Šifra
00180
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
170 m²
Parcela
750 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
6
Kupaonice
2
Opis
Naprodaj je uveljavljena počitniška hiša z aktivnim turističnim najemom, v mirnem okolju blizu Juricanija, le nekaj minut vožnje od Umaga in morja.
Nepremičnina stoji na zemljišču velikosti 750 m² in obsega dve ločeni stanovanjski enoti, shrambo ter samostojno hišico velikosti 19 m², ki služi kot soba za goste z lastno kopalnico. Na dvorišču se nahajajo zunanji bazen, urejen vrt in zasebno parkirišče za več vozil.
Območje je zelo priljubljeno za turistične naložbe, z veliko podobnimi hišami z bazeni. Lokacija je privlačna zaradi bližine urejenih plaž (pribl. 3,5 km) in številnih znanih restavracij, konob ter vinskih kleti v okolici Buj, Momjana in Brtonigle.
Nepremičnina je primerna za družinsko življenje, počitnice ali nadaljevanje uspešnega oddajanja. Dokumentacija je urejena.
Nepremičnina stoji na zemljišču velikosti 750 m² in obsega dve ločeni stanovanjski enoti, shrambo ter samostojno hišico velikosti 19 m², ki služi kot soba za goste z lastno kopalnico. Na dvorišču se nahajajo zunanji bazen, urejen vrt in zasebno parkirišče za več vozil.
Območje je zelo priljubljeno za turistične naložbe, z veliko podobnimi hišami z bazeni. Lokacija je privlačna zaradi bližine urejenih plaž (pribl. 3,5 km) in številnih znanih restavracij, konob ter vinskih kleti v okolici Buj, Momjana in Brtonigle.
Nepremičnina je primerna za družinsko življenje, počitnice ali nadaljevanje uspešnega oddajanja. Dokumentacija je urejena.
Na prodaju je kuća za odmor s uhodanim turističkim najmom, smještena u mirnom području u blizini Juricana, nekoliko minuta vožnje od Umaga i plaža.
Nekretnina se nalazi na parceli od 750 m² i sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice, spremišta te dodatne samostojeće kućice od 19 m² koja služi kao gostinjska soba sa sanitarnim čvorom. U dvorištu se nalaze vanjski bazen, uređeni vrt i privatno parkiralište za više automobila.
Okolica obiluje kućama za odmor s bazenima, a turistička potražnja u ovom području je stabilna. Lokacija je atraktivna zbog blizine uređenih plaža (cca 3,5 km), kao i zbog dostupnosti restorana, konoba i poznatih vinarija u regiji Buja, Momjana i Brtonigle.
Nekretnina je pogodna za obiteljski život, odmor ili nastavak već aktivnog i profitabilnog najma. Dokumentacija je uredna.
Nekretnina se nalazi na parceli od 750 m² i sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice, spremišta te dodatne samostojeće kućice od 19 m² koja služi kao gostinjska soba sa sanitarnim čvorom. U dvorištu se nalaze vanjski bazen, uređeni vrt i privatno parkiralište za više automobila.
Okolica obiluje kućama za odmor s bazenima, a turistička potražnja u ovom području je stabilna. Lokacija je atraktivna zbog blizine uređenih plaža (cca 3,5 km), kao i zbog dostupnosti restorana, konoba i poznatih vinarija u regiji Buja, Momjana i Brtonigle.
Nekretnina je pogodna za obiteljski život, odmor ili nastavak već aktivnog i profitabilnog najma. Dokumentacija je uredna.
Zum Verkauf steht ein etabliertes Ferienhaus mit laufendem Vermietungsgeschäft, gelegen in einer ruhigen Gegend nahe Juricani, nur wenige Autominuten von Umag und den Stränden entfernt.
Die Immobilie befindet sich auf einem 750 m² großen Grundstück und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, einem Abstellraum sowie einem zusätzlichen, freistehenden Gästehaus (19 m²) mit eigenem Bad. Im Außenbereich befinden sich ein Pool, ein gepflegter Garten und ein privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Die Umgebung ist bekannt für Ferienhäuser mit Pools, die touristische Nachfrage ist konstant hoch. Die Nähe zu gepflegten Stränden (ca. 3,5 km) sowie renommierten Restaurants, Konobas und Weingütern in Buje, Momjan und Brtonigla machen die Lage besonders attraktiv.
Ideal für das Familienleben, als Ferienimmobilie oder zur Fortführung eines erfolgreichen Vermietungsgeschäfts. Alle Unterlagen sind vollständig und in Ordnung.
Die Immobilie befindet sich auf einem 750 m² großen Grundstück und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, einem Abstellraum sowie einem zusätzlichen, freistehenden Gästehaus (19 m²) mit eigenem Bad. Im Außenbereich befinden sich ein Pool, ein gepflegter Garten und ein privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.
Die Umgebung ist bekannt für Ferienhäuser mit Pools, die touristische Nachfrage ist konstant hoch. Die Nähe zu gepflegten Stränden (ca. 3,5 km) sowie renommierten Restaurants, Konobas und Weingütern in Buje, Momjan und Brtonigla machen die Lage besonders attraktiv.
Ideal für das Familienleben, als Ferienimmobilie oder zur Fortführung eines erfolgreichen Vermietungsgeschäfts. Alle Unterlagen sind vollständig und in Ordnung.
In vendita casa vacanze con attività di affitto ben avviata, situata in una zona tranquilla vicino a Juricani, a pochi minuti di auto da Umago e dal mare.
La proprietà si estende su un terreno di 750 m² e comprende due unità abitative indipendenti, un ripostiglio e una dependance separata di 19 m² adibita a camera per ospiti con bagno privato. Il cortile include una piscina, un giardino curato e parcheggio privato per più veicoli.
La zona è molto richiesta per l'affitto turistico, con numerose case vacanza dotate di piscina. La vicinanza a spiagge ben attrezzate (a circa 3,5 km) e la presenza di ristoranti tipici, trattorie e cantine rinomate a Buie, Momiano e Brtonigla aumentano l’attrattiva per i turisti.
Perfetta per uso familiare, casa vacanze o come continuazione di un’attività redditizia. Documentazione in regola.
La proprietà si estende su un terreno di 750 m² e comprende due unità abitative indipendenti, un ripostiglio e una dependance separata di 19 m² adibita a camera per ospiti con bagno privato. Il cortile include una piscina, un giardino curato e parcheggio privato per più veicoli.
La zona è molto richiesta per l'affitto turistico, con numerose case vacanza dotate di piscina. La vicinanza a spiagge ben attrezzate (a circa 3,5 km) e la presenza di ristoranti tipici, trattorie e cantine rinomate a Buie, Momiano e Brtonigla aumentano l’attrattiva per i turisti.
Perfetta per uso familiare, casa vacanze o come continuazione di un’attività redditizia. Documentazione in regola.
For sale is a well-established holiday home with an active rental business, located in a quiet area near Juricani, just a short drive from Umag and the coast.
The property sits on a 750 m² plot and includes two separate residential units, a storage room, and an additional 19 m² detached guest house with a private bathroom. The yard features a swimming pool, landscaped garden, and private parking for multiple vehicles.
The surrounding area is popular for holiday rentals, with many similar properties featuring pools. The location is attractive due to its proximity to well-maintained beaches (approx. 3.5 km) and numerous local restaurants, taverns, and renowned wineries in the Buje, Momjan, and Brtonigla regions.
An ideal property for family living, holidays, or continuing a successful rental business. Clean ownership and documentation.
The property sits on a 750 m² plot and includes two separate residential units, a storage room, and an additional 19 m² detached guest house with a private bathroom. The yard features a swimming pool, landscaped garden, and private parking for multiple vehicles.
The surrounding area is popular for holiday rentals, with many similar properties featuring pools. The location is attractive due to its proximity to well-maintained beaches (approx. 3.5 km) and numerous local restaurants, taverns, and renowned wineries in the Buje, Momjan, and Brtonigla regions.
An ideal property for family living, holidays, or continuing a successful rental business. Clean ownership and documentation.
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Vrt
Ostalo
- Parkirno mjesto
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.106 € za mjesec*
Iznos kredita
560.000 €
Depozit
240.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
800.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
