Šifra
29396
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi apartman
Veličina
171 m²
Godina izgradnje
2008
Kat
4. / 5
Br. soba
3
Kupaonice
2
Opis
V središču Pule, na prestižni in mirni lokaciji, se prodaja prostoren stan, ki se nahaja v 4. nadstropju stavbe z dvigalom (hkrati tudi zadnje nadstropje). Skupna bivalna površina znaša 171,00 m², stan pa je zasnovan kot 4-sobni in obsega tri spalnice, prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico ter dve kopalnici in teraso velikosti cca 60 m².
Stan se nahaja v roh-bau fazi, z izvedenimi vsemi infrastrukturnimi priključki in pridobljenim uporabnim dovoljenjem, kar omogoča bodočemu lastniku popolno ureditev po lastnih željah. Ogrevalni sistem je predviden s centralnim plinskim ogrevanjem in klimatskimi napravami.
Posebno vrednost predstavlja velika in unikatna terasa, kar je redkost v središču mesta. Na etaži sta le dva stanovanja, obstaja pa tudi možnost nakupa celotnega nadstropja.
Ob nepremičnini sta vključena tudi dva garažna parkirna mesta, kar je izjemna prednost v strogem centru.
Ta nepremičnina predstavlja vrhunsko priložnost za luksuzno bivanje ali naložbo na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Puli.
Stan se nahaja v roh-bau fazi, z izvedenimi vsemi infrastrukturnimi priključki in pridobljenim uporabnim dovoljenjem, kar omogoča bodočemu lastniku popolno ureditev po lastnih željah. Ogrevalni sistem je predviden s centralnim plinskim ogrevanjem in klimatskimi napravami.
Posebno vrednost predstavlja velika in unikatna terasa, kar je redkost v središču mesta. Na etaži sta le dva stanovanja, obstaja pa tudi možnost nakupa celotnega nadstropja.
Ob nepremičnini sta vključena tudi dva garažna parkirna mesta, kar je izjemna prednost v strogem centru.
Ta nepremičnina predstavlja vrhunsko priložnost za luksuzno bivanje ali naložbo na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Puli.
U samom srcu Pula, na prestižnoj i mirnoj lokaciji, prodaje se prostran stan smješten na 4. katu zgrade s liftom (ujedno i posljednji kat).
Ukupna stambena površina iznosi 171,00 m², a
stan je koncipiran kao 4-sobni te obuhvaća tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te dvije kupaonice te
terasu od cca 60 m2.
Stan se nalazi u roh-bau fazi, s izvedenim svim infrastrukturnim priključcima i ishođenom uporabnom dozvolom, što omogućuje budućem vlasniku potpuno uređenje prema vlastitim željama. Sustav grijanja predviđen je centralnim plinskim grijanjem te klima uređajima.
Posebnu vrijednost predstavlja velika i unikatna terasa, rijetkost u centru grada. Na etaži se nalaze samo dva stana, a postoji i mogućnost kupnje cijelog kata.
Uz nekretninu dolaze dva garažna parkirna mjesta, što je izuzetna prednost u strogom centru.
Ova nekretnina predstavlja vrhunsku priliku za luksuzno stanovanje ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli.
Ukupna stambena površina iznosi 171,00 m², a
stan je koncipiran kao 4-sobni te obuhvaća tri spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu te dvije kupaonice te
terasu od cca 60 m2.
Stan se nalazi u roh-bau fazi, s izvedenim svim infrastrukturnim priključcima i ishođenom uporabnom dozvolom, što omogućuje budućem vlasniku potpuno uređenje prema vlastitim željama. Sustav grijanja predviđen je centralnim plinskim grijanjem te klima uređajima.
Posebnu vrijednost predstavlja velika i unikatna terasa, rijetkost u centru grada. Na etaži se nalaze samo dva stana, a postoji i mogućnost kupnje cijelog kata.
Uz nekretninu dolaze dva garažna parkirna mjesta, što je izuzetna prednost u strogom centru.
Ova nekretnina predstavlja vrhunsku priliku za luksuzno stanovanje ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli.
Im Herzen von Pula, an einer prestigeträchtigen und ruhigen Lage, wird eine geräumige Wohnung im 4. Stock eines Gebäudes mit Aufzug (auch die letzte Etage) verkauft. Die gesamte Wohnfläche beträgt 171,00 m², und die Wohnung ist als 4-Zimmer-Wohnung konzipiert. Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer sowie zwei Badezimmer und eine Terrasse von ca. 60 m².
Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand, mit allen notwendigen Infrastrukturanschlüssen und einer erteilten Nutzungsbewilligung, was dem zukünftigen Eigentümer die vollständige Gestaltung nach eigenen Wünschen ermöglicht. Das Heizsystem ist mit einer zentralen Gasheizung und Klimaanlagen vorgesehen.
Besonderen Wert hat die große und einzigartige Terrasse, eine Seltenheit im Stadtzentrum. Auf der Etage befinden sich nur zwei Wohnungen, und es besteht die Möglichkeit, die gesamte Etage zu kaufen.
Zur Imilie gehören zwei Garagenparkplätze, was einen außergewöhnlichen Vorteil im strengen Stadtzentrum darstellt.
Diese Imilie stellt eine erstklassige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder eine Investition an einem der gefragtesten Standorte in Pula dar.
Die Wohnung befindet sich im Rohbauzustand, mit allen notwendigen Infrastrukturanschlüssen und einer erteilten Nutzungsbewilligung, was dem zukünftigen Eigentümer die vollständige Gestaltung nach eigenen Wünschen ermöglicht. Das Heizsystem ist mit einer zentralen Gasheizung und Klimaanlagen vorgesehen.
Besonderen Wert hat die große und einzigartige Terrasse, eine Seltenheit im Stadtzentrum. Auf der Etage befinden sich nur zwei Wohnungen, und es besteht die Möglichkeit, die gesamte Etage zu kaufen.
Zur Imilie gehören zwei Garagenparkplätze, was einen außergewöhnlichen Vorteil im strengen Stadtzentrum darstellt.
Diese Imilie stellt eine erstklassige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder eine Investition an einem der gefragtesten Standorte in Pula dar.
Nel cuore di Pola, in una posizione prestigiosa e tranquilla, si vende un ampio appartamento situato al 4° piano di un edificio con ascensore (anche ultimo piano).
La superficie abitabile totale è di 171,00 m² e l'appartamento è concepito come un quadrilocale, comprendente tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, due bagni e una terrazza di circa 60 m².
L'appartamento si trova in fase di roh-bau, con tutti i collegamenti infrastrutturali realizzati e il permesso di utilizzo ottenuto, il che consente al futuro proprietario di arredarlo completamente secondo i propri desideri. Il sistema di riscaldamento è previsto con riscaldamento centralizzato a gas e climatizzatori.
Un valore particolare è rappresentato dalla grande e unica terrazza, una rarità nel centro città. Al piano ci sono solo due appartamenti e c'è anche la possibilità di acquistare l'intero piano.
L'imile include due posti auto in garage, un vantaggio eccezionale nel centro storico.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per un'abitazione di lusso o un investimento in una delle location più ricercate di Pola.
La superficie abitabile totale è di 171,00 m² e l'appartamento è concepito come un quadrilocale, comprendente tre camere da letto, un ampio soggiorno, una cucina e una sala da pranzo, due bagni e una terrazza di circa 60 m².
L'appartamento si trova in fase di roh-bau, con tutti i collegamenti infrastrutturali realizzati e il permesso di utilizzo ottenuto, il che consente al futuro proprietario di arredarlo completamente secondo i propri desideri. Il sistema di riscaldamento è previsto con riscaldamento centralizzato a gas e climatizzatori.
Un valore particolare è rappresentato dalla grande e unica terrazza, una rarità nel centro città. Al piano ci sono solo due appartamenti e c'è anche la possibilità di acquistare l'intero piano.
L'imile include due posti auto in garage, un vantaggio eccezionale nel centro storico.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per un'abitazione di lusso o un investimento in una delle location più ricercate di Pola.
In the heart of Pula, in a prestigious and peaceful location, a spacious apartment is for sale, situated on the 4th floor of a building with an elevator (also the top floor). The total living area is 171.00 m², and the apartment is designed as a 4-room unit, comprising three bedrooms, a spacious living room, a kitchen and dining area, two bathrooms, and a terrace of approximately 60 m².
The apartment is in a shell construction phase, with all infrastructure connections completed and a usage permit obtained, allowing the future owner to fully customize it according to their preferences. The heating system is planned to be central gas heating, along with air conditioning units.
A special feature of this property is the large and unique terrace, a rarity in the city center. There are only two apartments on this floor, and there is also the possibility of purchasing the entire floor.
The property comes with two garage parking spaces, which is an exceptional advantage in the strict center.
This property represents a prime opportunity for luxurious living or investment in one of the most sought-after locations in Pula.
The apartment is in a shell construction phase, with all infrastructure connections completed and a usage permit obtained, allowing the future owner to fully customize it according to their preferences. The heating system is planned to be central gas heating, along with air conditioning units.
A special feature of this property is the large and unique terrace, a rarity in the city center. There are only two apartments on this floor, and there is also the possibility of purchasing the entire floor.
The property comes with two garage parking spaces, which is an exceptional advantage in the strict center.
This property represents a prime opportunity for luxurious living or investment in one of the most sought-after locations in Pula.
В самом сердце Пулы, в престижном и тихом районе, продается просторная квартира, расположенная на 4-м этаже здания с лифтом (также последний этаж). Общая жилая площадь составляет 171,00 м², а квартира спроектирована как 4-комнатная и включает три спальни, просторную гостиную, кухню и столовую, две ванные комнаты и террасу площадью около 60 м².
Квартира находится на стадии "roh-bau", с выполненными всеми инфраструктурными подключениями и полученным разрешением на использование, что позволяет будущему владельцу полностью оформить пространство по собственным желаниям. Система отопления предусмотрена центральным газовым отоплением и кондиционерами.
Особую ценность представляет большая и уникальная терраса, что является редкостью в центре города. На этаже расположены всего две квартиры, также есть возможность покупки всего этажа.
К недвижимости прилагаются два гаражных парковочных места, что является исключительным преимуществом в строгом центре.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для роскошного проживания или инвестиций в одном из самых востребованных мест в Пуле.
ИНФО:
Квартира находится на стадии "roh-bau", с выполненными всеми инфраструктурными подключениями и полученным разрешением на использование, что позволяет будущему владельцу полностью оформить пространство по собственным желаниям. Система отопления предусмотрена центральным газовым отоплением и кондиционерами.
Особую ценность представляет большая и уникальная терраса, что является редкостью в центре города. На этаже расположены всего две квартиры, также есть возможность покупки всего этажа.
К недвижимости прилагаются два гаражных парковочных места, что является исключительным преимуществом в строгом центре.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для роскошного проживания или инвестиций в одном из самых востребованных мест в Пуле.
ИНФО:
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.407 € za mjesec*
Iznos kredita
434.000 €
Depozit
186.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
620.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
