Stanovi četverosobni, Primorsko-goranska žup., Lovran

Na mirni in izjemno privlačni mikrolokaciji v Lovranu, le nekaj minut hoje od plaže in centra mesta, je naprodaj reprezentativen penthouse B-3. Nahaja se v drugem nadstropju moderne novogradnje s skupno tremi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja visoko stopnjo zasebnosti in udobja.Stanovanje ima skupno bivalno površino 142,11 m² in se ponaša s skrbno zasnovano ter funkcionalno razporeditvijo. Sestavljajo ga tri prostorne spalnice, tri kopalnice, dodatno stranišče ter eleganten odprt prostor, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz bivalnega dela se odpira jasen pogled na morje, z neposrednim dostopom do terase.Poseben poudarek te nepremičnine je zasebna vrtna terasa v velikosti 44,81 m², ki je ograjena in diskretno ločena od sosednjih parcel, kar zagotavlja mir, zasebnost in pogled na morje. Poleg tega stanovanju pripadata dve parkirni mesti v garaži in prostorna notranja shramba, kar zagotavlja maksimalno funkcionalnost za vsakdanje bivanje.Skupna neto uporabna površina stanovanja znaša 196,25 m², vključno z vsemi pripadajočimi prostori.Stavba je zgrajena po visokih standardih sodobne arhitekture in je opremljena z aluminijastim stavbnim pohištvom, talnim gretjem, toplotno črpalko ter klimatsko napravo v vseh prostorih.Nepremičnina se nahaja v mirni ulici brez prometa in ponuja izjemen občutek spokojnosti, hkrati pa omogoča hiter in enostaven dostop do vse infrastrukture. Dodatna prednost je veliko dvorišče v zasebni lasti na severni strani stavbe, kar je redkost pri novogradnjah te vrste.Ta nepremičnina predstavlja redko in izjemno kakovostno priložnost za kupce, ki iščejo luksuzen penthouse v novogradnji v neposredni bližini morja in Opatije, s poudarkom na zasebnosti, kakovosti in dolgoročni vrednosti.Za več informacij nas prosim kontaktirajte.
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In einer ruhigen und äußerst attraktiven Mikrolage von Lovran, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Stadtzentrum entfernt, steht das repräsentative Penthouse B-3 zum Verkauf. Es befindet sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus mit insgesamt drei Wohneinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort garantiert.Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 142,11 m² und besticht durch eine sorgfältig geplante und funktionale Raumaufteilung. Sie besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem zusätzlichen WC sowie einem eleganten Open-Space-Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint. Vom Wohnbereich aus bietet sich ein freier Blick auf das Meer mit direktem Zugang zur Terrasse.Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die private Gartenterrasse von 44,81 m², die eingezäunt und diskret von den Nachbargrundstücken getrennt ist und somit Ruhe, Privatsphäre und Meerblick bietet. Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Garagenstellplätze und ein geräumiger Abstellraum im Innenbereich, was maximale Funktionalität für den Alltag gewährleistet.Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 196,25 m², einschließlich aller Nebenräume.Das Gebäude wurde nach hohen Standards moderner Architektur errichtet und ist mit Aluminium-Fenstern, Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe sowie Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet.In einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr gelegen, bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Gefühl der Ruhe und ermöglicht gleichzeitig einen schnellen und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten. Ein zusätzlicher Vorteil ist der große private Hof auf der Nordseite des Gebäudes - ein seltenes Merkmal bei Neubauprojekten dieser Art.Diese Immobilie stellt eine seltene und außergewöhnlich hochwertige Gelegenheit für Käufer dar, die ein luxuriöses Penthouse in einem Neubau in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu Opatija suchen, wobei der Schwerpunkt auf Privatsphäre, Qualität und langfristigem Wert liegt.Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
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In una micro-posizione tranquilla e di grande fascino a Laurana, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro città, è in vendita il prestigioso attico B-3. Si trova al secondo piano di un moderno edificio di nuova costruzione con un totale di tre unità abitative, garantendo un elevato livello di privacy e comfort.L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 142,11 m² e presenta una disposizione funzionale e accuratamente progettata. Si compone di tre ampie camere da letto, tre bagni, un WC aggiuntivo e un'elegante zona open-space che unisce soggiorno, cucina e zona pranzo. Dalla zona giorno si gode di una vista aperta sul mare, con accesso diretto alla terrazza.Un punto di forza particolare di questa proprietà è la terrazza giardino privata di 44,81 m², recintata e discretamente separata dai lotti vicini, che offre pace, privacy e vista mare. Inoltre, l'appartamento dispone di due posti auto in garage e di un ampio ripostiglio interno, garantendo la massima funzionalità per la vita quotidiana.La superficie netta totale dell'appartamento è di 196,25 m², compresi tutti gli spazi accessori.L'edificio è costruito secondo elevati standard di architettura moderna ed è dotato di infissi in alluminio, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e aria condizionata in tutti gli ambienti.Situata in una strada tranquilla e senza traffico, la proprietà offre un'eccezionale sensazione di tranquillità, consentendo al contempo un accesso rapido e facile a tutti i servizi. Un ulteriore vantaggio è l'ampio cortile di proprietà privata sul lato nord dell'edificio, una caratteristica rara nei nuovi complessi di questo tipo.Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara e di eccezionale qualità per gli acquirenti che cercano un attico di lusso in un nuovo edificio, nelle immediate vicinanze del mare e di Abbazia, con particolare attenzione alla privacy, alla qualità e al valore a lungo termine.Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
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In a quiet and highly attractive micro-location of Lovran, just a few minutes’ walk from the beach and the town center, representative penthouse B-3 is for sale. It is located on the second floor of a modern newly built building with a total of three residential units, ensuring a high level of privacy and comfort.The apartment has a total living area of 142.11 m² and features a carefully designed and functional layout. It consists of three spacious bedrooms, three bathrooms, an additional WC, and an elegant open-space area combining the living room, kitchen, and dining area. From the living area, there is a clear view of the sea, with direct access to the terrace.A particular highlight of this property is the private garden terrace of 44.81 m², fenced and discreetly separated from neighboring plots, providing peace, privacy, and a sea view. Additionally, the apartment comes with two garage parking spaces and a spacious indoor storage room, ensuring maximum functionality for everyday living.The total net usable area of the apartment is 196.25 m², including all ancillary spaces.The building is constructed to high standards of modern architecture and is equipped with aluminum joinery, underfloor heating, a heat pump, and air conditioning in all rooms.Situated on a quiet street with no traffic, the property offers an exceptional sense of tranquility while allowing quick and easy access to all amenities. An additional advantage is the large privately owned yard on the northern side of the building, a rare feature in new developments of this type.This property represents a rare and exceptionally high-quality opportunity for buyers seeking a luxurious penthouse in a new building, in close proximity to the sea and Opatija, with an emphasis on privacy, quality, and long-term value.For more information, please feel free to contact us.
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Dans un micro-emplacement calme et très prisé de Lovran, à seulement quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, le penthouse de prestige B-3 est à vendre. Il est situé au deuxième étage d'un bâtiment moderne récemment construit comprenant un total de trois unités résidentielles, garantissant un haut niveau d'intimité et de confort.L'appartement dispose d'une surface habitable totale de 142,11 m² et présente un agencement fonctionnel et soigneusement conçu. Il se compose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains, d'un WC supplémentaire et d'un élégant espace ouvert combinant le salon, la cuisine et la salle à manger. Depuis la pièce de vie, on profite d'une vue dégagée sur la mer, avec un accès direct à la terrasse.Un atout majeur de cette propriété est sa terrasse-jardin privée de 44,81 m², clôturée et discrètement séparée des parcelles voisines, offrant calme, intimité et vue sur la mer. De plus, l'appartement comprend deux places de parking en garage et un spacieux cellier intérieur, assurant une fonctionnalité maximale pour la vie quotidienne.La surface utile nette totale de l'appartement est de 196,25 m², incluant toutes les surfaces annexes.Le bâtiment est construit selon les normes élevées de l'architecture moderne et est équipé de menuiseries en aluminium, d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de la climatisation dans toutes les pièces.Située dans une rue calme sans circulation, la propriété offre un sentiment exceptionnel de tranquillité tout en permettant un accès rapide et facile à toutes les commodités. Un avantage supplémentaire est la grande cour privée située sur le côté nord du bâtiment, une caractéristique rare dans les nouveaux développements de ce type.Cette propriété représente une opportunité rare et d'une qualité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'un penthouse de luxe dans un bâtiment neuf, à proximité immédiate de la mer et d'Opatija, avec un accent mis sur l'intimité, la qualité et la valeur à long terme.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
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