Opis
Stirisobno stanovanje zaprte povrsine 124,43 m2 se nahaja v pritlicju.
Sestoji iz hodnika, WC-ja, 2 kopalnic, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, utilityja, 3 spalnic in garderobe. Ima nepokrito teraso, pokrito teraso in bazen. Skupna bruto tlorisna povrsina 174,54 m2.
--
Lovran, izjemna novogradnja - moderna druzinska vila dvojcek, ki izzareva eleganco in vrhunsko kvaliteto.
Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje z uporabo najsodobnejsih materialov in tehnologij, ki zagotavljajo dolgo zivljenjsko dobo in visoko energetsko ucinkovitost. Konstrukcija je izdelana iz masivnega betona z betonskim podom, talne obloge pa so iz najkakovostnejsega parketa in prvovrstne keramike, kar zagotavlja prefinjen in prijeten ambient. Velike steklene povrsine iz vrhunskega stavbnega pohistva Schüco z dvoslojnim steklom omogocajo obilico naravne svetlobe, hkrati pa zagotavljajo odlicno toplotno in zvocno izolacijo.
Za maksimalno udobje skozi vse leto je vsak prostor opremljen s klimatsko napravo, sistem ogrevanja in hlajenja s toplotno crpalko pa zagotavlja optimalne temperature v vseh letnih casih. Dvorisce vile je skrbno urejeno in ga dopolnjuje zasebni bazen, idealen za sprostitev in uzivanje v sredozemskem okolju. Posebno dozivetje zagotavlja spektakularen pogled na morje, ki dodatno prispeva k ekskluzivnosti te nepremicnine.
Zacetek gradnje je predviden februarja 2025, dokoncanje pa je predvideno marca 2026.
Četverosoban stan zatvorene površine 124,43 m2 smješten u prizemlju.
Sastoji se od hodnika, wc-a, 2 kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, ostave, 3 spavaće sobe te garderobe. Pripadaju mu nenatkrivena terasa, natkrivena terasa te bazen. Ukupno obračunski NKP 174,54 m2.
--
Lovran, izuzetna novogradnja – moderna obiteljska dvojna vila koja odiše elegancijom i vrhunskom kvalitetom.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje, koristeći najsuvremenije materijale i tehnologije kako bi se osigurala dugovječnost i visoka energetska učinkovitost. Konstrukcija se temelji na čvrstom betonu s betonskom dekom, dok su podne obloge izrađene od najkvalitetnijeg parketa i keramike prve klase, pružajući sofisticiran i ugodan ambijent. Velike staklene površine izrađene od vrhunske Schüco stolarije s dvoslojnim staklima omogućuju obilje prirodnog svjetla i istovremeno osiguravaju izvrsnu toplinsku i zvučnu izolaciju.
Kako bi se osigurao maksimalan komfor tijekom cijele godine, svaka prostorija opremljena je klima uređajem, dok sustav grijanja i hlađenja s dizalicom topline omogućuje optimalnu temperaturu u svim godišnjim dobima. Okućnica vile pažljivo je uređena i upotpunjena privatnim bazenom, idealnim za opuštanje i uživanje u mediteranskom okruženju. Poseban doživljaj pruža spektakularan pogled na more, koji dodatno doprinosi ekskluzivnosti ove nekretnine.
Početak gradnje predviđen je za veljaču 2025. godine, a završetak radova planiran je za ožujak 2026. godine.
Vierzimmerwohnung mit einer geschlossenen Fläche von 124,43 m2 im Erdgeschoss gelegen.
Es besteht aus einem Flur, einer Toilette, 2 Bädern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Hauswirtschaftsraum, 3 Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer. Es verfügt über eine nicht überdachte Terrasse, eine überdachte Terrasse und einen Swimmingpool. Gesamtbruttogeschossfläche 174,54 m2.
--
Lovran, außergewöhnlicher Neubau - eine moderne Familien-Doppelhaushälfte, die Eleganz und höchste Qualität ausstrahlt.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität gelegt, wobei modernste Materialien und Technologien zum Einsatz kamen, um Langlebigkeit und hohe Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Konstruktion basiert auf Massivbeton mit Betondeck, während die Bodenbeläge aus Parkett höchster Qualität und erstklassiger Keramik bestehen und für ein anspruchsvolles und angenehmes Ambiente sorgen. Große Glasflächen aus hochwertiger Schüco-Tischlerei mit Doppelglas sorgen für viel natürliches Licht und gewährleisten gleichzeitig eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten, ist jedes Zimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet, während das Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe optimale Temperaturen zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Der Innenhof der Villa wurde sorgfältig angelegt und wird durch einen privaten Swimmingpool ergänzt, der ideal zum Entspannen und Genießen der mediterranen Umgebung ist. Ein besonderes Erlebnis bietet der spektakuläre Meerblick, der zusätzlich zur Exklusivität dieser Immobilie beiträgt.
Der Baubeginn ist für Februar 2025 geplant, die Fertigstellung ist für März 2026 geplant.
Appartamento di quattro locali con una superficie coperta di 124,43 m2 situato al piano terra.
È composto da un corridoio, un bagno, 2 bagni, soggiorno con cucina e sala da pranzo, ripostiglio, 3 camere da letto e uno spogliatoio. Ha una terrazza scoperta, una terrazza coperta e una piscina. Superficie lorda totale di 174,54 m2.
--
Lovran, eccezionale nuova costruzione: una moderna villa bifamiliare che trasuda eleganza e massima qualità.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione, utilizzando i materiali e le tecnologie più moderni per garantire longevità ed elevata efficienza energetica. La costruzione si basa su calcestruzzo solido con un ponte in calcestruzzo, mentre i rivestimenti del pavimento sono realizzati in parquet di altissima qualità e ceramiche di prima classe, offrendo un ambiente sofisticato e piacevole. Ampie superfici vetrate realizzate con serramenti Schüco di alta qualità con vetro a doppio strato consentono molta luce naturale e allo stesso tempo garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico.
Per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno, ogni camera è dotata di aria condizionata, mentre il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore assicura temperature ottimali in tutte le stagioni. Il cortile della villa è stato attentamente curato ed è completato da una piscina privata, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente mediterraneo. Un'esperienza speciale è offerta dalla spettacolare vista sul mare, che contribuisce ulteriormente all'esclusività di questa proprietà.
L'inizio dei lavori è previsto per febbraio 2025 e il completamento è previsto per marzo 2026.
Four-room apartment with a closed area of 124.43 m2 located on the ground floor.
It consists of a hallway, toilet, 2 bathrooms, living room with kitchen and dining room, utility room, 3 bedrooms and a dressing room. It has an uncovered terrace, a covered terrace and a swimming pool. Total gross floor area 174.54 m2.
--
Lovran, exceptional new construction - a modern family semi-detached villa that exudes elegance and top quality.
Special attention has been paid to the quality of construction, using the most modern materials and technologies to ensure longevity and high energy efficiency. The construction is based on solid concrete with a concrete deck, while the floor coverings are made of the highest quality parquet and first-class ceramics, providing a sophisticated and pleasant ambience. Large glass surfaces made of top-quality Schüco joinery with double-layered glass allow for plenty of natural light and at the same time ensure excellent thermal and sound insulation.
To ensure maximum comfort throughout the year, each room is equipped with air conditioning, while the heating and cooling system with a heat pump ensures optimal temperatures in all seasons. The villa's courtyard has been carefully landscaped and is complemented by a private swimming pool, ideal for relaxing and enjoying the Mediterranean surroundings. A special experience is provided by the spectacular sea view, which further contributes to the exclusivity of this property.
Construction is scheduled to begin in February 2025, and completion is planned for March 2026.
Appartement de quatre pièces d'une superficie fermée de 124,43 m2 situé au rez-de-chaussée.
Il se compose d'un couloir, WC, 2 salles de bains, séjour avec cuisine et salle à manger, buanderie, 3 chambres et un dressing. Il dispose d'une terrasse découverte, d'une terrasse couverte et d'une piscine. Surface brute totale de 174,54 m2.
--
Lovran, nouvelle construction exceptionnelle - une villa jumelée familiale moderne qui respire l'élégance et la qualité supérieure.
Une attention particulière a été portée à la qualité de la construction, en utilisant les matériaux et les technologies les plus modernes pour assurer la longévité et une efficacité énergétique élevée. La construction est basée sur du béton massif avec un plancher en béton, tandis que les revêtements de sol sont constitués de parquet de la plus haute qualité et de céramiques de première classe, offrant une ambiance sophistiquée et agréable. De grandes surfaces vitrées en menuiserie Schüco de qualité supérieure avec verre double couche permettent une abondante lumière naturelle et assurent en même temps une excellente isolation thermique et sonore.
Pour assurer un confort maximal tout au long de l'année, chaque pièce est équipée de la climatisation, tandis que le système de chauffage et de refroidissement avec pompe à chaleur assure des températures optimales en toutes saisons. La cour de la villa a été soigneusement aménagée et est complétée par une piscine privée, idéale pour se détendre et profiter du cadre méditerranéen. Une expérience particulière est offerte par la vue spectaculaire sur la mer, qui contribue encore à l'exclusivité de cette propriété.
Le début des travaux est prévu pour février 2025 et l’achèvement est prévu pour mars 2026.
