Šifra
VZ2428
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Kuća individualna
Veličina
358 m²
Parcela
2.593 m²
Godina obnove
2005
Godina izgradnje
1970
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
1
Opis
SAMO U DOGMA NEKRETNINAMA!
Na prodaju se nudi prekrasna kuća s uhodanim poslovnim prostorom smještena u mjestu Žigrovec, udaljenom svega 10 minuta vožnje od Varaždina. Ova nekretnina nudi savršen spoj obiteljskog života i poslovnih mogućnosti, idealna za one koji žele uživati u prirodi, ali istovremeno imati brz pristup svim sadržajima urbanog života.
Kuća se prostire na više etaža. U podrumu se nalaze tri prostrane prostorije koje nude brojne mogućnosti za skladištenje, ali i prilagodbu prema vlastitim potrebama. Uz to, podrum uključuje i kotlovnicu, što omogućava centralno grijanje na cijelom objektu. U prizemlju je smješten caffe bar s dugogodišnjom i uhodanom klijentelom, savršeno mjesto za sve koji žele voditi vlastiti posao. Caffe bar je kompletno opremljen, a tu su i muški i ženski WC, što omogućava nesmetano poslovanje.
Na prvom katu kuće smješten je prostrani stambeni prostor, koji se sastoji od tri svijetle i udobne spavaće sobe, prostrane kuhinje i dnevnog boravka idealnog za obiteljska okupljanja. Uz to, tu je i kupaonica koja nudi sve što je potrebno za udoban i funkcionalan život. Potkrovlje kuće trenutno je u roh-bau stanju, što omogućava novim vlasnicima potpunu slobodu u planiranju i prilagodbi prostora prema vlastitim željama i potrebama.
Kuća je građena s visokokvalitetnim materijalima, uključujući PVC stolariju koja osigurava dobru energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju. SEP fasada daje dodatnu zaštitu od vremenskih uvjeta, dok je krovište prekriveno crijepom postavljenim 2005. godine, čime se osigurava dugovječnost i sigurnost objekta.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, zdravstvena ustanova, sportski objekat te Lumini centar. Udaljen od Varaždina samo nekoliko minuta vožnje, omogućava jednostavan pristup svim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, kulturne i obrazovne institucije. Dobra cestovna povezanost i infrastruktura javnog prijevoza omogućuju brz pristup i okolnim naseljima, što ovu lokaciju čini još privlačnijom za obiteljski život i poslovanje.
Dodatna mogućnost je zamjena za zemljište na moru ili u Varaždinskoj županiji.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za sve koji žele pokrenuti vlastiti biznis i uživati u udobnosti obiteljskog života, a istovremeno biti blizu svih potrebnih sadržaja i povezanosti s gradom. Iskoristite priliku i postanite vlasnik ovog jedinstvenog objekta u Žigrovecu, savršenom za život i posao.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Aurelija Kaniški: 00385 99 547 2989
[email protected]
Ova nekretnina čeka svojeg novog vlasnika, a možda ste upravo vi taj!
Na prodaju se nudi prekrasna kuća s uhodanim poslovnim prostorom smještena u mjestu Žigrovec, udaljenom svega 10 minuta vožnje od Varaždina. Ova nekretnina nudi savršen spoj obiteljskog života i poslovnih mogućnosti, idealna za one koji žele uživati u prirodi, ali istovremeno imati brz pristup svim sadržajima urbanog života.
Kuća se prostire na više etaža. U podrumu se nalaze tri prostrane prostorije koje nude brojne mogućnosti za skladištenje, ali i prilagodbu prema vlastitim potrebama. Uz to, podrum uključuje i kotlovnicu, što omogućava centralno grijanje na cijelom objektu. U prizemlju je smješten caffe bar s dugogodišnjom i uhodanom klijentelom, savršeno mjesto za sve koji žele voditi vlastiti posao. Caffe bar je kompletno opremljen, a tu su i muški i ženski WC, što omogućava nesmetano poslovanje.
Na prvom katu kuće smješten je prostrani stambeni prostor, koji se sastoji od tri svijetle i udobne spavaće sobe, prostrane kuhinje i dnevnog boravka idealnog za obiteljska okupljanja. Uz to, tu je i kupaonica koja nudi sve što je potrebno za udoban i funkcionalan život. Potkrovlje kuće trenutno je u roh-bau stanju, što omogućava novim vlasnicima potpunu slobodu u planiranju i prilagodbi prostora prema vlastitim željama i potrebama.
Kuća je građena s visokokvalitetnim materijalima, uključujući PVC stolariju koja osigurava dobru energetsku učinkovitost i zvučnu izolaciju. SEP fasada daje dodatnu zaštitu od vremenskih uvjeta, dok je krovište prekriveno crijepom postavljenim 2005. godine, čime se osigurava dugovječnost i sigurnost objekta.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škole, zdravstvena ustanova, sportski objekat te Lumini centar. Udaljen od Varaždina samo nekoliko minuta vožnje, omogućava jednostavan pristup svim gradskim sadržajima, uključujući trgovine, restorane, kulturne i obrazovne institucije. Dobra cestovna povezanost i infrastruktura javnog prijevoza omogućuju brz pristup i okolnim naseljima, što ovu lokaciju čini još privlačnijom za obiteljski život i poslovanje.
Dodatna mogućnost je zamjena za zemljište na moru ili u Varaždinskoj županiji.
Ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za sve koji žele pokrenuti vlastiti biznis i uživati u udobnosti obiteljskog života, a istovremeno biti blizu svih potrebnih sadržaja i povezanosti s gradom. Iskoristite priliku i postanite vlasnik ovog jedinstvenog objekta u Žigrovecu, savršenom za život i posao.
Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.
Aurelija Kaniški: 00385 99 547 2989
[email protected]
Ova nekretnina čeka svojeg novog vlasnika, a možda ste upravo vi taj!
Energetski certifikat je u pripremi
Varaždinska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
699 € za mjesec*
Iznos kredita
126.000 €
Depozit
54.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
180.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.