Šifra
ST3991
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
70 m²
Parcela
134 m²
Godina obnove
2024
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
Prodaje se kuća - započeta gradnja u Vinišću!!
U mirnom, autentičnom dalmatinskom selu Vinišće, na svega nekoliko minuta od mora, prodaje se kuća/parcela s pravomoćnom građevinskom dozvolom i započetom izgradnjom prizemne vikend kuće površine 70 m².
Radi se o rekonstrukciji stare kamene kuće, unutar postojećih gabarita, smještenoj u srcu sela – okružena prirodom (maslinikom) i tradicionalnom gradnjom, u zoni gdje više nije predviđena nova urbanizacija. Lokacija je južno orijentirana, s prekrasnim pogledom na more i otok Drvenik.
Gradnja je započeta u ljeto 2024. godine: izvedeni su iskopi, teren je pripremljen, postavljen je tampon i spremno je za izradu temeljne ploče. Moguće je nastaviti gradnju s postojećim izvođačem (postoji ponuda za izvođenje do 3. faze ili po principu “ključ u ruke”).
Osnovne informacije:
- Površina objekta: 70 m² (prizemna kuća)
- Površina zemljišta: 194 m²
- Status zemljišta: poljoprivredno zemljište s postojećim objektom i pravomoćnom dozvolom za rekonstrukciju
- Infrastruktura: pristupni put, struja i voda u blizini
- Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1
Idealna prilika za one koji žele mir, autentičnost i jednostavnost života u Dalmaciji, s mogućnošću nastavka gradnje bez dodatnih administrativnih prepreka.
U mirnom, autentičnom dalmatinskom selu Vinišće, na svega nekoliko minuta od mora, prodaje se kuća/parcela s pravomoćnom građevinskom dozvolom i započetom izgradnjom prizemne vikend kuće površine 70 m².
Radi se o rekonstrukciji stare kamene kuće, unutar postojećih gabarita, smještenoj u srcu sela – okružena prirodom (maslinikom) i tradicionalnom gradnjom, u zoni gdje više nije predviđena nova urbanizacija. Lokacija je južno orijentirana, s prekrasnim pogledom na more i otok Drvenik.
Gradnja je započeta u ljeto 2024. godine: izvedeni su iskopi, teren je pripremljen, postavljen je tampon i spremno je za izradu temeljne ploče. Moguće je nastaviti gradnju s postojećim izvođačem (postoji ponuda za izvođenje do 3. faze ili po principu “ključ u ruke”).
Osnovne informacije:
- Površina objekta: 70 m² (prizemna kuća)
- Površina zemljišta: 194 m²
- Status zemljišta: poljoprivredno zemljište s postojećim objektom i pravomoćnom dozvolom za rekonstrukciju
- Infrastruktura: pristupni put, struja i voda u blizini
- Dokumentacija uredna, vlasništvo 1/1
Idealna prilika za one koji žele mir, autentičnost i jednostavnost života u Dalmaciji, s mogućnošću nastavka gradnje bez dodatnih administrativnih prepreka.
House / Building Plot for Sale with Project and Ongoing Construction – Vinišće
In the peaceful, authentic Dalmatian village of Vinišće, just a few minutes from the sea, a plot of land is for sale with a valid building permit and ongoing construction of a 70 m² single-story holiday home.
This is a reconstruction of an old stone house, within the existing footprint, located in the heart of the village – surrounded by nature (an olive grove) and traditional architecture, in an area where no further urban development is planned. The location is south-facing, with a beautiful view of the sea and the island of Drvenik.
Construction began in the summer of 2024: excavation has been completed, the land has been prepared, a gravel base has been laid, and it is ready for the foundation slab. It is possible to continue construction with the current contractor (there is an offer for construction up to phase 3 or on a “turnkey” basis).
Key information:
Building size: 70 m² (single-story house)
Land status: agricultural land with an existing structure and a valid reconstruction permit
Infrastructure: access road, electricity and water nearby
Documentation in order, 100% ownership
An ideal opportunity for those seeking peace, authenticity, and a simple lifestyle in Dalmatia, with the possibility to continue construction without additional administrative hurdles.
Contact:
Ilija Računica
Mobile/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: [email protected]
In the peaceful, authentic Dalmatian village of Vinišće, just a few minutes from the sea, a plot of land is for sale with a valid building permit and ongoing construction of a 70 m² single-story holiday home.
This is a reconstruction of an old stone house, within the existing footprint, located in the heart of the village – surrounded by nature (an olive grove) and traditional architecture, in an area where no further urban development is planned. The location is south-facing, with a beautiful view of the sea and the island of Drvenik.
Construction began in the summer of 2024: excavation has been completed, the land has been prepared, a gravel base has been laid, and it is ready for the foundation slab. It is possible to continue construction with the current contractor (there is an offer for construction up to phase 3 or on a “turnkey” basis).
Key information:
Building size: 70 m² (single-story house)
Land status: agricultural land with an existing structure and a valid reconstruction permit
Infrastructure: access road, electricity and water nearby
Documentation in order, 100% ownership
An ideal opportunity for those seeking peace, authenticity, and a simple lifestyle in Dalmatia, with the possibility to continue construction without additional administrative hurdles.
Contact:
Ilija Računica
Mobile/WhatsApp: +385 91 4957 567
Email: [email protected]
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
346 € za mjesec*
Iznos kredita
62.300 €
Depozit
26.700 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
89.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.