Kuća individualna, Ljubljana - okolica, Vrhnika, Velika Ligojna

Samostojna hiša, 257 m2, v 3. etažah, VELIKA LIGOJNA
Na mirni in zeleni lokaciji, v Veliki Ligojni, prodamo l.2000 izgrajeno prostorno samostojno hišo. Trenutno je hiša enodružinska, z manjšiim posegom pa jo je možno urediti kot dvostanovanjsko-Hiša je grajena klasično (klet z betonskimi zidaki, pritličje in mansarda siporeks opeka) in stoji na svetli osončeni parceli z lepo urejenim vrtom in zelenico. Dodatno pripada hiši še velik travnik. Hiša ima zelo funkcionalen tloris. Hiša je nadvse primerna za ljubitelje narave in miru ter družine.

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz treh etaž (K+P+M), in obsega skupaj  257 m2 bruto površine oz. 190 m2 čiste neto stanovanjske površine, 38 m2 garaže, 18,4 m2 shrambe in 10 m2 tehničnega prostora.  
• V kleti, ki je velika 86 m2 se nahajajo: velika garaža, shramba, tehnični prostor, hodnik s stopniščem in soba, ki se sedaj uporablja kot delavnica.
• V pritličju, ki je veliko 86 m2 se nahajajo: vetrolov s hodnikom in stopniščem, kolanica z wc-jem, soba, ki se trenutno uporablja kot pisarna, ter odprt dnevno bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo iz katere je izhod na sončno teraso.
• V mansardi, ki je velika 85 m2 se nahajajo: hodnik s stopniščem, štiri spalnice, ločen wc in neizdelana klopalnica (možnost vgradnje savne).  

• Hiši pripada skupaj zemljišče veliko 2.404 m2 od tega je 637 m2 zazidljivega dela. Del predstavlja prostoren dovoz pred hišo, ostali del zemljišča pa je urejen v čudovit vrt z zelenico in zelenjavnim vrtom ter teraso. Na zelenice je tudi tlakovan prostor za postavitev bazena in dodaten prostor za postavitev otroških igral. Za hišo se v rahlem naklonu razprostira velik travnik.

Prenove in opremljenost
Hiša je odlično ohranjena in se prodaja delno opremljena. Zidana je klasično, klet z betonskimi zidaki, pritličje in mansarda s siporeks opeko, fasada kamena volna debeline 8 cm, vgrajena PVC okna z dvojno zasteklitvijo, strešna kritina betonski strešniki Bramak, debelina toplotne izolacije na podstrešju 20 cm, ima delno talno gretje in delno radiatorsko na kombinirano peč na drva in kurilno olje. V dnevnem prostoru se nahaja kamin na drva.  

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, kanalizacija, opitka (Telekom Slovenije in T-2).
• Ogrevanje: delno talno gretje in delno radiatorsko na peč na drva in kurilno olje, dodatno kamin na drva v dnevnem prostoru.
• Parkiranje: v garaži za dva avtomobila in pred ter ob hiši za dodatnih pet avtomobilov.

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
V bližini se nahaja vsa osnovna infrastruktura. Avtobusno postajališče za šolski avtobus je tik pred hišo. Šola in vrtecsta oddaljeni 2 km. Avtocestni priključek 3 km. Do Ljubljane je pribljižno 25 km oziroma dobre pol ure vožnje.

Ostalo
Vpisana v ZK in brez bremen. Vseljivo po dogovoru.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!