Opis
We offer a one and a half bedroom apartment of 50 m2, in an excellent location. The apartment is oriented on both sides, the living room and bedroom face the yard. The building is surrounded by greenery, there is a school, kindergarten, markets and shops nearby. Excellent connection by public transport with other parts of the city. The apartment is sold with furniture, but it can also be empty by agreement. Renovated in 2013, installed PVC joinery, replaced plumbing and electrical installations. It is located on the high ground floor, so it is also suitable as a business space, office, doctor's office, salon... Due to its good location, it is an excellent investment for rent.
The agency commission is 2%.
What does the agency commission of 2% mean:
The agency, together with the agent, is here for you regarding:
- viewing real estate on the ground,
- management of the entire buying and selling process,
- collection and verification of documentation,
- preparation of the Pre-Contract or Purchase Agreement,
- providing assistance in negotiations,
- scheduling the notarization of the contract and accompanying the agent to the notary,
- assisting with tax on absolute rights and possible exemption from the same,
- organizing the handover and everything else that is implied by the Law on Intermediation in Traffic and Leasing of Real Estate.
The agency and the agent assigned to you are your help and support from the first day of cooperation, to the final completion of the work.
U ponudi je jednoiposoban stan uknjižen na 50m2 korisne površine, na odličnoj lokaciji. Stan je dvostrano orijentisan, dnevna soba i spavaća okrenute ka dvorištu. Zgrada je okružena zelenilom, u blizini se nalaze škola, vrtić, pijaca i prodavnice. Odlična povezanost gradskim prevozom sa ostalim delovima grada. Stan se prodaje sa nameštajem ili po dogovoru prazan. Renoviran 2013 godine, ugrađena PVC stolarija, zamenjene vodovodne i elektro instalacije. Nalazi se na visokom prizemlju, tako da je pogodan i za poslovni prostor, kancelariju, ordinaciju, salon... Zbog dobre lokacije odličan kao investicija za izdavanje.
Agencijska provizija je 2%
Šta podrazumeva agencijska provizija od 2%:
Agencija, zajedno sa agentom, je tu za Vas vezano za:
- razgledanje nepokretnosti na terenu,
- vođenje celokupnog kupoprodajnog procesa,
- prikupljanje i proveru dokumentacije,
- izradu Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji,
- pružanje pomoći u pregovorima,
- zakazivanje overe ugovora i odlazak u pratnji agenta kod notara,
- asistiranje za porez na apsolutna prava i eventualno oslobađanje od istog,
- organizovanje primopredaje i svega ostalog što podrazumeva Zakon o posredovanju u prometu i zakupu nepokretnosti.
Agencija i agent koji Vam je dodeljen su od prvog dana saradnje, do konačno završenog posla, Vaša pomoć i podrška.
Предлагаем полуторакомнатную квартиру площадью 50 м² с отличным местоположением. Квартира ориентирована на обе стороны: гостиная и спальня выходят во двор. Дом утопает в зелени, рядом находятся школа, детский сад, рынок и магазины. Отличное транспортное сообщение с другими районами города. Квартира продаётся с мебелью, но по договоренности может быть пустая. Ремонт был сделан в 2013 году, установлены пластиковые окна, заменена сантехника и электропроводка. Квартира расположена на высоком первом этаже, поэтому её можно использовать как коммерческое помещение, офис, медицинский кабинет, салон красоты... Благодаря удачному расположению, это отличная инвестиция для сдачи в аренду.
Комиссия агентства составляет 2%.
Что означает комиссия агентства в размере 2%:
Агентство вместе с агентом к вашим услугам по вопросам:
- осмотр недвижимости на местности,
- управление всем процессом купли-продажи,
- сбор и проверка документации,
- подготовка предварительного договора или договора купли-продажи,
- оказание помощи в переговорах,
- планирование нотариального удостоверения договора и сопровождение агента к нотариусу,
- помощь в уплате налога на абсолютные права и возможное освобождение от него,
- организация передачи и все остальное, что подразумевается Законом о посредничестве в торговле и аренде недвижимости.
Агентство и закрепленный за вами агент — ваша помощь и поддержка с первого дня сотрудничества и до окончательного завершения работы.
Oprema nekretnine
Oprema
- Centralno grijanje
- Blizina škole
- Interfon
- Pristup za osobe s invaliditetom
- Dvoslojno staklo
- Kada
- Klima uređaj
- Opremljena kuhinja
- Optički internet
- PVC prozori
- Klasični parket
- Centralno grijanje
- Lođa
- Blizina supermarketa
- Blizina javnog prijevoza
- Blizina bolnice
- Blizina parka
- Javni parking u blizini
- Blizina autoceste
- Blizina ljekarne
- Perilica za rublje
Ostalo
- Francuski balkon
- Lođa
- Ostava u podrumu
- Zemljišna knjiga
- Soba za pohranu
