Opis
Pritlično stanovanje z zasebnim vrtom in bazenom (15 m²), idealno za družine, ki iščejo zaseben zunanji bivalni prostor ob morju. Nepremičnina ponuja impresivno skupno uporabno površino 325 m², s tremi prostornimi spalnicami, dvema kopalnicama in prilagodljivim konceptom "stanovanja v stanovanju", ki omogoča popolno ločitev mladinske suite od glavnega bivalnega prostora, kadar koli je to zaželeno – popolno za goste ali odrasle otroke, ki iščejo dodatno zasebnost.
Prostorna pokrita terasa velikosti 39,45 m² se brezhibno razprostira iz dnevne sobe, medtem ko zasebni vrt velikosti 130,50 m² in ekskluziven bazen ustvarjata pravo oazo miru, idealno za družinsko življenje, sprostitev in celoletno uživanje na prostem.
Razporeditev & Površine:
- Neto bivalna površina: 166 m²
- Skupna uporabna površina: 325 m²
- Dnevna soba: 36,75 m²
- Hodnik: 4,95 m²
- Spalnica 1: 11,90 m²
- Spalnica 2: 10,00 m²
- Spalnica 3 (Mladinska suita): 21,60 m²
- Kopalnica 1: 6,50 m²
- Kopalnica 2: 5,15 m²
- WC za goste: 4,00 m²
- Pokrita terasa: 39,45 m²
- Nepokrita terasa: 14,00 m²
- Zasebni vrt: 130,50 m²
- Shramba: 12,75 m²
- Eno parkirno mesto v podzemni garaži
- Eno zunanje parkirno mesto
Zasebni bazen je izključno rezerviran za to pritlično stanovanje, kar zagotavlja popolno zasebnost in ekskluzivnost.
Oglaševana nakupna cena vključuje DDV, kar kupcu prinaša dodatno finančno ugodnost.
Za več informacij ali dogovor za zasebni ogled nas prosimo kontaktirajte.
Prizemni stan s vlastitim vrtom i bazenom (15 m²) idealan je za obitelji koje žele privatni vanjski prostor uz more. Nekretnina se prostire na čak 325 m² ukupne korisne površine, s tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice, te nudi fleksibilan flat-in-flat koncept gdje se junior suite po potrebi može potpuno odvojiti od glavnog dijela apartmana – idealno za goste ili odraslu djecu koji žele svoju privatnost.
Velika natkrivena terasa od 39,45 m² izravno se nastavlja na dnevni boravak, dok vrt površine 130,50 m² i privatni bazen stvaraju pravu oazu mira, savršenu za obiteljski život, odmor i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Površine:
- Stambena površina (norm): 166 m²
- Ukupna površina: 325 m²
- Dnevni boravak: 36,75 m²
- Hodnik: 4,95 m²
- Spavaća soba 1: 11,90 m²
- Spavaća soba 2: 10,00 m²
- Spavaća soba 3 (junior suite): 21,60 m²
- Kupaonica 1: 6,50 m²
- Kupaonica 2: 5,15 m²
- Gostinjski WC: 4,00 m²
- Natkrivena terasa: 39,45 m²
- Nenatkrivena terasa: 14,00 m²
- Vrt: 130,50 m²
- Spremište: 12,75 m²
- 1 parkirno mjesto u podzemnoj garaži
- 1 vanjsko parkirno mjesto
Bazen pripada isključivo ovom prizemnom stanu, pružajući potpunu privatnost i ekskluzivnost.
Istaknuta cijena nekretnine uključuje PDV, što predstavlja dodatnu pogodnost za kupca.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja stojimo Vam na raspolaganju.
Eine Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Swimmingpool (15 m²), ideal für Familien, die einen privaten Außenwohnbereich am Meer suchen. Die Immobilie bietet eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von 325 m² mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern und einem flexiblen "Wohnung-in-Wohnung"-Konzept, das es ermöglicht, die Junior-Suite bei Bedarf vollständig vom Hauptwohnbereich zu trennen – perfekt für Gäste oder erwachsene Kinder, die zusätzliche Privatsphäre wünschen.
Eine großzügige 39,45 m² große überdachte Terrasse erstreckt sich nahtlos vom Wohnzimmer aus, während der 130,50 m² große private Garten und der exklusive Swimmingpool eine wahre Oase der Ruhe schaffen, ideal für Familienleben, Entspannung und ganzjährigen Genuss im Freien.
Aufteilung & Flächen:
- Nettowohnfläche: 166 m²
- Gesamtnutzfläche: 325 m²
- Wohnzimmer: 36,75 m²
- Flur: 4,95 m²
- Schlafzimmer 1: 11,90 m²
- Schlafzimmer 2: 10,00 m²
- Schlafzimmer 3 (Junior Suite): 21,60 m²
- Badezimmer 1: 6,50 m²
- Badezimmer 2: 5,15 m²
- Gäste-WC: 4,00 m²
- Überdachte Terrasse: 39,45 m²
- Unüberdachte Terrasse: 14,00 m²
- Privater Garten: 130,50 m²
- Abstellraum: 12,75 m²
- Ein Tiefgaragenstellplatz
- Ein Außenstellplatz
Der private Swimmingpool ist ausschließlich dieser Erdgeschosswohnung vorbehalten und gewährleistet vollständige Privatsphäre und Exklusivität.
Der beworbene Kaufpreis enthält die Mehrwertsteuer (PDV), was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil für den Käufer darstellt.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Un appartamento al piano terra con giardino privato e piscina (15 m²), ideale per famiglie che cercano uno spazio esterno privato vicino al mare. La proprietà offre un'impressionante superficie utile totale di 325 m², con tre ampie camere da letto, due bagni e un concetto flessibile di "appartamento nell'appartamento" che permette di separare completamente la junior suite dalla zona giorno principale quando desiderato – perfetto per ospiti o figli adulti che cercano maggiore privacy.
Un'ampia terrazza coperta di 39,45 m² si estende senza soluzione di continuità dal soggiorno, mentre il giardino privato di 130,50 m² e la piscina esclusiva creano una vera oasi di pace, ideale per la vita familiare, il relax e il divertimento all'aperto tutto l'anno.
Disposizione & Aree:
- Superficie abitabile netta: 166 m²
- Superficie utile totale: 325 m²
- Soggiorno: 36,75 m²
- Corridoio: 4,95 m²
- Camera da letto 1: 11,90 m²
- Camera da letto 2: 10,00 m²
- Camera da letto 3 (Junior Suite): 21,60 m²
- Bagno 1: 6,50 m²
- Bagno 2: 5,15 m²
- WC ospiti: 4,00 m²
- Terrazza coperta: 39,45 m²
- Terrazza scoperta: 14,00 m²
- Giardino privato: 130,50 m²
- Ripostiglio: 12,75 m²
- Un posto auto in garage sotterraneo
- Un posto auto esterno
La piscina privata è riservata esclusivamente a questo appartamento al piano terra, garantendo completa privacy ed esclusività.
Il prezzo di acquisto pubblicizzato include l'IVA (PDV), fornendo un ulteriore vantaggio finanziario per l'acquirente.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.
A ground-floor apartment with a private garden and swimming pool (15 m²), ideal for families seeking a private outdoor living space by the sea. The property offers an impressive 325 m² of total usable area, featuring three spacious bedrooms, two bathrooms, and a flexible flat-in-flat concept that allows the junior suite to be completely separated from the main living area whenever desired—perfect for guests or adult children seeking additional privacy.
A spacious 39.45 m² covered terrace extends seamlessly from the living room, while the 130.50 m² private gardenand exclusive swimming pool create a true oasis of peace, ideal for family living, relaxation, and year-round outdoor enjoyment.
Layout & Areas:
- Net living area: 166 m²
- Total usable area: 325 m²
- Living room: 36.75 m²
- Hallway: 4.95 m²
- Bedroom 1: 11.90 m²
- Bedroom 2: 10.00 m²
- Bedroom 3 (Junior Suite): 21.60 m²
- Bathroom 1: 6.50 m²
- Bathroom 2: 5.15 m²
- Guest WC: 4.00 m²
- Covered terrace: 39.45 m²
- Uncovered terrace: 14.00 m²
- Private garden: 130.50 m²
- Storage room: 12.75 m²
- One underground garage parking space
- One outdoor parking space
The private swimming pool is exclusively reserved for this ground-floor apartment, ensuring complete privacy and exclusivity.
The advertised purchase price includes VAT (PDV), providing an additional financial benefit for the buyer.
For further information or to arrange a private viewing, please feel free to contact us.
Un appartement en rez-de-chaussée avec jardin privé et piscine (15 m²), idéal pour les familles recherchant un espace de vie extérieur privé en bord de mer. La propriété offre une impressionnante surface utile totale de 325 m², comprenant trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un concept flexible de "logement dans le logement" qui permet de séparer complètement la suite junior de la pièce de vie principale si désiré – parfait pour les invités ou les enfants adultes recherchant une intimité supplémentaire.
Une spacieuse terrasse couverte de 39,45 m² s'étend harmonieusement depuis le salon, tandis que le jardin privé de 130,50 m² et la piscine exclusive créent une véritable oasis de paix, idéale pour la vie de famille, la détente et le plaisir en plein air toute l'année.
Agencement & Surfaces:
- Surface habitable nette: 166 m²
- Surface utile totale: 325 m²
- Salon: 36,75 m²
- Couloir: 4,95 m²
- Chambre 1: 11,90 m²
- Chambre 2: 10,00 m²
- Chambre 3 (Suite Junior): 21,60 m²
- Salle de bain 1: 6,50 m²
- Salle de bain 2: 5,15 m²
- WC invités: 4,00 m²
- Terrasse couverte: 39,45 m²
- Terrasse découverte: 14,00 m²
- Jardin privé: 130,50 m²
- Débarras: 12,75 m²
- Une place de parking en garage souterrain
- Une place de parking extérieure
La piscine privée est exclusivement réservée à cet appartement en rez-de-chaussée, garantissant une intimité et une exclusivité complètes.
Le prix d'achat annoncé inclut la TVA (PDV), offrant un avantage financier supplémentaire pour l'acheteur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.
