Šifra
ID06184
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
59 m²
Godina obnove
2023
Kat
3. / 5
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
1
Opis
V puljski soseski Kaštanjer je naprodaj svetlo in sončno stanovanje velikosti 60 m², ki se nahaja v 3. nadstropju stavbe brez dvigala. Primerno je za udobno mestno bivanje ali kot varna naložba za dolgoročni najem. Stanovanje je bilo v celoti prenovljeno leta 2023, zato je vseljivo takoj in brez večjih dodatnih vlaganj.
Razpored je funkcionalen in urejen: hodnik povezuje dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico ter kopalnico. Balkon je dostopen iz ene spalnice, kar tej sobi doda zasebnost in zračnost. Stanovanju pripada tudi shramba (lopa), odlična za kolesa, sezonske stvari in dodatno opremo.
Lokacija je velika prednost: v neposredni bližini sta osnovna šola in trgovina, kar olajša vsakdan, posebej družinam. Center mesta je oddaljen približno 800 m, puljska Arena pa le 350 m – odlična lega blizu vsebin, kulture in dogodkov, hkrati zanimiva tudi za najem v širšem centru Pule. Ob stavbi je zasebno parkirišče, zavarovano z rampo, kar je v Puli zelo praktičen benefit.
Dokumentacija je urejena, stanovanje ima uporabno dovoljenje in nakup je možen tudi s kreditom. Nepremičnina je dobra izbira za kupce, ki želijo prenovljeno stanovanje na iskani lokaciji, z lastnim parkiranjem in hitrim dostopom do centra. Za več informacij in ogled nas brez zadržkov kontaktirajte.
Razpored je funkcionalen in urejen: hodnik povezuje dve spalnici, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico ter kopalnico. Balkon je dostopen iz ene spalnice, kar tej sobi doda zasebnost in zračnost. Stanovanju pripada tudi shramba (lopa), odlična za kolesa, sezonske stvari in dodatno opremo.
Lokacija je velika prednost: v neposredni bližini sta osnovna šola in trgovina, kar olajša vsakdan, posebej družinam. Center mesta je oddaljen približno 800 m, puljska Arena pa le 350 m – odlična lega blizu vsebin, kulture in dogodkov, hkrati zanimiva tudi za najem v širšem centru Pule. Ob stavbi je zasebno parkirišče, zavarovano z rampo, kar je v Puli zelo praktičen benefit.
Dokumentacija je urejena, stanovanje ima uporabno dovoljenje in nakup je možen tudi s kreditom. Nepremičnina je dobra izbira za kupce, ki želijo prenovljeno stanovanje na iskani lokaciji, z lastnim parkiranjem in hitrim dostopom do centra. Za več informacij in ogled nas brez zadržkov kontaktirajte.
U pulskom naselju Kaštanjer prodaje se osunčan stan od 60 m² na 3. katu zgrade bez lifta, idealan za ugodan gradski život ili kao sigurna investicija za dugoročni najam. Stan je potpuno adaptiran 2023. godine, što budućem vlasniku donosi mir i minimalna dodatna ulaganja – useljivo odmah.
Raspored je funkcionalan i dobro organiziran: ulazni hodnik povezuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonom te kupaonicu. Balkon je dostupan iz jedne spavaće sobe, što toj prostoriji daje dodatnu privatnost i ugodan osjećaj prozračnosti. Dodatnu vrijednost daje pripadajuća šupa, praktična za bicikle, sezonske stvari i sve što želite držati uredno izvan stana.
Lokacija je jedna od glavnih prednosti: u neposrednoj blizini su osnovna škola i trgovina, što svakodnevicu čini jednostavnijom, posebno za obitelji. Centar grada udaljen je oko 800 m, dok je pulska Arena na svega 350 m – odlična pozicija za one koji žele biti blizu svih sadržaja, kulture i događanja, ali i za najam zbog atraktivnosti šireg centra Pule. Uz zgradu je privatni parking ograđen rampom, a to je u Puli vrijedna prednost koja olakšava svakodnevno funkcioniranje.
Dokumentacija je uredna, stan ima uporabnu dozvolu i kupnja je moguća putem kredita. Ova nekretnina je dobar izbor za kupce koji žele adaptiran stan na traženoj gradskoj poziciji, s vlastitim parkingom i brzim pristupom centru. Slobodno nas kontaktirajte za više informacija i dogovor razgledavanja.
Raspored je funkcionalan i dobro organiziran: ulazni hodnik povezuje dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonom te kupaonicu. Balkon je dostupan iz jedne spavaće sobe, što toj prostoriji daje dodatnu privatnost i ugodan osjećaj prozračnosti. Dodatnu vrijednost daje pripadajuća šupa, praktična za bicikle, sezonske stvari i sve što želite držati uredno izvan stana.
Lokacija je jedna od glavnih prednosti: u neposrednoj blizini su osnovna škola i trgovina, što svakodnevicu čini jednostavnijom, posebno za obitelji. Centar grada udaljen je oko 800 m, dok je pulska Arena na svega 350 m – odlična pozicija za one koji žele biti blizu svih sadržaja, kulture i događanja, ali i za najam zbog atraktivnosti šireg centra Pule. Uz zgradu je privatni parking ograđen rampom, a to je u Puli vrijedna prednost koja olakšava svakodnevno funkcioniranje.
Dokumentacija je uredna, stan ima uporabnu dozvolu i kupnja je moguća putem kredita. Ova nekretnina je dobar izbor za kupce koji žele adaptiran stan na traženoj gradskoj poziciji, s vlastitim parkingom i brzim pristupom centru. Slobodno nas kontaktirajte za više informacija i dogovor razgledavanja.
Im Pulser Stadtteil Kaštanjer steht eine helle, sonnige Wohnung mit 60 m² zum Verkauf. Sie befindet sich im 3. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und eignet sich sowohl für angenehmes Wohnen als auch als sichere Investition zur langfristigen Vermietung. Die Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und ist ohne größere Zusatzinvestitionen sofort bezugsbereit.
Der Grundriss ist funktional und gut organisiert: Ein Eingangsbereich verbindet zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie das Badezimmer. Der Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich, was diesem Raum zusätzliche Privatsphäre und Luftigkeit verleiht. Zusätzlich gehört ein eigener Abstellraum (Schuppen) zur Wohnung – praktisch für Fahrräder und saisonale Dinge.
Ein klarer Pluspunkt ist die Lage: Grundschule und Einkaufsmöglichkeit befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum liegt ca. 800 m entfernt, die Arena von Pula nur etwa 350 m – ideal, um schnell bei allen wichtigen Inhalten, Kultur und Veranstaltungen zu sein und zugleich interessant für die Vermietung im erweiterten Zentrum. Direkt am Gebäude gibt es einen privaten Parkplatz, der mit einer Rampe gesichert ist – in Pula ein echter Vorteil.
Die Unterlagen sind ordentlich, eine Nutzungsgenehmigung ist vorhanden und der Kauf ist kreditfähig. Diese Immobilie ist eine gute Wahl für Käufer, die eine renovierte Wohnung in gefragter Lage mit eigenem Parkplatz und schneller Anbindung an das Zentrum suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Der Grundriss ist funktional und gut organisiert: Ein Eingangsbereich verbindet zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche mit Essbereich sowie das Badezimmer. Der Balkon ist von einem der Schlafzimmer aus zugänglich, was diesem Raum zusätzliche Privatsphäre und Luftigkeit verleiht. Zusätzlich gehört ein eigener Abstellraum (Schuppen) zur Wohnung – praktisch für Fahrräder und saisonale Dinge.
Ein klarer Pluspunkt ist die Lage: Grundschule und Einkaufsmöglichkeit befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum liegt ca. 800 m entfernt, die Arena von Pula nur etwa 350 m – ideal, um schnell bei allen wichtigen Inhalten, Kultur und Veranstaltungen zu sein und zugleich interessant für die Vermietung im erweiterten Zentrum. Direkt am Gebäude gibt es einen privaten Parkplatz, der mit einer Rampe gesichert ist – in Pula ein echter Vorteil.
Die Unterlagen sind ordentlich, eine Nutzungsgenehmigung ist vorhanden und der Kauf ist kreditfähig. Diese Immobilie ist eine gute Wahl für Käufer, die eine renovierte Wohnung in gefragter Lage mit eigenem Parkplatz und schneller Anbindung an das Zentrum suchen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
In the Kaštanjer neighborhood of Pula, a bright and sunny 60 m² apartment is for sale on the 3rd floor of a building without an elevator—an excellent choice for comfortable city living or a secure long-term rental investment. The apartment was fully renovated in 2023, so you can move in right away with minimal additional costs.
The layout is practical and well organized: an entrance hall connects two bedrooms, a living room, a kitchen with dining area, and a bathroom. The balcony is accessed from one of the bedrooms, adding privacy and an airy feel to that room. Additional value comes from the private storage room (shed), ideal for bicycles, seasonal items, and extra belongings.
Location is a major advantage: an elementary school and a shop are just steps away, making daily life easier—especially for families. The city center is about 800 m away, while Pula’s Arena is only 350 m away, keeping you close to amenities, culture, and events—also attractive for rental demand in the wider center of Pula. Next to the building there is private parking secured with a ramp, a valuable benefit in Pula.
The documentation is in order, the apartment has a use permit, and the purchase is possible via a bank loan. This property is a solid choice for buyers looking for a renovated apartment in a sought-after city location, with private parking and quick access to the center. Feel free to contact us for more details and to arrange a viewing.
The layout is practical and well organized: an entrance hall connects two bedrooms, a living room, a kitchen with dining area, and a bathroom. The balcony is accessed from one of the bedrooms, adding privacy and an airy feel to that room. Additional value comes from the private storage room (shed), ideal for bicycles, seasonal items, and extra belongings.
Location is a major advantage: an elementary school and a shop are just steps away, making daily life easier—especially for families. The city center is about 800 m away, while Pula’s Arena is only 350 m away, keeping you close to amenities, culture, and events—also attractive for rental demand in the wider center of Pula. Next to the building there is private parking secured with a ramp, a valuable benefit in Pula.
The documentation is in order, the apartment has a use permit, and the purchase is possible via a bank loan. This property is a solid choice for buyers looking for a renovated apartment in a sought-after city location, with private parking and quick access to the center. Feel free to contact us for more details and to arrange a viewing.
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
815 € za mjesec*
Iznos kredita
147.000 €
Depozit
63.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
210.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
