Stanovi četverosobni, Primorsko-goranska žup., Kraljevica

KRALJEVICALUKSUZNO STANOVANJE, 3 SPALNICE + DNEVNA SOBA, Z VRTOM V NOVEM STANOVANJSKEM KOMPLEKSU - 30 M OD MORJA IN PLAŽE!Predstavljamo vam nov stanovanjski kompleks z luksuznimi stanovanji, ki se ponašajo s pogledom na morje, sodobnim arhitekturnim slogom, moderno razkošno notranjostjo in najnovejšo tehnologijo.Le nekaj korakov stran od kristalno čistega morja in čudovitih plaž, ta moderni kompleks izžareva sodoben dizajn in eleganco ter ga zaznamujejo moderne arhitekturne linije, ki se naravno zlivajo z okoljem.Kompleks sestavljajo 4 stanovanjske stavbe v vrsti, skrbno integrirane v mirno, zeleno območje Kraljevice. Vsaka stavba je sestavljena iz treh prostornih stanovanj, kar pomeni, da projekt ponuja skupno 12 modernih stanovanjskih enot, zasnovanih za udobno, funkcionalno in harmonično bivanje.Vsa stanovanja so orientirana proti čudovitemu Jadranskemu morju, s čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv in otoka Krk in Cres na obzorju. Še posebej zvečer sončni zahod nad morjem ponuja prizor, ki ga je težko pozabiti.Stanovanja, ki se nahajajo v pritličju, imajo lasten, ograjen vrt, idealen prostor za sprostitev, druženje ali uživanje na prostem. Stanovanja v prvem in drugem nadstropju odlikujejo prostorne lože, ki ponujajo dodaten zunanji bivalni prostor s čudovitim razgledom na morje in okoliško zelenje. Vsako stanovanje ima v pritličju svoje parkirno mesto in shrambo.Naravna svetloba vstopa skozi odprtine, usmerjene proti morju in zelenju, kar ustvarja prijetno, zračno vzdušje. Skrbno izbrani materiali in prostorska organizacija poudarjajo občutek lahkotnosti, naravne svetlobe in povezanosti z zunanjim prostorom, svetli toni notranjosti pa še dodatno poudarjajo občutek prostornosti in topline.STANOVANJE C1• nadstropje: pritličje• 3 spalnice, 2 kopalnici, 1 stranišče• skupna neto površina stanovanja s stranskimi deli (s koeficienti): 120,80 m2• notranja površina stanovanja: 84,80 m2• loža: 21,83 m2• terasa: 19,89 m2• vrt: 77,24 m2• ločena shramba: 4,92 m2• parkirno mesto: 12,95 m2Na voljo imate vhodno dvorano in predsobo, stranišče za goste, shrambo, glavno spalnico z lastno kopalnico, še dve udobni spalnici, ločeno kopalnico ter dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, ki se razteza proti prostorni loži in terasi z dostopom do zasebnega vrta - idealen kraj za uživanje na prostem.Stanovanje ima tudi lastno parkirno mesto in ločeno shrambo v kleti, kar zagotavlja dodatno udobje.LOKACIJAKraljevica je mirno obalno mesto med Reko in Crikvenico, z odličnimi prometnimi povezavami (blizu obstoječih avtocest in letališča Reka Krk) in bogato zgodovino. Ta kraj vam ponuja pristno mediteransko vzdušje, mir in zasebnost, pa tudi vso potrebno infrastrukturo - trgovine, restavracije, šole in zdravstvene ustanove. Reka je oddaljena le 20 minut vožnje, otok Krk pa je povezan z mostom.Kraljevica je mesto v nenehnem razvoju - vlaga se v turizem, pomorsko infrastrukturo in obnovo kulturnih znamenitosti. V prihodnjih letih je načrtovana gradnja dodatne avtoceste, ki bo še izboljšala povezljivost tega območja s preostalo Hrvaško in širše. Bližina otoka Krka in znanih turističnih destinacij daje lokaciji poseben pomen.Odlična mikrolokacija, le 30 m oddaljena od morja in plaž - dovolj, da iz lastnega doma začutite vonj soli in šumenje valov! Tukaj se vsak dan zbudite s pogledom na kristalno čisto Jadransko morje. Plaže, sprehajališča in marina so dobesedno na vašem pragu, medtem ko je Reka oddaljena le nekaj minut vožnje – idealno za bivanje, počitnice ali kot naložba v turistične najeme!CENANavedena cena se nanaša na popolnoma dokončano stanovanje na ključ, brez pohištva. Cena vključuje DDV, kupec je oproščen plačila davka na nepremičnine. V primeru nakupa na ime podjetja, registriranega na Hrvaškem, je po nakupu možno celotno vračilo DDV.Za več informacij in dogovor za ogled pokličite: +385/99/320-0008

KRALJEVICALUXUS-APARTMENT, 3 SCHLAFZIMMER + WOHNZIMMER, MIT GARTEN IN EINER NEUEN WOHNANLAGE – NUR 30 M VOM MEER UND STRAND ENTFERNT!Wir präsentieren Ihnen eine neue Wohnanlage mit luxuriösen Apartments, die mit Meerblick, modernem Architekturstil, luxuriöser Innenausstattung und neuester Technologie bestechen.Nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und den wunderschönen Stränden entfernt, strahlt diese moderne Anlage zeitgenössisches Design und Eleganz aus und zeichnet sich durch moderne Architektur aus, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt.Die Anlage besteht aus vier Wohngebäuden in einer Reihe, die sich harmonisch in die ruhige, grüne Umgebung von Kraljevica einfügen. Jedes Gebäude beherbergt drei geräumige Apartments, sodass das Projekt insgesamt zwölf moderne Wohneinheiten für komfortables, funktionales und harmonisches Wohnen bietet.Alle Apartments sind zum wunderschönen Adriatischen Meer ausgerichtet und bieten einen herrlichen Blick auf die Kvarner Bucht und die Inseln Krk und Cres am Horizont. Besonders abends bietet der Sonnenuntergang über dem Meer einen unvergesslichen Anblick.Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen eigenen, umzäunten Garten – ideal zum Entspannen, geselligen Beisammensein oder um die Natur zu genießen. Die Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss zeichnen sich durch großzügige Loggien aus, die zusätzlichen Wohnraum im Freien mit einem wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende Natur bieten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz und einen Abstellraum im Erdgeschoss.Durch die zum Meer und ins Grüne ausgerichteten Fenster strömt natürliches Licht und schafft eine angenehme, luftige Atmosphäre. Sorgfältig ausgewählte Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung unterstreichen das Gefühl von Leichtigkeit, natürlichem Licht und die Verbindung zum Außenbereich, während die hellen Farbtöne im Interieur das Gefühl von Weite und Wärme zusätzlich verstärken.WOHNUNG C1• Etage: Erdgeschoss• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 WC• Gesamtnettofläche der Wohnung inkl. Nebenräume: 120,80 m²• Wohnfläche der Wohnung: 84,80 m²• Loggia: 21,83 m²• Terrasse: 19,89 m²• Garten: 77,24 m²• Abstellraum: 4,92 m²• Stellplatz: 12,95 m²Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere komfortable Schlafzimmer, ein separates Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich zu einer geräumigen Loggia und Terrasse mit Zugang zum privaten Garten öffnet – ein idealer Ort, um die Natur zu genießen.Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Stellplatz und ein separater Abstellraum im Untergeschoss.LAGEKraljevica ist ein ruhiger Küstenort zwischen Rijeka und Crikvenica mit hervorragender Verkehrsanbindung (in der Nähe von Autobahnen und dem Flughafen Rijeka-Krk) und einer reichen Geschichte. Hier erwartet Sie authentisches mediterranes Flair, Ruhe und Privatsphäre sowie die gesamte notwendige Infrastruktur – Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen. Rijeka ist nur 20 Autominuten entfernt, und die Insel Krk ist über eine Brücke erreichbar.Kraljevica entwickelt sich stetig weiter – es wird in Tourismus, maritime Infrastruktur und die Restaurierung von Kulturdenkmälern investiert. In den kommenden Jahren ist der Bau einer weiteren Autobahn geplant, die die Anbindung der Region an den Rest Kroatiens und darüber hinaus weiter verbessern wird. Die Nähe zur Insel Krk und zu bekannten Touristenzielen verleiht dem Ort eine besondere Bedeutung.Eine exzellente Mikrolage, nur 30 m vom Meer und den Stränden entfernt – genug, um den Duft des Salzes und das Rauschen der Wellen direkt von Ihrem Zuhause aus zu spüren! Hier wachen Sie jeden Tag mit Blick auf das kristallklare Wasser der Adria auf. Strände, Promenaden und ein Yachthafen liegen direkt vor Ihrer Haustür, und Rijeka ist nur wenige Autominuten entfernt – ideal zum Wohnen, für Urlaub oder als Kapitalanlage in Ferienimmobilien!PREIS Der angegebene Preis bezieht sich auf eine komplett bezugsfertige Wohnung ohne Möbel. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten; der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit. Bei Kauf auf den Namen eines in Kroatien registrierten Unternehmens ist eine vollständige Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Kauf möglich.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie bitte an: +385/99/320-0008

KRALJEVICAAPPARTAMENTO DI LUSSO, 3 CAMERE DA LETTO + SOGGIORNO, CON GIARDINO IN UN NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE - A 30 METRI DAL MARE E DALLA SPIAGGIA!Vi presentiamo un nuovo complesso residenziale con appartamenti di lusso che vantano una vista mare, uno stile architettonico contemporaneo, interni moderni e lussuosi e le tecnologie più all'avanguardia.A pochi passi dal mare cristallino e dalle splendide spiagge, questo moderno complesso emana un design contemporaneo ed eleganza ed è caratterizzato da linee architettoniche moderne che si integrano naturalmente nell'ambiente.Il complesso è composto da 4 edifici residenziali in fila, accuratamente integrati nella tranquilla area verde di Kraljevica. Ogni edificio è composto da tre spaziosi appartamenti, il che significa che il progetto offre un totale di 12 moderne unità abitative progettate per una vita confortevole, funzionale e armoniosa.Tutti gli appartamenti sono orientati verso lo splendido Mar Adriatico, con una magnifica vista sul Golfo del Quarnero e sulle isole di Krk e Cres all'orizzonte. Soprattutto di sera, il tramonto sul mare offre uno spettacolo indimenticabile.Gli appartamenti al piano terra dispongono di un giardino privato recintato, uno spazio ideale per rilassarsi, socializzare o godersi l'aria aperta. Gli appartamenti al primo e al secondo piano si distinguono per le ampie logge che offrono un ulteriore spazio abitativo esterno con una splendida vista sul mare e sul verde circostante. Ogni appartamento ha il proprio posto auto e un ripostiglio al piano terra.La luce naturale penetra attraverso le aperture orientate verso il mare e il verde, creando un'atmosfera piacevole e ariosa. Materiali accuratamente selezionati e un'organizzazione spaziale mirata enfatizzano la sensazione di leggerezza, la luce naturale e la connessione con l'esterno, mentre le tonalità chiare degli interni accentuano ulteriormente la sensazione di spaziosità e calore.APPARTAMENTO C1• Piano: piano terra• 3 camere da letto, 2 bagni, 1 WC• Superficie netta totale dell'appartamento con locali accessori (compresi i coefficienti): 120,80 m2• Superficie interna dell'appartamento: 84,80 m2• Loggia: 21,83 m2• Terrazza: 19,89 m2• Giardino: 77,24 m2• Ripostiglio separato: 4,92 m2• Posto auto: 12,95 m2L'appartamento dispone di ingresso e anticamera, bagno di servizio, ripostiglio, camera da letto principale con bagno privato, due ulteriori camere da letto confortevoli, un bagno separato e un soggiorno con angolo cottura e zona pranzo che si apre su un'ampia loggia e terrazza con accesso al giardino privato, luogo ideale per godersi gli spazi esterni.L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato e di un ripostiglio separato al piano interrato, che offrono ulteriore comodità.POSIZIONEKraljevica è una tranquilla cittadina costiera situata tra Fiume e Crikvenica, con ottimi collegamenti di trasporto (vicina alle autostrade esistenti e all'aeroporto di Fiume Krk) e una ricca storia. Questo luogo offre un'autentica atmosfera mediterranea, pace e privacy, ma anche tutte le infrastrutture necessarie: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. Fiume è a soli 20 minuti di auto e l'isola di Krk è collegata da un ponte.Kraljevica è una città in costante sviluppo: si stanno effettuando investimenti nel turismo, nelle infrastrutture marittime e nel restauro dei monumenti culturali. Nei prossimi anni è prevista la costruzione di un'ulteriore autostrada, che migliorerà ulteriormente i collegamenti di quest'area con il resto della Croazia e oltre. La vicinanza all'isola di Krk e a famose destinazioni turistiche conferisce alla posizione un valore speciale.Una micro-posizione eccellente a soli 30 metri dal mare e dalle spiagge: abbastanza per sentire il profumo di sale e il suono delle onde direttamente da casa! Qui potrete svegliarvi ogni giorno con la vista del cristallino Mar Adriatico. Spiagge, lungomare e un porto turistico sono letteralmente a due passi, mentre Fiume è a pochi minuti di auto: perfetto per viverci, per le vacanze o come investimento per affitti turistici!PREZZOIl prezzo indicato si riferisce a un appartamento completamente arredato e pronto all'uso, senza mobili. Il prezzo è comprensivo di IVA; l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sugli immobili. In caso di acquisto a nome di una società registrata in Croazia, è possibile ottenere il rimborso totale dell'IVA dopo l'acquisto.Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

KRALJEVICALUXURY APARTMENT, 3 BEDROOMS + LIVING ROOM, WITH GARDEN IN A NEW RESIDENTIAL COMPLEX - 30 M FROM THE SEA AND THE BEACH!We present to you a new residential complex with luxury apartments that boast a sea view, contemporary architectural style, modern luxurious interiors and the latest technology.Just a few steps away from the crystal clear sea and beautiful beaches, this modern complex exudes contemporary design and elegance and is characterized by modern architectural lines that naturally blend into the environment.The complex consists of 4 residential buildings in a row, carefully integrated into the peaceful, green area of ​​Kraljevica. Each building consists of three spaciousapartments, which means that the project offers a total of 12 modern residential units designed for comfortable, functional and harmonious living.All apartments are oriented towards the beautiful Adriatic Sea, with a beautiful view of the Kvarner Bay and the islands of Krk and Cres on the horizon. Especially in the evening, the sunset over the sea provides a sight that is hard to forget.The apartments located on the ground floor have their own, fenced garden, an ideal space for relaxing, socializing or enjoying the outdoors. The apartments on the first and second floors are distinguished by spacious loggias that offer additional outdoor living space with a beautiful view of the sea and the surrounding greenery. Each apartment has its own parking space and storage room on the ground floor.Natural light enters through openings oriented towards the sea and greenery, creating a pleasant, airy atmosphere. Carefully selected materials and spatial organization emphasize the feeling of lightness, natural light and connection with the outside space, while the light tones of the interior further emphasize the feeling of spaciousness and warmth.APARTMENT C1• floor: ground floor• 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 toilet• total net area of ​​the apartment with secondary parts (with coefficients): 120.80 m2• interior area of ​​the apartment: 84.80 m2• loggia: 21.83 m2• terrace: 19.89 m2• garden: 77.24 m2• separate storage room: 4.92 m2• parking space: 12.95 m2You have at your disposal an entrance hall and anteroom, a guest toilet, a storage room, a master bedroom with en-suite bathroom, two more comfortable bedrooms, a separate bathroom, and a living room with a kitchen and dining room that extends towards a spacious loggia and terrace with access to the private garden - an ideal place to enjoy the outdoors.The apartment also has its own parking space and a separate storage room in the basement, which provides additional convenience.LOCATIONKraljevica is a quiet coastal town located between Rijeka and Crikvenica, with excellent transport connections (close to existing highways and Rijeka Airport Krk) and a rich history. This place offers you an authentic Mediterranean atmosphere, peace and privacy, but also all the necessary infrastructure - shops, restaurants, schools and health institutions. Rijeka is only a 20-minute drive away, and the island of Krk is connected by a bridge.Kraljevica is a city in constant development - investments are being made in tourism, maritime infrastructure and the restoration of cultural landmarks. In the coming years, the construction of an additional highway is planned, which will further improve the connectivity of this area with the rest of Croatia and beyond. The proximity of the island of Krk and famous tourist destinations gives the location a special significance.An excellent micro-location only 30 m away from the sea and beaches - enough to feel the smell of salt and the sound of waves from your own home! Here you wake up every day with a view of the crystal clear Adriatic Sea. Beaches, promenades and a marina are literally on your doorstep, while Rijeka is just a few minutes' drive away - perfect for living, vacationing or as an investment in tourist rentals!PRICEThe listed price refers to a fully finished apartment on a turnkey basis, without furniture. The price includes VAT, the buyer is exempt from paying real estate tax. In the case of purchasing from a company registered in Croatia, a full VAT refund is possible after the sale.For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

КРАЛЬЕВИЦАРОСКОШНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ, 3 СПАЛЬНИ + ГОСТИНАЯ, С САДОМ В НОВОМ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ - В 30 МЕТРАХ ОТ МОРЯ И ПЛЯЖА!Представляем вашему вниманию новый жилой комплекс с роскошными апартаментами, из которых открывается вид на море, выполненными в современном архитектурном стиле, с роскошными интерьерами и новейшими технологиями.Всего в нескольких шагах от кристально чистого моря и прекрасных пляжей, этот современный комплекс излучает современный дизайн и элегантность, а также отличается современными архитектурными линиями, органично вписывающимися в окружающую среду.Комплекс состоит из 4 жилых зданий, расположенных в ряд и тщательно интегрированных в тихий зеленый район Кральевицы. Каждое здание состоит из трех просторных квартир, что означает, что проект предлагает в общей сложности 12 современных жилых единиц, спроектированных для комфортной, функциональной и гармоничной жизни.Все апартаменты ориентированы на прекрасное Адриатическое море, c великолепным видом на залив Кварнер и острова Крк и Црес на горизонте. Вечером закат над морем дарит незабываемое зрелище.Апартаменты на первом этаже имеют собственный огороженный сад – идеальное место для отдыха, общения и наслаждения природой. Апартаменты на втором и третьем этажах отличаются просторными лоджиями, предлагающими дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе с прекрасным видом на море и окружающую зелень. Каждые апартаменты имеют собственное парковочное место и кладовую на первом этаже.Естественный свет проникает через окна, выходящие на море и зелень, создавая приятную, воздушную атмосферу. Тщательно подобранные материалы и организация пространства подчеркивают ощущение легкости, естественного света и связи с внешним пространством, а светлые тона интерьера еще больше усиливают ощущение простора и тепла.КВАРТИРА C1• Этаж: первый• 3 спальни, 2 ванные комнаты, 1 туалет• общая нетто площадь квартиры с учетом дополнительных помещений (с коэффициентами застройки): 120,80 м2• внутренняя площадь квартиры: 84,80 м2• лоджия: 21,83 м2• терраса: 19,89 м2• сад: 77,24 м2• отдельная кладовая: 4,92 м2• парковочное место: 12,95 м2В вашем распоряжении прихожая и коридор, гостевой туалет, кладовая, главная спальня с ванной комнатой, еще две комфортабельные спальни, отдельная ванная комната и гостиная с кухней и столовой, которая выходит на просторную лоджию и террасу с выходом в сад — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.Квартира также имеет собственное парковочное место и кладовая в подвале, что обеспечивает дополнительное удобство.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕКралевица — тихий прибрежный городок, расположенный между Риекой и Цриквеницей, с отличным транспортным сообщением (близость к существующим автомагистралям и аэропорту Риеки Крк) и богатой историей. Это место предлагает вам подлинную средиземноморскую атмосферу, покой и уединение, а также всю необходимую инфраструктуру — магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения. Риека находится всего в 20 минутах езды, а остров Крк соединен мостом.Кралевица — город, постоянно развивающийся: инвестиции направляются в туризм, морскую инфраструктуру и реставрацию культурных достопримечательностей. В ближайшие годы планируется строительство дополнительной автомагистрали, которая еще больше улучшит связь этого района с остальной частью Хорватии и за ее пределами. Близость острова Крк и известных туристических мест придает этому месту особое значение.Превосходное микро-местоположение всего в 30 м от моря и пляжей — достаточно, чтобы почувствовать запах соли и шум волн, не выходя из собственного дома! Здесь вы будете просыпаться каждое утро с видом на кристально чистое Адриатическое море. Пляжи, набережные и пристань для яхт находятся буквально у вашего порога, а Риека — всего в нескольких минутах езды — идеально для проживания, отдыха или инвестиций в туристическую недвижимость!ЦЕНАУказанная цена относится к полностью готовой квартире «под ключ», без мебели. Цена включает НДС, покупатель освобождается от уплаты налога на недвижимость. В случае покупки на имя компании, зарегистрированной в Хорватии, после покупки возможен полный возврат НДС.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/99/320-0008