Opis
Ta očarljiva vila, ki se nahaja v samem srcu Istre, v naselju Zabrezani, predstavlja popolno mešanico tradicije in sodobnega udobja. Zahvaljujoč odlični mikrolokaciji so vsi pomembni istrski centri, kot so Poreč, Pula, Rovinj in Labin, dostopni v tridesetih do štiridesetih minutah vožnje, kar to nepremičnino dela idealno izhodišče za raziskovanje polotoka.
Hiša je bila temeljito prenovljena in nadgrajena leta 2021 ter se razprostira na 83 kvadratnih metrih bivalne površine, ki se nahaja na prostorni in popolnoma ograjeni parceli velikosti 800 kvadratnih metrov, kar zagotavlja popolno zasebnost in mir.
Notranjost je zasnovana kot odprt in zračen prostor, ki vključuje moderno opremljeno kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Vila ima dve udobni spalnici, od katerih ima ena dostop do balkona, in vsaka ima svojo kopalnico.
Zunanjost dominira bazen s prostorno teraso, obdano z neokrnjeno zelenjem, medtem ko je za "pločevinaste ljubljenčke" (vozila) zagotovljeno pokrito parkirišče za dve vozili.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena z vsemi potrebnimi aparati, od pomivalnega in pralnega stroja do malih kuhinjskih aparatov, vključno z posteljnino in brisačami. Centralno ogrevanje v kombinaciji s kaminom omogoča udobno bivanje skozi vse leto, kar vilo dela odlično naložbo za celoletno bivanje ali turistični najem.
Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.
Ova šarmantna vila smještena u samom srcu Istre, u naselju Zabrežani, predstavlja savršen spoj tradicije i modernog komfora. Zahvaljujući izvrsnoj mikrolokaciji, svi značajni istarski centri poput Poreča, Pule, Rovinja i Labina dostupni su unutar trideset do četrdeset minuta vožnje, što ovu nekretninu čini idealnim polazištem za istraživanje poluotoka.
Kuća je temeljito renovirana i nadograđena 2021. godine, a proteže se na 83 kvadrata stambenog prostora smještenog na prostranoj i potpuno ograđenoj parceli od 800 kvadrata koja jamči potpunu privatnost i mir.
Interijer je osmišljen kao otvoren i prozračan prostor koji obuhvaća moderno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Vila raspolaže s dvije udobne spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na balkon, a svaka posjeduje vlastitu kupaonicu.
Vanjskim dijelom dominira bazen s prostranom terasom okruženom netaknutim zelenilom, dok je za limene ljubimce osiguran natkriveni parking za dva vozila.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena svim potrebnim uređajima, od perilice posuđa i rublja do sitnih kuhinjskih aparata, uključujući posteljinu i ručnike. Sustav centralnog grijanja u kombinaciji s kaminom omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine, što vilu čini izvrsnom investicijom za cjelogodišnji život ili turistički najam.
Za više informacija nas slobodno kontaktirajte.
Diese charmante Villa im Herzen Istriens, in der Siedlung Zabrezani, stellt die perfekte Mischung aus Tradition und modernem Komfort dar. Dank ihrer exzellenten Mikrolage sind alle bedeutenden istrischen Zentren wie Porec, Pula, Rovinj und Labin innerhalb einer dreißig- bis vierzigminütigen Fahrt erreichbar, was diese Immobilie zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Halbinsel macht.
Das Haus wurde 2021 umfassend renoviert und modernisiert und erstreckt sich über 83 Quadratmeter Wohnfläche auf einem geräumigen und vollständig eingezäunten Grundstück von 800 Quadratmetern, das absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert.
Der Innenbereich ist als offener und luftiger Raum gestaltet, der eine modern ausgestattete Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer umfasst. Die Villa verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon hat, und jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer.
Der Außenbereich wird von einem Swimmingpool mit einer großzügigen Terrasse dominiert, umgeben von unberührter Natur, während ein überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge für die Blechlieblinge zur Verfügung steht.
Die Immobilie wird komplett möbliert und mit allen notwendigen Geräten verkauft, von Geschirrspüler und Waschmaschine bis hin zu kleinen Küchengeräten, einschließlich Bettwäsche und Handtüchern. Das zentrale Heizsystem in Kombination mit einem Kamin ermöglicht einen komfortablen Aufenthalt das ganze Jahr über, was die Villa zu einer ausgezeichneten Investition für ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung macht.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Questa affascinante villa situata nel cuore dell'Istria, nell'insediamento di Zabrezani, rappresenta la perfetta fusione di tradizione e comfort moderno. Grazie alla sua eccellente microlocalizzazione, tutti i centri istriani significativi come Parenzo, Pola, Rovigno e Albona sono raggiungibili in trenta-quaranta minuti di auto, rendendo questa proprietà un punto di partenza ideale per esplorare la penisola.
La casa è stata completamente ristrutturata e migliorata nel 2021 e si estende su 83 metri quadrati di spazio abitabile situati su un terreno spazioso e completamente recintato di 800 metri quadrati che garantisce completa privacy e pace.
L'interno è progettato come uno spazio aperto e arioso che include una modernamente attrezzata cucina, sala da pranzo e soggiorno. La villa dispone di due confortevoli camere da letto, una delle quali ha accesso a un balcone, e ognuna ha il proprio bagno.
L'esterno è dominato da una piscina con un'ampia terrazza circondata da una vegetazione incontaminata, mentre è disponibile un parcheggio coperto per due veicoli per gli "animali domestici di latta" (auto).
La proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, dalla lavastoviglie e lavatrice ai piccoli elettrodomestici da cucina, inclusi biancheria da letto e asciugamani. Il sistema di riscaldamento centralizzato combinato con un camino consente un soggiorno confortevole tutto l'anno, rendendo la villa un eccellente investimento per la vita tutto l'anno o l'affitto turistico.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
This charming villa located in the very heart of Istria, in the settlement of Zabrežani, represents the perfect blend of tradition and modern comfort. Thanks to its excellent microlocation, all significant Istrian centers such as Poreč, Pula, Rovinj and Labin are accessible within a thirty to forty minute drive, making this property an ideal starting point for exploring the peninsula.
The house was thoroughly renovated and upgraded in 2021, and extends over 83 square meters of living space located on a spacious and fully fenced plot of 800 square meters that guarantees complete privacy and peace.
The interior is designed as an open and airy space that includes a modernly equipped kitchen, dining room and living room. The villa has two comfortable bedrooms, one of which has access to a balcony, and each has its own bathroom.
The exterior is dominated by a swimming pool with a spacious terrace surrounded by untouched greenery, while covered parking for two vehicles is provided for tin pets.
The property is being sold fully furnished and equipped with all necessary appliances, from a dishwasher and washing machine to small kitchen appliances, including bed linen and towels. The central heating system combined with a fireplace allows for a comfortable stay all year round, making the villa an excellent investment for year-round living or tourist rental.
For more information, please feel free to contact us.
Cette charmante villa située au cœur de l'Istrie, dans le village de Zabrezani, représente le mélange parfait de tradition et de confort moderne. Grâce à son excellente microlocalisation, tous les centres istriens importants tels que Poreč, Pula, Rovinj et Labin sont accessibles en trente à quarante minutes de route, faisant de cette propriété un point de départ idéal pour explorer la péninsule.
La maison a été entièrement rénovée et améliorée en 2021, et s'étend sur 83 mètres carrés de surface habitable située sur un terrain spacieux et entièrement clôturé de 800 mètres carrés qui garantit une intimité et une tranquillité complètes.
L'intérieur est conçu comme un espace ouvert et aéré qui comprend une cuisine modernement équipée, une salle à manger et un salon. La villa dispose de deux chambres confortables, dont l'une a accès à un balcon, et chacune a sa propre salle de bain.
L'extérieur est dominé par une piscine avec une terrasse spacieuse entourée d'une verdure intacte, tandis qu'un parking couvert pour deux véhicules est prévu pour les "animaux de compagnie en tôle" (voitures).
La propriété est vendue entièrement meublée et équipée de tous les appareils nécessaires, du lave-vaisselle et de la machine à laver aux petits appareils de cuisine, y compris le linge de lit et les serviettes. Le système de chauffage central combiné à une cheminée permet un séjour confortable toute l'année, faisant de la villa un excellent investissement pour une résidence à l'année ou une location touristique.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
