Šifra
IS1520049
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća dvojna kuća
Veličina
136 m²
Parcela
500 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
Hrvaška, Istra – Umag
S2 – 136 m² bruto | 127 m² neto
Moderna, visokokakovostna polpritlična hiša, ki se nahaja v mirnem stanovanjskem naselju ob borovem gozdu, le 2,5 km od morja. Odlična lokacija na severni konici Istre, blizu meje s Slovenijo in igrišča za golf, idealna za sproščen in kakovosten življenjski slog.
V pritličju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, ena spalnica in kopalnica. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, kopalnica, shramba in terasa s pogledom na borov gozd. Hiša ima jugozahodno orientacijo, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in zelenja.
Nepremičnina se prodaja na ključ (brez pohištva). Bazen je na voljo kot dodatna oprema. Hiša je trenutno v gradnji, dokončanje pa je predvideno za september 2026.
Upodobitve so zgolj ilustrativne.
Na voljo sem za vsa vprašanja in rezervacije terminov.
Leonida Meglaj
Pooblaščena agentka
GSM 095/905-9898
[email protected]
S2 – 136 m² bruto | 127 m² neto
Moderna, visokokakovostna polpritlična hiša, ki se nahaja v mirnem stanovanjskem naselju ob borovem gozdu, le 2,5 km od morja. Odlična lokacija na severni konici Istre, blizu meje s Slovenijo in igrišča za golf, idealna za sproščen in kakovosten življenjski slog.
V pritličju je dnevna soba s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso, ena spalnica in kopalnica. V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, kopalnica, shramba in terasa s pogledom na borov gozd. Hiša ima jugozahodno orientacijo, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe in zelenja.
Nepremičnina se prodaja na ključ (brez pohištva). Bazen je na voljo kot dodatna oprema. Hiša je trenutno v gradnji, dokončanje pa je predvideno za september 2026.
Upodobitve so zgolj ilustrativne.
Na voljo sem za vsa vprašanja in rezervacije terminov.
Leonida Meglaj
Pooblaščena agentka
GSM 095/905-9898
[email protected]
Istra – Umag
S2 – 136 m² bruto | 127 m² neto
Moderna i kvalitetna dvojna kuća smještena u mirnom naselju uz borovu šumu, svega 2,5 km od mora. Izvrsna lokacija na vrhu Istre, u blizini slovenske granice i golf terena, idealna za opušten i kvalitetan stil života.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu, spavaća soba i kupaonica. Na katu su dvije spavaće sobe, kupaonica, spremište te terasa s pogledom na borovu šumu. Kuća je jugozapadne orijentacije, s obiljem svjetla i zelenila.
Prodaje se po principu ključ u ruke (bez namještaja).
Opcija bazena je po dogovoru.
Nekretnina je u izgradnji, a završetak radova planiran je za 09/2026.
Renderi su informativni.
Za sva pitanja i rezervaciju termina stojim na raspolaganju.
Leonida Meglaj
Licencirani agent
GSM 095/905-9898
[email protected]
S2 – 136 m² bruto | 127 m² neto
Moderna i kvalitetna dvojna kuća smještena u mirnom naselju uz borovu šumu, svega 2,5 km od mora. Izvrsna lokacija na vrhu Istre, u blizini slovenske granice i golf terena, idealna za opušten i kvalitetan stil života.
U prizemlju se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na terasu, spavaća soba i kupaonica. Na katu su dvije spavaće sobe, kupaonica, spremište te terasa s pogledom na borovu šumu. Kuća je jugozapadne orijentacije, s obiljem svjetla i zelenila.
Prodaje se po principu ključ u ruke (bez namještaja).
Opcija bazena je po dogovoru.
Nekretnina je u izgradnji, a završetak radova planiran je za 09/2026.
Renderi su informativni.
Za sva pitanja i rezervaciju termina stojim na raspolaganju.
Leonida Meglaj
Licencirani agent
GSM 095/905-9898
[email protected]
Kroatien, Istrien – Umag
S2 – 136 m² bruto | 127 m² neto
Ein modernes, hochwertiges Doppelhaus in ruhiger Wohnlage am Rande eines Kiefernwaldes, nur 2,5 km vom Meer entfernt. Die exzellente Lage an der Nordspitze Istriens, nahe der slowenischen Grenze und einem Golfplatz, ist ideal für einen entspannten und gehobenen Lebensstil.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Terrasse mit Blick auf den Kiefernwald. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Das Objekt wird schlüsselfertig (unmöbliert) verkauft. Ein Swimmingpool kann optional hinzugefügt werden. Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im September 2026 fertiggestellt. Die Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung.
Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
Mobil: 095/905-9898
[email protected]
S2 – 136 m² bruto | 127 m² neto
Ein modernes, hochwertiges Doppelhaus in ruhiger Wohnlage am Rande eines Kiefernwaldes, nur 2,5 km vom Meer entfernt. Die exzellente Lage an der Nordspitze Istriens, nahe der slowenischen Grenze und einem Golfplatz, ist ideal für einen entspannten und gehobenen Lebensstil.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer Terrasse, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum und eine Terrasse mit Blick auf den Kiefernwald. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Das Objekt wird schlüsselfertig (unmöbliert) verkauft. Ein Swimmingpool kann optional hinzugefügt werden. Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im September 2026 fertiggestellt. Die Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung.
Für Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Leonida Meglaj
Lizenzierte Maklerin
Mobil: 095/905-9898
[email protected]
Croazia, Istria – Umago
S2 – 136 m² lordi | 127 m² netti
Una moderna casa bifamiliare di alta qualità situata in una tranquilla zona residenziale vicino a una pineta, a soli 2,5 km dal mare. Una posizione eccellente all'estremità settentrionale dell'Istria, vicino al confine con la Slovenia e vicino a un campo da golf, ideale per uno stile di vita rilassato e di alta qualità.
Il piano terra comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso a una terrazza, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore offre due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza con vista sulla pineta. La casa è orientata a sud-ovest, garantendo molta luce naturale e verde.
La proprietà viene venduta chiavi in mano (senza mobili). Una piscina è disponibile come optional. La casa è attualmente in costruzione, il cui completamento è previsto per settembre 2026.
I rendering sono solo a scopo illustrativo.
Sono disponibile per qualsiasi domanda e per fissare appuntamenti.
Leonida Meglaj
Agente autorizzato
GSM 095/905-9898
[email protected]
S2 – 136 m² lordi | 127 m² netti
Una moderna casa bifamiliare di alta qualità situata in una tranquilla zona residenziale vicino a una pineta, a soli 2,5 km dal mare. Una posizione eccellente all'estremità settentrionale dell'Istria, vicino al confine con la Slovenia e vicino a un campo da golf, ideale per uno stile di vita rilassato e di alta qualità.
Il piano terra comprende un soggiorno con cucina e zona pranzo con accesso a una terrazza, una camera da letto e un bagno. Il piano superiore offre due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza con vista sulla pineta. La casa è orientata a sud-ovest, garantendo molta luce naturale e verde.
La proprietà viene venduta chiavi in mano (senza mobili). Una piscina è disponibile come optional. La casa è attualmente in costruzione, il cui completamento è previsto per settembre 2026.
I rendering sono solo a scopo illustrativo.
Sono disponibile per qualsiasi domanda e per fissare appuntamenti.
Leonida Meglaj
Agente autorizzato
GSM 095/905-9898
[email protected]
Croatia, Istria – Umag
S2 – 136 m² gross | 127 m² net
A modern, high-quality semi-detached house located in a quiet residential area next to a pine forest, just 2.5 km from the sea. An excellent location at the northern tip of Istria, close to the Slovenian border and near a golf course, ideal for a relaxed and high-quality lifestyle.
The ground floor features a living room with kitchen and dining area with access to a terrace, one bedroom, and a bathroom. The upper floor offers two bedrooms, a bathroom, a storage room, and a terrace overlooking the pine forest. The house has a southwest orientation, ensuring plenty of natural light and greenery.
The property is sold turnkey (without furniture). A swimming pool is available as an optional extra. The house is currently under construction, with completion planned for September 2026.
Renderings are for illustrative purposes only.
I am available for all questions and booking appointments.
Leonida Meglaj
Licensed Agent
GSM 095/905-9898
[email protected]
S2 – 136 m² gross | 127 m² net
A modern, high-quality semi-detached house located in a quiet residential area next to a pine forest, just 2.5 km from the sea. An excellent location at the northern tip of Istria, close to the Slovenian border and near a golf course, ideal for a relaxed and high-quality lifestyle.
The ground floor features a living room with kitchen and dining area with access to a terrace, one bedroom, and a bathroom. The upper floor offers two bedrooms, a bathroom, a storage room, and a terrace overlooking the pine forest. The house has a southwest orientation, ensuring plenty of natural light and greenery.
The property is sold turnkey (without furniture). A swimming pool is available as an optional extra. The house is currently under construction, with completion planned for September 2026.
Renderings are for illustrative purposes only.
I am available for all questions and booking appointments.
Leonida Meglaj
Licensed Agent
GSM 095/905-9898
[email protected]
Истрия – Умаг
S2 – 136 m² bruto | 127 m² neto
Современный и высококачественный двухквартирный дом, расположенный в тихой деревне рядом с сосновым лесом, всего в 2,5 км от моря. Отличное расположение на севере Истрии, недалеко от словенской границы и поля для гольфа, идеально подходит для спокойного и качественного образа жизни.
На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой с выходом на террасу, спальня и ванная комната. На втором этаже расположены две спальни, ванная комната, кладовая и терраса с видом на сосновый лес. Дом ориентирован на юго-запад, что обеспечивает много света и зелени.
Продается «под ключ» (без мебели).
Возможность установки бассейна обсуждается отдельно.
Объект находится в стадии строительства, завершение работ запланировано на сентябрь 2026 года.
Визуализации носят информативный характер.
Я готов ответить на все вопросы и назначить встречи.
Леонида Меглай
Лицензированный агент
GSM 095/905-9898
[email protected]
S2 – 136 m² bruto | 127 m² neto
Современный и высококачественный двухквартирный дом, расположенный в тихой деревне рядом с сосновым лесом, всего в 2,5 км от моря. Отличное расположение на севере Истрии, недалеко от словенской границы и поля для гольфа, идеально подходит для спокойного и качественного образа жизни.
На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой с выходом на террасу, спальня и ванная комната. На втором этаже расположены две спальни, ванная комната, кладовая и терраса с видом на сосновый лес. Дом ориентирован на юго-запад, что обеспечивает много света и зелени.
Продается «под ключ» (без мебели).
Возможность установки бассейна обсуждается отдельно.
Объект находится в стадии строительства, завершение работ запланировано на сентябрь 2026 года.
Визуализации носят информативный характер.
Я готов ответить на все вопросы и назначить встречи.
Леонида Меглай
Лицензированный агент
GSM 095/905-9898
[email protected]
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.825 € za mjesec*
Iznos kredita
329.000 €
Depozit
141.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
470.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
