Šifra
894-S2
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi apartman
Veličina
94 m²
Parcela
157 m²
Godina izgradnje
2026
Kat
prizemlje / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
Na voljo je sodobno stanovanje v pritličju novogradnje, ki se nahaja v prvi vrsti ob morju na izjemno privlačni lokaciji v Brodarici pri Šibeniku. Stanovanje je skrbno zasnovano s poudarkom na funkcionalnosti in udobju, njegova največja prednost pa je izjemno velik zunanji prostor.
Stanovanje obsega vhodni del, hodnik, dve spalnici, kopalnico, dodatni WC ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega je izhod na pokrito teraso. Dnevni del je usmerjen proti vrtu, kar ustvarja občutek odprtosti in povezanosti z zunanjim prostorom.
Iz dnevnega prostora je omogočen dostop na teraso velikosti 14,75 m² ter na zasebni vrt velikosti kar 157 m², kar nepremičnino naredi redko na trgu in še posebej primerno za družinsko bivanje ali turistično oddajanje.
Skupna obračunska površina stanovanja znaša 94,18 m². Stanovanju pripadata tudi parkirno mesto in shramba, kar zagotavlja popolno funkcionalnost in udobje.
Stavba je del sodobnega projekta novogradnje s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, razporejenimi v pritličju in dveh nadstropjih. Odlikujejo jo moderna arhitektura, kakovostna gradnja in premišljena razporeditev. Posebna prednost nepremičnine je lega v prvi vrsti ob morju.
Brodarica je mirno in urejeno obmorsko naselje, oddaljeno le nekaj minut vožnje od Šibenika. Znana je po lepih plažah, čistem morju in sproščenem načinu življenja, vsi potrebni vsebinski objekti pa se nahajajo v neposredni bližini. Lokacija je odlična izbira za bivanje, oddih ali investicijo.
Stanovanje obsega vhodni del, hodnik, dve spalnici, kopalnico, dodatni WC ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, iz katerega je izhod na pokrito teraso. Dnevni del je usmerjen proti vrtu, kar ustvarja občutek odprtosti in povezanosti z zunanjim prostorom.
Iz dnevnega prostora je omogočen dostop na teraso velikosti 14,75 m² ter na zasebni vrt velikosti kar 157 m², kar nepremičnino naredi redko na trgu in še posebej primerno za družinsko bivanje ali turistično oddajanje.
Skupna obračunska površina stanovanja znaša 94,18 m². Stanovanju pripadata tudi parkirno mesto in shramba, kar zagotavlja popolno funkcionalnost in udobje.
Stavba je del sodobnega projekta novogradnje s skupno šestimi stanovanjskimi enotami, razporejenimi v pritličju in dveh nadstropjih. Odlikujejo jo moderna arhitektura, kakovostna gradnja in premišljena razporeditev. Posebna prednost nepremičnine je lega v prvi vrsti ob morju.
Brodarica je mirno in urejeno obmorsko naselje, oddaljeno le nekaj minut vožnje od Šibenika. Znana je po lepih plažah, čistem morju in sproščenem načinu življenja, vsi potrebni vsebinski objekti pa se nahajajo v neposredni bližini. Lokacija je odlična izbira za bivanje, oddih ali investicijo.
U ponudi je moderan stan u prizemlju novogradnje smješten u prvom redu do mora, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Brodarici kraj Šibenika. Stan je pažljivo projektiran s naglaskom na funkcionalnost i komfor, a posebnu vrijednost daje iznimno prostrani vanjski prostor.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog wc-a te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Dnevni dio je orijentiran prema vrtu, čime se postiže osjećaj otvorenosti i povezanosti s vanjskim prostorom.
Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na terasu površine 14,75 m² te na vlastiti vrt površine čak 157 m², što ovu nekretninu čini rijetkom na tržištu i izuzetno pogodnom za obiteljski život ili turistički najam.
Ukupna obračunska površina stana iznosi 94,18 m², a stanu pripada i parkirno mjesto te spremište, čime je osigurana potpuna funkcionalnost i komfor.
Zgrada je dio moderne novogradnje s ukupno šest stambenih jedinica raspoređenih na prizemlje i dva kata. Odlikuje se suvremenom arhitekturom, kvalitetnom gradnjom i pažljivo osmišljenim rasporedom stanova. Posebna prednost ove nekretnine je položaj u prvom redu do mora, što osigurava dugoročnu vrijednost i izuzetnu atraktivnost.
Brodarica je mirno i uređeno obalno naselje smješteno svega nekoliko minuta vožnje od Šibenika. Poznata je po lijepim plažama, čistom moru i opuštenom načinu života, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan boravak tijekom cijele godine. Ova lokacija predstavlja odličan izbor za život, odmor ili sigurnu investiciju u turizam.
Stan se sastoji od ulaznog prostora, hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog wc-a te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu. Dnevni dio je orijentiran prema vrtu, čime se postiže osjećaj otvorenosti i povezanosti s vanjskim prostorom.
Iz dnevnog boravka omogućen je izlaz na terasu površine 14,75 m² te na vlastiti vrt površine čak 157 m², što ovu nekretninu čini rijetkom na tržištu i izuzetno pogodnom za obiteljski život ili turistički najam.
Ukupna obračunska površina stana iznosi 94,18 m², a stanu pripada i parkirno mjesto te spremište, čime je osigurana potpuna funkcionalnost i komfor.
Zgrada je dio moderne novogradnje s ukupno šest stambenih jedinica raspoređenih na prizemlje i dva kata. Odlikuje se suvremenom arhitekturom, kvalitetnom gradnjom i pažljivo osmišljenim rasporedom stanova. Posebna prednost ove nekretnine je položaj u prvom redu do mora, što osigurava dugoročnu vrijednost i izuzetnu atraktivnost.
Brodarica je mirno i uređeno obalno naselje smješteno svega nekoliko minuta vožnje od Šibenika. Poznata je po lijepim plažama, čistom moru i opuštenom načinu života, a u neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za ugodan boravak tijekom cijele godine. Ova lokacija predstavlja odličan izbor za život, odmor ili sigurnu investiciju u turizam.
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, gelegen in erster Reihe zum Meer an einer äußerst attraktiven Lage in Brodarica bei Šibenik. Die Wohnung wurde sorgfältig mit Fokus auf Funktionalität und Komfort geplant, wobei ihr größter Vorteil der außergewöhnlich große Außenbereich ist.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt. Der Wohnbereich ist zum Garten ausgerichtet, wodurch ein Gefühl von Offenheit und eine starke Verbindung zum Außenbereich entsteht.
Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einer Terrasse von 14,75 m² sowie zu einem privaten Garten von sogar 157 m², was diese Immobilie zu einer Seltenheit auf dem Markt macht und sie besonders geeignet für das Familienleben oder die touristische Vermietung macht.
Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung beträgt 94,18 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum, was vollständige Funktionalität und Komfort gewährleistet.
Das Gebäude ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Es zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage in erster Reihe zum Meer, die langfristigen Wert und besondere Attraktivität garantiert.
Brodarica je eine ruhige und gepflegte Küstenlage, nur wenige Autominuten von Šibenik entfernt. Sie ist bekannt für ihre schönen Strände, das klare Meer und den entspannten Lebensstil, während sich alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Diese Lage stellt eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Investition dar.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC sowie einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, von dem aus man auf eine überdachte Terrasse gelangt. Der Wohnbereich ist zum Garten ausgerichtet, wodurch ein Gefühl von Offenheit und eine starke Verbindung zum Außenbereich entsteht.
Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einer Terrasse von 14,75 m² sowie zu einem privaten Garten von sogar 157 m², was diese Immobilie zu einer Seltenheit auf dem Markt macht und sie besonders geeignet für das Familienleben oder die touristische Vermietung macht.
Die gesamte berechnete Fläche der Wohnung beträgt 94,18 m². Zur Wohnung gehören außerdem ein Parkplatz und ein Abstellraum, was vollständige Funktionalität und Komfort gewährleistet.
Das Gebäude ist Teil eines modernen Neubauprojekts mit insgesamt sechs Wohneinheiten, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse. Es zeichnet sich durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Lage in erster Reihe zum Meer, die langfristigen Wert und besondere Attraktivität garantiert.
Brodarica je eine ruhige und gepflegte Küstenlage, nur wenige Autominuten von Šibenik entfernt. Sie ist bekannt für ihre schönen Strände, das klare Meer und den entspannten Lebensstil, während sich alle notwendigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe befinden. Diese Lage stellt eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, für den Urlaub oder als sichere Investition dar.
A modern ground floor apartment in a newly built building is offered, located in the first row to the sea in an exceptionally attractive location in Brodarica near Šibenik. The apartment has been carefully designed with an emphasis on functionality and comfort, while its greatest value lies in the exceptionally spacious outdoor area.
The apartment consists of an entrance area, a hallway, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet, and a spacious living room with a kitchen and dining area, from which there is access to a covered terrace. The living area is oriented towards the garden, creating a sense of openness and a strong connection with the outdoor space.
From the living room there is access to a terrace of 14.75 m² and to a private garden of as much as 157 m², which makes this property rare on the market and particularly suitable for family living or tourist rental.
The total calculated area of the apartment is 94.18 m², and the apartment also includes a parking space and a storage room, ensuring full functionality and comfort.
The building is part of a modern new development with a total of six residential units distributed over the ground floor and two upper floors. It is characterized by contemporary architecture, high-quality construction and a carefully designed layout. A special advantage of this property is its position in the first row to the sea, ensuring long-term value and exceptional attractiveness.
Brodarica is a quiet and well-maintained coastal settlement located just a few minutes’ drive from Šibenik. It is known for its beautiful beaches, crystal clear sea and relaxed lifestyle, while all necessary amenities are located nearby for comfortable year-round living. This location represents an excellent choice for living, vacation or a secure tourism investment.
The apartment consists of an entrance area, a hallway, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet, and a spacious living room with a kitchen and dining area, from which there is access to a covered terrace. The living area is oriented towards the garden, creating a sense of openness and a strong connection with the outdoor space.
From the living room there is access to a terrace of 14.75 m² and to a private garden of as much as 157 m², which makes this property rare on the market and particularly suitable for family living or tourist rental.
The total calculated area of the apartment is 94.18 m², and the apartment also includes a parking space and a storage room, ensuring full functionality and comfort.
The building is part of a modern new development with a total of six residential units distributed over the ground floor and two upper floors. It is characterized by contemporary architecture, high-quality construction and a carefully designed layout. A special advantage of this property is its position in the first row to the sea, ensuring long-term value and exceptional attractiveness.
Brodarica is a quiet and well-maintained coastal settlement located just a few minutes’ drive from Šibenik. It is known for its beautiful beaches, crystal clear sea and relaxed lifestyle, while all necessary amenities are located nearby for comfortable year-round living. This location represents an excellent choice for living, vacation or a secure tourism investment.
Šibensko-kninska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.318 € za mjesec*
Iznos kredita
417.900 €
Depozit
179.100 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
597.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
