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Šifra

33479-1

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Poslovni prostor

Veličina

1.430 m²

Kat

P+1

Br. soba

Opis

Umag - Hotel, Casino na odličnoj lokaciji, 1. red do mora, 1.430 m2, roh bau izvedba, prizemlje + kat!

Umag je grad na samom sjeveru Istre, te zbog svoje prirodne ljepote i odličnog zemljopisnog položaja, turizam se rapidno razvijao.
Blizina čak 4 internacionalna aerodroma, odlična povezanost sa Europom, ACI marina, turnir ATP Croatia open, agroturizam.. samo su neke od prednosti ovog prekrasnog istarskog gradića.
Posredujemo u prodaji poslovne zgrade, na vrhunskoj lokaciji, 1. red do mora!
Poslovni prostor sastoji se od prizemlja i kata, ukupne površine 1.430 m2. Potpuno je u eksterijeru dovršena, sa fasadom, bojom i stolarijom dok je u unutrašnjosti u visokoj ROHBAU fazi, time je ostavljeno da budući vlasnik interijer dovrši po vlastitim željama.
Prizemlje je predviđeno za poslovnu namjenu ( zdrvstveni centar, Casino, i sl. ), dok je kat moguće namjeniti za ukupno 39 apartmana. Etaže su povezane liftom i unutarnjim stepenicama.

Do mora je svega 60 metara, dok do ACI marine je 200 m.
Parkirna mjesta - 39.
Ovo je odlična prilika za unosnu investiciju!

KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA!

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Umag - Geschäftsraum in toller Lage, 1. Reihe zum Meer, 1.430 m2, Rohbau, Erdgeschoss + erster Stock!

Umag ist eine Stadt ganz im Norden Istriens, und aufgrund ihrer natürlichen Schönheit und hervorragenden geografischen Lage hat sich der Tourismus schnell entwickelt.
Die Nähe von bis zu 4 internationalen Flughäfen, hervorragende Verbindungen mit Europa, ACI-Yachthafen, ATP Croatia Open-Turnier, Agrotourismus ... sind nur einige der Vorteile dieser schönen istrischen Stadt.
Wir vermitteln beim Verkauf von Büroflächen, in bester Lage, 1. Reihe zum Meer!
Die Geschäftsfläche besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 1.430 m2. Es befindet sich im Rohbau, mit dekorierter Außenfassade und installierter Außen-ALU-Tischlerei.
Das Erdgeschoss ist für ein Casino vorgesehen (mit der Möglichkeit, eine Lizenz für 15 Jahre zu erhalten), während das erste Obergeschoss 10 Wohnungen beherbergen würde. Die Stockwerke sind durch einen Aufzug und eine Innentreppe verbunden.
Das Meer ist nur 60 Meter entfernt, während der ACI-Yachthafen 200 Meter entfernt ist.
Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine rentable Investition!

Umag - business space in a great location, 1st row to the sea, 1,430 m2, unfinished, ground floor + first floor!

Umag is a town in the very north of Istria, and due to its natural beauty and excellent geographical position, tourism has developed rapidly.
The proximity of as many as 4 international airports, excellent connections with Europe, ACI marina, ATP Croatia open tournament, agritourism ... are just some of the advantages of this beautiful Istrian town.
We mediate in the sale of office space, in a prime location, 1st row to the sea!
Business space consists of ground floor and first floor, total area of 1,430 m2. It is located in the unfinished phase, with a decorated exterior facade and installed exterior ALU joinery.
The ground floor is intended for a casino (with the possibility of obtaining a license for 15 years), while the first floor would house 10 apartments. The floors are connected by an elevator and internal stairs.
The sea is only 60 meters, while the ACI marina is 200 meters.
This is a great opportunity for a profitable investment!