Šifra
DA100065709
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća dvojna kuća
Veličina
380 m²
Parcela
708 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
6
Kupaonice
6
Opis
Smještene u mirnom i uređenom stambenom dijelu otoka Vira, u neposrednoj blizi od poznate plaže Jadro, ove prestižne vile predstavljaju spoj suvremene arhitekture, profinjenog dizajna i mediteranskog načina života na najvišoj razini. Projekt, koji se nalazi u završnoj fazi izgradnje, s pravom se ubraja među najljepše i najelegantnije stambene projekte na otoku Viru.
LOKACIJA
Nekretnine se nalaze na k.č.br. 11487/2, u sklopu Zadarske županije, na izuzetno atraktivnoj poziciji u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića i plaža. More je udaljeno svega 270 metara zračne linije, odnosno 5 minuta lagane šetnje, dok se uređena i živopisna plaža Jadro nalazi gotovo na dohvat ruke. Okruženje je tiho i uredno, a pretežno ga čine nove, moderno uređene obiteljske kuće.
ORIJENTACIJA
Vile su orijentirane prema jugozapadu, čime je osigurana obilna dnevna svjetlost te nezaboravni pogledi na zalazak sunca – s prostranih krovnih terasa, sunčališta uz bazen ili privatnog balkona.
PREGLED PROJEKTA
Ovaj arhitektonski dragulj sastoji se od dvije luksuzne vile simetričnog dizajna, od kojih svaka ima zaseban ulaz, vlastito dvorište, privatni bazen i veliku krovnu terasu s jacuzzijem i natkrivenom lounge zonom – pažljivo osmišljeno za maksimalnu privatnost, udobnost i eleganciju.
Svaka vila prostire se na tri etaže (prizemlje + kat + krovna terasa), s ukupnom neto površinom od 218 m² po jedinici.
Tlocrt svake vile uključuje:
3 elegantne spavaće sobe
3 moderne kupaonice + dodatni gostinjski WC
Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom
Natkrivenu terasu u prizemlju
Uređeni vrt s privatnim bazenom i sunčalištem
Krovnu terasu s jacuzzijem, pergolom i pogledom na more
Privatni parking i ograđeno dvorište
MOGUĆNOST KUPNJE – FLEKSIBILNOST INVESTICIJE
Projekt je trenutno u roh-bau fazi (srpanj 2025.), što pruža idealnu priliku za kupce koji žele:
Kupiti vilu u postojećem stanju (roh-bau)
Ili preuzeti potpuno dovršenu, “ključ u ruke” nekretninu, uz mogućnost odabira završnih materijala i uređenja interijera u dogovoru s investitorom uz nadoplatu.
LIFESTYLE I OKRUŽENJE
Otok Vir jedno je od najpoželjnijih odredišta na hrvatskoj obali, poznat po čistim plažama, bistrom moru, biciklističkim stazama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi.
Zahvaljujući blizini Zadra (25 km) i izvrsnoj prometnoj povezanosti, lokacija je idealna za turistički najam, vlastiti odmor ili stalni boravak.
KLJUČNE PREDNOSTI
Izvrsna lokacija nadomak plaže Jadro
Moderna i profinjena arhitektura
Potpuna privatnost i ekskluzivnost
Privatni bazen i jacuzzi na krovu
Pogled na more i sunce tijekom cijelog dana
Veliki potencijal za turistički najam
Mogućnost personalizacije završne faze
Vlasništvo i papiri uredni 1/1.
Obratite nam se sa povjerenjem,
LOKACIJA
Nekretnine se nalaze na k.č.br. 11487/2, u sklopu Zadarske županije, na izuzetno atraktivnoj poziciji u blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića i plaža. More je udaljeno svega 270 metara zračne linije, odnosno 5 minuta lagane šetnje, dok se uređena i živopisna plaža Jadro nalazi gotovo na dohvat ruke. Okruženje je tiho i uredno, a pretežno ga čine nove, moderno uređene obiteljske kuće.
ORIJENTACIJA
Vile su orijentirane prema jugozapadu, čime je osigurana obilna dnevna svjetlost te nezaboravni pogledi na zalazak sunca – s prostranih krovnih terasa, sunčališta uz bazen ili privatnog balkona.
PREGLED PROJEKTA
Ovaj arhitektonski dragulj sastoji se od dvije luksuzne vile simetričnog dizajna, od kojih svaka ima zaseban ulaz, vlastito dvorište, privatni bazen i veliku krovnu terasu s jacuzzijem i natkrivenom lounge zonom – pažljivo osmišljeno za maksimalnu privatnost, udobnost i eleganciju.
Svaka vila prostire se na tri etaže (prizemlje + kat + krovna terasa), s ukupnom neto površinom od 218 m² po jedinici.
Tlocrt svake vile uključuje:
3 elegantne spavaće sobe
3 moderne kupaonice + dodatni gostinjski WC
Prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom
Natkrivenu terasu u prizemlju
Uređeni vrt s privatnim bazenom i sunčalištem
Krovnu terasu s jacuzzijem, pergolom i pogledom na more
Privatni parking i ograđeno dvorište
MOGUĆNOST KUPNJE – FLEKSIBILNOST INVESTICIJE
Projekt je trenutno u roh-bau fazi (srpanj 2025.), što pruža idealnu priliku za kupce koji žele:
Kupiti vilu u postojećem stanju (roh-bau)
Ili preuzeti potpuno dovršenu, “ključ u ruke” nekretninu, uz mogućnost odabira završnih materijala i uređenja interijera u dogovoru s investitorom uz nadoplatu.
LIFESTYLE I OKRUŽENJE
Otok Vir jedno je od najpoželjnijih odredišta na hrvatskoj obali, poznat po čistim plažama, bistrom moru, biciklističkim stazama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi.
Zahvaljujući blizini Zadra (25 km) i izvrsnoj prometnoj povezanosti, lokacija je idealna za turistički najam, vlastiti odmor ili stalni boravak.
KLJUČNE PREDNOSTI
Izvrsna lokacija nadomak plaže Jadro
Moderna i profinjena arhitektura
Potpuna privatnost i ekskluzivnost
Privatni bazen i jacuzzi na krovu
Pogled na more i sunce tijekom cijelog dana
Veliki potencijal za turistički najam
Mogućnost personalizacije završne faze
Vlasništvo i papiri uredni 1/1.
Obratite nam se sa povjerenjem,
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.834 € za mjesec*
Iznos kredita
511.000 €
Depozit
219.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
730.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
