Šifra
15694-1
Status
slobodno
Stanje
novogradnja
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
122 m²
Parcela
430 m²
Kat
P+1 / 1
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
2
Opis
Miren predel,Pogled na morje
Miran predio,Pogled na more
VILLA KALE JUG: parcela 411 m2, površina vile 122,43 m2, bazen 21,94 m2
Prizemlje: natkrivena terasa 20,9m2, kuhinja s dnevnim boravkom 46,3m2, wc I sprema.
1.kat: veranda I hodnik 13,32m2,2 spavaće sobe svaka cca 14m2 s vlastitom kupaonicom I natrivenom terasom+praona1,78m2 i sprema 2,98m2.
Natkriveni parking.
VILLA KALE ZAPAD: parcela 486 m2, površina vile 122,12 m2, bazen 25,8 m2
Prizemlje: natkrivena terasa 20,9m2, kuhinja s dnevnim boravkom 46,3m2, wc I sprema.
1.kat: veranda I hodnik 13,32m2,2 spavaće sobe svaka cca 14m2 s vlastitom kupaonicom I natrivenom terasom+praona 1,78m2 i sprema 2,98m
Natkriveni parking.
Prodajna cijena uključuje završnu obradu vile (estrih, žbuka), struju, vodovod (umivaonici, WC školjke, tuševi), bazen, uređenje okoliša.
Prodaja 925.000 € (cijena za jednu vilu od trenutka dobivanja građevinske dozvole)
Predprodaja 795.000 € (cijena vrijedi do 01.03.2026.)
Predprodajna cijena ovisno o ulaganjima u različitim fazama gradnje:
• Cijena na početku gradnje prilikom potpisivanja predugovora i do završetka temelja do 01.03.2026. iznosi 795.000 eura.
• Cijena nakon završetka temelja i prije završetka \"roh-bau\" ( zidovi, krov, prozori, vanjske komunikacije) do 15.06.2026. iznosi 845.000 eura.
• Cijena nakon završetka \"roh-bau\" ( zidovi, krov, prozori, vanjske komunikacije) i prije završetka fasadnih i unutarnjih radova (estrih, žbuka, struja, vodovod - umivaonici, WC školjke, tuševi) do 15.12.2026. iznosi 895.000 eura.
• Prodajna cijena nakon puštanja u rad (svibanj 2027.) iznosi 925.000 eura.
Prilikom kupnje u predprodaji, kupac štedi do 14% cijene kuće.
3 vile istovremeno (popust od 3,77%)
Prodaja 2.685.000 € (cijena od trenutka dobivanja građevinske dozvole)Pretprodaja 2.295.000 € (cijena vrijedi do 01.03.2026.)
www.biliskov.com - ID: 15694
VILLA KALE JUG: parcela 411 m2, površina vile 122,43 m2, bazen 21,94 m2
Prizemlje: natkrivena terasa 20,9m2, kuhinja s dnevnim boravkom 46,3m2, wc I sprema.
1.kat: veranda I hodnik 13,32m2,2 spavaće sobe svaka cca 14m2 s vlastitom kupaonicom I natrivenom terasom+praona1,78m2 i sprema 2,98m2.
Natkriveni parking.
VILLA KALE ZAPAD: parcela 486 m2, površina vile 122,12 m2, bazen 25,8 m2
Prizemlje: natkrivena terasa 20,9m2, kuhinja s dnevnim boravkom 46,3m2, wc I sprema.
1.kat: veranda I hodnik 13,32m2,2 spavaće sobe svaka cca 14m2 s vlastitom kupaonicom I natrivenom terasom+praona 1,78m2 i sprema 2,98m
Natkriveni parking.
Prodajna cijena uključuje završnu obradu vile (estrih, žbuka), struju, vodovod (umivaonici, WC školjke, tuševi), bazen, uređenje okoliša.
Prodaja 925.000 € (cijena za jednu vilu od trenutka dobivanja građevinske dozvole)
Predprodaja 795.000 € (cijena vrijedi do 01.03.2026.)
Predprodajna cijena ovisno o ulaganjima u različitim fazama gradnje:
• Cijena na početku gradnje prilikom potpisivanja predugovora i do završetka temelja do 01.03.2026. iznosi 795.000 eura.
• Cijena nakon završetka temelja i prije završetka \"roh-bau\" ( zidovi, krov, prozori, vanjske komunikacije) do 15.06.2026. iznosi 845.000 eura.
• Cijena nakon završetka \"roh-bau\" ( zidovi, krov, prozori, vanjske komunikacije) i prije završetka fasadnih i unutarnjih radova (estrih, žbuka, struja, vodovod - umivaonici, WC školjke, tuševi) do 15.12.2026. iznosi 895.000 eura.
• Prodajna cijena nakon puštanja u rad (svibanj 2027.) iznosi 925.000 eura.
Prilikom kupnje u predprodaji, kupac štedi do 14% cijene kuće.
3 vile istovremeno (popust od 3,77%)
Prodaja 2.685.000 € (cijena od trenutka dobivanja građevinske dozvole)Pretprodaja 2.295.000 € (cijena vrijedi do 01.03.2026.)
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Ruhige Lage,Blick aufs Meer
Vela Luka, Korčula – ein Komplex aus drei Villen im mediterranen Stil in den malerischen Hügeln von Vela Luka mit Meerblick:VILLA KALE SJEVER: Grundstück 430 m², Wohnfläche 122,43 m², Swimmingpool 25,8 m²Die VILLA KALE SJEVER erstreckt sich über zwei Etagen:Erdgeschoss: überdachte Terrasse (20,9 m²), Wohnküche (46,3 m²), Gäste-WC und Abstellraum.1. Obergeschoss: Veranda und Flur (13,32 m²), zwei Schlafzimmer (je ca. 14 m²) mit eigenem Bad und überdachter Terrasse sowie ein Hauswirtschaftsraum (1,78 m²) und ein Abstellraum (2,98 m²).Überdachter Parkplatz.VILLA KALE SÜD: Grundstück 411 m², Wohnfläche 122,43 m², Pool 21,94 m²Erdgeschoss: Überdachte Terrasse (20,9 m²), Wohnküche (46,3 m²), Gäste-WC und Abstellraum.1. Obergeschoss: Veranda und Flur (13,32 m²), 2 Schlafzimmer (je ca. 14 m²) mit eigenem Bad und überdachter Terrasse + Waschküche (1,78 m²) und Abstellraum (2,98 m²).Überdachter Parkplatz.VILLA KALE WEST: Grundstück 486 m², Wohnfläche 122,12 m², Pool 25,8 m²Erdgeschoss: Überdachte Terrasse (20,9 m²), Wohnküche (46,3 m²), Gäste-WC und Abstellraum.1. Obergeschoss: Veranda und Flur (13,32 m²), 2 Schlafzimmer (je ca. 14 m²) mit eigenem Bad und überdachter Terrasse + Waschküche (1,78 m²) und Abstellraum (2,98 m²). 14 m² mit eigenem Bad und gepflasterter Terrasse + 1,78 m² Waschküche und 2,98 m² AbstellraumÜberdachter Parkplatz.Der Verkaufspreis beinhaltet den Innenausbau der Villa (Estrich, Putz), Elektroinstallation, Sanitärinstallation (Waschbecken, WCs, Duschen), Swimmingpool und Gartengestaltung.Verkaufspreis: 925.000 € (Preis pro Villa ab Baugenehmigung)Vorverkaufspreis: 795.000 € (gültig bis 01.03.2026)Der Vorverkaufspreis ist abhängig von den Investitionen in den verschiedenen Bauphasen:• Der Preis zu Baubeginn bei Unterzeichnung des Vorvertrags und bis zur Fertigstellung des Fundaments am 01.03.2026 beträgt 795.000 €.• Der Preis nach Fertigstellung des Fundaments und vor Fertigstellung des Rohbaus (Wände, Dach, Fenster, Außeninstallationen) bis zum 15.06.2026 beträgt 845.000 Euro.• Der Preis nach Fertigstellung des Rohbaus (Wände, Dach, Fenster, Außeninstallationen) und vor Fertigstellung der Fassaden- und Innenausbauten (Estrich, Putz, Elektroinstallation, Sanitärinstallationen – Waschbecken, Toiletten, Duschen) bis zum 15.12.2026 beträgt 895.000 Euro.• Der Verkaufspreis nach der Inbetriebnahme (Mai 2027) beträgt 925.000 Euro.Bei frühzeitigem Kauf spart der Käufer bis zu 14 % des Kaufpreises.3 Villen gleichzeitig (3,77 % Rabatt)Verkaufspreis: 2.685.000 € (Preis ab Baugenehmigung)Vorverkaufspreis: 2.295.000 € (Preis gültig bis 01.03.2026)
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Vela Luka, Korčula – ein Komplex aus drei Villen im mediterranen Stil in den malerischen Hügeln von Vela Luka mit Meerblick:VILLA KALE SJEVER: Grundstück 430 m², Wohnfläche 122,43 m², Swimmingpool 25,8 m²Die VILLA KALE SJEVER erstreckt sich über zwei Etagen:Erdgeschoss: überdachte Terrasse (20,9 m²), Wohnküche (46,3 m²), Gäste-WC und Abstellraum.1. Obergeschoss: Veranda und Flur (13,32 m²), zwei Schlafzimmer (je ca. 14 m²) mit eigenem Bad und überdachter Terrasse sowie ein Hauswirtschaftsraum (1,78 m²) und ein Abstellraum (2,98 m²).Überdachter Parkplatz.VILLA KALE SÜD: Grundstück 411 m², Wohnfläche 122,43 m², Pool 21,94 m²Erdgeschoss: Überdachte Terrasse (20,9 m²), Wohnküche (46,3 m²), Gäste-WC und Abstellraum.1. Obergeschoss: Veranda und Flur (13,32 m²), 2 Schlafzimmer (je ca. 14 m²) mit eigenem Bad und überdachter Terrasse + Waschküche (1,78 m²) und Abstellraum (2,98 m²).Überdachter Parkplatz.VILLA KALE WEST: Grundstück 486 m², Wohnfläche 122,12 m², Pool 25,8 m²Erdgeschoss: Überdachte Terrasse (20,9 m²), Wohnküche (46,3 m²), Gäste-WC und Abstellraum.1. Obergeschoss: Veranda und Flur (13,32 m²), 2 Schlafzimmer (je ca. 14 m²) mit eigenem Bad und überdachter Terrasse + Waschküche (1,78 m²) und Abstellraum (2,98 m²). 14 m² mit eigenem Bad und gepflasterter Terrasse + 1,78 m² Waschküche und 2,98 m² AbstellraumÜberdachter Parkplatz.Der Verkaufspreis beinhaltet den Innenausbau der Villa (Estrich, Putz), Elektroinstallation, Sanitärinstallation (Waschbecken, WCs, Duschen), Swimmingpool und Gartengestaltung.Verkaufspreis: 925.000 € (Preis pro Villa ab Baugenehmigung)Vorverkaufspreis: 795.000 € (gültig bis 01.03.2026)Der Vorverkaufspreis ist abhängig von den Investitionen in den verschiedenen Bauphasen:• Der Preis zu Baubeginn bei Unterzeichnung des Vorvertrags und bis zur Fertigstellung des Fundaments am 01.03.2026 beträgt 795.000 €.• Der Preis nach Fertigstellung des Fundaments und vor Fertigstellung des Rohbaus (Wände, Dach, Fenster, Außeninstallationen) bis zum 15.06.2026 beträgt 845.000 Euro.• Der Preis nach Fertigstellung des Rohbaus (Wände, Dach, Fenster, Außeninstallationen) und vor Fertigstellung der Fassaden- und Innenausbauten (Estrich, Putz, Elektroinstallation, Sanitärinstallationen – Waschbecken, Toiletten, Duschen) bis zum 15.12.2026 beträgt 895.000 Euro.• Der Verkaufspreis nach der Inbetriebnahme (Mai 2027) beträgt 925.000 Euro.Bei frühzeitigem Kauf spart der Käufer bis zu 14 % des Kaufpreises.3 Villen gleichzeitig (3,77 % Rabatt)Verkaufspreis: 2.685.000 € (Preis ab Baugenehmigung)Vorverkaufspreis: 2.295.000 € (Preis gültig bis 01.03.2026)
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zona tranquilla,Vista mare
Quiet area,Sea views
Vela Luka, Korčula - a complex of three Mediterranean-style villas on the picturesque hills of Vela Luka with a sea view:VILLA KALE SJEVER: plot 430 m2, villa area 122.43 m2, swimming pool 25.8 m2VILLA KALE SJEVER consists of 2 floors:Ground floor: covered terrace 20.9 m2, kitchen with living room 46.3 m2, toilet and storage room.1st floor: veranda and hallway 13.32 m2, 2 bedrooms each approx. 14 m2 with private bathroom and covered terrace + laundry room 1.78 m2 and storage room 2.98 m2.Covered parking.VILLA KALE SOUTH: plot 411 m2, villa area 122.43 m2, swimming pool 21.94 m2Ground floor: covered terrace 20.9 m2, kitchen with living room 46.3 m2, toilet and storage room.1st floor: veranda and hallway 13.32 m2, 2 bedrooms each approx. 14 m2 with private bathroom and covered terrace + laundry room 1.78 m2 and storage room 2.98 m2.Covered parking.VILLA KALE WEST: plot 486 m2, villa area 122.12 m2, swimming pool 25.8 m2Ground floor: covered terrace 20.9 m2, kitchen with living room 46.3 m2, toilet and storage room.1st floor: veranda and hallway 13.32m2, 2 bedrooms each approx. 14m2 with private bathroom and paved terrace + laundry room 1.78m2 and storage 2.98mCovered parking.The sale price includes the finishing of the villa (screed, plaster), electricity, plumbing (sinks, toilets, showers), swimming pool, landscaping.Sale €925,000 (price for one villa from the moment of obtaining the building permit)Pre-sale €795,000 (price valid until 01.03.2026)Pre-sale price depending on investments in different phases of construction:• The price at the beginning of construction when signing the preliminary contract and until the completion of the foundation by 01.03.2026 is €795,000.• The price after the foundation is completed and before the completion of the \"roh-bau\" (walls, roof, windows, external communications) by 15.06.2026 is 845,000 euros.• The price after the completion of the \"roh-bau\" (walls, roof, windows, external communications) and before the completion of the facade and interior works (screed, plaster, electricity, plumbing - sinks, toilets, showers) by 15.12.2026 is 895,000 euros.• The selling price after commissioning (May 2027) is 925,000 euros.When buying in advance, the buyer saves up to 14% of the house price.3 villas at the same time (3.77% discount)Sale €2,685,000 (price from the moment of obtaining the building permit)Pre-sale €2,295,000 (price valid until 01.03.2026)
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Vela Luka, Korčula - a complex of three Mediterranean-style villas on the picturesque hills of Vela Luka with a sea view:VILLA KALE SJEVER: plot 430 m2, villa area 122.43 m2, swimming pool 25.8 m2VILLA KALE SJEVER consists of 2 floors:Ground floor: covered terrace 20.9 m2, kitchen with living room 46.3 m2, toilet and storage room.1st floor: veranda and hallway 13.32 m2, 2 bedrooms each approx. 14 m2 with private bathroom and covered terrace + laundry room 1.78 m2 and storage room 2.98 m2.Covered parking.VILLA KALE SOUTH: plot 411 m2, villa area 122.43 m2, swimming pool 21.94 m2Ground floor: covered terrace 20.9 m2, kitchen with living room 46.3 m2, toilet and storage room.1st floor: veranda and hallway 13.32 m2, 2 bedrooms each approx. 14 m2 with private bathroom and covered terrace + laundry room 1.78 m2 and storage room 2.98 m2.Covered parking.VILLA KALE WEST: plot 486 m2, villa area 122.12 m2, swimming pool 25.8 m2Ground floor: covered terrace 20.9 m2, kitchen with living room 46.3 m2, toilet and storage room.1st floor: veranda and hallway 13.32m2, 2 bedrooms each approx. 14m2 with private bathroom and paved terrace + laundry room 1.78m2 and storage 2.98mCovered parking.The sale price includes the finishing of the villa (screed, plaster), electricity, plumbing (sinks, toilets, showers), swimming pool, landscaping.Sale €925,000 (price for one villa from the moment of obtaining the building permit)Pre-sale €795,000 (price valid until 01.03.2026)Pre-sale price depending on investments in different phases of construction:• The price at the beginning of construction when signing the preliminary contract and until the completion of the foundation by 01.03.2026 is €795,000.• The price after the foundation is completed and before the completion of the \"roh-bau\" (walls, roof, windows, external communications) by 15.06.2026 is 845,000 euros.• The price after the completion of the \"roh-bau\" (walls, roof, windows, external communications) and before the completion of the facade and interior works (screed, plaster, electricity, plumbing - sinks, toilets, showers) by 15.12.2026 is 895,000 euros.• The selling price after commissioning (May 2027) is 925,000 euros.When buying in advance, the buyer saves up to 14% of the house price.3 villas at the same time (3.77% discount)Sale €2,685,000 (price from the moment of obtaining the building permit)Pre-sale €2,295,000 (price valid until 01.03.2026)
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Спокойный район,Вид на море
Energetski certifikat je u pripremi
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Grijanje na struju
- Vrt
Ostalo
- Terasa
- Natkriveno parkirno mjesto
- Bazen
- Soba za pohranu
Dubrovačko-neretvanska
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.086 € za mjesec*
Iznos kredita
556.500 €
Depozit
238.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
795.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
