Kuća individualna, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg

NOVOGRADNJA ZA ŽIVOT – ENERGETSKI RAZRED A+, VOĆNJAK, GARAŽA I JEDNA OD NAJTRAŽENIJIH LOKACIJA NADOMAK VARAŽDINADom nije samo mjesto na kojem živimo. Dom je mjesto kojem se veselimo vratiti. Upravo takav osjećaj pruža ova moderna obiteljska kuća smještena na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Varaždina – dovoljno blizu grada da ste za nekoliko minuta u svim važnim sadržajima, a dovoljno uvučena od glavne prometnice da svakodnevicu zamijene mir, zelenilo i pjev ptica.

Kuća je novije gradnje, izgrađena s naglaskom na kvalitetu, energetsku učinkovitost i funkcionalnost te posjeduje svu urednu dokumentaciju, što budućem vlasniku omogućuje sigurnu i bezbrižnu kupnju. Energetski razred A+ jamči niske troškove života i ugodan boravak tijekom cijele godine.

Prizemlje je osmišljeno kao prostor za zajednički život obitelji. Nakon ulaska u prostrani ulazni hall nalazi se moderno uređena kupaonica, dok se ostatak etaže otvara u prozračan open-space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Velike staklene stijene ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom i vode prema dvorištu, gdje je predviđen izlaz na buduću terasu – savršeno mjesto za jutarnju kavu, obiteljska druženja ili ljetne večere pod vedrim nebom.

Na katu se nalazi hodnik s praktičnim ugradbenim ormarom, prostorija predviđena za dodatni WC te tri spavaće sobe koje pružaju dovoljno prostora za obitelj, dječje sobe ili kućni ured.

Uz kuću se nalaze garaža i spremište, pa prostora za automobile, bicikle, alat i sve ono što svakodnevni život traži neće nedostajati.

Poseban ugođaj ovoj nekretnini daje uređeno dvorište i vlastiti voćnjak. Na parceli raste čak 8 stabala jabuka, 3 kruške, 2 šljive i 2 trešnje, što budućim vlasnicima pruža užitak vlastitog voća, ali i prekrasan pogled kroz sva godišnja doba. Travnjak i zelenilo stvaraju osjećaj privatnosti i mira kakav je danas sve teže pronaći.

Lokacija je jedan od najvećih aduta ove nekretnine. U neposrednoj blizini nalazi se Kneginec, jedna od najrazvijenijih općina Varaždinske županije sa školom, vrtićem, trgovinama, sportskim sadržajima i svim potrebnim sadržajima za kvalitetan obiteljski život. Lumini Shopping Centar udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok je priključak na autocestu udaljen približno 1.500 metara, što omogućuje izvrsnu prometnu povezanost prema Varaždinu, Zagrebu i ostatku Hrvatske.

Ako tražite kuću u koju nije potrebno dodatno ulagati, kuću koja spaja suvremenu gradnju, izvrsnu lokaciju, mirno okruženje i vlastiti komadić prirode, ova nekretnina predstavlja priliku koju vrijedi pogledati.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški
00385995472989
e-mail: [email protected]