Šifra
1343
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi apartman
Veličina
45 m²
Parcela
12 m²
Godina obnove
2023
Godina izgradnje
1989
Kat
prizemlje
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
VODNJAN – BARBARIGA | PRITLIČNO STANOVANJE S TERASO, 45 M²
————————————————————
V mirnem in zelenem delu Barbarige, le nekaj minut od morja, se nahaja to funkcionalno stanovanje, ki je odlična izbira za oddih, bivanje ali turistični najem.
Obkroženo z naravo in tišino prostor že na prvi pogled ustvarja občutek sproščenosti – kraj, kjer se jutra začnejo z vonjem morja in borovcev, večeri pa končajo na lastni terasi.
Stanovanje se nahaja v pritličju urejene stanovanjske stavbe in obsega 45 m² notranje površine ter približno 12 m² veliko teraso.
Odprt koncept dnevne sobe in kuhinje omogoča svetel in funkcionalen bivalni prostor.
✦ RAZPORED PROSTOROV
• dnevna soba s kuhinjo
• hodnik
• dve spalnici
• kopalnica
• shramba
• terasa
✦ ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
• pritličje – enostaven dostop brez stopnic
• terasa cca 12 m²
• funkcionalen razpored
• primerno za oddih, bivanje ali oddajanje
• mirna lokacija blizu morja
✦ DODATNE INFORMACIJE
• Barbariga – znana po lepih plažah in borovih gozdovih
• v bližini restavracije, trgovine, sprehajalne poti in kolesarske steze
• odlična investicijska priložnost ali lastno zatočišče ob morju
• dobra prometna povezava: Zagreb cca 270 km, Ljubljana cca 200 km, Dunaj cca 560 km, München cca 520 km
————————————————————
Agencijska provizija znaša 3% + DDV. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
V mirnem in zelenem delu Barbarige, le nekaj minut od morja, se nahaja to funkcionalno stanovanje, ki je odlična izbira za oddih, bivanje ali turistični najem.
Obkroženo z naravo in tišino prostor že na prvi pogled ustvarja občutek sproščenosti – kraj, kjer se jutra začnejo z vonjem morja in borovcev, večeri pa končajo na lastni terasi.
Stanovanje se nahaja v pritličju urejene stanovanjske stavbe in obsega 45 m² notranje površine ter približno 12 m² veliko teraso.
Odprt koncept dnevne sobe in kuhinje omogoča svetel in funkcionalen bivalni prostor.
✦ RAZPORED PROSTOROV
• dnevna soba s kuhinjo
• hodnik
• dve spalnici
• kopalnica
• shramba
• terasa
✦ ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE
• pritličje – enostaven dostop brez stopnic
• terasa cca 12 m²
• funkcionalen razpored
• primerno za oddih, bivanje ali oddajanje
• mirna lokacija blizu morja
✦ DODATNE INFORMACIJE
• Barbariga – znana po lepih plažah in borovih gozdovih
• v bližini restavracije, trgovine, sprehajalne poti in kolesarske steze
• odlična investicijska priložnost ali lastno zatočišče ob morju
• dobra prometna povezava: Zagreb cca 270 km, Ljubljana cca 200 km, Dunaj cca 560 km, München cca 520 km
————————————————————
Agencijska provizija znaša 3% + DDV. Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VODNJAN – BARBARIGA | APARTMAN U PRIZEMLJU S TERASOM, 45 M²
————————————————————
U mirnom dijelu Barbarige, svega nekoliko minuta od mora, smješten je ovaj funkcionalan i ugodan apartman koji pruža savršen balans između privatnosti, prirode i mediteranskog načina života.
Okružen zelenilom i tišinom, ovaj prostor već na prvi pogled stvara osjećaj opuštenosti – mjesto gdje jutra započinju uz miris mora i borova, a večeri završavaju uz toplinu ljetnog zraka na vlastitoj terasi.
Apartman se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade te ima unutarnju površinu od 45 m², uz dodatnu terasu od približno 12 m² – idealnu za uživanje, druženje ili jednostavno bijeg od svakodnevice.
Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje osigurava prozračnost i funkcionalnost, dok prirodno svjetlo dodatno naglašava ugodnu atmosferu prostora.
✦ RASPORED PROSTORIJA
• dnevni boravak s kuhinjom
• hodnik
• dvije spavaće sobe
• kupaonica
• spremište
• terasa
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
• prizemlje – jednostavan pristup bez stepenica
• terasa cca 12 m² za uživanje na otvorenom
• funkcionalan i dobro iskorišten raspored
• idealno za odmor, stanovanje ili turistički najam
• mirna i zelena mikrolokacija u blizini mora
✦ DODATNE INFORMACIJE
• Barbariga – autentična mediteranska oaza s prekrasnim plažama i borovim šumama
• u blizini restorani, trgovine, šetnice i biciklističke staze
• izvrsna prilika za investiciju ili vlastiti kutak uz more
• odlična prometna povezanost: Zagreb cca 270 km, Ljubljana cca 200 km, Beč cca 560 km, München cca 520 km
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
U mirnom dijelu Barbarige, svega nekoliko minuta od mora, smješten je ovaj funkcionalan i ugodan apartman koji pruža savršen balans između privatnosti, prirode i mediteranskog načina života.
Okružen zelenilom i tišinom, ovaj prostor već na prvi pogled stvara osjećaj opuštenosti – mjesto gdje jutra započinju uz miris mora i borova, a večeri završavaju uz toplinu ljetnog zraka na vlastitoj terasi.
Apartman se nalazi u prizemlju uredne stambene zgrade te ima unutarnju površinu od 45 m², uz dodatnu terasu od približno 12 m² – idealnu za uživanje, druženje ili jednostavno bijeg od svakodnevice.
Otvoreni koncept dnevnog boravka i kuhinje osigurava prozračnost i funkcionalnost, dok prirodno svjetlo dodatno naglašava ugodnu atmosferu prostora.
✦ RASPORED PROSTORIJA
• dnevni boravak s kuhinjom
• hodnik
• dvije spavaće sobe
• kupaonica
• spremište
• terasa
✦ KARAKTERISTIKE NEKRETNINE
• prizemlje – jednostavan pristup bez stepenica
• terasa cca 12 m² za uživanje na otvorenom
• funkcionalan i dobro iskorišten raspored
• idealno za odmor, stanovanje ili turistički najam
• mirna i zelena mikrolokacija u blizini mora
✦ DODATNE INFORMACIJE
• Barbariga – autentična mediteranska oaza s prekrasnim plažama i borovim šumama
• u blizini restorani, trgovine, šetnice i biciklističke staze
• izvrsna prilika za investiciju ili vlastiti kutak uz more
• odlična prometna povezanost: Zagreb cca 270 km, Ljubljana cca 200 km, Beč cca 560 km, München cca 520 km
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
Za više informacija i dogovor termina razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VODNJAN – BARBARIGA | ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT TERRASSE, 45 M²
————————————————————
In einer ruhigen und grünen Lage von Barbariga, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich diese funktional geschnittene Wohnung, die sich ideal für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung eignet.
Umgeben von Natur und Ruhe vermittelt diese Immobilie sofort ein Gefühl der Entspannung – ein Ort, an dem die Tage mit dem Duft von Meer und Pinien beginnen und die Abende auf der eigenen Terrasse ausklingen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet 45 m² Wohnfläche sowie eine ca. 12 m² große Terrasse – perfekt zum Entspannen im Freien.
Der offene Wohn- und Küchenbereich sorgt für eine helle und funktionale Raumgestaltung.
✦ RAUMAUFTEILUNG
• Wohnzimmer mit Küche
• Flur
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Terrasse
✦ EIGENSCHAFTEN
• Erdgeschoss – barrierearmer Zugang ohne Treppen
• Terrasse ca. 12 m²
• funktionale Raumaufteilung
• ideal für Urlaub, Wohnen oder Vermietung
• ruhige Lage in Meeresnähe
✦ WEITERE INFORMATIONEN
• Barbariga – bekannt für schöne Strände, Pinienwälder und mediterranes Lebensgefühl
• Restaurants, Geschäfte, Promenaden und Radwege in der Nähe
• hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eigenes Feriendomizil
• gute Verkehrsanbindung: Zagreb ca. 270 km, Ljubljana ca. 200 km, Wien ca. 560 km, München ca. 520 km
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
In einer ruhigen und grünen Lage von Barbariga, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, befindet sich diese funktional geschnittene Wohnung, die sich ideal für Urlaub, Wohnen oder touristische Vermietung eignet.
Umgeben von Natur und Ruhe vermittelt diese Immobilie sofort ein Gefühl der Entspannung – ein Ort, an dem die Tage mit dem Duft von Meer und Pinien beginnen und die Abende auf der eigenen Terrasse ausklingen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes und bietet 45 m² Wohnfläche sowie eine ca. 12 m² große Terrasse – perfekt zum Entspannen im Freien.
Der offene Wohn- und Küchenbereich sorgt für eine helle und funktionale Raumgestaltung.
✦ RAUMAUFTEILUNG
• Wohnzimmer mit Küche
• Flur
• zwei Schlafzimmer
• Badezimmer
• Abstellraum
• Terrasse
✦ EIGENSCHAFTEN
• Erdgeschoss – barrierearmer Zugang ohne Treppen
• Terrasse ca. 12 m²
• funktionale Raumaufteilung
• ideal für Urlaub, Wohnen oder Vermietung
• ruhige Lage in Meeresnähe
✦ WEITERE INFORMATIONEN
• Barbariga – bekannt für schöne Strände, Pinienwälder und mediterranes Lebensgefühl
• Restaurants, Geschäfte, Promenaden und Radwege in der Nähe
• hervorragende Investitionsmöglichkeit oder eigenes Feriendomizil
• gute Verkehrsanbindung: Zagreb ca. 270 km, Ljubljana ca. 200 km, Wien ca. 560 km, München ca. 520 km
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns gerne.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VODNJAN – BARBARIGA | APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON TERRAZZA, 45 M²
————————————————————
Situato in una zona tranquilla e verde di Barbariga, a pochi minuti dal mare, questo appartamento funzionale offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e stile di vita mediterraneo.
Circondato dal verde e dalla quiete, questo spazio regala subito una sensazione di relax – un luogo dove le mattine iniziano con il profumo del mare e dei pini, e le serate si concludono sulla propria terrazza nelle calde notti estive.
L’appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale ben mantenuto e dispone di 45 m² interni, con una terrazza di circa 12 m² – ideale per momenti di relax all’aperto.
La zona giorno open space con cucina crea un ambiente luminoso e funzionale, arricchito dalla luce naturale.
✦ DISPOSIZIONE
• soggiorno con cucina
• corridoio
• due camere da letto
• bagno
• ripostiglio
• terrazza
✦ CARATTERISTICHE
• piano terra – accesso facile senza scale
• terrazza circa 12 m²
• disposizione funzionale degli spazi
• ideale per vacanze, abitazione o affitto turistico
• posizione tranquilla vicino al mare
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
• Barbariga – famosa per le sue spiagge, pinete e stile di vita rilassato
• nelle vicinanze ristoranti, negozi, passeggiate e piste ciclabili
• ottima opportunità di investimento o casa al mare
• collegamenti eccellenti: Zagabria circa 270 km, Lubiana circa 200 km, Vienna circa 560 km, Monaco circa 520 km
————————————————————
Provvigione agenzia 3% + IVA. Visite possibili esclusivamente previo accordo di mediazione firmato.
Per maggiori informazioni e visite contattateci liberamente.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Situato in una zona tranquilla e verde di Barbariga, a pochi minuti dal mare, questo appartamento funzionale offre il perfetto equilibrio tra privacy, natura e stile di vita mediterraneo.
Circondato dal verde e dalla quiete, questo spazio regala subito una sensazione di relax – un luogo dove le mattine iniziano con il profumo del mare e dei pini, e le serate si concludono sulla propria terrazza nelle calde notti estive.
L’appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale ben mantenuto e dispone di 45 m² interni, con una terrazza di circa 12 m² – ideale per momenti di relax all’aperto.
La zona giorno open space con cucina crea un ambiente luminoso e funzionale, arricchito dalla luce naturale.
✦ DISPOSIZIONE
• soggiorno con cucina
• corridoio
• due camere da letto
• bagno
• ripostiglio
• terrazza
✦ CARATTERISTICHE
• piano terra – accesso facile senza scale
• terrazza circa 12 m²
• disposizione funzionale degli spazi
• ideale per vacanze, abitazione o affitto turistico
• posizione tranquilla vicino al mare
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
• Barbariga – famosa per le sue spiagge, pinete e stile di vita rilassato
• nelle vicinanze ristoranti, negozi, passeggiate e piste ciclabili
• ottima opportunità di investimento o casa al mare
• collegamenti eccellenti: Zagabria circa 270 km, Lubiana circa 200 km, Vienna circa 560 km, Monaco circa 520 km
————————————————————
Provvigione agenzia 3% + IVA. Visite possibili esclusivamente previo accordo di mediazione firmato.
Per maggiori informazioni e visite contattateci liberamente.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
VODNJAN – BARBARIGA | GROUND FLOOR APARTMENT WITH TERRACE, 45 M²
————————————————————
Located in a მშვიდ and green area of Barbariga, just a few minutes from the sea, this functional and charming apartment offers the perfect blend of privacy, nature, and Mediterranean lifestyle.
Surrounded by greenery and tranquility, this space immediately creates a sense of relaxation – a place where mornings begin with the scent of the sea and pine trees, and evenings end on your private terrace under warm summer skies.
The apartment is situated on the ground floor of a well-maintained residential building and offers 45 m² of interior space, complemented by a terrace of approximately 12 m² – perfect for outdoor living, socializing, or simply unwinding.
The open-plan living room and kitchen provide a bright and functional layout, enhanced by natural light that fills the space throughout the day.
✦ LAYOUT
• living room with kitchen
• hallway
• two bedrooms
• bathroom
• storage room
• terrace
✦ PROPERTY FEATURES
• ground floor – easy access without stairs
• terrace approx. 12 m²
• functional and well-utilized layout
• ideal for holiday use, living, or tourist rental
• peaceful location close to the sea
✦ ADDITIONAL INFORMATION
• Barbariga – known for beautiful beaches, pine forests, and relaxed Mediterranean lifestyle
• nearby restaurants, shops, promenades, and cycling paths
• excellent investment opportunity or private seaside retreat
• great connectivity: Zagreb approx. 270 km, Ljubljana approx. 200 km, Vienna approx. 560 km, Munich approx. 520 km
————————————————————
Agency commission is 3% + VAT. Property viewing is possible only with a signed brokerage agreement.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Located in a მშვიდ and green area of Barbariga, just a few minutes from the sea, this functional and charming apartment offers the perfect blend of privacy, nature, and Mediterranean lifestyle.
Surrounded by greenery and tranquility, this space immediately creates a sense of relaxation – a place where mornings begin with the scent of the sea and pine trees, and evenings end on your private terrace under warm summer skies.
The apartment is situated on the ground floor of a well-maintained residential building and offers 45 m² of interior space, complemented by a terrace of approximately 12 m² – perfect for outdoor living, socializing, or simply unwinding.
The open-plan living room and kitchen provide a bright and functional layout, enhanced by natural light that fills the space throughout the day.
✦ LAYOUT
• living room with kitchen
• hallway
• two bedrooms
• bathroom
• storage room
• terrace
✦ PROPERTY FEATURES
• ground floor – easy access without stairs
• terrace approx. 12 m²
• functional and well-utilized layout
• ideal for holiday use, living, or tourist rental
• peaceful location close to the sea
✦ ADDITIONAL INFORMATION
• Barbariga – known for beautiful beaches, pine forests, and relaxed Mediterranean lifestyle
• nearby restaurants, shops, promenades, and cycling paths
• excellent investment opportunity or private seaside retreat
• great connectivity: Zagreb approx. 270 km, Ljubljana approx. 200 km, Vienna approx. 560 km, Munich approx. 520 km
————————————————————
Agency commission is 3% + VAT. Property viewing is possible only with a signed brokerage agreement.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ВОДНЯН – БАРБАРИГА | АПАРТАМЕНТ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С ТЕРРАСОЙ, 45 М²
————————————————————
В тихой и зелёной части Барбариги, всего в нескольких минутах от моря, расположен этот функциональный апартамент, идеально подходящий для отдыха, проживания или туристической аренды.
Окружённый природой и тишиной, он с первых минут создаёт ощущение уюта и расслабления — место, где утро начинается с аромата моря и сосен, а вечера проходят на собственной террасе в тёплой средиземноморской атмосфере.
Апартамент расположен на первом этаже ухоженного жилого здания и предлагает 45 м² внутреннего пространства, а также террасу площадью около 12 м².
Открытая планировка гостиной и кухни обеспечивает светлое и функциональное пространство.
✦ ПЛАНИРОВКА
• гостиная с кухней
• коридор
• две спальни
• ванная комната
• кладовая
• терраса
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• первый этаж – удобный доступ без лестниц
• терраса около 12 м²
• функциональная планировка
• идеально для отдыха, проживания или аренды
• тихое расположение рядом с морем
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Барбарига – известна своими пляжами, сосновыми лесами и расслабленным образом жизни
• рядом рестораны, магазины, прогулочные зоны и велодорожки
• отличная инвестиционная возможность или собственный уголок у моря
• хорошая транспортная доступность: Загреб около 270 км, Любляна около 200 км, Вена около 560 км, Мюнхен около 520 км
————————————————————
Агентская комиссия составляет 3% + НДС. Просмотр недвижимости возможен исключительно после подписания договора о посредничестве.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
В тихой и зелёной части Барбариги, всего в нескольких минутах от моря, расположен этот функциональный апартамент, идеально подходящий для отдыха, проживания или туристической аренды.
Окружённый природой и тишиной, он с первых минут создаёт ощущение уюта и расслабления — место, где утро начинается с аромата моря и сосен, а вечера проходят на собственной террасе в тёплой средиземноморской атмосфере.
Апартамент расположен на первом этаже ухоженного жилого здания и предлагает 45 м² внутреннего пространства, а также террасу площадью около 12 м².
Открытая планировка гостиной и кухни обеспечивает светлое и функциональное пространство.
✦ ПЛАНИРОВКА
• гостиная с кухней
• коридор
• две спальни
• ванная комната
• кладовая
• терраса
✦ ХАРАКТЕРИСТИКИ
• первый этаж – удобный доступ без лестниц
• терраса около 12 м²
• функциональная планировка
• идеально для отдыха, проживания или аренды
• тихое расположение рядом с морем
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
• Барбарига – известна своими пляжами, сосновыми лесами и расслабленным образом жизни
• рядом рестораны, магазины, прогулочные зоны и велодорожки
• отличная инвестиционная возможность или собственный уголок у моря
• хорошая транспортная доступность: Загреб около 270 км, Любляна около 200 км, Вена около 560 км, Мюнхен около 520 км
————————————————————
Агентская комиссия составляет 3% + НДС. Просмотр недвижимости возможен исключительно после подписания договора о посредничестве.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
714 € za mjesec*
Iznos kredita
128.800 €
Depozit
55.200 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
184.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
