Kuća individualna, Istarska županija, Višnjan

Ta lepa enonadstropna hiša se nahaja v mirni vasici blizu Višnjana. Nahaja se na velikem zemljišču 5286 m2. Bivalna površina hiše je 133 m2 in jo sestavljajo vhodna veranda, hodnik, WC, kuhinja, jedilnica, dnevna soba z izhodom na teraso, tri spalnice, kopalnica in kurilnica. Hiša ima podstrešje, ki ga je mogoče urediti in dodatno uporabiti kot bivalni ali delovni prostor. Na prostornem in urejenem vrtu je zelenica z oljkami, cvetjem in avtohtonimi sredozemskimi rastlinami. Hiša ima lasten dovoz in parkirna mesta za več vozil. Obdan s kmetijskimi zemljišči svojim lastnikom zagotavlja popoln mir in zasebnost.
Ostala opozorila: Ogled nepremičnine je mogoč s podpisom posredniške pogodbe, posredniška provizija znaša 3,75 % z vključenim DDV od kupnine in se obračuna po sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

Šifra objekta: E-159

Energijski razred:U izradi

Kontakt: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652

Opomba:
Ogled nepremičnine je možen s podpisom pogodbe o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.
Posredniška provizija je določena s pogodbo o posredovanju in se plača po sklenitvi prodajne pogodbe.

Dieses schöne einstöckige Haus befindet sich in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Višnjan. Es befindet sich auf einem großen Grundstück von 5286 m2. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 133 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, Diele, Toilette, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, drei Schlafzimmern, Bad und Heizraum. Das Haus verfügt über einen ausgebauten Dachboden, der zusätzlich als Wohn- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Im weitläufigen und gepflegten Garten befindet sich eine Liegewiese mit Olivenbäumen, Blumen und autochthonen mediterranen Pflanzen. Das Haus verfügt über eine eigene Zufahrt und Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen bietet es seinen Besitzern absolute Ruhe und Privatsphäre.
Weitere Hinweise: Eine Besichtigung der Immobilie ist mit Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich, Die Maklerprovision beträgt 3,75% inkl.MwSt von Kaufpreis und wird nach Abschluss des Kaufvertrages in Rechnung gestellt.

Immobilien ID: E-159

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Questa bella casa a un piano si trova in un tranquillo villaggio vicino a Visignano. Si trova su un grande terreno di 5286 m2. La superficie abitabile della casa è di 133 mq ed è composta da portico d'ingresso, disimpegno, wc, cucina, sala da pranzo, soggiorno con uscita sul terrazzo, tre camere da letto, bagno e locale caldaia. La casa ha una mansarda che può essere sistemata e utilizzata anche come spazio abitativo o lavorativo. C'è un prato con ulivi, fiori e piante mediterranee autoctone sul giardino spazioso e ben curato. La casa ha il proprio vialetto e posti auto per diversi veicoli. Circondato da terreni agricoli, offre ai suoi proprietari assoluta tranquillità e privacy.
Altre note: L'immobile è visionabile sottoscrivendo un contratto di intermediazione, la commissione dell'intermediario è del 3,75% IVA inclusa del prezzo di acquisto e verrà fatturata dopo la conclusione del contratto di acquisto.

Codice immobile: E-159

Classe energetica: U izradi

Contatto: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652

Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

This nice one-story house is located in a quiet village near Višnjan. It is located on a large plot of 5286 m2. The living area of ​​the house is 133 m2 and consists of an entrance porch, hallway, toilet, kitchen, dining room, living room with exit to the terrace, three bedrooms, bathroom and boiler room. The house has an attic that can be arranged and additionally used as living or working space. There is a lawn with olive trees, flowers and autochthonous Mediterranean plants on the spacious and well-kept garden. The house has its own driveway and parking spaces for several vehicles. Surrounded by agricultural land, it provides its owners with absolute peace and privacy.
Other notes: The property can be viewed by signing a brokerage contract, the broker's commission is 3.75% including VAT of the purchase price and will be invoiced after the purchase contract has been concluded.

Custom ID: E-159

Energy class: U izradi

Contact: Ela Liović, [email protected], +385 98 939 9652

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.