Šifra
ST5534
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
180 m²
Parcela
368 m²
Godina obnove
2023
Godina izgradnje
2023
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
Moderna dizajnerska vila s otvorenim pogledom na more – Vinišće, Marina
Agencija ponosno predstavlja ekskluzivnu, samostojeću vilu moderne arhitekture, smještenu na idiličnoj i povišenoj poziciji u Vinišću (općina Marina). Ova elegantna nekretnina izgrađena je 2023. godine, a zahvaljujući svom položaju nudi potpunu privatnost, panoramski pogled na kristalno čisto more i otoke te obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Vila je projektirana po najvišim standardima suvremenog stanovanja, a prodaje se u potpunosti namještena i opremljena vrhunskim uređajima (turn-key sustav).
OSNOVNE KARAKTERISTIKE:
Stambena površina: 180 m²
Površina parcele: 368 m²
Orijentacija: Jugozapad (maksimalna osunčanost)
Spavaće sobe: 3 (svaka soba ima otvoren pogled na more)
Kupaonice: Elegantno opremljene, s dodatnim toaletom
Godina izgradnje: 2023.
REZIDENCIJALNI DIO I EKSTERIJER
Unutarnji prostor:
Srce vile čini prostrani open-space koncept koji objedinjuje moderno opremljenu kuhinju s vrhunskim aparatima, blagovaonicu i komforan dnevni boravak. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, otvarajući prostor prema terasama. Tri prostrane spavaće sobe pozicionirane su tako da svako jutro započinje pogledom na plavetnilo Jadrana.
Eksterijer:
Vanjski prostor osmišljen je kao privatna oaza za opuštanje:
Grijani bazen (6 × 3 m) s pripadajućom modernom strojarnicom diskretno smještenom ispod razine bazena.
Pažljivo uređena i hortikulturno oplemenjena okućnica.
Više vanjskih zona za opuštanje: natkrivene i nenatkrivene terase, balkoni i lođe idealni za uživanje u zalascima sunca.
TEHNIČKE SPECIFIKACIJE I OPREMLJENOST:
Klimatizacija: Split sustav klimatizacije (inverter uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku).
Povezanost: Optički internet visoke brzine.
Sigurnost: Alarmni sustav najnovije generacije i vrhunska protuprovalna vrata.
Dodatni sadržaji: Praktična ostava/spremište, privatno parkirno mjesto ispred objekta.
Pristup: Uredan, širok i asfaltiran pristupni put.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL I DOKUMENTACIJA
Nekretnina predstavlja izuzetnu priliku na tržištu – bilo kao luksuzna rezidencija za odmor, bilo kao provjerena investicija u turistički najam visoke kategorije (uz izvrstan potencijal za povrat investicije - ROI).
Vlasništvo: 1/1, čisto i bez tereta.
Dokumentacija: Potpuno uredna (Građevinska dozvola, Uporabna dozvola, Vlasnički list).
Cijena: Na upit. Za ozbiljnog kupca postoji mogućnost korigiranja cijene.
AGENCIJSKA NAPOMENA I RAZGLEDAVANJE
Vila se prodaje u viđenom stanju, kompletno namještena i spremna za preuzimanje.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0958741794 ***
[email protected]
Agencija ponosno predstavlja ekskluzivnu, samostojeću vilu moderne arhitekture, smještenu na idiličnoj i povišenoj poziciji u Vinišću (općina Marina). Ova elegantna nekretnina izgrađena je 2023. godine, a zahvaljujući svom položaju nudi potpunu privatnost, panoramski pogled na kristalno čisto more i otoke te obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana.
Vila je projektirana po najvišim standardima suvremenog stanovanja, a prodaje se u potpunosti namještena i opremljena vrhunskim uređajima (turn-key sustav).
OSNOVNE KARAKTERISTIKE:
Stambena površina: 180 m²
Površina parcele: 368 m²
Orijentacija: Jugozapad (maksimalna osunčanost)
Spavaće sobe: 3 (svaka soba ima otvoren pogled na more)
Kupaonice: Elegantno opremljene, s dodatnim toaletom
Godina izgradnje: 2023.
REZIDENCIJALNI DIO I EKSTERIJER
Unutarnji prostor:
Srce vile čini prostrani open-space koncept koji objedinjuje moderno opremljenu kuhinju s vrhunskim aparatima, blagovaonicu i komforan dnevni boravak. Velike staklene stijene brišu granicu između interijera i eksterijera, otvarajući prostor prema terasama. Tri prostrane spavaće sobe pozicionirane su tako da svako jutro započinje pogledom na plavetnilo Jadrana.
Eksterijer:
Vanjski prostor osmišljen je kao privatna oaza za opuštanje:
Grijani bazen (6 × 3 m) s pripadajućom modernom strojarnicom diskretno smještenom ispod razine bazena.
Pažljivo uređena i hortikulturno oplemenjena okućnica.
Više vanjskih zona za opuštanje: natkrivene i nenatkrivene terase, balkoni i lođe idealni za uživanje u zalascima sunca.
TEHNIČKE SPECIFIKACIJE I OPREMLJENOST:
Klimatizacija: Split sustav klimatizacije (inverter uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku).
Povezanost: Optički internet visoke brzine.
Sigurnost: Alarmni sustav najnovije generacije i vrhunska protuprovalna vrata.
Dodatni sadržaji: Praktična ostava/spremište, privatno parkirno mjesto ispred objekta.
Pristup: Uredan, širok i asfaltiran pristupni put.
INVESTICIJSKI POTENCIJAL I DOKUMENTACIJA
Nekretnina predstavlja izuzetnu priliku na tržištu – bilo kao luksuzna rezidencija za odmor, bilo kao provjerena investicija u turistički najam visoke kategorije (uz izvrstan potencijal za povrat investicije - ROI).
Vlasništvo: 1/1, čisto i bez tereta.
Dokumentacija: Potpuno uredna (Građevinska dozvola, Uporabna dozvola, Vlasnički list).
Cijena: Na upit. Za ozbiljnog kupca postoji mogućnost korigiranja cijene.
AGENCIJSKA NAPOMENA I RAZGLEDAVANJE
Vila se prodaje u viđenom stanju, kompletno namještena i spremna za preuzimanje.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://dogma-nekretnine.com/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
*** ZA DIREKTNE INFORMACIJE 0958741794 ***
[email protected]
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.844 € za mjesec*
Iznos kredita
332.500 €
Depozit
142.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
475.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
