Šifra
3171
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
142 m²
Parcela
1.088 m²
Godina obnove
2025
Godina izgradnje
1890
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
3
Opis
UMAG, OKOLICA, PREDVINA KUĆA S POGLEDOM NA MORE, PRILIKA!!
Prodaje se autohtona Istarska kamena dvojna kuća netto površine 140 m2 smještena u okolici Umaga, na parceli od 1088 m2, s panoramskim pogledom na more.
Okućnica od 1088 m2 je 1032 m2 u građevinskom područje , dok samo 56 m2 predstavlja poljoprivredno zemljište. Ova nekretnina, koja odiše šarmom tradicije, predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju na izuzetno atraktivnoj lokaciji.
Kuća je spoj starije gradnje i modernih zahvata koji se savršeno nadopunjuju, uz napomenu da je kuća u potpunosti adaptirana/renovirana 2025. godine.
Kuća se sastoji u prizemlju od ulaznog prostora, kuhinje sa blagavaonom, prostranog dnevnog boravka, taverne sa kaminom, dvije kupaonice i prostora koji je u funkciji vešeraja, dok se unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat gdje su smještene dvije predivne spavaće sobe, kupaonica i sauna.
Kuća je orijentirana prema jugozapadu, što osigurava obilje prirodnog svjetla/sunca tijekom dana. Posebna pažnja posvećena je uređenju, čime je stvoren dizajnerski prostor s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Iz kuće se pruža besprijekoran pogled na more, a velika i prostrana okućnica na kojoj se nalaze i masline čini ovu kuću jedinstvenom i neponovljivom prilikom na tržištu.
Kuća je potpuno namještena, opremljena i u funkciji te se kao takva i prodaje ( tehnika, sva oprema, čak i oprema za održavanje vrta je u cijeni.)
Tehničke karakteristike:
-podno grijanje, klima uređaj, peć na čvrsta goriva, kamin te grijanje na struju.
Mirna lokacija u blizini prirode i vrlo sunčana pozicija čine ovu nekretninu savršenim izborom za one koji traže privatnost i kvalitetan život, uz lako dostupne sadržaje grada Umaga.
Blizina svih važnih sadržaja i infrastrukture, poput trgovina, škola i prometnih poveznica, dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
Udaljenost od mora 5 km, od centra Umaga 6.5 km.
Vlasništvo 1/1,mogućnost kupnje putem kredita.
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Prodaje se autohtona Istarska kamena dvojna kuća netto površine 140 m2 smještena u okolici Umaga, na parceli od 1088 m2, s panoramskim pogledom na more.
Okućnica od 1088 m2 je 1032 m2 u građevinskom područje , dok samo 56 m2 predstavlja poljoprivredno zemljište. Ova nekretnina, koja odiše šarmom tradicije, predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju na izuzetno atraktivnoj lokaciji.
Kuća je spoj starije gradnje i modernih zahvata koji se savršeno nadopunjuju, uz napomenu da je kuća u potpunosti adaptirana/renovirana 2025. godine.
Kuća se sastoji u prizemlju od ulaznog prostora, kuhinje sa blagavaonom, prostranog dnevnog boravka, taverne sa kaminom, dvije kupaonice i prostora koji je u funkciji vešeraja, dok se unutarnjim stubištem dolazimo na prvi kat gdje su smještene dvije predivne spavaće sobe, kupaonica i sauna.
Kuća je orijentirana prema jugozapadu, što osigurava obilje prirodnog svjetla/sunca tijekom dana. Posebna pažnja posvećena je uređenju, čime je stvoren dizajnerski prostor s naglaskom na funkcionalnost i estetiku. Iz kuće se pruža besprijekoran pogled na more, a velika i prostrana okućnica na kojoj se nalaze i masline čini ovu kuću jedinstvenom i neponovljivom prilikom na tržištu.
Kuća je potpuno namještena, opremljena i u funkciji te se kao takva i prodaje ( tehnika, sva oprema, čak i oprema za održavanje vrta je u cijeni.)
Tehničke karakteristike:
-podno grijanje, klima uređaj, peć na čvrsta goriva, kamin te grijanje na struju.
Mirna lokacija u blizini prirode i vrlo sunčana pozicija čine ovu nekretninu savršenim izborom za one koji traže privatnost i kvalitetan život, uz lako dostupne sadržaje grada Umaga.
Blizina svih važnih sadržaja i infrastrukture, poput trgovina, škola i prometnih poveznica, dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
Udaljenost od mora 5 km, od centra Umaga 6.5 km.
Vlasništvo 1/1,mogućnost kupnje putem kredita.
Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.533 € za mjesec*
Iznos kredita
276.500 €
Depozit
118.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
395.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
