Šifra
DA100066828
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
214 m²
Parcela
457 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
2
Opis
Moderna hiša z dvema stanovanjskima enotama, garažo in velikim zemljiščem – odlična lokacija
Na izjemno privlačni in mirni lokaciji v Vodicah se nahaja ta moderna novogradnja z odprtim pogledom na Vodice in morje, idealna za družinsko bivanje ali kot kakovostna naložba.
Nepremičnina obsega dve ločeni stanovanjski enoti, garažo in prostorno zemljišče, skupne površine 580 m².
Stanovanjska enota v pritličju – pribl. 150 m²
Stanovanje v pritličju je v celoti dokončano, funkcionalno zasnovano in pripravljeno za vselitev. Obsega:
vhodni hodnik
shrambo
prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso
hodnik, ki vodi v spalni del
kopalnico
glavno spalnico z lastno kopalnico
dodatno spalnico
Iz dnevnega prostora je izhod na teraso z razgledom na Vodice in morje, stanovanje pa ima tudi neposreden notranji dostop do garaže, kar dodatno povečuje udobje in praktičnost bivanja.
Stanovanjska enota v nadstropju – pribl. 64 m²
Stanovanje v nadstropju je v zaključni fazi izvedbe, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev prostora po lastnih željah – za bivanje, oddajanje ali kot dodatno stanovanjsko enoto.
Zemljišče in dodatne prednosti
Hiša stoji na zemljišču velikosti 580 m², prostorno dvorišče pa ponuja številne možnosti ureditve. Posebej izstopa možnost izgradnje bazena, dodatnih teras ali mediteranskega vrta, s čimer se vrednost nepremičnine še poveča.
Ključne prednosti nepremičnine
moderna novogradnja
dve ločeni stanovanjski enoti
pogled na Vodice in morje
v celoti dokončano pritlično stanovanje (pribl. 150 m²)
stanovanje v nadstropju (pribl. 64 m²) v izvedbi
garaža z neposrednim dostopom iz stanovanja
veliko zemljišče z možnostjo bazena
mirna in zelo iskana lokacija
idealno za družino ali naložbo
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled me prosim kontaktirajte.
Nina Mrvica
[email protected]
+385 91 157 1280
Na izjemno privlačni in mirni lokaciji v Vodicah se nahaja ta moderna novogradnja z odprtim pogledom na Vodice in morje, idealna za družinsko bivanje ali kot kakovostna naložba.
Nepremičnina obsega dve ločeni stanovanjski enoti, garažo in prostorno zemljišče, skupne površine 580 m².
Stanovanjska enota v pritličju – pribl. 150 m²
Stanovanje v pritličju je v celoti dokončano, funkcionalno zasnovano in pripravljeno za vselitev. Obsega:
vhodni hodnik
shrambo
prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico z izhodom na teraso
hodnik, ki vodi v spalni del
kopalnico
glavno spalnico z lastno kopalnico
dodatno spalnico
Iz dnevnega prostora je izhod na teraso z razgledom na Vodice in morje, stanovanje pa ima tudi neposreden notranji dostop do garaže, kar dodatno povečuje udobje in praktičnost bivanja.
Stanovanjska enota v nadstropju – pribl. 64 m²
Stanovanje v nadstropju je v zaključni fazi izvedbe, kar bodočemu lastniku omogoča ureditev prostora po lastnih željah – za bivanje, oddajanje ali kot dodatno stanovanjsko enoto.
Zemljišče in dodatne prednosti
Hiša stoji na zemljišču velikosti 580 m², prostorno dvorišče pa ponuja številne možnosti ureditve. Posebej izstopa možnost izgradnje bazena, dodatnih teras ali mediteranskega vrta, s čimer se vrednost nepremičnine še poveča.
Ključne prednosti nepremičnine
moderna novogradnja
dve ločeni stanovanjski enoti
pogled na Vodice in morje
v celoti dokončano pritlično stanovanje (pribl. 150 m²)
stanovanje v nadstropju (pribl. 64 m²) v izvedbi
garaža z neposrednim dostopom iz stanovanja
veliko zemljišče z možnostjo bazena
mirna in zelo iskana lokacija
idealno za družino ali naložbo
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled me prosim kontaktirajte.
Nina Mrvica
[email protected]
+385 91 157 1280
Moderna kuća s dvije stambene jedinice, garažom i velikom okućnicom, top lokacija
Na izuzetno atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Vodicama smještena je moderna kuća novogradnje s otvorenim pogledom na Vodice i more, idealna za obiteljski život ili kao kvalitetna investicija.
Kuća se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, garaže i prostrane okućnice, a smještena je na parceli ukupne površine 600 m².
Donja stambena jedinica – cca 150 m²
Donji stan je potpuno uređen, funkcionalno osmišljen i spreman za useljenje. Sastoji se od:
• ulaznog hodnika
• ostave
• prostranog open-space dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice s izlazom na terasu
• hodnika koji vodi u noćni dio
• kupaonice
• master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom
• dodatne spavaće sobe
Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na terasu s koje se pruža pogled na Vodice i more, dok je iz stana osiguran i direktan izlaz u garažu, što dodatno povećava razinu komfora i praktičnosti.
⸻
Gornja stambena jedinica – cca 64 m²
Gornji stan nalazi se u fazi dovršetka, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prostora prema vlastitim željama i potrebama – za stanovanje, najam ili kao dodatnu stambenu jedinicu.
⸻
Okućnica i dodatne prednosti
Kuća je smještena na parceli od 580 m², a prostrana okućnica nudi brojne mogućnosti uređenja. Posebno se ističe mogućnost izgradnje bazena, dodatnih terasa ili mediteranskog vrta, čime se nekretnina može dodatno valorizirati.
⸻
Ključne prednosti nekretnine
• moderna novogradnja
• dvije odvojene stambene jedinice
• pogled na Vodice i more
• uređeni donji stan cca 150 m²
• gornji stan cca 64 m² u izradi
• garaža s direktnim pristupom iz stana
• velika okućnica s mogućnošću bazena
• mirna i tražena lokacija
• idealno za obitelj ili investiciju
Za dodatna pitanja ili termin razgleda sobodno me kontaktirajte!
Nina Mrvica
[email protected]
+385911571280
Modernes Haus mit zwei Wohneinheiten, Garage und großem Grundstück – Toplage
In äußerst attraktiver und ruhiger Lage in Vodice befindet sich dieses moderne Neubauhaus mit offenem Blick auf Vodice und das Meer – ideal für das Familienleben oder als hochwertige Investition.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, einer Garage und einem großzügigen Grundstück und liegt auf einem Grundstück von 600 m².
Wohneinheit im Erdgeschoss – ca. 150 m²
Die Erdgeschosswohnung ist vollständig fertiggestellt, funktional geplant und bezugsfertig. Sie besteht aus:
Eingangsbereich
Abstellraum
großzügigem Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich und Ausgang zur Terrasse
Flur, der in den privaten Schlafbereich führt
Badezimmer
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
zusätzlichem Schlafzimmer
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf Vodice und das Meer. Zudem bietet die Wohnung direkten Zugang zur Garage, was den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit deutlich erhöht.
Wohneinheit im Obergeschoss – ca. 64 m²
Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in der Endphase der Fertigstellung, wodurch der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, den Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten – zur Eigennutzung, Vermietung oder als zusätzliche Wohneinheit.
Außenbereich und weitere Vorteile
Das Haus befindet sich auf einem 580 m² großen Grundstück, und der großzügige Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, zusätzlicher Terrassen oder eines mediterranen Gartens, wodurch der Wert der Immobilie weiter gesteigert werden kann.
Die wichtigsten Vorteile der Immobilie
moderner Neubau
zwei separate Wohneinheiten
Blick auf Vodice und das Meer
vollständig ausgebaute Erdgeschosswohnung (ca. 150 m²)
Obergeschosswohnung (ca. 64 m²) in Fertigstellung
Garage mit direktem Zugang von der Wohnung
großes Grundstück mit Poolpotenzial
ruhige und gefragte Lage
ideal für Familien oder als Investition
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Nina Mrvica
[email protected]
+385 91 157 1280
In äußerst attraktiver und ruhiger Lage in Vodice befindet sich dieses moderne Neubauhaus mit offenem Blick auf Vodice und das Meer – ideal für das Familienleben oder als hochwertige Investition.
Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, einer Garage und einem großzügigen Grundstück und liegt auf einem Grundstück von 600 m².
Wohneinheit im Erdgeschoss – ca. 150 m²
Die Erdgeschosswohnung ist vollständig fertiggestellt, funktional geplant und bezugsfertig. Sie besteht aus:
Eingangsbereich
Abstellraum
großzügigem Open-Space-Wohnbereich mit Küche und Essbereich und Ausgang zur Terrasse
Flur, der in den privaten Schlafbereich führt
Badezimmer
Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer
zusätzlichem Schlafzimmer
Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse mit Blick auf Vodice und das Meer. Zudem bietet die Wohnung direkten Zugang zur Garage, was den Wohnkomfort und die Alltagstauglichkeit deutlich erhöht.
Wohneinheit im Obergeschoss – ca. 64 m²
Die Wohnung im Obergeschoss befindet sich in der Endphase der Fertigstellung, wodurch der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, den Raum nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten – zur Eigennutzung, Vermietung oder als zusätzliche Wohneinheit.
Außenbereich und weitere Vorteile
Das Haus befindet sich auf einem 580 m² großen Grundstück, und der großzügige Außenbereich bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, zusätzlicher Terrassen oder eines mediterranen Gartens, wodurch der Wert der Immobilie weiter gesteigert werden kann.
Die wichtigsten Vorteile der Immobilie
moderner Neubau
zwei separate Wohneinheiten
Blick auf Vodice und das Meer
vollständig ausgebaute Erdgeschosswohnung (ca. 150 m²)
Obergeschosswohnung (ca. 64 m²) in Fertigstellung
Garage mit direktem Zugang von der Wohnung
großes Grundstück mit Poolpotenzial
ruhige und gefragte Lage
ideal für Familien oder als Investition
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Nina Mrvica
[email protected]
+385 91 157 1280
Casa moderna con due unità abitative, garage e ampio giardino – posizione top
In una posizione estremamente attraente e tranquilla a Vodice, si trova questa moderna casa di nuova costruzione con vista aperta su Vodice e sul mare, ideale per la vita familiare o come investimento di qualità.
La proprietà è composta da due unità abitative separate, garage e ampio giardino, ed è situata su un lotto di 600 m².
Unità abitativa al piano terra – ca. 150 m²
L’appartamento al piano terra è completamente rifinito, progettato in modo funzionale e pronto per essere abitato. Si compone di:
ingresso
ripostiglio
ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso alla terrazza
disimpegno che conduce alla zona notte
bagno
camera da letto matrimoniale con bagno privato
ulteriore camera da letto
Dal soggiorno si accede alla terrazza con vista su Vodice e sul mare, mentre dall’appartamento è garantito anche l’accesso diretto al garage, che aumenta ulteriormente comfort e praticità.
Unità abitativa al piano superiore – ca. 64 m²
L’appartamento al piano superiore si trova in fase di completamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di rifinirlo secondo i propri desideri ed esigenze – per abitazione, affitto o come unità abitativa aggiuntiva.
Giardino e ulteriori vantaggi
La casa è situata su un terreno di 580 m² e il grande giardino offre numerose possibilità di sistemazione. Spicca in particolare la possibilità di realizzare una piscina, terrazze aggiuntive o un giardino mediterraneo, aumentando ulteriormente il valore della proprietà.
Vantaggi principali della proprietà
moderna nuova costruzione
due unità abitative separate
vista su Vodice e sul mare
appartamento al piano terra completamente rifinito (ca. 150 m²)
appartamento al piano superiore (ca. 64 m²) in fase di realizzazione
garage con accesso diretto dall’appartamento
ampio giardino con possibilità di piscina
posizione tranquilla e molto ricercata
ideale per famiglia o investimento
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi!
Nina Mrvica
[email protected]
+385 91 157 1280
In una posizione estremamente attraente e tranquilla a Vodice, si trova questa moderna casa di nuova costruzione con vista aperta su Vodice e sul mare, ideale per la vita familiare o come investimento di qualità.
La proprietà è composta da due unità abitative separate, garage e ampio giardino, ed è situata su un lotto di 600 m².
Unità abitativa al piano terra – ca. 150 m²
L’appartamento al piano terra è completamente rifinito, progettato in modo funzionale e pronto per essere abitato. Si compone di:
ingresso
ripostiglio
ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, con accesso alla terrazza
disimpegno che conduce alla zona notte
bagno
camera da letto matrimoniale con bagno privato
ulteriore camera da letto
Dal soggiorno si accede alla terrazza con vista su Vodice e sul mare, mentre dall’appartamento è garantito anche l’accesso diretto al garage, che aumenta ulteriormente comfort e praticità.
Unità abitativa al piano superiore – ca. 64 m²
L’appartamento al piano superiore si trova in fase di completamento, offrendo al futuro proprietario la possibilità di rifinirlo secondo i propri desideri ed esigenze – per abitazione, affitto o come unità abitativa aggiuntiva.
Giardino e ulteriori vantaggi
La casa è situata su un terreno di 580 m² e il grande giardino offre numerose possibilità di sistemazione. Spicca in particolare la possibilità di realizzare una piscina, terrazze aggiuntive o un giardino mediterraneo, aumentando ulteriormente il valore della proprietà.
Vantaggi principali della proprietà
moderna nuova costruzione
due unità abitative separate
vista su Vodice e sul mare
appartamento al piano terra completamente rifinito (ca. 150 m²)
appartamento al piano superiore (ca. 64 m²) in fase di realizzazione
garage con accesso diretto dall’appartamento
ampio giardino con possibilità di piscina
posizione tranquilla e molto ricercata
ideale per famiglia o investimento
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi!
Nina Mrvica
[email protected]
+385 91 157 1280
Modern House with Two Residential Units, Garage and Large Garden – Prime Location
Located in an exceptionally attractive and peaceful area of Vodice, this modern newly built house with open views over Vodice and the sea is ideal for family living or as a high-quality investment.
The property consists of two separate residential units, a garage, and a spacious garden, set on a plot of 600 m².
Ground-Floor Residential Unit – approx. 150 m²
The ground-floor apartment is fully finished, thoughtfully designed, and ready to move in. It comprises:
entrance hall
storage room
spacious open-plan living room, kitchen, and dining area with access to a terrace
hallway leading to the private sleeping area
bathroom
master bedroom with en-suite bathroom
additional bedroom
From the living area, there is direct access to a terrace offering views of Vodice and the sea. The apartment also has direct internal access to the garage, providing an extra level of comfort and practicality.
Upper Residential Unit – approx. 64 m²
The upper-floor apartment is currently in the final phase of construction, allowing the future owner to finish and furnish it according to personal preferences—whether for private living, rental purposes, or as an additional residential unit.
Garden and Additional Advantages
The house is situated on a 580 m² plot, with a generous garden offering numerous landscaping possibilities. There is potential to build a swimming pool, additional terraces, or a Mediterranean garden, further enhancing the property’s value.
Key Advantages of the Property
modern new-build
two separate residential units
open views of Vodice and the sea
fully finished ground-floor apartment (approx. 150 m²)
upper-floor apartment (approx. 64 m²) in progress
garage with direct access from the apartment
large garden with pool potential
quiet and highly sought-after location
ideal for family living or investment
For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact me.
Nina Mrvica
[email protected]
+385 91 157 1280
Located in an exceptionally attractive and peaceful area of Vodice, this modern newly built house with open views over Vodice and the sea is ideal for family living or as a high-quality investment.
The property consists of two separate residential units, a garage, and a spacious garden, set on a plot of 600 m².
Ground-Floor Residential Unit – approx. 150 m²
The ground-floor apartment is fully finished, thoughtfully designed, and ready to move in. It comprises:
entrance hall
storage room
spacious open-plan living room, kitchen, and dining area with access to a terrace
hallway leading to the private sleeping area
bathroom
master bedroom with en-suite bathroom
additional bedroom
From the living area, there is direct access to a terrace offering views of Vodice and the sea. The apartment also has direct internal access to the garage, providing an extra level of comfort and practicality.
Upper Residential Unit – approx. 64 m²
The upper-floor apartment is currently in the final phase of construction, allowing the future owner to finish and furnish it according to personal preferences—whether for private living, rental purposes, or as an additional residential unit.
Garden and Additional Advantages
The house is situated on a 580 m² plot, with a generous garden offering numerous landscaping possibilities. There is potential to build a swimming pool, additional terraces, or a Mediterranean garden, further enhancing the property’s value.
Key Advantages of the Property
modern new-build
two separate residential units
open views of Vodice and the sea
fully finished ground-floor apartment (approx. 150 m²)
upper-floor apartment (approx. 64 m²) in progress
garage with direct access from the apartment
large garden with pool potential
quiet and highly sought-after location
ideal for family living or investment
For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact me.
Nina Mrvica
[email protected]
+385 91 157 1280
Современный дом с двумя жилыми единицами, гаражом и большим участком — отличная локация
В исключительно привлекательном и тихом районе Водице расположен этот современный дом новой постройки с открытым видом на Водице и море — идеальный вариант для семейного проживания или как качественная инвестиция.
Недвижимость состоит из двух отдельных жилых единиц, гаража и просторного участка, и расположена на земельном участке площадью 600 м².
Жилая единица на первом этаже — около 150 м²
Квартира на первом этаже полностью отделана, функционально спроектирована и готова к заселению. В её состав входят:
прихожая
кладовая
просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, с выходом на террасу
коридор, ведущий в спальную зону
ванная комната
главная спальня с собственной ванной комнатой
дополнительная спальня
Из гостиной предусмотрен выход на террасу с видом на Водице и море, а также прямой внутренний выход в гараж, что значительно повышает уровень комфорта и практичности.
Жилая единица на втором этаже — около 64 м²
Квартира на втором этаже находится в стадии завершения, что позволяет будущему владельцу обустроить пространство по своему вкусу и потребностям — для проживания, аренды или как дополнительную жилую единицу.
Участок и дополнительные преимущества
Дом расположен на участке площадью 580 м², а просторный двор предлагает множество вариантов благоустройства. Особенно стоит отметить возможность строительства бассейна, дополнительных террас или средиземноморского сада, что позволяет дополнительно повысить ценность недвижимости.
Ключевые преимущества объекта
современная новостройка
две отдельные жилые единицы
вид на Водице и море
полностью готовая квартира на первом этаже (около 150 м²)
квартира на втором этаже (около 64 м²) в стадии завершения
гараж с прямым доступом из квартиры
большой участок с возможностью строительства бассейна
тихое и востребованное расположение
идеально для семьи или инвестиций
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.
Нина Мрвица
[email protected]
+385 91 157 1280
В исключительно привлекательном и тихом районе Водице расположен этот современный дом новой постройки с открытым видом на Водице и море — идеальный вариант для семейного проживания или как качественная инвестиция.
Недвижимость состоит из двух отдельных жилых единиц, гаража и просторного участка, и расположена на земельном участке площадью 600 м².
Жилая единица на первом этаже — около 150 м²
Квартира на первом этаже полностью отделана, функционально спроектирована и готова к заселению. В её состав входят:
прихожая
кладовая
просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, с выходом на террасу
коридор, ведущий в спальную зону
ванная комната
главная спальня с собственной ванной комнатой
дополнительная спальня
Из гостиной предусмотрен выход на террасу с видом на Водице и море, а также прямой внутренний выход в гараж, что значительно повышает уровень комфорта и практичности.
Жилая единица на втором этаже — около 64 м²
Квартира на втором этаже находится в стадии завершения, что позволяет будущему владельцу обустроить пространство по своему вкусу и потребностям — для проживания, аренды или как дополнительную жилую единицу.
Участок и дополнительные преимущества
Дом расположен на участке площадью 580 м², а просторный двор предлагает множество вариантов благоустройства. Особенно стоит отметить возможность строительства бассейна, дополнительных террас или средиземноморского сада, что позволяет дополнительно повысить ценность недвижимости.
Ключевые преимущества объекта
современная новостройка
две отдельные жилые единицы
вид на Водице и море
полностью готовая квартира на первом этаже (около 150 м²)
квартира на втором этаже (около 64 м²) в стадии завершения
гараж с прямым доступом из квартиры
большой участок с возможностью строительства бассейна
тихое и востребованное расположение
идеально для семьи или инвестиций
Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной.
Нина Мрвица
[email protected]
+385 91 157 1280
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.718 € za mjesec*
Iznos kredita
490.000 €
Depozit
210.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
700.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
