Pošalji upit Dogovor termina ogleda

Šifra

38349-1

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Stanovi šestsoban

Veličina

99 m²

Godina obnove

2025

Godina izgradnje

1910

Kat

3. / 3

Br. soba

Br. spavaćih soba

Opis

MATULJI – PRODAJA DVA STANA I JEDNA GARSONJERA, MODERNO UREĐENO, IDEALNO ZA NAJAM
Prodaje se moderno uređen stan ukupne površine 99,85 m², smješten u strogom centru Matulja, nedaleko od Opatije. Nekretnina je funkcionalno podijeljena u dvije stambene jedinice, što ju čini idealnom za investiciju ili život s mogućnošću dodatnog prihoda.
???? Prva jedinica sastoji se od jednosobnog stana s dnevnim boravkom (1S+DB), kuhinje, blagovaonice, kupaonice i spavaće sobe.???? Druga jedinica uključuje jednu garsonjeru i još jedan jednosobni stan, svaki s vlastitim ulazom, kuhinjom i kupaonicom.
Sve jedinice dijele prostranu zajedničku terasu, idealnu za opuštanje i druženje. Stan je u potpunosti renoviran i moderno opremljen – odmah spreman za useljenje ili iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja.
???? Lokacija: odlična, te dobro povezana, u neposrednoj blizini svih sadržaja te samo nekoliko minuta vožnje od centra Opatije i mora.
✅ Idealna nekretnina za turistički najam, dugoročno iznajmljivanje ili višečlanu obitelj.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

MATULJI – ZWEI WOHNUNGEN UND EIN STUDIO-APARTMENT ZU VERKAUFEN, MODERN MÖBLIERT, IDEAL ZUR VERMIETUNG
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 99,85 m², gelegen im Zentrum von Matulji, unweit von Opatija. Das Objekt ist funktional in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage oder zum Wohnen mit der Möglichkeit eines Zusatzeinkommens.
Die erste Einheit besteht aus einer Einzimmerwohnung mit Wohnzimmer (1B+LB), Küche, Esszimmer, Bad und Schlafzimmer. Die zweite Einheit umfasst ein Studio-Apartment und ein weiteres Apartment mit einem Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Eingang, Küche und Bad.
Alle Einheiten verfügen über eine geräumige Gemeinschaftsterrasse, die ideal zum Entspannen und für geselliges Beisammensein ist. Die Wohnung ist komplett renoviert und modern ausgestattet – sofort bezugsfertig oder vermietbar ohne zusätzliche Investitionen.
Lage: ausgezeichnet und gut angebunden, in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen und nur wenige Autominuten vom Zentrum Opatijas und dem Meer entfernt.
✅ Ideale Immobilie zur touristischen Vermietung, Langzeitmiete oder für große Familien.

Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die auf der Website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind.

MATULJI – TWO APARTMENTS AND ONE STUDIO APARTMENT FOR SALE, MODERNLY FURNISHED, IDEAL FOR RENT
A modernly furnished apartment with a total area of 99.85 m² is for sale, located in the very center of Matulji, not far from Opatija. The property is functionally divided into two residential units, which makes it ideal for investment or living with the possibility of additional income.
The first unit consists of a one-bedroom apartment with a living room (1S+DB), kitchen, dining room, bathroom and bedroom. The second unit includes one studio and another one-bedroom apartment, each with its own entrance, kitchen and bathroom.
All units share a spacious shared terrace, ideal for relaxing and socializing. The apartment is completely renovated and modernly furnished - immediately ready to move in or rent without additional investment.
Location: excellent, and well connected, in the immediate vicinity of all amenities and only a few minutes drive from the center of Opatija and the sea.
✅ Ideal property for tourist rental, long-term rental or multi-member family.

The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions available on the website www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.