Kuća individualna, Zadarska županija, Vir

Vir – Enonadstropna hiša z garažo, le 120 m od morjaOsnovne informacijeBivalna površina: 114 m²Velikost parcele: 321 m²Površina vrta: 207 m²Leto izgradnje: 2005Število sob: 3Spalnice: 2Kopalnice: 1Oddaljenost od morja: 120 mStanje: Dobro vzdrževano in pripravljeno za vselitevOgrevanje: Klima in peč na drvaOkna: PVC in leseno stavbno pohištvoProstori in površineVhodna verandaHodnikDve spalniciKopalnicaDnevna sobaKuhinja z jedilnicoPokrita terasaGaražaLožaShrambaVrt/DvoriščeParkirni prostorOpremaKlimatska napravaKaminŽarInfrastrukturaGreznicaCisterna za vodoDodatne značilnostiMirna lokacijaBlizu morja in plažePopolnoma opremljenoUrejen vrtVelika pokrita terasaDovolj parkirnih mest za več vozilOpis nepremičnineNa izjemni lokaciji, le 120 metrov od morja in plaže, se nahaja ta dobro vzdrževana enonadstropna hiša, ki ponuja 114 m² udobnega bivalnega prostora. Nahaja se v mirni ulici in ponuja idealno okolje za sprostitev in celoletno uživanje.Hiša je sestavljena iz vhodne verande, hodnika, dveh prostornih spalnic, kopalnice in udobne dnevne sobe, povezane s kuhinjo in jedilnico, ki je bila prenovljena pred petimi leti. Garaža velikosti 18,3 m² dodaja nepremičnini dodatno praktičnost in vrednost.Poseben poudarek te hiše je njen čudovit zunanji prostor. Bivalni prostor se odpira na prostorno pokrito teraso z impresivnim tradicionalnim kamnitim žarom, ki je brezhibno povezana s popolnoma ograjenim in urejenim vrtom. Ta zasebna oaza, polna zelenja in mediteranskega šarma, je popolna za sprostitev, druženje z družino in prijatelji ter uživanje v življenju na prostem skozi vse leto. Pergola na vrtu dodatno izboljšuje prijetno vzdušje.Tla so obdelana s kombinacijo keramičnih ploščic in parketa, okna pa imajo mešanico lesenih in PVC okvirjev z polkni. Ogrevanje zagotavlja čudovit kamnit kamin v dnevni sobi, medtem ko klimatska naprava zagotavlja dodatno udobje tako poleti kot pozimi.Nepremičnina se oskrbuje z vodo iz 13 m³ cisterne, odpadna voda pa se odvaja preko greznice. Zunanja fasada se trenutno obnavlja, kar dodatno povečuje vrednost nepremičnine.Pred hišo je dovolj prostora za parkiranje več vozil.Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
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Vir – Einstöckiges Haus mit Garage, nur 120 m vom Meer entferntGrundlegende InformationenWohnfläche: 114 m²Grundstücksgröße: 321 m²Gartenfläche: 207 m²Baujahr: 2005Anzahl der Zimmer: 3Schlafzimmer: 2Badezimmer: 1Entfernung zum Meer: 120 mZustand: Gut gepflegt und bezugsfertigHeizung: Klimaanlage und HolzofenFenster: PVC- und HolzschreinereiRäume und BereicheEingangsverandaFlurZwei SchlafzimmerBadezimmerWohnzimmerKüche mit EssbereichÜberdachte TerrasseGarageLoggiaAbstellraumGarten/HofParkplatzAusstattungKlimaanlageKaminGrillInfrastrukturKlärgrubeWasserzisterneZusätzliche MerkmaleRuhige LageNähe zum Meer und StrandVoll möbliertGepflegter GartenGroße überdachte TerrasseAusreichend Parkplätze für mehrere FahrzeugeObjektbeschreibungIn einer außergewöhnlichen Lage, nur 120 Meter vom Meer und Strand entfernt, bietet dieses gut gepflegte einstöckige Haus 114 m² komfortablen Wohnraum. In einer ruhigen Straße gelegen, bietet es eine ideale Umgebung für Entspannung und ganzjährigen Genuss.Das Haus besteht aus einer Eingangsveranda, einem Flur, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer, das mit der vor fünf Jahren renovierten Küche und dem Essbereich verbunden ist. Eine 18,3 m² große Garage erhöht die Praktikabilität und den Wert der Immobilie zusätzlich.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist sein wunderschöner Außenbereich. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine geräumige überdachte Terrasse mit einem beeindruckenden traditionellen Stein-Grill, die nahtlos mit einem vollständig eingezäunten und landschaftlich gestalteten Garten verbunden ist. Gefüllt mit Grün und mediterranem Charme ist diese private Oase perfekt zum Entspannen, Unterhalten von Familie und Freunden und zum Genießen des Lebens im Freien das ganze Jahr über. Eine Pergola im Garten verstärkt die angenehme Atmosphäre zusätzlich.Die Böden sind mit einer Kombination aus Keramikfliesen und Parkett ausgestattet, während die Fenster eine Mischung aus Holz- und PVC-Rahmen mit Fensterläden aufweisen. Die Heizung erfolgt über einen schönen Steinkamin im Wohnzimmer, während die Klimaanlage zusätzlichen Komfort im Sommer und Winter gewährleistet.Die Immobilie wird mit Wasser aus einer 13 m³ großen Zisterne versorgt, während das Abwasser über ein Septiksystem entsorgt wird. Die Außenfassade wird derzeit renoviert, was den Wert der Immobilie weiter steigert.Vor dem Haus gibt es ausreichend Platz zum Parken mehrerer Fahrzeuge.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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Vir – Casa a un piano con garage, a soli 120 m dal mareInformazioni di baseSuperficie abitabile: 114 m²Dimensioni del terreno: 321 m²Superficie del giardino: 207 m²Anno di costruzione: 2005Numero di stanze: 3Camere da letto: 2Bagni: 1Distanza dal mare: 120 mCondizioni: Ben tenuto e pronto per essere abitatoRiscaldamento: Aria condizionata e stufa a legnaFinestre: Infissi in PVC e legnoStanze e areePortico d'ingressoCorridoioDue camere da lettoBagnoSoggiornoCucina con zona pranzoTerrazza copertaGarageLoggiaRipostiglioGiardino/CortileArea parcheggioAttrezzatureAria condizionataCaminoBarbecueInfrastrutturaFossa setticaCisterna d'acquaCaratteristiche aggiuntivePosizione tranquillaVicino al mare e alla spiaggiaCompletamente arredatoGiardino paesaggisticoAmpia terrazza copertaAmpio parcheggio per diversi veicoliDescrizione della proprietàSituata in una posizione eccezionale a soli 120 metri dal mare e dalla spiaggia, questa casa a un piano ben tenuta offre 114 m² di confortevole spazio abitativo. Situata in una strada tranquilla, offre un ambiente ideale per il relax e il divertimento tutto l'anno.La casa è composta da un portico d'ingresso, un corridoio, due ampie camere da letto, un bagno e un accogliente soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, che è stata ristrutturata cinque anni fa. Un garage di 18,3 m² aggiunge ulteriore praticità e valore alla proprietà.Un punto forte di questa casa è la sua splendida area esterna. Lo spazio abitativo si apre su una spaziosa terrazza coperta con un imponente barbecue tradizionale in pietra, perfettamente collegata a un giardino completamente recintato e paesaggistico. Ricco di verde e fascino mediterraneo, questa oasi privata è perfetta per rilassarsi, intrattenere familiari e amici e godersi la vita all'aperto durante tutto l'anno. Un pergolato nel giardino migliora ulteriormente la piacevole atmosfera.I pavimenti sono rifiniti con una combinazione di piastrelle in ceramica e parquet, mentre le finestre presentano un mix di infissi in legno e PVC con persiane. Il riscaldamento è fornito da un bellissimo camino in pietra nel soggiorno, mentre l'aria condizionata garantisce un comfort aggiuntivo sia in estate che in inverno.La proprietà è alimentata con acqua da una cisterna di 13 m³, mentre le acque reflue sono gestite tramite un sistema settico. La facciata esterna è attualmente in fase di ristrutturazione, aumentando ulteriormente il valore della proprietà.Davanti alla casa, c'è ampio spazio per parcheggiare diversi veicoli.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
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Vir – Single-Storey House with Garage, Only 120 m from the SeaBasic InformationLiving area: 114 m²Plot size: 321 m²Garden area: 207 m²Year of construction: 2005Number of rooms: 3Bedrooms: 2Bathrooms: 1Distance to the sea: 120 mCondition: Well-maintained and move-in readyHeating: Air conditioning and wood-burning stoveWindows: PVC and wooden joineryRooms and AreasEntrance porchHallwayTwo bedroomsBathroomLiving roomKitchen with dining areaCovered terraceGarageLoggiaStorage roomGarden/YardParking areaEquipmentAir conditioningFireplaceBarbecueInfrastructureSeptic tankWater cisternAdditional FeaturesQuiet locationClose to the sea and beachFully furnishedLandscaped gardenLarge covered terraceAmple parking space for several vehiclesProperty DescriptionSituated in an exceptional location just 120 meters from the sea and beach, this well-maintained single-storey house offers 114 m² of comfortable living space. Located in a peaceful street, it provides an ideal setting for relaxation and year-round enjoyment.The house consists of an entrance porch, hallway, two spacious bedrooms, a bathroom, and a cozy living room connected to the kitchen and dining area, which was renovated five years ago. An 18.3 m² garage adds further practicality and value to the property.A special highlight of this home is its beautiful outdoor area. The living space opens onto a spacious covered terrace featuring an impressive traditional stone barbecue, seamlessly connected to a fully fenced and landscaped garden. Filled with greenery and Mediterranean charm, this private oasis is perfect for relaxing, entertaining family and friends, and enjoying outdoor living throughout the year. A pergola in the garden further enhances the pleasant atmosphere.The floors are finished with a combination of ceramic tiles and parquet flooring, while the windows feature a mix of wooden and PVC frames with shutters. Heating is provided by a beautiful stone fireplace in the living room, while air conditioning ensures additional comfort in both summer and winter.The property is supplied with water from a 13 m³ cistern, while wastewater is managed through a septic system. The exterior façade is currently being renovated, further increasing the property's value.In front of the house, there is ample space for parking several vehicles.For more information or to arrange a viewing, please contact us.
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Vir – Maison de plain-pied avec garage, à seulement 120 m de la merInformations de baseSurface habitable: 114 m²Taille du terrain: 321 m²Surface du jardin: 207 m²Année de construction: 2005Nombre de pièces: 3Chambres: 2Salles de bain: 1Distance de la mer: 120 mÉtat: Bien entretenu et prêt à emménagerChauffage: Climatisation et poêle à boisFenêtres: Menuiseries PVC et boisPièces et espacesPorche d'entréeCouloirDeux chambresSalle de bainSalonCuisine avec coin repasTerrasse couverteGarageLoggiaDébarrasJardin/CourPlace de parkingÉquipementClimatisationCheminéeBarbecueInfrastructureFosse septiqueCiterne d'eauCaractéristiques supplémentairesEmplacement calmeProche de la mer et de la plageEntièrement meubléJardin paysagerGrande terrasse couverteGrand espace de stationnement pour plusieurs véhiculesDescription de la propriétéSituée dans un emplacement exceptionnel à seulement 120 mètres de la mer et de la plage, cette maison de plain-pied bien entretenue offre 114 m² d'espace de vie confortable. Située dans une rue paisible, elle offre un cadre idéal pour la détente et le plaisir tout au long de l'année.La maison se compose d'un porche d'entrée, d'un couloir, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un salon confortable relié à la cuisine et au coin repas, qui a été rénové il y a cinq ans. Un garage de 18,3 m² ajoute une praticité et une valeur supplémentaires à la propriété.Un point fort particulier de cette maison est son magnifique espace extérieur. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte dotée d'un impressionnant barbecue traditionnel en pierre, parfaitement reliée à un jardin entièrement clôturé et paysager. Remplie de verdure et de charme méditerranéen, cette oasis privée est parfaite pour se détendre, recevoir famille et amis et profiter de la vie en plein air tout au long de l'année. Une pergola dans le jardin améliore encore l'atmosphère agréable.Les sols sont recouverts d'une combinaison de carreaux de céramique et de parquet, tandis que les fenêtres présentent un mélange de cadres en bois et en PVC avec volets. Le chauffage est assuré par une belle cheminée en pierre dans le salon, tandis que la climatisation assure un confort supplémentaire en été comme en hiver.La propriété est alimentée en eau par une citerne de 13 m³, tandis que les eaux usées sont gérées par un système septique. La façade extérieure est actuellement en cours de rénovation, ce qui augmente encore la valeur de la propriété.Devant la maison, il y a amplement d'espace pour garer plusieurs véhicules.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
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