Šifra
1229
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
75 m²
Godina izgradnje
2025
Kat
1. / 2
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
2
Opis
OPATIJA, LOVRAN – ČUDOVITO STANOVANJE V NOVOGRADNJI BLIZU PLAŽE IN CENTRA
V ponudbi imamo prelepo stanovanje v izmeri 75,87 m², ki se nahaja v prvem nadstropju sodobno zasnovane novogradnje. Stanovanju pripadata garaža, vrt, velika zasebna terasa ter delni pogled na morje. Zgradba se nahaja v mirni ulici, le nekaj minut hoje od plaže in središča Lovrana.
Stanovanje obsega dve spalnici, dve kopalnici, ločen WC ter prostoren dnevno-bivalni del v open-space zasnovi, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso s pogledom na morje, ki ponuja občutek zasebnosti in sproščenosti.
Tlorisna površina stanovanja je 75,87 m² – idealna velikost za udobno bivanje in zelo privlačna za investicijo.
V zgradbi so tri stanovanjske enote: dve v pritličju in penthouse v nadstropju, kar zagotavlja mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja.
Stanovanju pripada:
- zasebni vrt 32,89 m² (koef. 0,15 = 4,93 m²)
- velika ograjena terasa 59,53 m² (koef. 0,25 = 14,88 m²)
- garažno parkirno mesto 16,08 m² (koef. 0,50 = 8,00 m²)
- zunanje parkirno mesto 13,57 m² (koef. 0,25 = 3,39 m²)
- notranja shramba 13,05 m² (koef. 0,75 = 9,79 m²)
Skupaj: 116,91 m² neto uporabne površine.
✦ Razpored prostorov
- Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica (open space)
- 2 spalnici
- 2 kopalnici
- Ločen WC
- Terasa s pogledom na morje
- Zasebni vrt + ograjena terasa
- Notranja shramba
✦ Lastnosti
- Stanovanjska površina: 75,87 m²
- Skupna NUP: 116,91 m²
- Visokokakovostna novogradnja
- Aluminijasto stavbno pohištvo
- Talno gretje
- Toplotna črpalka
- Klima v vsakem prostoru
- Vrhunska keramika in sanitarna oprema
- Garaža + zunanji parking
- Mirna ulica brez prometa
- Pogled na morje
✦ Dodatne informacije
Zgradba je oddaljena le 3 minute hoje od plaže in centra Lovrana. Urejeno okolje, moderna arhitektura, funkcionalen tloris in bližina Opatije to nepremičnino uvrščajo med najbolj privlačne za bivanje ali investicijo.
--------------------------------------------
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno po podpisu posredniške pogodbe.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
V ponudbi imamo prelepo stanovanje v izmeri 75,87 m², ki se nahaja v prvem nadstropju sodobno zasnovane novogradnje. Stanovanju pripadata garaža, vrt, velika zasebna terasa ter delni pogled na morje. Zgradba se nahaja v mirni ulici, le nekaj minut hoje od plaže in središča Lovrana.
Stanovanje obsega dve spalnici, dve kopalnici, ločen WC ter prostoren dnevno-bivalni del v open-space zasnovi, ki združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso s pogledom na morje, ki ponuja občutek zasebnosti in sproščenosti.
Tlorisna površina stanovanja je 75,87 m² – idealna velikost za udobno bivanje in zelo privlačna za investicijo.
V zgradbi so tri stanovanjske enote: dve v pritličju in penthouse v nadstropju, kar zagotavlja mir, zasebnost in visoko kakovost bivanja.
Stanovanju pripada:
- zasebni vrt 32,89 m² (koef. 0,15 = 4,93 m²)
- velika ograjena terasa 59,53 m² (koef. 0,25 = 14,88 m²)
- garažno parkirno mesto 16,08 m² (koef. 0,50 = 8,00 m²)
- zunanje parkirno mesto 13,57 m² (koef. 0,25 = 3,39 m²)
- notranja shramba 13,05 m² (koef. 0,75 = 9,79 m²)
Skupaj: 116,91 m² neto uporabne površine.
✦ Razpored prostorov
- Dnevni prostor, kuhinja in jedilnica (open space)
- 2 spalnici
- 2 kopalnici
- Ločen WC
- Terasa s pogledom na morje
- Zasebni vrt + ograjena terasa
- Notranja shramba
✦ Lastnosti
- Stanovanjska površina: 75,87 m²
- Skupna NUP: 116,91 m²
- Visokokakovostna novogradnja
- Aluminijasto stavbno pohištvo
- Talno gretje
- Toplotna črpalka
- Klima v vsakem prostoru
- Vrhunska keramika in sanitarna oprema
- Garaža + zunanji parking
- Mirna ulica brez prometa
- Pogled na morje
✦ Dodatne informacije
Zgradba je oddaljena le 3 minute hoje od plaže in centra Lovrana. Urejeno okolje, moderna arhitektura, funkcionalen tloris in bližina Opatije to nepremičnino uvrščajo med najbolj privlačne za bivanje ali investicijo.
--------------------------------------------
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno po podpisu posredniške pogodbe.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
OPATIJA, LOVRAN – PREKRASAN STAN U NOVOGRADNJI BLIZU PLAŽE I CENTRA
U ponudi imamo prekrasan stan površine 75,87 m², smješten na prvome katu nove moderno projektirane zgrade, s garažom, vrtom, velikom privatnom terasom i djelomičnim pogledom na more. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, svega nekoliko minuta hoda od plaže i samog centra Lovrana.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, odvojenog WC-a te prostranog open space koncepta koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu s pogledom na more, što prostoru daje poseban doživljaj i osjećaj privatnosti.
Tlocrtna površina stana iznosi 75,87 m² – veličina koja se izdvaja kao jedna od najtraženijih za udoban svakodnevni život, a ujedno idealna i za investiciju.
Stan se nalazi u zgradi s ukupno tri stana: dva u prizemlju i jednim penthouseom na katu, što osigurava intimu, mir i kvalitetu stanovanja.
Stan posjeduje:
- privatni vrt od 32,89 m² (koef. 0,15 = 4,93 m²)
- veliku ograđenu vrtnu terasu od 59,53 m² (koef. 0,25 = 14,88 m²)
- garažno parkirno mjesto 16,08 m² (koef. 0,50 = 8,00 m²)
- vanjsko parkirno mjesto 13,57 m² (koef. 0,25 = 3,39 m²)
- unutarnje spremište 13,05 m² (koef. 0,75 = 9,79 m²)
Ukupno: **116,91 m² neto korisne površine**.
✦ Raspored prostorija
- Prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (open space)
- 2 spavaće sobe
- 2 kupaonice
- Odvojeni WC
- Terasa s pogledom na more
- Privatni vrt i ograđena vrtnu terasa
- Spremište (unutarnje)
✦ Karakteristike
- Stambena površina: 75,87 m²
- Ukupna neto korisna površina: 116,91 m²
- Novogradnja visoke kvalitete
- Aluminijska stolarija
- Podno grijanje
- Dizalica topline
- Klima uređaji u svakoj prostoriji
- Vrhunske sanitarije i pločice
- Garažno i vanjsko parkirno mjesto
- Mirna ulica bez prometa
- Pogled na more
✦ Dodatne informacije
Zgrada se nalazi svega 3 minute hoda od plaže i centra Lovrana. Mirno okruženje, moderna arhitektura, funkcionalan raspored i blizina Opatije čine ovu nekretninu izuzetno privlačnom kako za život tako i za investiciju.
--------------------------------------------
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja stojimo na raspolaganju.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
U ponudi imamo prekrasan stan površine 75,87 m², smješten na prvome katu nove moderno projektirane zgrade, s garažom, vrtom, velikom privatnom terasom i djelomičnim pogledom na more. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici, svega nekoliko minuta hoda od plaže i samog centra Lovrana.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, odvojenog WC-a te prostranog open space koncepta koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu s pogledom na more, što prostoru daje poseban doživljaj i osjećaj privatnosti.
Tlocrtna površina stana iznosi 75,87 m² – veličina koja se izdvaja kao jedna od najtraženijih za udoban svakodnevni život, a ujedno idealna i za investiciju.
Stan se nalazi u zgradi s ukupno tri stana: dva u prizemlju i jednim penthouseom na katu, što osigurava intimu, mir i kvalitetu stanovanja.
Stan posjeduje:
- privatni vrt od 32,89 m² (koef. 0,15 = 4,93 m²)
- veliku ograđenu vrtnu terasu od 59,53 m² (koef. 0,25 = 14,88 m²)
- garažno parkirno mjesto 16,08 m² (koef. 0,50 = 8,00 m²)
- vanjsko parkirno mjesto 13,57 m² (koef. 0,25 = 3,39 m²)
- unutarnje spremište 13,05 m² (koef. 0,75 = 9,79 m²)
Ukupno: **116,91 m² neto korisne površine**.
✦ Raspored prostorija
- Prostrani dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (open space)
- 2 spavaće sobe
- 2 kupaonice
- Odvojeni WC
- Terasa s pogledom na more
- Privatni vrt i ograđena vrtnu terasa
- Spremište (unutarnje)
✦ Karakteristike
- Stambena površina: 75,87 m²
- Ukupna neto korisna površina: 116,91 m²
- Novogradnja visoke kvalitete
- Aluminijska stolarija
- Podno grijanje
- Dizalica topline
- Klima uređaji u svakoj prostoriji
- Vrhunske sanitarije i pločice
- Garažno i vanjsko parkirno mjesto
- Mirna ulica bez prometa
- Pogled na more
✦ Dodatne informacije
Zgrada se nalazi svega 3 minute hoda od plaže i centra Lovrana. Mirno okruženje, moderna arhitektura, funkcionalan raspored i blizina Opatije čine ovu nekretninu izuzetno privlačnom kako za život tako i za investiciju.
--------------------------------------------
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
Za dodatne informacije i dogovor razgledavanja stojimo na raspolaganju.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
OPATIJA, LOVRAN – WUNDERSCHÖNE WOHNUNG IN EINEM NEUBAU NAHE STRAND UND ZENTRUM
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 75,87 m², gelegen im ersten Stock eines neu errichteten, modern gestalteten Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Garage, einen Garten, eine große private Terrasse sowie einen teilweisen Meerblick. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Strand und vom Zentrum von Lovran entfernt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC sowie einem großzügigen offenen Wohnkonzept, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich verbindet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse mit Meerblick, die dem Raum ein besonderes Gefühl von Komfort und Privatsphäre verleiht.
Die Grundrissfläche beträgt 75,87 m² – eine äußerst gefragte Größe für komfortables Wohnen und gleichzeitig ideal für Investoren.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten: zwei im Erdgeschoss und ein Penthouse im Obergeschoss, was Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität gewährleistet.
Zur Wohnung gehören:
- privater Garten: 32,89 m² (Koeff. 0,15 = 4,93 m²)
- große eingezäunte Terrasse: 59,53 m² (Koeff. 0,25 = 14,88 m²)
- Garagenstellplatz: 16,08 m² (Koeff. 0,50 = 8,00 m²)
- Außenstellplatz: 13,57 m² (Koeff. 0,25 = 3,39 m²)
- Abstellraum innen: 13,05 m² (Koeff. 0,75 = 9,79 m²)
Gesamt: 116,91 m² netto nutzbare Fläche.
✦ Raumaufteilung
- Wohnbereich, Küche und Essbereich (offenes Konzept)
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Separates WC
- Terrasse mit Meerblick
- Privater Garten und eingezäunte Gartenterrasse
- Interner Abstellraum
✦ Merkmale
- Wohnfläche: 75,87 m²
- Gesamt-Nutzfläche: 116,91 m²
- Neubau hoher Qualität
- Aluminiumfenster
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen und Fliesen
- Garage + Außenparkplatz
- Ruhige Straße ohne Verkehr
- Meerblick
✦ Zusätzliche Informationen
Das Gebäude ist nur 3 Gehminuten vom Strand und vom Zentrum von Lovran entfernt. Die ruhige Lage, moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu Opatija machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.
--------------------------------------------
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Wohnung mit einer Fläche von 75,87 m², gelegen im ersten Stock eines neu errichteten, modern gestalteten Wohngebäudes. Die Wohnung verfügt über eine Garage, einen Garten, eine große private Terrasse sowie einen teilweisen Meerblick. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße, nur wenige Gehminuten vom Strand und vom Zentrum von Lovran entfernt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC sowie einem großzügigen offenen Wohnkonzept, das Wohnzimmer, Küche und Essbereich verbindet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse mit Meerblick, die dem Raum ein besonderes Gefühl von Komfort und Privatsphäre verleiht.
Die Grundrissfläche beträgt 75,87 m² – eine äußerst gefragte Größe für komfortables Wohnen und gleichzeitig ideal für Investoren.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten: zwei im Erdgeschoss und ein Penthouse im Obergeschoss, was Ruhe, Privatsphäre und hohe Wohnqualität gewährleistet.
Zur Wohnung gehören:
- privater Garten: 32,89 m² (Koeff. 0,15 = 4,93 m²)
- große eingezäunte Terrasse: 59,53 m² (Koeff. 0,25 = 14,88 m²)
- Garagenstellplatz: 16,08 m² (Koeff. 0,50 = 8,00 m²)
- Außenstellplatz: 13,57 m² (Koeff. 0,25 = 3,39 m²)
- Abstellraum innen: 13,05 m² (Koeff. 0,75 = 9,79 m²)
Gesamt: 116,91 m² netto nutzbare Fläche.
✦ Raumaufteilung
- Wohnbereich, Küche und Essbereich (offenes Konzept)
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Separates WC
- Terrasse mit Meerblick
- Privater Garten und eingezäunte Gartenterrasse
- Interner Abstellraum
✦ Merkmale
- Wohnfläche: 75,87 m²
- Gesamt-Nutzfläche: 116,91 m²
- Neubau hoher Qualität
- Aluminiumfenster
- Fußbodenheizung
- Wärmepumpe
- Klimaanlagen in allen Räumen
- Hochwertige Sanitäreinrichtungen und Fliesen
- Garage + Außenparkplatz
- Ruhige Straße ohne Verkehr
- Meerblick
✦ Zusätzliche Informationen
Das Gebäude ist nur 3 Gehminuten vom Strand und vom Zentrum von Lovran entfernt. Die ruhige Lage, moderne Architektur, durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zu Opatija machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Wahl – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung.
--------------------------------------------
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt.
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
OPATIJA, LOVRAN – ELEGANTE APPARTAMENTO IN UNA NUOVA COSTRUZIONE VICINO ALLA SPIAGGIA E AL CENTRO
Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 75,87 m² situato al primo piano di un edificio moderno di nuova costruzione, dotato di garage, giardino, ampia terrazza privata e vista mare parziale. L’edificio si trova in una strada tranquilla, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Laurana.
L’appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un WC separato e un’ampia zona open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede alla terrazza con vista mare, che conferisce all’ambiente un’atmosfera unica e un alto livello di privacy.
La superficie catastale dell’appartamento è di 75,87 m² – considerata tra le metrature più richieste per un’abitazione confortevole e perfetta anche come investimento.
L’edificio comprende tre unità abitative: due al piano terra e un attico al piano superiore, garantendo privacy, tranquillità e un’alta qualità di vita.
L’appartamento dispone di:
- giardino privato di 32,89 m² (coeff. 0,15 = 4,93 m²)
- grande terrazza recintata di 59,53 m² (coeff. 0,25 = 14,88 m²)
- posto auto in garage di 16,08 m² (coeff. 0,50 = 8,00 m²)
- posto auto esterno di 13,57 m² (coeff. 0,25 = 3,39 m²)
- ripostiglio interno di 13,05 m² (coeff. 0,75 = 9,79 m²)
Totale: 116,91 m² di superficie utile netta.
✦ Disposizione degli ambienti
- Soggiorno, cucina e sala da pranzo (open space)
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- WC separato
- Terrazza con vista mare
- Giardino privato e terrazza recintata
- Ripostiglio interno
✦ Caratteristiche
- Superficie abitativa: 75,87 m²
- Superficie utile netta totale: 116,91 m²
- Nuova costruzione di alta qualità
- Serramenti in alluminio
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore
- Aria condizionata in ogni stanza
- Piastrelle e sanitari di alto livello
- Garage + posto auto esterno
- Strada tranquilla senza traffico
- Vista mare
✦ Informazioni aggiuntive
L’edificio si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Laurana. L’ambiente tranquillo, l’architettura moderna, la disposizione funzionale e la vicinanza a Opatija rendono questa proprietà perfetta sia per la vita quotidiana sia come investimento.
--------------------------------------------
La provvigione dell’agenzia è del 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Proponiamo in vendita un bellissimo appartamento di 75,87 m² situato al primo piano di un edificio moderno di nuova costruzione, dotato di garage, giardino, ampia terrazza privata e vista mare parziale. L’edificio si trova in una strada tranquilla, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Laurana.
L’appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un WC separato e un’ampia zona open space che unisce soggiorno, cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno si accede alla terrazza con vista mare, che conferisce all’ambiente un’atmosfera unica e un alto livello di privacy.
La superficie catastale dell’appartamento è di 75,87 m² – considerata tra le metrature più richieste per un’abitazione confortevole e perfetta anche come investimento.
L’edificio comprende tre unità abitative: due al piano terra e un attico al piano superiore, garantendo privacy, tranquillità e un’alta qualità di vita.
L’appartamento dispone di:
- giardino privato di 32,89 m² (coeff. 0,15 = 4,93 m²)
- grande terrazza recintata di 59,53 m² (coeff. 0,25 = 14,88 m²)
- posto auto in garage di 16,08 m² (coeff. 0,50 = 8,00 m²)
- posto auto esterno di 13,57 m² (coeff. 0,25 = 3,39 m²)
- ripostiglio interno di 13,05 m² (coeff. 0,75 = 9,79 m²)
Totale: 116,91 m² di superficie utile netta.
✦ Disposizione degli ambienti
- Soggiorno, cucina e sala da pranzo (open space)
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- WC separato
- Terrazza con vista mare
- Giardino privato e terrazza recintata
- Ripostiglio interno
✦ Caratteristiche
- Superficie abitativa: 75,87 m²
- Superficie utile netta totale: 116,91 m²
- Nuova costruzione di alta qualità
- Serramenti in alluminio
- Riscaldamento a pavimento
- Pompa di calore
- Aria condizionata in ogni stanza
- Piastrelle e sanitari di alto livello
- Garage + posto auto esterno
- Strada tranquilla senza traffico
- Vista mare
✦ Informazioni aggiuntive
L’edificio si trova a soli 3 minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Laurana. L’ambiente tranquillo, l’architettura moderna, la disposizione funzionale e la vicinanza a Opatija rendono questa proprietà perfetta sia per la vita quotidiana sia come investimento.
--------------------------------------------
La provvigione dell’agenzia è del 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
OPATIJA, LOVRAN – BEAUTIFUL APARTMENT IN A NEW BUILDING CLOSE TO THE BEACH AND TOWN CENTRE
We are offering a beautiful apartment of 75.87 m², located on the first floor of a newly built, modern residential building, featuring a garage, garden, large private terrace and a partial sea view. The building is situated in a quiet street, only a few minutes’ walk from the beach and the very centre of Lovran.
The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms, a separate WC, and a spacious open-space living area combining the living room, kitchen and dining room. From the living area, there is access to a terrace with a sea view, providing a special sense of comfort and privacy.
The floor-plan area of the apartment is 75.87 m² – considered an ideal and highly desirable size for comfortable everyday living, while also being perfect for investment.
The building contains a total of three residential units: two on the ground floor and one penthouse on the upper floor, ensuring privacy, peace and a high quality of living.
The apartment includes:
- private garden of 32.89 m² (coefficient 0.15 = 4.93 m²)
- large fenced garden terrace of 59.53 m² (coefficient 0.25 = 14.88 m²)
- garage parking space of 16.08 m² (coefficient 0.50 = 8.00 m²)
- outdoor parking space of 13.57 m² (coefficient 0.25 = 3.39 m²)
- indoor storage room of 13.05 m² (coefficient 0.75 = 9.79 m²)
Total: 116.91 m² of net usable area.
✦ Room layout
- Living room, kitchen and dining area (open space)
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Separate WC
- Terrace with sea view
- Private garden and fenced garden terrace
- Indoor storage room
✦ Features
- Residential area: 75.87 m²
- Total net usable area: 116.91 m²
- High-quality new construction
- Aluminium window joinery
- Underfloor heating
- Heat pump
- Air conditioning in every room
- Premium tiles and sanitary equipment
- Garage + outdoor parking space
- Quiet street with no traffic
- Sea view
✦ Additional information
The building is located only 3 minutes’ walk from the beach and the centre of Lovran. The peaceful environment, modern architecture, functional layout and proximity to Opatija make this property exceptionally attractive both for living and as an investment.
--------------------------------------------
The agency commission is 3% + VAT.
Viewing of the property is possible exclusively upon signing the mediation agreement.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
We are offering a beautiful apartment of 75.87 m², located on the first floor of a newly built, modern residential building, featuring a garage, garden, large private terrace and a partial sea view. The building is situated in a quiet street, only a few minutes’ walk from the beach and the very centre of Lovran.
The apartment consists of two bedrooms, two bathrooms, a separate WC, and a spacious open-space living area combining the living room, kitchen and dining room. From the living area, there is access to a terrace with a sea view, providing a special sense of comfort and privacy.
The floor-plan area of the apartment is 75.87 m² – considered an ideal and highly desirable size for comfortable everyday living, while also being perfect for investment.
The building contains a total of three residential units: two on the ground floor and one penthouse on the upper floor, ensuring privacy, peace and a high quality of living.
The apartment includes:
- private garden of 32.89 m² (coefficient 0.15 = 4.93 m²)
- large fenced garden terrace of 59.53 m² (coefficient 0.25 = 14.88 m²)
- garage parking space of 16.08 m² (coefficient 0.50 = 8.00 m²)
- outdoor parking space of 13.57 m² (coefficient 0.25 = 3.39 m²)
- indoor storage room of 13.05 m² (coefficient 0.75 = 9.79 m²)
Total: 116.91 m² of net usable area.
✦ Room layout
- Living room, kitchen and dining area (open space)
- 2 bedrooms
- 2 bathrooms
- Separate WC
- Terrace with sea view
- Private garden and fenced garden terrace
- Indoor storage room
✦ Features
- Residential area: 75.87 m²
- Total net usable area: 116.91 m²
- High-quality new construction
- Aluminium window joinery
- Underfloor heating
- Heat pump
- Air conditioning in every room
- Premium tiles and sanitary equipment
- Garage + outdoor parking space
- Quiet street with no traffic
- Sea view
✦ Additional information
The building is located only 3 minutes’ walk from the beach and the centre of Lovran. The peaceful environment, modern architecture, functional layout and proximity to Opatija make this property exceptionally attractive both for living and as an investment.
--------------------------------------------
The agency commission is 3% + VAT.
Viewing of the property is possible exclusively upon signing the mediation agreement.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
ОПАТИЯ, ЛОВРАН – ПРЕКРАСНАЯ КВАРТИРА В НОВОСТРОЙКЕ РЯДОМ С ПЛЯЖЕМ И ЦЕНТРОМ
Предлагается красивая квартира площадью 75,87 м², расположенная на первом этаже современного нового жилого здания, с гаражом, садом, большой частной террасой и частичным видом на море. Здание находится на тихой улице, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра Ловрана.
Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат, отдельного туалета и просторной зоны open space, объединяющей гостиную, кухню и столовую. Из гостиной есть выход на террасу с видом на море, что придаёт пространству особую атмосферу уюта и приватности.
Площадь квартиры согласно плану составляет 75,87 м² – это один из самых востребованных размеров для комфортной повседневной жизни и отличного инвестирования.
В здании всего три квартиры: две на первом уровне и пентхаус на верхнем этаже, что обеспечивает тишину, приватность и высокое качество проживания.
К квартире относятся:
- частный сад площадью 32,89 м² (коэф. 0,15 = 4,93 м²)
- большая огороженная терраса 59,53 м² (коэф. 0,25 = 14,88 м²)
- гаражное место 16,08 м² (коэф. 0,50 = 8,00 м²)
- парковочное место 13,57 м² (коэф. 0,25 = 3,39 м²)
- внутреннее помещение-склад 13,05 м² (коэф. 0,75 = 9,79 м²)
Итого: 116,91 м² чистой полезной площади.
✦ Планировка
- Гостиная, кухня и столовая (open space)
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Отдельный туалет
- Терраса с видом на море
- Частный сад и огороженная терраса
- Внутреннее помещение-склад
✦ Характеристики
- Жилая площадь: 75,87 м²
- Общая чистая полезная площадь: 116,91 м²
- Новое здание высокого качества
- Алюминиевые окна
- Тёплый пол
- Тепловой насос
- Кондиционеры в каждой комнате
- Премиальная сантехника и плитка
- Гараж + наружное парковочное место
- Тихая улица без движения
- Вид на море
✦ Дополнительная информация
Здание находится всего в 3 минутах ходьбы от пляжа и центра Ловрана. Спокойная локация, современная архитектура, функциональная планировка и близость Опатии делают эту недвижимость уникальной возможностью для жизни или инвестиций.
--------------------------------------------
Агентская комиссия составляет 3% + НДС.
Просмотр возможен только после подписания договора о посредничестве.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Предлагается красивая квартира площадью 75,87 м², расположенная на первом этаже современного нового жилого здания, с гаражом, садом, большой частной террасой и частичным видом на море. Здание находится на тихой улице, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и центра Ловрана.
Квартира состоит из двух спален, двух ванных комнат, отдельного туалета и просторной зоны open space, объединяющей гостиную, кухню и столовую. Из гостиной есть выход на террасу с видом на море, что придаёт пространству особую атмосферу уюта и приватности.
Площадь квартиры согласно плану составляет 75,87 м² – это один из самых востребованных размеров для комфортной повседневной жизни и отличного инвестирования.
В здании всего три квартиры: две на первом уровне и пентхаус на верхнем этаже, что обеспечивает тишину, приватность и высокое качество проживания.
К квартире относятся:
- частный сад площадью 32,89 м² (коэф. 0,15 = 4,93 м²)
- большая огороженная терраса 59,53 м² (коэф. 0,25 = 14,88 м²)
- гаражное место 16,08 м² (коэф. 0,50 = 8,00 м²)
- парковочное место 13,57 м² (коэф. 0,25 = 3,39 м²)
- внутреннее помещение-склад 13,05 м² (коэф. 0,75 = 9,79 м²)
Итого: 116,91 м² чистой полезной площади.
✦ Планировка
- Гостиная, кухня и столовая (open space)
- 2 спальни
- 2 ванные комнаты
- Отдельный туалет
- Терраса с видом на море
- Частный сад и огороженная терраса
- Внутреннее помещение-склад
✦ Характеристики
- Жилая площадь: 75,87 м²
- Общая чистая полезная площадь: 116,91 м²
- Новое здание высокого качества
- Алюминиевые окна
- Тёплый пол
- Тепловой насос
- Кондиционеры в каждой комнате
- Премиальная сантехника и плитка
- Гараж + наружное парковочное место
- Тихая улица без движения
- Вид на море
✦ Дополнительная информация
Здание находится всего в 3 минутах ходьбы от пляжа и центра Ловрана. Спокойная локация, современная архитектура, функциональная планировка и близость Опатии делают эту недвижимость уникальной возможностью для жизни или инвестиций.
--------------------------------------------
Агентская комиссия составляет 3% + НДС.
Просмотр возможен только после подписания договора о посредничестве.
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.387 € za mjesec*
Iznos kredita
430.360 €
Depozit
184.440 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
614.800 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
