parkplätze. Die Bauarbeiten sollen im Herbst beginnen. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke.
Die Entfernung des Hauses vom Meer und der Stadt Umag beträgt 1,5 km.
www.leones-realestate.hr
Modernes Reihenhaus zum Verkauf (Einheit B) mit Meerblick in der Nähe von Umag. Die Nettonutzfläche des Hauses beträgt 151,14 m2, während die Fläche des Gartens etwa 70 m2 beträgt. Im Erdgeschoss gibt es eine Toilette, eine Speisekammer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Im zweiten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Abstellraum, sowie eine große Terrasse mit Blick auf das Meer.
Für die Heizung ist eine Wärmepumpe vorgesehen, für die Kühlung sorgt eine Klimaanlage.
Die Fassade wird energieeffizient (10 cm Styropor) sein, während die Tischlerei dreifach verglast sein wird. Es verfügt über 2 Parkplätze. Die Bauarbeiten sollen im Herbst beginnen. Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung und eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke.
Die Entfernung des Hauses vom Meer und der Stadt Umag beträgt 1,5 km.
www.leones-realestate.hr
Casa a schiera con vista mare vicino a Umag - Umago
Moderna casa a schiera in vendita (unità B) con vista mare vicino a Umag - Umago. La superficie utile netta della casa è di 151,14 mq, mentre la superficie del giardino è di circa 70 mq. Al piano terra si trovano il tolalet, dispensa, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso ad terrazzo coperto. Al primo piano ci sono 2 camere da letto con accesso al terrazzo coperto, un bagno e ripostiglio. Al secondo piano si trova una camera da letto con proprio bagno e ripostiglio, oltre ad un ampio terrazzo con vista mare.
Per il riscaldamento è prevista la predisposizione per una pompa di calore, mentre il raffrescamento è assicurato da un'unità di condizionamento.
La facciata sarà ad alta efficienza energetica (polistirolo da 10 cm), mentre gli infissi avranno tripli vetri. Dispone di 2 posti auto. L'inizio della costruzione è previsto per la fine del 2026. La casa si trova in un ambiente tranquillo ed è ideale sia per abitarci che per affittarla a scopo turistico.
La distanza della casa dal mare e dalla città di Umago è di 1,5 km.
www.leones-realestate.hr
Moderna casa a schiera in vendita (unità B) con vista mare vicino a Umag - Umago. La superficie utile netta della casa è di 151,14 mq, mentre la superficie del giardino è di circa 70 mq. Al piano terra si trovano il tolalet, dispensa, cucina con sala da pranzo e soggiorno con accesso ad terrazzo coperto. Al primo piano ci sono 2 camere da letto con accesso al terrazzo coperto, un bagno e ripostiglio. Al secondo piano si trova una camera da letto con proprio bagno e ripostiglio, oltre ad un ampio terrazzo con vista mare.
Per il riscaldamento è prevista la predisposizione per una pompa di calore, mentre il raffrescamento è assicurato da un'unità di condizionamento.
La facciata sarà ad alta efficienza energetica (polistirolo da 10 cm), mentre gli infissi avranno tripli vetri. Dispone di 2 posti auto. L'inizio della costruzione è previsto per la fine del 2026. La casa si trova in un ambiente tranquillo ed è ideale sia per abitarci che per affittarla a scopo turistico.
La distanza della casa dal mare e dalla città di Umago è di 1,5 km.
www.leones-realestate.hr
Terraced house with sea view near Umag
Modern terraced house for sale (unit B) with sea view near Umag. The net usable area of the house is 151.14 m2, while the area of the garden is about 70 m2. On the ground floor there is a toilet, a pantry, a kitchen with a dining room and a living room with access to a covered terrace. On the first floor, there are 2 bedrooms with access to the covered terrace, a bathroom and a storage room. On the second floor, there is a bedroom with its own bathroom and storage room, as well as a large terrace with a view of the sea.
A predisposition for a heat pump is provided for heating, while cooling is provided by an air conditioning unit.
The facade will be energy-efficient (10 cm styrofoam), while the joinery will be triple-glazed. It has 2 parking spaces. The start of construction is planned for the end of 2026. The house is located in a peaceful environment and is ideal for living as well as for renting for tourist purposes.
The distance of the house from the sea and the town of Umag is 1.5 km.
www.leones-realestate.hr
Modern terraced house for sale (unit B) with sea view near Umag. The net usable area of the house is 151.14 m2, while the area of the garden is about 70 m2. On the ground floor there is a toilet, a pantry, a kitchen with a dining room and a living room with access to a covered terrace. On the first floor, there are 2 bedrooms with access to the covered terrace, a bathroom and a storage room. On the second floor, there is a bedroom with its own bathroom and storage room, as well as a large terrace with a view of the sea.
A predisposition for a heat pump is provided for heating, while cooling is provided by an air conditioning unit.
The facade will be energy-efficient (10 cm styrofoam), while the joinery will be triple-glazed. It has 2 parking spaces. The start of construction is planned for the end of 2026. The house is located in a peaceful environment and is ideal for living as well as for renting for tourist purposes.
The distance of the house from the sea and the town of Umag is 1.5 km.
www.leones-realestate.hr
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
Ostalo
- Terasa
- Parkirno mjesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.514 € za mjesec*
Iznos kredita
273.000 €
Depozit
117.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
390.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
