Šifra
46233
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi dvosobni
Veličina
53 m²
Parcela
64 m²
Godina izgradnje
2026
Kat
prizemlje / 2
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Kupaonice
1
Opis
ŠIBENIK, BRODARICA - Čudovito enosobno stanovanje v pritličju S2 z vrtom
Na eni najbolj zaželenih lokacij v bližini Šibenika, v mirnem in urejenem naselju Brodarica, se nahaja to elegantno enosobno stanovanje v pritličju moderne novogradnje, idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, zasebnosti in bližine morja.
Stanovanje s skupno bivalno površino 53 m² izstopa s svojo funkcionalno in skrbno zasnovano razporeditvijo. Vhodna dvorana velikosti 2,53 m² vodi v kopalnico velikosti 4,83 m² in v prostoren odprt koncept kuhinje, jedilnice in dnevne sobe velikosti 23,54 m², ki zagotavlja prijeten in sodoben prostor za vsakdanje življenje.
Iz dnevne sobe je dostop do spalnice velikosti 10,89 m², ki zagotavlja mir in zasebnost. Posebna prednost te nepremičnine je izhod na zasebno dvorišče iz dnevne sobe in spalnice. Dvorišče dejanske površine 64 m² (preračunano 6,4 m²) predstavlja redko udobje v novogradnji in zagotavlja dodatno vrednost ter kakovost bivanja.
To nepremičnino na trgu loči občutek popolne zasebnosti in svobode – zasebni vrt ponuja možnost ustvarjanja oaze za sprostitev, mediteranskega vrta ali ekskluzivnega prostora za druženje, kar v stanovanjih redko najdemo.
Dodatno vrednost zagotavlja odprt pogled na morje, otok Krapanj – najnižji otok na svetu, in panoramo mesta Šibenik, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti.
Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali in sodobna oprema: PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo, klimatska naprava v vseh sobah in talno ogrevanje v kopalnici, s poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgoročnem udobju bivanja.
Bodočim lastnikom ponujamo fleksibilnost nakupa – stanovanje se lahko prevzame v trenutnem stanju ali z dogovorom o popolni ureditvi in opremi s pohištvom po vaši izbiri.
Stavba je financirana iz lastnih sredstev investitorja, kar omogoča varen nakup tudi s stanovanjskim kreditom, dokončanje del pa je načrtovano do konca leta.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – idealna za luksuzne počitnice ob morju, udobno družinsko življenje ali kot vrhunsko naložbo z odličnim turističnim potencialom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na eni najbolj zaželenih lokacij v bližini Šibenika, v mirnem in urejenem naselju Brodarica, se nahaja to elegantno enosobno stanovanje v pritličju moderne novogradnje, idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja, zasebnosti in bližine morja.
Stanovanje s skupno bivalno površino 53 m² izstopa s svojo funkcionalno in skrbno zasnovano razporeditvijo. Vhodna dvorana velikosti 2,53 m² vodi v kopalnico velikosti 4,83 m² in v prostoren odprt koncept kuhinje, jedilnice in dnevne sobe velikosti 23,54 m², ki zagotavlja prijeten in sodoben prostor za vsakdanje življenje.
Iz dnevne sobe je dostop do spalnice velikosti 10,89 m², ki zagotavlja mir in zasebnost. Posebna prednost te nepremičnine je izhod na zasebno dvorišče iz dnevne sobe in spalnice. Dvorišče dejanske površine 64 m² (preračunano 6,4 m²) predstavlja redko udobje v novogradnji in zagotavlja dodatno vrednost ter kakovost bivanja.
To nepremičnino na trgu loči občutek popolne zasebnosti in svobode – zasebni vrt ponuja možnost ustvarjanja oaze za sprostitev, mediteranskega vrta ali ekskluzivnega prostora za druženje, kar v stanovanjih redko najdemo.
Dodatno vrednost zagotavlja odprt pogled na morje, otok Krapanj – najnižji otok na svetu, in panoramo mesta Šibenik, ki je oddaljeno le nekaj minut vožnje. Stanovanju pripadata dve parkirni mesti.
Pri gradnji so bili uporabljeni vrhunski materiali in sodobna oprema: PVC stavbno pohištvo s troslojno zasteklitvijo, klimatska naprava v vseh sobah in talno ogrevanje v kopalnici, s poudarkom na energetski učinkovitosti in dolgoročnem udobju bivanja.
Bodočim lastnikom ponujamo fleksibilnost nakupa – stanovanje se lahko prevzame v trenutnem stanju ali z dogovorom o popolni ureditvi in opremi s pohištvom po vaši izbiri.
Stavba je financirana iz lastnih sredstev investitorja, kar omogoča varen nakup tudi s stanovanjskim kreditom, dokončanje del pa je načrtovano do konca leta.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu – idealna za luksuzne počitnice ob morju, udobno družinsko življenje ali kot vrhunsko naložbo z odličnim turističnim potencialom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, BRODARICA - Prekrasan jednosobni stan u prizemlju S2 s vrtom
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Šibenika, u mirnoj i uređenoj Brodarici, smjestio se ovaj elegantan jednosobni stan u prizemlju moderne novogradnje, idealan za one koji traže spoj komfora, privatnosti i blizine mora.
Stan ukupne stambene površine 53 m² ističe se funkcionalnim i pažljivo osmišljenim rasporedom. Ulazni hodnik veličine 2,53 m² vodi prema kupaonici površine 4,83 m² te u prostrani open space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka od 23,54 m², koji pruža ugodan i moderan prostor za svakodnevni život.
Iz dnevnog boravka pristupa se spavaćoj sobi veličine 10,89 m², koja osigurava mir i privatnost. Posebna prednost ove nekretnine je izlaz u privatno dvorište iz dnevnog boravka i spavaće sobe. Dvorište stvarne površine 64 m² (obračunski 6,4 m²) predstavlja rijetku pogodnost u novogradnji te pruža dodatnu vrijednost i kvalitetu stanovanja.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu upravo je osjećaj potpune privatnosti i slobode — vlastiti vrt pruža mogućnost kreiranja oaze za opuštanje, mediteranskog vrta ili ekskluzivnog prostora za druženje, kakav se rijetko nalazi u stanovima.
Dodatnu vrijednost daje otvoren pogled na more, otok Krapanj – najniži otok na svijetu, te panoramu grada Šibenika, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Stan dolazi s dva parkirna mjesta,.
U gradnji su korišteni vrhunski materijali i moderna oprema: PVC stolarija s troslojnim staklom, klimatizacija u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici, s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja.
Budućim vlasnicima nudi se fleksibilnost kupnje — stan je moguće preuzeti u postojećem stanju ili uz dogovor o potpunom uređenju i opremanju namještajem po želji.
Zgrada se financira iz vlastitih sredstava investitora, što omogućuje sigurnu kupnju i putem stambenog kredita, a završetak radova planiran je do kraja godine.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu — savršena za luksuzan odmor uz more, ugodan obiteljski život ili kao vrhunska investicija s odličnim turističkim potencijalom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Šibenika, u mirnoj i uređenoj Brodarici, smjestio se ovaj elegantan jednosobni stan u prizemlju moderne novogradnje, idealan za one koji traže spoj komfora, privatnosti i blizine mora.
Stan ukupne stambene površine 53 m² ističe se funkcionalnim i pažljivo osmišljenim rasporedom. Ulazni hodnik veličine 2,53 m² vodi prema kupaonici površine 4,83 m² te u prostrani open space koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka od 23,54 m², koji pruža ugodan i moderan prostor za svakodnevni život.
Iz dnevnog boravka pristupa se spavaćoj sobi veličine 10,89 m², koja osigurava mir i privatnost. Posebna prednost ove nekretnine je izlaz u privatno dvorište iz dnevnog boravka i spavaće sobe. Dvorište stvarne površine 64 m² (obračunski 6,4 m²) predstavlja rijetku pogodnost u novogradnji te pruža dodatnu vrijednost i kvalitetu stanovanja.
Ono što ovu nekretninu izdvaja na tržištu upravo je osjećaj potpune privatnosti i slobode — vlastiti vrt pruža mogućnost kreiranja oaze za opuštanje, mediteranskog vrta ili ekskluzivnog prostora za druženje, kakav se rijetko nalazi u stanovima.
Dodatnu vrijednost daje otvoren pogled na more, otok Krapanj – najniži otok na svijetu, te panoramu grada Šibenika, koji je udaljen svega nekoliko minuta vožnje. Stan dolazi s dva parkirna mjesta,.
U gradnji su korišteni vrhunski materijali i moderna oprema: PVC stolarija s troslojnim staklom, klimatizacija u svim prostorijama te podno grijanje u kupaonici, s naglaskom na energetsku učinkovitost i dugoročnu udobnost stanovanja.
Budućim vlasnicima nudi se fleksibilnost kupnje — stan je moguće preuzeti u postojećem stanju ili uz dogovor o potpunom uređenju i opremanju namještajem po želji.
Zgrada se financira iz vlastitih sredstava investitora, što omogućuje sigurnu kupnju i putem stambenog kredita, a završetak radova planiran je do kraja godine.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu — savršena za luksuzan odmor uz more, ugodan obiteljski život ili kao vrhunska investicija s odličnim turističkim potencijalom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, BRODARICA – Schöne 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung (S2) mit Garten
In einer der begehrtesten Lagen in der Nähe von Šibenik, im ruhigen und gepflegten Brodarica, befindet sich diese elegante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines modernen Neubaus. Sie ist ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zum Meer suchen.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² besticht durch ihren funktionalen und durchdachten Grundriss. Vom 2,53 m² großen Eingangsbereich gelangt man in das 4,83 m² große Badezimmer und in den großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (23,54 m²), der ein angenehmes und modernes Ambiente für den Alltag bietet.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man das 10,89 m² große Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zum privaten Innenhof, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der 64 m² große Innenhof (berechnet 6,4 m²) ist ein seltenes Plus in einem Neubau und steigert die Wohnqualität erheblich.
Was diese Immobilie auf dem Markt auszeichnet, ist das Gefühl absoluter Privatsphäre und Freiheit. Der private Garten bietet die Möglichkeit, eine Oase der Entspannung, einen mediterranen Garten oder einen exklusiven Treffpunkt zu gestalten – ein seltenes Angebot in Wohnungen.
Zusätzlicher Mehrwert bietet der freie Blick auf das Meer, die Insel Krapanj – die niedrigstgelegene Insel der Welt – und das Panorama der nur wenige Autominuten entfernten Stadt Šibenik. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet: PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Klimaanlage in allen Räumen und Fußbodenheizung im Badezimmer. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort gelegt.
Zukünftigen Eigentümern wird Flexibilität beim Kauf geboten: Die Wohnung kann im aktuellen Zustand oder nach Vereinbarung über die komplette Einrichtung mit Möbeln Ihrer Wahl übernommen werden.
Das Gebäude wird aus Eigenkapital des Investors finanziert, was einen sicheren Kauf auch mit einem Immobilienkredit ermöglicht. Die Fertigstellung ist für Ende des Jahres geplant.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für einen luxuriösen Urlaub am Meer, ein komfortables Familienleben oder als erstklassige Investition mit hervorragendem touristischem Potenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In einer der begehrtesten Lagen in der Nähe von Šibenik, im ruhigen und gepflegten Brodarica, befindet sich diese elegante 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines modernen Neubaus. Sie ist ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und die Nähe zum Meer suchen.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m² besticht durch ihren funktionalen und durchdachten Grundriss. Vom 2,53 m² großen Eingangsbereich gelangt man in das 4,83 m² große Badezimmer und in den großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (23,54 m²), der ein angenehmes und modernes Ambiente für den Alltag bietet.
Vom Wohnzimmer aus erreicht man das 10,89 m² große Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zum privaten Innenhof, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Der 64 m² große Innenhof (berechnet 6,4 m²) ist ein seltenes Plus in einem Neubau und steigert die Wohnqualität erheblich.
Was diese Immobilie auf dem Markt auszeichnet, ist das Gefühl absoluter Privatsphäre und Freiheit. Der private Garten bietet die Möglichkeit, eine Oase der Entspannung, einen mediterranen Garten oder einen exklusiven Treffpunkt zu gestalten – ein seltenes Angebot in Wohnungen.
Zusätzlicher Mehrwert bietet der freie Blick auf das Meer, die Insel Krapanj – die niedrigstgelegene Insel der Welt – und das Panorama der nur wenige Autominuten entfernten Stadt Šibenik. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.
Beim Bau wurden hochwertige Materialien und moderne Ausstattung verwendet: PVC-Fenster und -Türen mit Dreifachverglasung, Klimaanlage in allen Räumen und Fußbodenheizung im Badezimmer. Besonderer Wert wurde auf Energieeffizienz und langfristigen Wohnkomfort gelegt.
Zukünftigen Eigentümern wird Flexibilität beim Kauf geboten: Die Wohnung kann im aktuellen Zustand oder nach Vereinbarung über die komplette Einrichtung mit Möbeln Ihrer Wahl übernommen werden.
Das Gebäude wird aus Eigenkapital des Investors finanziert, was einen sicheren Kauf auch mit einem Immobilienkredit ermöglicht. Die Fertigstellung ist für Ende des Jahres geplant.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für einen luxuriösen Urlaub am Meer, ein komfortables Familienleben oder als erstklassige Investition mit hervorragendem touristischem Potenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, BRODARICA - Splendido appartamento con una camera da letto al piano terra S2 con giardino
In una delle zone più ambite nei dintorni di Šibenik, nella tranquilla e curata Brodarica, si trova questo elegante appartamento con una camera da letto al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, ideale per chi cerca una combinazione di comfort, privacy e vicinanza al mare.
L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 53 m², si distingue per la sua disposizione funzionale e curata nei minimi dettagli. L'ingresso di 2,53 m² conduce al bagno di 4,83 m² e all'ampio open space di 23,54 m² che ospita cucina, sala da pranzo e soggiorno, offrendo uno spazio piacevole e moderno per la vita di tutti i giorni.
Dal soggiorno si accede alla camera da letto di 10,89 m², che garantisce tranquillità e privacy. Un vantaggio particolare di questa proprietà è l'accesso al cortile privato sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Il cortile interno di 64 m² effettivi (6,4 m² calcolati) rappresenta una rara comodità in un edificio di nuova costruzione e aggiunge valore e qualità alla vita.
Ciò che distingue questo immobile sul mercato è la sensazione di completa privacy e libertà: il giardino privato offre la possibilità di creare un'oasi di relax, un giardino mediterraneo o uno spazio esclusivo per socializzare, una caratteristica rara negli appartamenti.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla vista aperta sul mare, sull'isola di Krapanj - l'isola più bassa del mondo - e dal panorama della città di Sebenico, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'appartamento dispone di due posti auto.
La costruzione è stata realizzata con materiali di alta qualità e dotazioni moderne: infissi in PVC con triplo vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento in bagno, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo a lungo termine.
Ai futuri proprietari viene offerta la flessibilità di acquisto: l'appartamento può essere acquistato nello stato attuale o con un accordo per la completa decorazione e arredamento con mobili a scelta.
L'immobile è finanziato con fondi propri dell'investitore, il che garantisce un acquisto sicuro anche tramite un mutuo ipotecario. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'anno.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: perfetta per una lussuosa vacanza al mare, una confortevole vita familiare o come ottimo investimento con un eccellente potenziale turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una delle zone più ambite nei dintorni di Šibenik, nella tranquilla e curata Brodarica, si trova questo elegante appartamento con una camera da letto al piano terra di un moderno edificio di nuova costruzione, ideale per chi cerca una combinazione di comfort, privacy e vicinanza al mare.
L'appartamento, con una superficie abitabile totale di 53 m², si distingue per la sua disposizione funzionale e curata nei minimi dettagli. L'ingresso di 2,53 m² conduce al bagno di 4,83 m² e all'ampio open space di 23,54 m² che ospita cucina, sala da pranzo e soggiorno, offrendo uno spazio piacevole e moderno per la vita di tutti i giorni.
Dal soggiorno si accede alla camera da letto di 10,89 m², che garantisce tranquillità e privacy. Un vantaggio particolare di questa proprietà è l'accesso al cortile privato sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Il cortile interno di 64 m² effettivi (6,4 m² calcolati) rappresenta una rara comodità in un edificio di nuova costruzione e aggiunge valore e qualità alla vita.
Ciò che distingue questo immobile sul mercato è la sensazione di completa privacy e libertà: il giardino privato offre la possibilità di creare un'oasi di relax, un giardino mediterraneo o uno spazio esclusivo per socializzare, una caratteristica rara negli appartamenti.
Un ulteriore valore aggiunto è dato dalla vista aperta sul mare, sull'isola di Krapanj - l'isola più bassa del mondo - e dal panorama della città di Sebenico, raggiungibile in pochi minuti di auto. L'appartamento dispone di due posti auto.
La costruzione è stata realizzata con materiali di alta qualità e dotazioni moderne: infissi in PVC con triplo vetro, aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento a pavimento in bagno, con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo a lungo termine.
Ai futuri proprietari viene offerta la flessibilità di acquisto: l'appartamento può essere acquistato nello stato attuale o con un accordo per la completa decorazione e arredamento con mobili a scelta.
L'immobile è finanziato con fondi propri dell'investitore, il che garantisce un acquisto sicuro anche tramite un mutuo ipotecario. Il completamento dei lavori è previsto entro la fine dell'anno.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato: perfetta per una lussuosa vacanza al mare, una confortevole vita familiare o come ottimo investimento con un eccellente potenziale turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, BRODARICA - Beautiful one-bedroom apartment on the ground floor S2 with a garden
In one of the most desirable locations in the vicinity of Šibenik, in the quiet and well-kept Brodarica, this elegant one-bedroom apartment on the ground floor of a modern new building is located, ideal for those looking for a combination of comfort, privacy and proximity to the sea.
The apartment with a total living area of 53 m² stands out with its functional and carefully designed layout. The entrance hall of 2.53 m² leads to the bathroom of 4.83 m² and to the spacious open space concept of the kitchen, dining room and living room of 23.54 m², which provides a pleasant and modern space for everyday life.
From the living room, you can access the bedroom of 10.89 m², which ensures peace and privacy. A special advantage of this property is the exit to the private courtyard from the living room and bedroom. The courtyard of actual area 64 m² (calculated 6.4 m²) represents a rare convenience in a new building and provides additional value and quality of living.
What sets this property apart on the market is the feeling of complete privacy and freedom — the private garden offers the possibility of creating an oasis for relaxation, a Mediterranean garden or an exclusive space for socializing, which is rarely found in apartments.
Additional value is provided by the open view of the sea, the island of Krapanj - the lowest island in the world, and the panorama of the city of Šibenik, which is only a few minutes' drive away. The apartment comes with two parking spaces,.
The construction used top-quality materials and modern equipment: PVC joinery with triple glazing, air conditioning in all rooms and underfloor heating in the bathroom, with an emphasis on energy efficiency and long-term comfort of living.
Future owners are offered the flexibility of purchase — the apartment can be taken over in its current condition or with an agreement on complete decoration and furnishing with furniture of your choice.
The building is financed from the investor's own funds, which allows for a secure purchase even through a housing loan, and the completion of the works is planned by the end of the year.
This property represents a rare opportunity on the market — perfect for a luxurious seaside vacation, a comfortable family life or as a top investment with excellent tourist potential.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In one of the most desirable locations in the vicinity of Šibenik, in the quiet and well-kept Brodarica, this elegant one-bedroom apartment on the ground floor of a modern new building is located, ideal for those looking for a combination of comfort, privacy and proximity to the sea.
The apartment with a total living area of 53 m² stands out with its functional and carefully designed layout. The entrance hall of 2.53 m² leads to the bathroom of 4.83 m² and to the spacious open space concept of the kitchen, dining room and living room of 23.54 m², which provides a pleasant and modern space for everyday life.
From the living room, you can access the bedroom of 10.89 m², which ensures peace and privacy. A special advantage of this property is the exit to the private courtyard from the living room and bedroom. The courtyard of actual area 64 m² (calculated 6.4 m²) represents a rare convenience in a new building and provides additional value and quality of living.
What sets this property apart on the market is the feeling of complete privacy and freedom — the private garden offers the possibility of creating an oasis for relaxation, a Mediterranean garden or an exclusive space for socializing, which is rarely found in apartments.
Additional value is provided by the open view of the sea, the island of Krapanj - the lowest island in the world, and the panorama of the city of Šibenik, which is only a few minutes' drive away. The apartment comes with two parking spaces,.
The construction used top-quality materials and modern equipment: PVC joinery with triple glazing, air conditioning in all rooms and underfloor heating in the bathroom, with an emphasis on energy efficiency and long-term comfort of living.
Future owners are offered the flexibility of purchase — the apartment can be taken over in its current condition or with an agreement on complete decoration and furnishing with furniture of your choice.
The building is financed from the investor's own funds, which allows for a secure purchase even through a housing loan, and the completion of the works is planned by the end of the year.
This property represents a rare opportunity on the market — perfect for a luxurious seaside vacation, a comfortable family life or as a top investment with excellent tourist potential.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ШИБЕНИК, БРОДАРИКА - Прекрасная однокомнатная квартира на первом этаже S2 с садом
В одном из самых привлекательных районов Шибеника, в тихом и ухоженном Бродарице, расположена эта элегантная однокомнатная квартира на первом этаже современного новостройки, идеально подходящая для тех, кто ищет сочетание комфорта, уединения и близости к морю.
Квартира общей жилой площадью 53 м² выделяется своей функциональной и тщательно продуманной планировкой. Прихожая площадью 2,53 м² ведет в ванную комнату площадью 4,83 м² и в просторную открытую планировку кухни, столовой и гостиной площадью 23,54 м², которая обеспечивает приятное и современное пространство для повседневной жизни.
Из гостиной можно попасть в спальню площадью 10,89 м², что обеспечивает тишину и уединение. Особым преимуществом этой квартиры является выход в частный внутренний дворик из гостиной и спальни. Внутренний двор площадью 64 м² (расчетная площадь 6,4 м²) представляет собой редкое удобство для новостройки и обеспечивает дополнительную ценность и качество жизни.
Что отличает эту недвижимость на рынке, так это ощущение полной приватности и свободы — частный сад предлагает возможность создания оазиса для отдыха, средиземноморского сада или эксклюзивного пространства для общения, что редко встречается в квартирах.
Дополнительную ценность обеспечивает открытый вид на море, остров Крапань — самый низкий остров в мире, и панораму города Шибеник, который находится всего в нескольких минутах езды. Квартира включает в себя два парковочных места.
В строительстве использованы высококачественные материалы и современное оборудование: ПВХ-панели с тройным остеклением, кондиционеры во всех комнатах и подогрев пола в ванной, с акцентом на энергоэффективность и долгосрочный комфорт проживания.
Будущим владельцам предлагается гибкость покупки — квартиру можно приобрести в ее нынешнем состоянии или по соглашению о полной отделке и меблировке мебелью по вашему выбору.
Строительство финансируется за счет собственных средств инвестора, что обеспечивает безопасность покупки даже при использовании ипотечного кредита, а завершение работ планируется к концу года.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке — идеально подходит для роскошного отдыха на море, комфортной семейной жизни или в качестве выгодной инвестиции с отличным туристическим потенциалом.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В одном из самых привлекательных районов Шибеника, в тихом и ухоженном Бродарице, расположена эта элегантная однокомнатная квартира на первом этаже современного новостройки, идеально подходящая для тех, кто ищет сочетание комфорта, уединения и близости к морю.
Квартира общей жилой площадью 53 м² выделяется своей функциональной и тщательно продуманной планировкой. Прихожая площадью 2,53 м² ведет в ванную комнату площадью 4,83 м² и в просторную открытую планировку кухни, столовой и гостиной площадью 23,54 м², которая обеспечивает приятное и современное пространство для повседневной жизни.
Из гостиной можно попасть в спальню площадью 10,89 м², что обеспечивает тишину и уединение. Особым преимуществом этой квартиры является выход в частный внутренний дворик из гостиной и спальни. Внутренний двор площадью 64 м² (расчетная площадь 6,4 м²) представляет собой редкое удобство для новостройки и обеспечивает дополнительную ценность и качество жизни.
Что отличает эту недвижимость на рынке, так это ощущение полной приватности и свободы — частный сад предлагает возможность создания оазиса для отдыха, средиземноморского сада или эксклюзивного пространства для общения, что редко встречается в квартирах.
Дополнительную ценность обеспечивает открытый вид на море, остров Крапань — самый низкий остров в мире, и панораму города Шибеник, который находится всего в нескольких минутах езды. Квартира включает в себя два парковочных места.
В строительстве использованы высококачественные материалы и современное оборудование: ПВХ-панели с тройным остеклением, кондиционеры во всех комнатах и подогрев пола в ванной, с акцентом на энергоэффективность и долгосрочный комфорт проживания.
Будущим владельцам предлагается гибкость покупки — квартиру можно приобрести в ее нынешнем состоянии или по соглашению о полной отделке и меблировке мебелью по вашему выбору.
Строительство финансируется за счет собственных средств инвестора, что обеспечивает безопасность покупки даже при использовании ипотечного кредита, а завершение работ планируется к концу года.
Эта недвижимость представляет собой редкую возможность на рынке — идеально подходит для роскошного отдыха на море, комфортной семейной жизни или в качестве выгодной инвестиции с отличным туристическим потенциалом.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
776 € za mjesec*
Iznos kredita
140.000 €
Depozit
60.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
200.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
