Šifra
DA100064798
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Poslovni prostor trgovina
Veličina
330 m²
Godina obnove
2012
Godina izgradnje
1890
Br. soba
7
Kupaonice
5
Opis
INVESTICIJSKA PRILIKA – KAMENA VILA U CENTRU SRIME (330 m²) S POSLOVNIM POTENCIJALOM
Na iznimnoj lokaciji, svega 30 metara od mora i šetnice u srcu Srime, nalazi se povijesna kamena kuća s velikim poslovnim potencijalom. Ova vila površine 330 m² spoj je autentične dalmatinske gradnje, arhitektonske vrijednosti i niza mogućnosti za razvoj raznih turističkih ili ugostiteljskih sadržaja.
Nekretnina je izgrađena krajem 19. stoljeća, a prvu temeljitu adaptaciju izveo je renomirani hrvatski arhitekt Stjepan Planić, čime je objekt dobio dodatnu kulturnu i estetsku vrijednost. Naknadne obnove provedene su 1997. i 2012., s naglaskom na funkcionalnost i očuvanje autentičnih elemenata.
IZVRSNA BAZA ZA TURISTIČKO POSLOVANJE
S obzirom na lokaciju – korak do mora, u centru mjesta – i prostorni raspored, ova kuća idealna je za:
Boutique hotel s 5+ jedinica
Luksuzne sobe za najam
Kombinaciju privatnog stanovanja i komercijalnog smještaja
Restoran s terasom i pogledom + sobe/apartmani
Wellness & retreat centar s posebnim ugođajem
POSEBNA PREDNOST – POSLOVNI PROSTOR U PRIZEMLJU (roh bau)
Prizemlje kuće nalazi se u roh bau fazi i pruža ogromnu fleksibilnost:
Ugostiteljski prostor (konoba, vinski bar, caffe & wine lounge)
Recepcija s prostorom za doručak (ako se koristi kao B&B)
Trgovina, butik, frizerski i kozmetički salon
Umjetnički atelje, galerija, suvenirnica
Garaža ili servisni prostori (vešeraj, skladište, sanitarije)
Gornje etaže već su u funkciji stanovanja s ukupno 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, od kojih se svaka nalazi na vlastitoj poluetaži, čime se dodatno naglašava osjećaj privatnosti i komfora.
Sve sobe imaju pogled na more.
Na vrhu kuće nalazi se terasa s panoramskim pogledom na rivu i more te velika terasa u hladovini okrenuta vrtu – idealna za boravak na otvorenom, lounge zonu, rooftop bar ili yoga platformu.
LOKACIJA KOJA JAMČI USPJEH
Udaljenost od atraktivnih turističkih destinacija čini ovu nekretninu iznimno dostupnom i poželjnom:
Vodice – 3 km
Šibenik – 10 km
Zadar – 65 km
Nacionalni parkovi Krka i Kornati – u blizini
Osigurano je parkirno mjesto za do 5 vozila u ograđenom dvorištu – što je izuzetno važno za goste u turističkoj sezoni.
Ova nekretnina nudi razna rješenja za turističke poduzetnike, investitore ili one koji traže poslovni prostor s karakterom i potencijalom rasta.
Spoj autentičnog izgleda, vrhunske lokacije i mogućnosti prenamjene čine je jednom od najatraktivnijih prilika a na širem području Šibenika i Vodica.
Za više informacija, tlocrte i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
Na iznimnoj lokaciji, svega 30 metara od mora i šetnice u srcu Srime, nalazi se povijesna kamena kuća s velikim poslovnim potencijalom. Ova vila površine 330 m² spoj je autentične dalmatinske gradnje, arhitektonske vrijednosti i niza mogućnosti za razvoj raznih turističkih ili ugostiteljskih sadržaja.
Nekretnina je izgrađena krajem 19. stoljeća, a prvu temeljitu adaptaciju izveo je renomirani hrvatski arhitekt Stjepan Planić, čime je objekt dobio dodatnu kulturnu i estetsku vrijednost. Naknadne obnove provedene su 1997. i 2012., s naglaskom na funkcionalnost i očuvanje autentičnih elemenata.
IZVRSNA BAZA ZA TURISTIČKO POSLOVANJE
S obzirom na lokaciju – korak do mora, u centru mjesta – i prostorni raspored, ova kuća idealna je za:
Boutique hotel s 5+ jedinica
Luksuzne sobe za najam
Kombinaciju privatnog stanovanja i komercijalnog smještaja
Restoran s terasom i pogledom + sobe/apartmani
Wellness & retreat centar s posebnim ugođajem
POSEBNA PREDNOST – POSLOVNI PROSTOR U PRIZEMLJU (roh bau)
Prizemlje kuće nalazi se u roh bau fazi i pruža ogromnu fleksibilnost:
Ugostiteljski prostor (konoba, vinski bar, caffe & wine lounge)
Recepcija s prostorom za doručak (ako se koristi kao B&B)
Trgovina, butik, frizerski i kozmetički salon
Umjetnički atelje, galerija, suvenirnica
Garaža ili servisni prostori (vešeraj, skladište, sanitarije)
Gornje etaže već su u funkciji stanovanja s ukupno 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, od kojih se svaka nalazi na vlastitoj poluetaži, čime se dodatno naglašava osjećaj privatnosti i komfora.
Sve sobe imaju pogled na more.
Na vrhu kuće nalazi se terasa s panoramskim pogledom na rivu i more te velika terasa u hladovini okrenuta vrtu – idealna za boravak na otvorenom, lounge zonu, rooftop bar ili yoga platformu.
LOKACIJA KOJA JAMČI USPJEH
Udaljenost od atraktivnih turističkih destinacija čini ovu nekretninu iznimno dostupnom i poželjnom:
Vodice – 3 km
Šibenik – 10 km
Zadar – 65 km
Nacionalni parkovi Krka i Kornati – u blizini
Osigurano je parkirno mjesto za do 5 vozila u ograđenom dvorištu – što je izuzetno važno za goste u turističkoj sezoni.
Ova nekretnina nudi razna rješenja za turističke poduzetnike, investitore ili one koji traže poslovni prostor s karakterom i potencijalom rasta.
Spoj autentičnog izgleda, vrhunske lokacije i mogućnosti prenamjene čine je jednom od najatraktivnijih prilika a na širem području Šibenika i Vodica.
Za više informacija, tlocrte i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
INVESTMENT OPPORTUNITY – STONE VILLA IN THE CENTER OF SRIMA (330 m²) WITH BUSINESS POTENTIAL
In an exceptional location, just 30 meters from the sea and the promenade in the heart of Srima, there is a historic stone house with great business potential. This 330 m² villa is a combination of authentic Dalmatian construction, architectural value and a number of possibilities for the development of various tourist or hospitality facilities.
The property was built at the end of the 19th century, and the first thorough renovation was carried out by the renowned Croatian architect Stjepan Planić, which gave the building additional cultural and aesthetic value. Subsequent renovations were carried out in 1997 and 2012, with an emphasis on functionality and preservation of authentic elements.
EXCELLENT BASE FOR TOURISM BUSINESS
Given its location – steps from the sea, in the center of town – and its layout, this house is ideal for:
Boutique hotel with 5+ units
Luxury rooms for rent
Combination of private residence and commercial accommodation
Restaurant with terrace and view + rooms/apartments
Wellness & retreat center with a special atmosphere
SPECIAL ADVANTAGE - BUSINESS SPACE ON THE GROUND FLOOR (roh bau)
The ground floor of the house is in the Roh Bau phase and offers enormous flexibility:
Hospitality area (tavern, wine bar, cafe & wine lounge)
Reception with breakfast area (if used as B&B)
Shop, boutique, hair and beauty salon
Art studio, gallery, souvenir shop
Garage or service areas (laundry, storage, toilets)
The upper floors are already in residential use with a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, each of which is located on its own mezzanine, which further emphasizes the feeling of privacy and comfort.
All rooms have a sea view.
At the top of the house there is a terrace with a panoramic view of the waterfront and the sea and a large terrace in the shade facing the garden - ideal for an outdoor stay, lounge area, rooftop bar or yoga platform.
LOCATION THAT GUARANTEES SUCCESS
The distance from attractive tourist destinations makes this property extremely accessible and desirable:
Vodice – 3 km
Šibenik – 10 km
Zadar – 65 km
Krka and Kornati National Parks – nearby
Parking space for up to 5 vehicles is provided in the fenced yard – which is extremely important for guests during the tourist season.
This property offers various solutions for tourism entrepreneurs, investors or those looking for a business space with character and growth potential.
The combination of authentic appearance, superb location and possibilities for conversion make it one of the most attractive opportunities in the wider Šibenik and Vodice area.
For more information, floor plans and viewings, please contact us with confidence.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
In an exceptional location, just 30 meters from the sea and the promenade in the heart of Srima, there is a historic stone house with great business potential. This 330 m² villa is a combination of authentic Dalmatian construction, architectural value and a number of possibilities for the development of various tourist or hospitality facilities.
The property was built at the end of the 19th century, and the first thorough renovation was carried out by the renowned Croatian architect Stjepan Planić, which gave the building additional cultural and aesthetic value. Subsequent renovations were carried out in 1997 and 2012, with an emphasis on functionality and preservation of authentic elements.
EXCELLENT BASE FOR TOURISM BUSINESS
Given its location – steps from the sea, in the center of town – and its layout, this house is ideal for:
Boutique hotel with 5+ units
Luxury rooms for rent
Combination of private residence and commercial accommodation
Restaurant with terrace and view + rooms/apartments
Wellness & retreat center with a special atmosphere
SPECIAL ADVANTAGE - BUSINESS SPACE ON THE GROUND FLOOR (roh bau)
The ground floor of the house is in the Roh Bau phase and offers enormous flexibility:
Hospitality area (tavern, wine bar, cafe & wine lounge)
Reception with breakfast area (if used as B&B)
Shop, boutique, hair and beauty salon
Art studio, gallery, souvenir shop
Garage or service areas (laundry, storage, toilets)
The upper floors are already in residential use with a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, each of which is located on its own mezzanine, which further emphasizes the feeling of privacy and comfort.
All rooms have a sea view.
At the top of the house there is a terrace with a panoramic view of the waterfront and the sea and a large terrace in the shade facing the garden - ideal for an outdoor stay, lounge area, rooftop bar or yoga platform.
LOCATION THAT GUARANTEES SUCCESS
The distance from attractive tourist destinations makes this property extremely accessible and desirable:
Vodice – 3 km
Šibenik – 10 km
Zadar – 65 km
Krka and Kornati National Parks – nearby
Parking space for up to 5 vehicles is provided in the fenced yard – which is extremely important for guests during the tourist season.
This property offers various solutions for tourism entrepreneurs, investors or those looking for a business space with character and growth potential.
The combination of authentic appearance, superb location and possibilities for conversion make it one of the most attractive opportunities in the wider Šibenik and Vodice area.
For more information, floor plans and viewings, please contact us with confidence.
Draženka Blazinarić
+385 91 796 2322
[email protected]
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.203 € za mjesec*
Iznos kredita
577.500 €
Depozit
247.500 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
825.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
