• Nekretnine
  • Novogradnje
  • Prijava
  • Hrvatska
    • Slovensko
    • English
    • Italia
    • Srbija
    • Bosna i Hercegovina
    • Germany
    • Češki
    • Crna Gora
  • Ponuda tjedna
  • Nekretnine
  • Najam nekretnine
  • Novogradnje
  • Agencije za nekretnine
  • Vijesti
  • Kolačići
  • Ponuda snižene cijene
  • Luksuzne nekretnine
  • Investicije u nekretnine
Nazad
Početna Nekretnine prodaja Hrvatska Istarska županija Poreč Vabriga kuća individualna
  • -5%
  • Prodaja
Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 0 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 1 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 2 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 3 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 4 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 5 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 6 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 7 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 8 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 9 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 10 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 11 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 12 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 13 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 14 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 15 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 16 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 17 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 18 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 19 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 20 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 21 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 22 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 23 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 24 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 25 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 26 Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga - 27

Kuća individualna, Istarska županija, Poreč, Vabriga

  • 208 m² 724 m²
  • 2022
  • Prodaja
1.187.500€
Pošalji upit Dogovor termina ogleda
Šifra
IS1513806
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
208 m²
Parcela
724 m²
Godina izgradnje
2022
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
4
Opis
POREČ, OKOLICA - Impresivna luksuzna vila s panoramskim razgledom na morje

Ta edinstvena kamnita vila, oddaljena le 1,5 km od morja, ponuja popolno kombinacijo luksuza, zasebnosti in narave, s peš dostopom do plaže.

Ob prihodu obiskovalce pričaka očarljiv vhod s čudovitimi kovanimi železnimi vrati, opremljenimi z elektromotorjem in daljinskim upravljanjem, ki vodi na prostoren dovoz, obdan z bujnim zelenjem in parkiriščem.

Vila stoji na veliki parceli velikosti 724 m², medtem ko bivalni prostor meri 208 m² in obsega dve etaži s skrbno načrtovano notranjostjo.

V pritličju je prostorna dnevna soba s jedilnico in sodobno opremljeno kuhinjo, shramba, ena spalnica in kopalnica.

Iz dnevne sobe se izhaja na čudovito pokrito teraso z zunanjo kuhinjo, ki nudi pogled na urejen vrt z ogrevanim bazenom in zunanjo prho. Vrt je urejen v skladu z luksuznim značajem vile, sistem avtomatskega zalivanja pa skrbi za brezhiben videz trate in rastlin.

V zgornjem nadstropju sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na veliko teraso, s katere se razprostira panoramski pogled na morje.

Vila je opremljena z najsodobnejšo tehnologijo za maksimalno udobje – talno ogrevanje in hlajenje je na voljo v vseh prostorih, z elektronskim nadzorom temperature. Sončni kolektorji zagotavljajo energetsko učinkovitost, saj ogrevajo bazen in sanitarno vodo.

Vila se prodaja popolnoma opremljena, z italijanskim dizajnerskim pohištvom, posebej izdelano italijansko kuhinjo LUBE z vgrajenimi napravami SAMSUNG, pripravljena za vselitev. Idealen izbor za tiste, ki iščejo luksuzni dom ali priložnost za turistični najem z visokim donosom.

Naveden cena velja za pravne osebe v sistemu DDV, za fizične osebe pa se DDV obračuna posebej.
Lastništvo 1/1, brez bremen.

Uporabno dovoljenje in energetski certifikat A+.

POREČ, OKOLICA - Impresivna luksuzna vila s panoramskim pogledom na more

Ova jedinstvena kamena vila, udaljena samo 1,5 km od mora, nudi savršen spoj luksuza, privatnosti i prirode, sa pješačkim pristupom do plaže.

Već pri prvom dolasku, posjetitelje dočekuje očaravajući ulaz s raskošnim vratima od kovanog željeza, opremljenim elektromotorom i daljinskim upravljanjem, koji vodi na prostrani prilaz okružen bujnim zelenilom i parkirnim prostorom.

Vila je smještena na prostranoj parceli od 724 m2, dok stambeni prostor od 208 m2 obuhvaća dvije etaže pažljivo osmišljenog interijera.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i moderno opremljenom kuhinjom, ostava, jedna spavaća soba i kupaonica.

Iz dnevnog boravka izlaz vodi na predivnu natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom, koja pruža pogled na uređeni vrt s grijanim bazenom i vanjskim tušem. Vrt je uređen u skladu s luksuznim karakterom vile, a sustav automatskog navodnjavanja brine o besprijekornom izgledu travnjaka i biljaka.
Na gornjem katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom i izlazom na veliku terasu sa koje se pruža panoramski pogled na more.

Vila je opremljena najmodernijom tehnologijom za maksimalan komfor - podno grijanje i hlađenje dostupno je u svim prostorijama, uz elektroničku kontrolu temperature. Solarni kolektori osiguravaju energetsku učinkovitost, zagrijavajući bazen i sanitarnu vodu.

Vila se prodaje potpuno namještena, opremljena talijanskim dizajnerskim namještajem, posebno izrađenom talijanskom LUBE kuhinjom s ugrađenim SAMSUNG uređajima spremna za useljenje. Idealan izbor za one koji traže luksuzni dom ili priliku za turistički najam s visokim prinosom.

Navedena cijena odnosi se na pravne osobe u sustavu PDV-a dok se za fizičke osobe obračunava Stavka PDV-a.
Vlasništvo 1/1, bez tereta.

Uporabna dozvola i energetski certifikat A+.


Za sve informacije i ogled ove nekretnine vrijedne pažnje stojim Vam na raspolaganju.
+385981957133
Sabela Kreiner
[email protected]


POREČ, UMGEBUNG - Beeindruckende Luxusvilla mit Panoramablick auf das Meer

Diese einzigartige Steinvilla, nur 1,5 km vom Meer entfernt, bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Natur mit fußläufigem Zugang zum Strand.

Beim ersten Ankommen werden die Besucher von einem bezaubernden Eingang mit prächtigen schmiedeeisernen Toren, ausgestattet mit Elektromotor und Fernbedienung, begrüßt, der zu einer geräumigen Einfahrt führt, umgeben von üppigem Grün und Parkplätzen.

Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 724 m², während der Wohnbereich von 208 m² sich über zwei Etagen erstreckt, die mit sorgfältig gestaltetem Interieur ausgestattet sind.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und einer modernen, voll ausgestatteten Küche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Vom Wohnzimmer aus führt der Ausgang zu einer wunderschönen überdachten Terrasse mit einer Außenküche, die auf einen gepflegten Garten mit beheiztem Pool und Außendusche blickt. Der Garten ist im Einklang mit dem luxuriösen Charakter der Villa gestaltet, und ein automatisches Bewässerungssystem sorgt für ein makelloses Aussehen des Rasens und der Pflanzen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer.

Die Villa ist mit der modernsten Technologie für maximalen Komfort ausgestattet - Fußbodenheizung und -kühlung sind in allen Räumen verfügbar, mit elektronischer Temperaturregelung. Solarkollektoren sorgen für Energieeffizienz und beheizen den Pool und das Brauchwasser.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft, ausgestattet mit italienischen Designermöbeln, einer speziell angefertigten italienischen LUBE-Küche mit eingebauten SAMSUNG-Geräten, bereit zum Einzug. Eine ideale Wahl für diejenigen, die ein Luxushaus oder eine touristische Vermietungsmöglichkeit mit hoher Rendite suchen.

Der angegebene Preis gilt für juristische Personen im Mehrwertsteuersystem, während für Privatpersonen die Mehrwertsteuer separat berechnet wird. Eigentum 1/1, lastenfrei.

Nutzungsbewilligung und Energieausweis A+.

POREČ, DINTORNI - Villa di lusso impressionante con vista panoramica sul mare

Questa villa unica in pietra, situata a soli 1,5 km dal mare, offre una perfetta combinazione di lusso, privacy e natura, con accesso pedonale alla spiaggia.

Già al primo arrivo, i visitatori sono accolti da un ingresso incantevole con un sontuoso cancello in ferro battuto, dotato di motore elettrico e telecomando, che conduce a un ampio vialetto circondato da rigoglioso verde e spazio per parcheggiare.

La villa è situata su un ampio lotto di 724 m², mentre l'area abitativa di 208 m² comprende due piani con interni accuratamente progettati.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina moderna, una dispensa, una camera da letto e un bagno.

Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza coperta con una cucina esterna, che offre una vista sul giardino ben curato con piscina riscaldata e doccia esterna. Il giardino è progettato in armonia con il carattere lussuoso della villa, e un sistema di irrigazione automatica mantiene l'aspetto impeccabile del prato e delle piante.

Al piano superiore ci sono due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una grande terrazza con vista panoramica sul mare.

La villa è dotata della tecnologia più moderna per il massimo comfort: il riscaldamento e raffreddamento a pavimento sono disponibili in tutte le stanze, con controllo elettronico della temperatura. I collettori solari garantiscono l'efficienza energetica, riscaldando la piscina e l'acqua sanitaria.

La villa è in vendita completamente arredata, dotata di mobili di design italiano, una cucina italiana LUBE fatta su misura con elettrodomestici SAMSUNG integrati, pronta per essere abitata. Una scelta ideale per chi cerca una casa di lusso o un'opportunità di affitto turistico con un alto rendimento.

Il prezzo indicato si riferisce alle persone giuridiche nel sistema IVA, mentre per le persone fisiche l'IVA viene applicata separatamente. Proprietà 1/1, senza oneri.

Licenza d'uso e certificato energetico A+.

POREČ, SURROUNDINGS - Impressive luxury villa with panoramic sea view

This unique stone villa, only 1.5 km from the sea, offers the perfect combination of luxury, privacy, and nature, with walking access to the beach.

Upon arrival, visitors are greeted by an enchanting entrance with luxurious wrought-iron gates, equipped with an electric motor and remote control, leading to a spacious driveway surrounded by lush greenery and parking space.

The villa is located on a large plot of 724 m², while the living area of 208 m² spans two floors of carefully designed interior.

On the ground floor, there is a spacious living room with a dining area and a modern, fully equipped kitchen, a pantry, one bedroom, and a bathroom.

From the living room, there is access to a beautiful covered terrace with an outdoor kitchen, overlooking a landscaped garden with a heated pool and outdoor shower. The garden is designed in line with the villa's luxurious character, with an automatic irrigation system ensuring a flawless appearance of the lawn and plants.

On the upper floor, there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a large terrace with panoramic sea views.

The villa is equipped with the latest technology for maximum comfort - underfloor heating and cooling are available in all rooms, with electronic temperature control. Solar collectors ensure energy efficiency, heating the pool and sanitary water.

The villa is sold fully furnished, equipped with Italian designer furniture, a specially made Italian LUBE kitchen with built-in SAMSUNG appliances, ready for move-in. An ideal choice for those seeking a luxury home or a tourist rental opportunity with a high return.

The listed price applies to legal entities in the VAT system, while for individuals, VAT is calculated separately. Ownership 1/1, no encumbrances.

Occupancy permit and A+ energy certificate.

ПОРЕЧ, ОКРЕСТНОСТИ - Впечатляющая роскошная вилла с панорамным видом на море

Эта уникальная каменная вилла, расположенная всего в 1,5 км от моря, предлагает идеальное сочетание роскоши, уединения и природы с пешеходным доступом к пляжу.

Уже при первом посещении гостей встречает очаровательный вход с роскошными воротами из кованого железа, оснащенными электродвигателем и дистанционным управлением, которые ведут к просторной подъездной дороге, окруженной пышной зеленью и парковочной зоной.

Вилла расположена на большом участке площадью 724 м², а жилая площадь составляет 208 м² и включает два этажа с тщательно продуманным интерьером.

На первом этаже находится просторная гостиная с обеденной зоной и современной кухней, кладовая, одна спальня и ванная комната.

Из гостиной есть выход на прекрасную крытую террасу с летней кухней, которая открывает вид на ухоженный сад с подогреваемым бассейном и наружным душем. Сад оформлен в соответствии с роскошным характером виллы, а система автоматического полива поддерживает идеальный вид газона и растений.

На верхнем этаже расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на большую террасу с панорамным видом на море.

Вилла оборудована самыми современными технологиями для максимального комфорта – система теплого пола и охлаждения доступна во всех помещениях, с электронным контролем температуры. Солнечные коллекторы обеспечивают энергоэффективность, нагревая бассейн и санитарную воду.

Вилла продается полностью меблированной, оснащена итальянской дизайнерской мебелью, специально изготовленной итальянской кухней LUBE с встроенной техникой SAMSUNG, готова к заселению. Идеальный выбор для тех, кто ищет роскошный дом или возможность для туристической аренды с высоким доходом.

Указанная цена касается юридических лиц, находящихся в системе НДС, для физических лиц НДС начисляется отдельно.
Собственность 1/1, без обременений.

Эксплуатационное разрешение и энергетический сертификат A+.

DOGMA nekretnine d.o.o.
DOGMA nekretnine d.o.o.
+385 51 564 890 +385 51 341 080
DOGMA nekretnine d.o.o. Fiorella la Guardia 6, 51000 RIJEKA
Pošalji upit Pozovi ponovo

Istarska županija

Zemljevid

Stambeni kredit kalkulator

4.610 € za mjesec*

Iznos kredita
831.250 €
Depozit
356.250 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.187.500 €
Depozit
%
Broj godina otplate kredita
god
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
Slični oglasi
Kuća individualna
novo
1.049.000€
Hrvatska, Istarska županija, Poreč
Kuća individualna
  • 215 m²
  • 2018
Kuća individualna
1.200.000€
Hrvatska, Istarska županija, Poreč
Kuća individualna
  • 207 m²
  • 2022
Kuća individualna
1.250.000€
Hrvatska, Istarska županija, Poreč
Kuća individualna
  • 263 m²
  • 0
Kuća individualna
1.250.000€
Hrvatska, Istarska županija, Poreč
Kuća individualna
  • 287 m²
  • 0
Kuća individualna
1.250.000€
Hrvatska, Istarska županija, Poreč
Kuća individualna
  • 287 m²
  • 0
Kuća individualna
1.250.000€
Hrvatska, Istarska županija, Poreč
Kuća individualna
  • 287 m²
  • 0
Kontakt

KABI d.o.o
 

Tel:+38612805080
Tel:+38664106080

e-mail:
[email protected]

kabi nep logo
Važne poveznice
  • Oglašavanje
  • Nepremičnine Si21
Ostalo
  • Slovenian
  • Engleski
  • Italian
  • Serbian
  • Bosnian
  • Deutsch
  • Montenegrin
kabiDizajn i izrada web stranice Kabi d.o.o.
Novogradnje.com Kabi CRM Izrada web sajtova Kabi Slovenija