Šifra
MS-159
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi četverosobni
Veličina
338 m²
Godina izgradnje
2024
Kat
2. / 2
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Kupaonice
2
Opis
DRAMALJ – EKSKLUZIVNI PENTHOUSE Z IMPONIRANJO KROVNO TERASO IN PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE
Obstajajo stanovanja… in potem so nepremičnine, ki nudijo življenjski slog, o katerem mnogi sanjajo.
Ta edinstveni penthouse, ki se nahaja v sodobni novogradnji v Dramlju, je v drugem redu od morja, le nekaj minut hoje do obale in plaž. Lastnikom nudi zasebnost, prostor in pogled, ki ga na trgu težko najdete.
Bivalni del površine približno 128 m² je zasnovan kot sodoben in zračen prostor, razdeljen na dnevni del z velikim dnevnim bivalnim prostorom, kuhinjo in jedilnico ter prostorno pokrito ložo 10 m². Nočni del vključuje tri udobne spalnice, dve kopalnici in dodatno stranišče (ena kopalnica je v master spalnici).
Velike steklene površine v prostor vnašajo obilico naravne svetlobe in nudijo pogled na morje, kar ustvarja močan občutek povezanosti z mediteranskim okoljem.
Ker stan še nikoli ni bil vseljen ali uporabljen, vam nudi edinstveno priložnost, da ga uredite popolnoma po svojem okusu, s čimer dodatno povečate njegovo vrednost in ekskluzivnost – ustvarite prostor, ki odraža vašo vizijo in slog, namesto da prilagajate svoje življenje izbiri drugih!
Prava zvezda te nepremičnine je privatna krovna terasa približno 140 m², ki penthouse spremeni v izjemen zunanji bivalni prostor – idealen za jacuzzi, poletno kuhinjo, sončenje in lounge prostor, ob panoramskem pogledu na morje in otok Krk.
Terasa omogoča uživanje ob vsakem delu dneva – od mirnih jutranjih kav do nepozabnih večerov z zahodom sonca in zvokom morja v ozadju.
Dodatne značilnosti:
- Garaža za dve vozili (28 m²) s shrambo
- Dve zunanji parkirni mesti
- Ločeno vhodno stopnišče
Skupna uporabna površina (stan + terasa + loža + garaža + shramba) znaša 338 m².
Zaradi mirne lokacije ob morju, prostorne krovne terase in panoramskega pogleda ta nepremičnina predstavlja redko priložnost – idealna kot luksuzna rezidenca ob morju ali ekskluzivna naložba na Kvarnerju.
Nepremičnine, ki združujejo bližino morja, veliko privatno krovno teraso in varno parkiranje za več vozil, se na trgu pojavijo le redko, ta penthouse pa poleg vsega nudi občutek ekskluzivnega bivanja na Kvarnerju s panoramskim pogledom na morje – izkušnjo, ki jo težko najdete!
Lastniška dokumentacija je urejena, prodajalec sprejema ponudbe, mi pa vas pričakujemo na ogledu!
Obstajajo stanovanja… in potem so nepremičnine, ki nudijo življenjski slog, o katerem mnogi sanjajo.
Ta edinstveni penthouse, ki se nahaja v sodobni novogradnji v Dramlju, je v drugem redu od morja, le nekaj minut hoje do obale in plaž. Lastnikom nudi zasebnost, prostor in pogled, ki ga na trgu težko najdete.
Bivalni del površine približno 128 m² je zasnovan kot sodoben in zračen prostor, razdeljen na dnevni del z velikim dnevnim bivalnim prostorom, kuhinjo in jedilnico ter prostorno pokrito ložo 10 m². Nočni del vključuje tri udobne spalnice, dve kopalnici in dodatno stranišče (ena kopalnica je v master spalnici).
Velike steklene površine v prostor vnašajo obilico naravne svetlobe in nudijo pogled na morje, kar ustvarja močan občutek povezanosti z mediteranskim okoljem.
Ker stan še nikoli ni bil vseljen ali uporabljen, vam nudi edinstveno priložnost, da ga uredite popolnoma po svojem okusu, s čimer dodatno povečate njegovo vrednost in ekskluzivnost – ustvarite prostor, ki odraža vašo vizijo in slog, namesto da prilagajate svoje življenje izbiri drugih!
Prava zvezda te nepremičnine je privatna krovna terasa približno 140 m², ki penthouse spremeni v izjemen zunanji bivalni prostor – idealen za jacuzzi, poletno kuhinjo, sončenje in lounge prostor, ob panoramskem pogledu na morje in otok Krk.
Terasa omogoča uživanje ob vsakem delu dneva – od mirnih jutranjih kav do nepozabnih večerov z zahodom sonca in zvokom morja v ozadju.
Dodatne značilnosti:
- Garaža za dve vozili (28 m²) s shrambo
- Dve zunanji parkirni mesti
- Ločeno vhodno stopnišče
Skupna uporabna površina (stan + terasa + loža + garaža + shramba) znaša 338 m².
Zaradi mirne lokacije ob morju, prostorne krovne terase in panoramskega pogleda ta nepremičnina predstavlja redko priložnost – idealna kot luksuzna rezidenca ob morju ali ekskluzivna naložba na Kvarnerju.
Nepremičnine, ki združujejo bližino morja, veliko privatno krovno teraso in varno parkiranje za več vozil, se na trgu pojavijo le redko, ta penthouse pa poleg vsega nudi občutek ekskluzivnega bivanja na Kvarnerju s panoramskim pogledom na morje – izkušnjo, ki jo težko najdete!
Lastniška dokumentacija je urejena, prodajalec sprejema ponudbe, mi pa vas pričakujemo na ogledu!
DRAMALJ – EKSKLUZIVNI PENTHOUSE S IMPRESIVNOM KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE
Postoje stanovi… i postoje nekretnine koje nude način života o kakvom mnogi sanjaju.
Ovaj jedinstveni penthouse smješten je u modernoj novogradnji u Dramlju, nalazi se u drugom redu od mora, na svega nekoliko minuta šetnje do obale i plaža, a svojim vlasnicima pruža privatnost, prostor i pogled kakav se rijetko nalazi na tržištu.
Stambeni dio površine iznosi približno 128 m², a osmišljen je kao moderan i prozračan prostor koji je podijeljen na dnevni dio u kojem dominira veliki open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te prostranom natkrivenom loggiom od 10m², dok noćni dio nudi tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatni toalet (jedna kupaona pripada master bedroom-u).
Velike staklene površine unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju pogled prema moru, stvarajući osjećaj povezanosti s mediteranskim okruženjem.
S obzirom da stan nikada nije useljen niti korišten, pruža Vam jedinstvenu priliku da ga uredite potpuno po vlastitom ukusu, čime dodatno podižete njegovu vrijednost i ekskluzivnost – stvarate prostor koji odražava Vašu viziju i stil, umjesto da prilagođavate svoj život tuđem izboru!
Međutim, prava zvijezda ove nekretnine nalazi se na vrhu - a to je privatna krovna terasa površine približno 140 m² koja pretvara ovaj penthouse u impresivan prostor za život na otvorenom i nudi savršeno mjesto za stvaranje luksuzne oaze – od jacuzzija i ljetne kuhinje do sunčališta i lounge zone za opuštanje i druženje uz panoramski pogled na more i otok Krk.
Takva terasa omogućuje uživanje u svakom dijelu dana – od mirnih jutara uz kavu do nezaboravnih večeri uz zalazak sunca i zvuk mora u pozadini.
Uz stan dolaze i:
- garaža za dva vozila (28 m²) sa spremištem
- dva vanjska parkirna mjesta
- zsebno ulazno stepenište
Ukupna korisna površina (stan + terasa + loggia + garaža + spremište) iznosi 338 m².
Zahvaljujući mirnoj lokaciji u blizini mora, veličini terase i panoramskom pogledu, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealnu kao luksuzna rezidencija uz more ili ekskluzivna investicija na Kvarneru.
Nekretnine koje kombiniraju blizinu mora, veliku privatnu krovnu terasu i osigurani parking za više automobila rijetko se pojavljuju na sceni, a ovaj penthouse uza sve to nudi i osjećaj ekskluzivnog boravka na Kvarneru s panoramskim pogledom uz more – iskustvo koje se rijetko nalazi na tržištu!!
Vlasnička dokumentacija je uredna, prodavatelj prihvaća ponude, a mi Vas čekamo za razgled!
Postoje stanovi… i postoje nekretnine koje nude način života o kakvom mnogi sanjaju.
Ovaj jedinstveni penthouse smješten je u modernoj novogradnji u Dramlju, nalazi se u drugom redu od mora, na svega nekoliko minuta šetnje do obale i plaža, a svojim vlasnicima pruža privatnost, prostor i pogled kakav se rijetko nalazi na tržištu.
Stambeni dio površine iznosi približno 128 m², a osmišljen je kao moderan i prozračan prostor koji je podijeljen na dnevni dio u kojem dominira veliki open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te prostranom natkrivenom loggiom od 10m², dok noćni dio nudi tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice te dodatni toalet (jedna kupaona pripada master bedroom-u).
Velike staklene površine unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju pogled prema moru, stvarajući osjećaj povezanosti s mediteranskim okruženjem.
S obzirom da stan nikada nije useljen niti korišten, pruža Vam jedinstvenu priliku da ga uredite potpuno po vlastitom ukusu, čime dodatno podižete njegovu vrijednost i ekskluzivnost – stvarate prostor koji odražava Vašu viziju i stil, umjesto da prilagođavate svoj život tuđem izboru!
Međutim, prava zvijezda ove nekretnine nalazi se na vrhu - a to je privatna krovna terasa površine približno 140 m² koja pretvara ovaj penthouse u impresivan prostor za život na otvorenom i nudi savršeno mjesto za stvaranje luksuzne oaze – od jacuzzija i ljetne kuhinje do sunčališta i lounge zone za opuštanje i druženje uz panoramski pogled na more i otok Krk.
Takva terasa omogućuje uživanje u svakom dijelu dana – od mirnih jutara uz kavu do nezaboravnih večeri uz zalazak sunca i zvuk mora u pozadini.
Uz stan dolaze i:
- garaža za dva vozila (28 m²) sa spremištem
- dva vanjska parkirna mjesta
- zsebno ulazno stepenište
Ukupna korisna površina (stan + terasa + loggia + garaža + spremište) iznosi 338 m².
Zahvaljujući mirnoj lokaciji u blizini mora, veličini terase i panoramskom pogledu, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealnu kao luksuzna rezidencija uz more ili ekskluzivna investicija na Kvarneru.
Nekretnine koje kombiniraju blizinu mora, veliku privatnu krovnu terasu i osigurani parking za više automobila rijetko se pojavljuju na sceni, a ovaj penthouse uza sve to nudi i osjećaj ekskluzivnog boravka na Kvarneru s panoramskim pogledom uz more – iskustvo koje se rijetko nalazi na tržištu!!
Vlasnička dokumentacija je uredna, prodavatelj prihvaća ponude, a mi Vas čekamo za razgled!
DRAMALJ – EXKLUSIVES PENTHOUSE MIT IMPONIERENDER DACHTERRASSE UND PANORAMAMEERBLICK
Es gibt Wohnungen… und dann gibt es Immobilien, die einen Lebensstil bieten, von dem viele träumen.
Dieses einzigartige Penthouse in einem modernen Neubau in Dramalj liegt in zweiter Reihe zum Meer, nur wenige Gehminuten von der Küste und den Stränden entfernt. Es bietet seinen Eigentümern Privatsphäre, Raum und einen Ausblick, der auf dem Markt selten zu finden ist.
Die Wohnfläche von ca. 128 m² ist als moderner, luftiger Raum gestaltet, unterteilt in einen Tagesbereich mit großem Open-Plan-Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie einer geräumigen überdachten Loggia von 10 m². Der Nachtbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC (ein Badezimmer gehört zum Master Bedroom).
Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf das Meer, wodurch eine starke Verbindung zur mediterranen Umgebung entsteht.
Da die Wohnung noch nie bewohnt oder genutzt wurde, bietet sie Ihnen die einzigartige Möglichkeit, sie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten und damit ihren Wert und ihre Exklusivität zusätzlich zu steigern – Sie schaffen einen Raum, der Ihre Vision und Ihren Stil widerspiegelt, anstatt Ihr Leben den Entscheidungen anderer anzupassen!
Das wahre Highlight der Immobilie ist die private Dachterrasse von ca. 140 m², die das Penthouse in einen außergewöhnlichen Außenbereich verwandelt – perfekt, um eine luxuriöse Oase mit Jacuzzi, Sommerküche, Sonnenliegen und Lounge-Bereich zu schaffen und dabei den Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk zu genießen.
Diese Terrasse ermöglicht den Genuss zu jeder Tageszeit – von ruhigen Morgenstunden mit Kaffee bis zu unvergesslichen Abenden mit Sonnenuntergang und Meeresrauschen.
Zusätzliche Ausstattung:
- Garage für zwei Fahrzeuge (28 m²) mit Abstellraum
- Zwei Außenstellplätze
- Privates Eingangstreppenhaus
Die gesamte Nutzfläche (Wohnung + Terrasse + Loggia + Garage + Abstellraum) beträgt 338 m².
Dank der ruhigen Lage nahe dem Meer, der großzügigen Terrasse und dem Panoramablick stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal als luxuriöse Residenz am Meer oder exklusive Investition an der Kvarner Küste.
Immobilien, die Nähe zum Meer, eine große private Dachterrasse und gesicherte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge kombinieren, treten nur selten auf, und dieses Penthouse vermittelt zudem das Gefühl exklusiven Wohnens an der Kvarner Küste mit Panoramablick aufs Meer – ein Erlebnis, das selten zu finden ist!
Die Eigentumsdokumente sind in Ordnung, der Verkäufer nimmt Angebote entgegen, und wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie zu zeigen!
Es gibt Wohnungen… und dann gibt es Immobilien, die einen Lebensstil bieten, von dem viele träumen.
Dieses einzigartige Penthouse in einem modernen Neubau in Dramalj liegt in zweiter Reihe zum Meer, nur wenige Gehminuten von der Küste und den Stränden entfernt. Es bietet seinen Eigentümern Privatsphäre, Raum und einen Ausblick, der auf dem Markt selten zu finden ist.
Die Wohnfläche von ca. 128 m² ist als moderner, luftiger Raum gestaltet, unterteilt in einen Tagesbereich mit großem Open-Plan-Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie einer geräumigen überdachten Loggia von 10 m². Der Nachtbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein zusätzliches WC (ein Badezimmer gehört zum Master Bedroom).
Große Glasflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen den Blick auf das Meer, wodurch eine starke Verbindung zur mediterranen Umgebung entsteht.
Da die Wohnung noch nie bewohnt oder genutzt wurde, bietet sie Ihnen die einzigartige Möglichkeit, sie ganz nach Ihrem eigenen Geschmack zu gestalten und damit ihren Wert und ihre Exklusivität zusätzlich zu steigern – Sie schaffen einen Raum, der Ihre Vision und Ihren Stil widerspiegelt, anstatt Ihr Leben den Entscheidungen anderer anzupassen!
Das wahre Highlight der Immobilie ist die private Dachterrasse von ca. 140 m², die das Penthouse in einen außergewöhnlichen Außenbereich verwandelt – perfekt, um eine luxuriöse Oase mit Jacuzzi, Sommerküche, Sonnenliegen und Lounge-Bereich zu schaffen und dabei den Panoramablick auf das Meer und die Insel Krk zu genießen.
Diese Terrasse ermöglicht den Genuss zu jeder Tageszeit – von ruhigen Morgenstunden mit Kaffee bis zu unvergesslichen Abenden mit Sonnenuntergang und Meeresrauschen.
Zusätzliche Ausstattung:
- Garage für zwei Fahrzeuge (28 m²) mit Abstellraum
- Zwei Außenstellplätze
- Privates Eingangstreppenhaus
Die gesamte Nutzfläche (Wohnung + Terrasse + Loggia + Garage + Abstellraum) beträgt 338 m².
Dank der ruhigen Lage nahe dem Meer, der großzügigen Terrasse und dem Panoramablick stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal als luxuriöse Residenz am Meer oder exklusive Investition an der Kvarner Küste.
Immobilien, die Nähe zum Meer, eine große private Dachterrasse und gesicherte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge kombinieren, treten nur selten auf, und dieses Penthouse vermittelt zudem das Gefühl exklusiven Wohnens an der Kvarner Küste mit Panoramablick aufs Meer – ein Erlebnis, das selten zu finden ist!
Die Eigentumsdokumente sind in Ordnung, der Verkäufer nimmt Angebote entgegen, und wir freuen uns darauf, Ihnen die Immobilie zu zeigen!
DRAMALJ – EXCLUSIVE PENTHOUSE WITH IMPRESSIVE ROOFTOP TERRACE AND PANORAMIC SEA VIEW
There are apartments… and then there are properties that offer a lifestyle many dream of.
This unique penthouse, located in a modern new building in Dramalj, is set in the second row from the sea, just a few minutes’ walk from the coastline and beaches. It offers its owners privacy, space, and a view rarely found on the market.
The living area of approximately 128 m² is designed as a modern and airy space, divided into a daytime zone featuring a large open-plan living room with kitchen and dining area, complemented by a spacious covered loggia of 10 m². The night zone includes three comfortable bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet (one bathroom is en suite to the master bedroom).
Large glass surfaces bring in abundant natural light and open up to the sea, creating a strong sense of connection with the Mediterranean surroundings.
Since the apartment has never been lived in or used, it offers you a unique opportunity to design it entirely according to your own taste, thereby further enhancing its value and exclusivity – creating a space that reflects your vision and style, rather than adapting your life to someone else’s choices!
The true highlight of this property is the private rooftop terrace of approximately 140 m², transforming the penthouse into an exceptional outdoor living space – perfect for creating a luxury oasis with a jacuzzi, summer kitchen, sunbathing area, and lounge zone, all while enjoying panoramic views of the sea and Krk Island.
This terrace allows for enjoyment at any time of day – from peaceful mornings with coffee to unforgettable evenings with the sunset and the sound of the sea in the background.
Additional features include:
- Garage for two vehicles (28 m²) with storage
- Two outdoor parking spaces
- Private entrance staircase
The total usable area (apartment + terrace + loggia + garage + storage) is 338 m².
Thanks to its quiet location near the sea, the spacious terrace, and panoramic views, this property represents a rare opportunity on the market – ideal as a luxury seaside residence or an exclusive investment on the Kvarner coast.
Properties that combine proximity to the sea, a large private rooftop terrace, and secured parking for multiple vehicles rarely appear on the market, and this penthouse also offers the feeling of exclusive living on the Kvarner with panoramic sea views – an experience rarely found!
Ownership documentation is in order, the seller is accepting offers, and we look forward to showing you the property!
There are apartments… and then there are properties that offer a lifestyle many dream of.
This unique penthouse, located in a modern new building in Dramalj, is set in the second row from the sea, just a few minutes’ walk from the coastline and beaches. It offers its owners privacy, space, and a view rarely found on the market.
The living area of approximately 128 m² is designed as a modern and airy space, divided into a daytime zone featuring a large open-plan living room with kitchen and dining area, complemented by a spacious covered loggia of 10 m². The night zone includes three comfortable bedrooms, two bathrooms, and an additional toilet (one bathroom is en suite to the master bedroom).
Large glass surfaces bring in abundant natural light and open up to the sea, creating a strong sense of connection with the Mediterranean surroundings.
Since the apartment has never been lived in or used, it offers you a unique opportunity to design it entirely according to your own taste, thereby further enhancing its value and exclusivity – creating a space that reflects your vision and style, rather than adapting your life to someone else’s choices!
The true highlight of this property is the private rooftop terrace of approximately 140 m², transforming the penthouse into an exceptional outdoor living space – perfect for creating a luxury oasis with a jacuzzi, summer kitchen, sunbathing area, and lounge zone, all while enjoying panoramic views of the sea and Krk Island.
This terrace allows for enjoyment at any time of day – from peaceful mornings with coffee to unforgettable evenings with the sunset and the sound of the sea in the background.
Additional features include:
- Garage for two vehicles (28 m²) with storage
- Two outdoor parking spaces
- Private entrance staircase
The total usable area (apartment + terrace + loggia + garage + storage) is 338 m².
Thanks to its quiet location near the sea, the spacious terrace, and panoramic views, this property represents a rare opportunity on the market – ideal as a luxury seaside residence or an exclusive investment on the Kvarner coast.
Properties that combine proximity to the sea, a large private rooftop terrace, and secured parking for multiple vehicles rarely appear on the market, and this penthouse also offers the feeling of exclusive living on the Kvarner with panoramic sea views – an experience rarely found!
Ownership documentation is in order, the seller is accepting offers, and we look forward to showing you the property!
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
5.823 € za mjesec*
Iznos kredita
1.050.000 €
Depozit
450.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.500.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.