Šifra
IS1521079
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
204 m²
Parcela
588 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
5
Kupaonice
3
Opis
Na ekskluzivnoj lokaciji i neposrednoj blizini Pješčane uvale i Medulina, na samo 800 m od mora, prodaje se dobro održavana nekretnina s ukupno 754 m² zemljišta i
dvije stambene jedinice, što zajedno čini iznimnu investicijsku priliku - kako za turizam, tako i za kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja.
GLAVNA KUĆA (133 m²)
Tradicionalna kamena kuća s funkcionalnim rasporedom:
tri udobne spavaće sobe
dnevni boravak
kuhinja s blagovaonicom
kupaonica s WC-om
ostava
šest klima uređaja
optički internet
S gornjeg kata pruža se otvoreni panoramski pogled na more, Fratarski otok, Pulu, Pješčanu Uvalu, Hotel Histria i Vodnjan — pogled koji je zaštićen i ne može se zakloniti budućom gradnjom.
DODATNA KUĆA ZA ODMOR – DVA APARTMANA
Na parceli se nalazi i zasebna kuća za odmor s dva odvojena apartmana:
Studio apartman u prizemlju - 32 m², potpuno opremljen i spreman za najam
Stan na prvom katu – 39 m², u završnoj fazi uređenja, s otvorenim pogledom na more
VRT I INFRASTRUKTURA
privatno parkiralište za tri do četiri automobila + dodatni prostor za motocikle i bicikle
uređeno dvorište
kanalizacija, struja i voda
nova ljetna kuhinja
ugodan prostor za roštilj
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Nekretnina već ima dobro uhodan turistički najam, a dodatni apartman u završnoj fazi pruža prostor za daljnje povećanje prihoda.
Zahvaljujući dvjema odvojenim kućama, nekretnina omogućuje različite modele monetizacije - od klasičnog najma, obiteljskog turizma,
do privatnog korištenja s paralelnim generiranjem prihoda.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte na broj +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić ili mail: [email protected]
dvije stambene jedinice, što zajedno čini iznimnu investicijsku priliku - kako za turizam, tako i za kombinaciju privatnog i poslovnog korištenja.
GLAVNA KUĆA (133 m²)
Tradicionalna kamena kuća s funkcionalnim rasporedom:
tri udobne spavaće sobe
dnevni boravak
kuhinja s blagovaonicom
kupaonica s WC-om
ostava
šest klima uređaja
optički internet
S gornjeg kata pruža se otvoreni panoramski pogled na more, Fratarski otok, Pulu, Pješčanu Uvalu, Hotel Histria i Vodnjan — pogled koji je zaštićen i ne može se zakloniti budućom gradnjom.
DODATNA KUĆA ZA ODMOR – DVA APARTMANA
Na parceli se nalazi i zasebna kuća za odmor s dva odvojena apartmana:
Studio apartman u prizemlju - 32 m², potpuno opremljen i spreman za najam
Stan na prvom katu – 39 m², u završnoj fazi uređenja, s otvorenim pogledom na more
VRT I INFRASTRUKTURA
privatno parkiralište za tri do četiri automobila + dodatni prostor za motocikle i bicikle
uređeno dvorište
kanalizacija, struja i voda
nova ljetna kuhinja
ugodan prostor za roštilj
INVESTICIJSKI POTENCIJAL
Nekretnina već ima dobro uhodan turistički najam, a dodatni apartman u završnoj fazi pruža prostor za daljnje povećanje prihoda.
Zahvaljujući dvjema odvojenim kućama, nekretnina omogućuje različite modele monetizacije - od klasičnog najma, obiteljskog turizma,
do privatnog korištenja s paralelnim generiranjem prihoda.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, kontaktirajte na broj +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić ili mail: [email protected]
At an exclusive location in the immediate vicinity of Pješčana Uvala and Medulin, just 800 m from the sea, this well-maintained property is for sale, offering a total of 754 m² of land and two residential units, representing an exceptional investment opportunity – ideal for tourism as well as a combination of private and business use.
MAIN HOUSE (133 m²)
A traditional stone house with a functional layout:
three comfortable bedrooms
living room
kitchen with dining area
bathroom with WC
storage room
six air conditioning units
optical internet
The upper floor offers an open panoramic view of the sea, Fratarski Island, Pula, Pješčana Uvala, Hotel Histria, and Vodnjan — a view that is protected and cannot be obstructed by future construction.
ADDITIONAL HOLIDAY HOUSE – TWO APARTMENTS
There is also a separate holiday house on the plot, consisting of two units:
Studio apartment on the ground floor – 32 m², fully equipped and ready for rental
Apartment on the first floor – 39 m², in the final stage of completion, with an open sea view
GARDEN & INFRASTRUCTURE
private parking for three to four cars + additional space for motorcycles and bicycles
landscaped yard
sewage system, electricity, and water connections
new summer kitchen
pleasant barbecue area
INVESTMENT POTENTIAL
The property already has a well-established tourist rental business, while the additional apartment in the final stage provides further potential to increase income.
Thanks to two separate houses, the property allows for various monetization models – from classic rental and family tourism to private use with parallel income generation.
For all additional information and to arrange a viewing, contact +385 95 88 09 208 – Katarina Vlašić or email: [email protected]
MAIN HOUSE (133 m²)
A traditional stone house with a functional layout:
three comfortable bedrooms
living room
kitchen with dining area
bathroom with WC
storage room
six air conditioning units
optical internet
The upper floor offers an open panoramic view of the sea, Fratarski Island, Pula, Pješčana Uvala, Hotel Histria, and Vodnjan — a view that is protected and cannot be obstructed by future construction.
ADDITIONAL HOLIDAY HOUSE – TWO APARTMENTS
There is also a separate holiday house on the plot, consisting of two units:
Studio apartment on the ground floor – 32 m², fully equipped and ready for rental
Apartment on the first floor – 39 m², in the final stage of completion, with an open sea view
GARDEN & INFRASTRUCTURE
private parking for three to four cars + additional space for motorcycles and bicycles
landscaped yard
sewage system, electricity, and water connections
new summer kitchen
pleasant barbecue area
INVESTMENT POTENTIAL
The property already has a well-established tourist rental business, while the additional apartment in the final stage provides further potential to increase income.
Thanks to two separate houses, the property allows for various monetization models – from classic rental and family tourism to private use with parallel income generation.
For all additional information and to arrange a viewing, contact +385 95 88 09 208 – Katarina Vlašić or email: [email protected]
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.339 € za mjesec*
Iznos kredita
602.000 €
Depozit
258.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
860.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
