Šifra
I36059
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
350 m²
Parcela
151 m²
Godina izgradnje
1900
Br. soba
9
Opis
STAMBENO - POSLOVNA ZGRADA S PRAVOMOĆNOM GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM ZA REKONSTRUKCIJU
Na prodaju je jedinstvena stambeno-poslovna zgrada smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u gradu Visu, svega nekoliko koraka od mora i uređene rive. Nekretnina se nalazi u drugom redu do mora, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak i uspješno turističko poslovanje, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom na jednom od najpoželjnijih hrvatskih otoka.
Postojeće stanje građevine obuhvaća stambeni i poslovni dio. Stambeni dio, kojem se pristupa stubištem s glavne ulice, proteže se na prvom katu i u potkrovlju te se sastoji od prostranog stana s četiri sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu.
Poslovni dio trenutno se sastoji od pet potpuno odvojenih apartmana. U prizemlju se nalaze četiri apartmana, pri čemu jedan ima zaseban ulaz s ulice, dok se preostala tri nalaze u unutarnjem dvorištu .Peti apartman smješten je na prvom katu, a do njega vodi vanjsko stubište iz dvorišta. Prema važećoj građevinskoj dozvoli predviđena je prenamjena i reorganizacija prostora u poslovnu građevinu ugostiteljsko-turističke namjene. Planirano stanje uključuje ulazni prostor s recepcijom i servisnim prostorijama te pet soba za turističku djelatnost. Stambeni dio zamišljen je kao jedna komforna stambena jedinica raspoređena na prvom katu i u potkrovlju, s prostranim dnevnim prostorom koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, četiri spavaće sobe te vanjske terase i dvorište.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju objekta s već razvijenim smještajnim kapacitetima i jasno definiranim potencijalom daljnjeg razvoja. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini mora, fleksibilnosti namjene i autentičnom mediteranskom okruženju, idealna je za investitore koji traže spoj privatnog stanovanja i profitabilne turističke djelatnosti.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Na prodaju je jedinstvena stambeno-poslovna zgrada smještena na izuzetno atraktivnoj lokaciji u gradu Visu, svega nekoliko koraka od mora i uređene rive. Nekretnina se nalazi u drugom redu do mora, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak i uspješno turističko poslovanje, što je čini izvrsnom investicijskom prilikom na jednom od najpoželjnijih hrvatskih otoka.
Postojeće stanje građevine obuhvaća stambeni i poslovni dio. Stambeni dio, kojem se pristupa stubištem s glavne ulice, proteže se na prvom katu i u potkrovlju te se sastoji od prostranog stana s četiri sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu.
Poslovni dio trenutno se sastoji od pet potpuno odvojenih apartmana. U prizemlju se nalaze četiri apartmana, pri čemu jedan ima zaseban ulaz s ulice, dok se preostala tri nalaze u unutarnjem dvorištu .Peti apartman smješten je na prvom katu, a do njega vodi vanjsko stubište iz dvorišta. Prema važećoj građevinskoj dozvoli predviđena je prenamjena i reorganizacija prostora u poslovnu građevinu ugostiteljsko-turističke namjene. Planirano stanje uključuje ulazni prostor s recepcijom i servisnim prostorijama te pet soba za turističku djelatnost. Stambeni dio zamišljen je kao jedna komforna stambena jedinica raspoređena na prvom katu i u potkrovlju, s prostranim dnevnim prostorom koji obuhvaća dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, četiri spavaće sobe te vanjske terase i dvorište.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju objekta s već razvijenim smještajnim kapacitetima i jasno definiranim potencijalom daljnjeg razvoja. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u blizini mora, fleksibilnosti namjene i autentičnom mediteranskom okruženju, idealna je za investitore koji traže spoj privatnog stanovanja i profitabilne turističke djelatnosti.
USLUGA KREDITNOG POSREDOVANJA: Opereta ekspert pruža besplatnu uslugu kreditnog posredovanja, uspoređujući ponude više banaka na jednom mjestu. Naš tim objašnjava sve opcije i vodi vas kroz cijeli proces – od konzultacija do isplate kredita, kako biste donijeli informiranu financijsku odluku i uštedjeli vrijeme.
Splitsko-dalmatinska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
4.465 € za mjesec*
Iznos kredita
805.000 €
Depozit
345.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.150.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
