Opis
Istra, okolica Višnjana - dvojček z bazenom in 4 stanovanjskimi enotami, v bližini Poreča
Hiša dvojček se razprostira v treh nadstropjih in ima skupno bruto površino 500 m², s tlorisno površino 171 m². Površina zemljišča znaša 664 m² in je v celoti ograjena.
Razporeditev:
- Pritličje: veliko stanovanje, ki ga sestavljajo kuhinja, jedilnica, dnevna soba, tri spalnice, dve kopalnici, shramba in pralnica. Dnevna soba in ena spalnica imata neposreden dostop do pokrite terase in bazena.
- Prvo nadstropje: dve stanovanji z balkoni in pogledom na bazen. Eno stanovanje ima dve spalnici, drugo pa eno spalnico.
- Visoka mansarda: stanovanje z dvema spalnicama, kopalnico, straniščem za goste, shrambo, dnevno sobo, jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena. Ogrevanje je centralno, z inverterskimi klimatskimi napravami, obstaja pa tudi možnost ogrevanja na drva. Hiša je opremljena z video nadzorom, alarmnim sistemom, klimatskimi napravami, televizijo v vsaki sobi in komarniki na vseh oknih.
Zunanji prostor vključuje:
bazen velikosti 21 m² s prostorom za sončenje
pokrita terasa
žar
otroško igrišče
več parkirnih mest, vključno s pokritim parkiriščem
Zaradi bližine morja (12 km), Poreča in dobro razvite turistične ponudbe je nepremičnina primerna za turistični najem in investicijo.
Lokacija je mirna, obdana s počitniškimi hišami in v bližini jame Baredine, observatorija Višnjan ter številnih vinskih kleti in agroturizmov.
Za več informacij nas kontaktirajte.
Istra, okolica Višnjan - kuća s bazenom i 4 stambene jedinice, blizina Poreča
Dvojna kuća se prostire na tri etaže i ima ukupno 500 m² bruto površine, dok tlocrtna površina iznosi 171 m². Površina zemljišta iznosi 664 m² i u potpunosti je ograđena.
Raspored:
Prizemlje: veliki apartman koji se sastoji od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave i praonice. Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlaz na natkrivenu terasu i bazen.
Kat: dva apartmana s balkonima i pogledom na bazen. Jedan apartman ima dvije spavaće sobe, drugi jednu.
Visoko potkrovlje: stan s dvije spavaće sobe, kupaonicom, toaletom za goste, spremištem, dnevnim boravkom, blagovaonicom i potpuno opremljenom kuhinjom.
Nekretnina se prodaje potpuno namještena. Grijanje je centralno uz klima uređaje (inverter), s mogućnošću grijanja na drva. Objekt je opremljen video nadzorom, alarmom, klima uređajima, TV-om u svakoj sobi i komarnicima na svim prozorima.
Okućnica sadrži:
bazen površine 21 m² sa sunčalištem
natkrivenu terasu
roštilj
dječji kutak
više parkirnih mjesta (uključujući natkriveno parkiranje)
Zbog blizine mora (12 km), Poreča i razvijene turističke ponude, nekretnina je pogodna za turistički najam i investiciju.
Lokacija je mirna, okružena kućama za odmor, a u blizini se nalaze jama Baredine, Zvjezdarnica Višnjan, brojne vinarije i agroturizmi.
Za više informcija stojimo vam na raspolaganju
Istrien, Region Višnjan - Doppelhaushälfte mit Pool und 4 Wohneinheiten, in der Nähe von Poreč
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Bruttogesamtfläche von 500 m² bei einer Grundfläche von 171 m². Das Grundstück ist 664 m² groß und komplett eingezäunt.
Aufteilung:
- Erdgeschoss: eine große Wohnung bestehend aus Küche, Essbereich, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Abstellraum und einer Waschküche. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse und dem Pool.
- Erster Stock: zwei Wohnungen mit Balkonen und Blick auf den Pool. Eine Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die andere über ein Schlafzimmer.
- Hohes Dachgeschoss: eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche.
Die Immobilie wird voll möbliert verkauft. Die Beheizung erfolgt zentral über Inverter-Klimaanlagen, zudem besteht die Möglichkeit einer Holzheizung. Das Haus ist mit Videoüberwachung, einer Alarmanlage, Klimaanlagen, einem Fernseher in jedem Zimmer und Fliegengittern an allen Fenstern ausgestattet.
Der Außenbereich umfasst:
einen 21 m² großen Swimmingpool mit Liegebereich
überdachte Terrasse
Grillbereich
Kinderspielplatz
mehrere Parkplätze, einschließlich überdachter Stellplätze
Aufgrund der Nähe zum Meer (12 km), zu Poreč und der gut entwickelten touristischen Infrastruktur eignet sich die Immobilie ideal für die touristische Vermietung und als Investition.
Die Lage ist ruhig, umgeben von Ferienhäusern und in der Nähe der Baredine-Höhle, des Observatoriums von Višnjan sowie zahlreicher Weingüter und Agrotourismus-Betriebe.
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Istria, zona di Visignano - casa bifamiliare con piscina e 4 unità abitative, vicino a Parenzo
La casa bifamiliare si sviluppa su tre piani e ha una superficie lorda totale di 500 m², con un'impronta a terra di 171 m². La superficie del terreno è di 664 m² ed è interamente recintata.
Distribuzione degli spazi:
- Piano terra: un grande appartamento composto da cucina, zona pranzo, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio e una lavanderia. Il soggiorno e una camera da letto hanno accesso diretto a una terrazza coperta e alla piscina.
- Primo piano: due appartamenti con balconi e vista sulla piscina. Un appartamento dispone di due camere da letto, l'altro di una camera da letto.
- Mansarda alta: un appartamento con due camere da letto, un bagno, bagno per gli ospiti, ripostiglio, soggiorno, zona pranzo e una cucina completamente attrezzata.
La proprietà viene venduta completamente arredata. Il riscaldamento è centralizzato, con unità di aria condizionata inverter, ed è presente anche l'opzione del riscaldamento a legna. La casa è dotata di videosorveglianza, sistema di allarme, condizionatori, TV in ogni stanza e zanzariere su tutte le finestre.
L'area esterna comprende:
una piscina di 21 m² con zona prendisole
terrazza coperta
barbecue
area giochi per bambini
diversi posti auto, tra cui un parcheggio coperto
Grazie alla sua vicinanza al mare (12 km), a Parenzo e a servizi turistici ben sviluppati, la proprietà è adatta per l'affitto turistico e come investimento.
La posizione è tranquilla, circondata da case vacanza e vicina alla Grotta Baredine, all'Osservatorio di Visignano, oltre a numerose cantine e agriturismi.
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Istria, Višnjan area - semi-detached house with pool and 4 residential units, near Poreč
The semi-detached house is spread over three floors and has a total gross area of 500 m², with a footprint of 171 m². The land area is 664 m² and is fully fenced.
Layout:
- Ground floor: a large apartment consisting of a kitchen, dining area, living room, three bedrooms, two bathrooms, a storage room and a laundry room. The living room and one bedroom have direct access to a covered terrace and the pool.
- First floor: two apartments with balconies and views of the pool. One apartment has two bedrooms, the other has one bedroom.
- High attic: an apartment with two bedrooms, a bathroom, guest toilet, storage room, living room, dining area and a fully equipped kitchen.
The property is sold fully furnished. Heating is central, with inverter air-conditioning units, and there is also the option of wood heating. The house is equipped with video surveillance, an alarm system, air-conditioning units, a TV in every room and mosquito screens on all windows.
Outdoor area includes:
a 21 m² swimming pool with sunbathing area
covered terrace
barbecue
children’s play area
several parking spaces, including covered parking
Due to its proximity to the sea (12 km), Poreč and well-developed tourist amenities, the property is suitable for tourist rental and investment.
The location is quiet, surrounded by holiday homes, and close to the Baredine Cave, the Višnjan Observatory, as well as numerous wineries and agritourism estates.
For more information, feel free to contact us.
Istrie, région de Višnjan - maison jumelée avec piscine et 4 unités résidentielles, près de Poreč
Cette maison jumelée s'étend sur trois étages et dispose d'une surface brute totale de 500 m², avec une emprise au sol de 171 m². Le terrain de 664 m² est entièrement clôturé.
Disposition :
- Rez-de-chaussée : un grand appartement comprenant une cuisine, un coin repas, un salon, trois chambres, deux salles de bains, un débarras et une buanderie. Le salon et l'une des chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse couverte et à la piscine.
- Premier étage : deux appartements avec balcons et vue sur la piscine. L'un des appartements dispose de deux chambres, l'autre d'une chambre.
- Combles aménagés : un appartement avec deux chambres, une salle de bains, des toilettes invités, un débarras, un salon, un coin repas et une cuisine entièrement équipée.
La propriété est vendue entièrement meublée. Le chauffage est central, avec des unités de climatisation réversibles, et il existe également une option de chauffage au bois. La maison est équipée de vidéosurveillance, d'un système d'alarme, de la climatisation, d'une télévision dans chaque pièce et de moustiquaires à toutes les fenêtres.
L'espace extérieur comprend :
une piscine de 21 m² avec solarium
terrasse couverte
barbecue
aire de jeux pour enfants
plusieurs places de parking, dont un parking couvert
En raison de sa proximité avec la mer (12 km), de Poreč et des infrastructures touristiques bien développées, la propriété est idéale pour la location touristique et l'investissement.
L'emplacement est calme, entouré de maisons de vacances, et à proximité de la grotte de Baredine, de l'observatoire de Višnjan, ainsi que de nombreux domaines viticoles et agrotouristiques.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
