Kuća individualna, Istarska županija, Umag

Istra, Umag Le 500 metrov od morja, v enem najlepših delov Umaga, se prodaja moderna vrstna hiša velikosti 125 m2. Hiša se razteza čez pritličje in prvo nadstropje. V pritličju se nahaja prostorna kuhinja, povezana z dnevno sobo in jedilnico v odprtem konceptu, kopalnica in elegantno stopnišče, obloženo s hrastovimi stopnicami. Za kuhinjo je velika shramba, ki služi tudi kot tehnični prostor. Iz dnevne sobe je skozi velike steklene stene dostop do pokrite terase in urejenega vrta velikosti približno 25 m2. V prvem nadstropju so tri spalnice, kopalnica in terasa s pogledom na zelenje. Nepremičnini pripadata tudi dve parkirni mesti. Hiša je zgrajena z vrhunskimi materiali in je opremljena s talnim ogrevanjem s toplotno črpalko v kuhinji, kopalnici in dnevni sobi, dodatno pa je pripravljen dimnik za možnost vgradnje peči na trda goriva. Hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo, dodatno kakovost nepremičnine pa potrjujejo aluminijasto stavbno pohištvo, 15 cm debela fasadna izolacija, parket in kakovostna keramika. Zahvaljujoč odlični lokaciji so vse ugodnosti, potrebne za prijetno bivanje, v hoje oddaljene, vključno z najlepšimi plažami Umaga, stadionom ATP Stella Maris, restavracijami in kolesarskimi stezami. Za vse dodatne informacije smo vam na voljo!

Istrien, Umag Nur 500 Meter vom Meer entfernt, in einer der besten Lagen von Umag, steht ein modernes Reihenhaus mit 125 m² Wohnfläche zum Verkauf. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige, offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer und eine elegante Treppe mit Eichenstufen. Hinter der Küche liegt ein großer Abstellraum, der auch als Technikraum dient. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch große Glaswände auf eine überdachte Terrasse und in einen ca. 25 m² großen, angelegten Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Parkplätze. Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe in Küche, Bad und Wohnzimmer ausgestattet. Ein Kamin für den Einbau eines Festbrennstoffofens ist bereits vorbereitet. Für angenehme Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird durch Aluminiumfenster und -türen, eine 15 cm dicke Fassadendämmung, Parkettboden und hochwertige Keramikfliesen unterstrichen. Dank der exzellenten Lage sind alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Aufenthalt bequem zu Fuß erreichbar, darunter die schönsten Strände von Umag, das ATP-Stadion Stella Maris, Restaurants und Radwege. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Istria, Umago A soli 500 metri dal mare, in una delle zone più belle di Umago, è in vendita una moderna casa a schiera di 125 m². L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano un'ampia cucina a vista collegata al soggiorno e alla sala da pranzo, un bagno e un'elegante scala con gradini in rovere. Dietro la cucina si trova un grande ripostiglio che funge anche da locale tecnico. Dal soggiorno, attraverso ampie vetrate, si accede a una terrazza coperta e a un giardino paesaggistico di circa 25 m². Al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e una terrazza con vista sul verde. La proprietà dispone anche di due posti auto. L'immobile è costruito con materiali di alta qualità ed è dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore in cucina, bagno e soggiorno, mentre è stata predisposta una canna fumaria per l'eventuale installazione di una stufa a combustibile solido. Il raffreddamento è garantito dall'aria condizionata, e l'ulteriore qualità dell'immobile è confermata da infissi in alluminio, isolamento della facciata di 15 cm di spessore, parquet e ceramiche di pregio. Grazie all'eccellente posizione, tutti i servizi necessari per un piacevole soggiorno sono raggiungibili a piedi, tra cui le più belle spiagge di Umago, lo stadio ATP Stella Maris, ristoranti e piste ciclabili. Per qualsiasi ulteriore informazione, siamo a vostra disposizione!

Istria, Umag Just 500 meters from the sea, in one of the best parts of Umag, a modern terraced house of 125 m2 is for sale. The house extends over the ground floor and first floor. On the ground floor there is a spacious kitchen connected to the living room and dining room in an open space concept, a bathroom and an elegant staircase lined with oak treads. Behind the kitchen is a large storage room that also serves as a technical room. From the living room, through large glass walls, there is access to a covered terrace and a landscaped garden of about 25 m2. On the first floor there are three bedrooms, a bathroom and a terrace overlooking the greenery. The property also has two parking spaces. The house is built with top-quality materials and is equipped with underfloor heating with a heat pump in the kitchen, bathroom and living room, while a chimney has been additionally prepared for the possibility of installing a solid fuel stove. Cooling is provided by air conditioning, and the additional quality of the property is confirmed by aluminum joinery, 15 cm thick facade insulation, parquet and quality ceramics. Thanks to the excellent location, all the amenities needed for a pleasant stay are within walking distance, including the most beautiful beaches of Umag, ATP Stella Maris Stadium, restaurants and bicycle paths. For any additional information, we are at your disposal!