Luksuzna kuća, 260 m² u Majmajoli s bazenom i privatnošću

Prodaja luksuzne dvojčke hiše v mirnem naselju Majmajola, Vodnjan, Istra

Odkrijte popolno kombinacijo moderne arhitekture, zasebnosti in naravnega okolja v luksuzni dvojčki hiši, ki se nahaja v mirnem naselju Majmajola pri Vodnjanu. Nepremičnina predstavlja idealno priložnost za družinsko življenje, počitniško bivanje ali kot investicijo za turistično oddajanje.

Hiša je zasnovana s poudarkom na udobju, funkcionalnosti in maksimalni zasebnosti, kakovostna gradnja in premišljena razporeditev prostorov pa zagotavljata visoko kakovost bivanja v enem najlepših delov Istre.

Neto površina hiše znaša 260 m², razporejenih v dveh etažah, medtem ko velikost parcele znaša 620 m². Zgornje nadstropje obsega tri spalnice, tri kopalnice, kuhinjo, prostorno dnevno sobo ter teraso s pogledom na naravo. Spodnje nadstropje vključuje veliko shrambo oziroma konobo, eno spalnico, eno kopalnico, veliko dnevno sobo s kaminom, zunanjo teraso s kuhinjo, zunanjo shrambo in dodatni WC.

Posebno vrednost nepremičnini daje urejena okolica z bazenom ter parkirišče za štiri avtomobile, medtem ko priprave za samooskrbo dodatno povečujejo dolgoročno vrednost in funkcionalnost nepremičnine. Hiša združuje luksuz, udobje in funkcionalnost ter predstavlja odlično izbiro tako za zasebno uporabo kot za luksuzno turistično oddajanje.

Posebnosti nepremičnine:

• mirna in zasebna lokacija
• bazen in urejena okolica
• 4 spalnice in 4 kopalnice
• zunanja kuhinja in prostor za druženje
• kamin v dnevni sobi
• parkirišče za 4 avtomobile
• priprave za samooskrbo
• idealno za luksuzno turistično oddajanje

Predviden zaključek gradnje in vselitev: konec leta 2026.

Pogoj prodajalca je, da kupec krije del agencijske provizije v višini 3 % + DDV. Za dodatne informacije ali ogled nepremičnine kontaktirajte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp in Viber), [email protected]

^{_{Verkauf einer luxuriösen Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Majmajola, Vodnjan, Istrien}}

Entdecken Sie die perfekte Kombination aus moderner Architektur, Privatsphäre und natürlicher Umgebung in dieser luxuriösen Doppelhaushälfte im ruhigen Ort Majmajola bei Vodnjan. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für Familienleben, Urlaub oder als Investition zur touristischen Vermietung dar.

Das Haus wurde mit Fokus auf Komfort, Funktionalität und maximale Privatsphäre konzipiert. Dank der hochwertigen Bauweise und des durchdachten Grundrisses bietet die Immobilie höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Istriens.

Die Nettofläche des Hauses beträgt 260 m², verteilt auf zwei Etagen, während die Grundstücksfläche 620 m² umfasst. Die obere Etage besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einer Küche, einem großzügigen Wohnzimmer sowie einer Terrasse mit Blick ins Grüne. Im unteren Bereich befinden sich ein großer Abstellraum/Konoba, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Außenterrasse mit Küche, ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein WC.

Besonderen Wert verleihen der Immobilie der gepflegte Garten mit Swimmingpool sowie Parkplätze für vier Fahrzeuge. Die geplanten Vorbereitungen zur Selbstversorgung erhöhen zusätzlich den langfristigen Wert und die Funktionalität der Immobilie. Das Haus verbindet Luxus, Komfort und Funktionalität und eignet sich ideal sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die luxuriöse touristische Vermietung.

Besonderheiten der Immobilie:

• ruhige und private Lage
• Swimmingpool und gepflegter Garten
• 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer
• Außenküche und Bereich für geselliges Beisammensein
• Kamin im Wohnzimmer
• Parkplätze für 4 Fahrzeuge
• Vorbereitungen für Selbstversorgung
• ideal für luxuriöse Ferienvermietung

Geplanter Fertigstellungstermin und Einzug: Ende 2026.

Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Maklerprovision in Höhe von 3 % + MwSt. übernimmt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp und Viber), [email protected]

Sale of a luxury duplex house in the peaceful area of Majmajola, Vodnjan, Istria

Discover the perfect combination of modern architecture, privacy, and natural surroundings in this luxury duplex house located in the peaceful settlement of Majmajola near Vodnjan. This property represents an ideal opportunity for family living, vacation use, or as an investment for tourist rental.

The house was designed with a focus on comfort, functionality, and maximum privacy, while the carefully planned layout and quality construction provide a high standard of living in one of the most beautiful parts of Istria.

The net living area is 260 m², spread over two floors, while the plot size is 620 m². The upper floor consists of three bedrooms, three bathrooms, a kitchen, a spacious living room, and a terrace overlooking the surrounding nature. The lower floor includes a large storage room/tavern, one bedroom, one bathroom, a large living room with a fireplace, an outdoor terrace with a kitchen, an outdoor storage room, and an additional toilet.

Special value is added by the landscaped garden with a swimming pool and parking for four vehicles, while preparations for self-sustainability further increase the property's long-term value and functionality. The house was built with emphasis on luxury, comfort, and practicality, making it an excellent choice both for private use and luxury tourist rental.

Property highlights:

• peaceful and private location
• swimming pool and landscaped garden
• 4 bedrooms and 4 bathrooms
• outdoor kitchen and lounge area
• fireplace in the living room
• parking for 4 vehicles
• preparations for self-sustainability
• ideal for luxury tourist rental

Planned completion and move-in date: end of 2026.

The seller’s condition is that the buyer covers part of the agency commission in the amount of 3% + VAT. For additional information or to arrange a viewing, contact: Matea Blažević, +385 99 529 85 41 (Whatsapp and Viber), [email protected]