Šifra
46130
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi peterosobni
Veličina
178 m²
Godina izgradnje
2023
Kat
2. / 3
Br. soba
11
Br. spavaćih soba
8
Kupaonice
3
Opis
ISTRA, MEDULIN - 3 luksuzna apartmaja 2. vrsta od morja, s pogledom na morje
Ekskluzivna priložnost - trije luksuzni apartmaji s pogledom na morje, druga vrsta od morja
Na eni najbolj privlačnih lokacij v južni Istri, le 100 metrov od morja in prepoznavnih medulinskih plaž, se nahajajo trije luksuzni apartmaji v novozgrajeni stavbi iz leta 2023.
To je izjemno redka priložnost na trgu - tri stanovanjske enote, ki se nahajajo ena nad drugo v isti stavbi, v lasti enega lastnika, ki skupaj tvorijo edinstveno nepremičnino, idealno za zasebno uporabo, luksuzni družinski kompleks ali vrhunsko naložbo v turistični najem.
OPIS APARTMAJA: Apartmaji imajo skupno 178,92 m² bivalne površine in ponujajo kar 8 spalnic, vsak od njih pa ponuja odprt pogled na morje, polotok Vižula in znano medulinsko pristanišče z ladjicami.
STANOVANJE 1 – elegantno stanovanje z dvema spalnicama in teraso
Prvo stanovanje nas pozdravi z vhodno dvorano z namenskim prostorom za garderobno omaro, ki vodi v bivalni del, zasnovan po sodobnem konceptu odprtega prostora.
V tem prostoru so harmonično razporejeni:
* udobna dnevna soba
* moderna in popolnoma opremljena kuhinja
* jedilnica
Velike steklene površine zagotavljajo obilo naravne svetlobe, izhod na teraso pa ponuja čudovit razgled na vas in morje – idealen kraj za jutranjo kavo ali večerno druženje.
Stanovanje ima še:
* stranišče za goste
* manjšo shrambo
* 2 spalnici
* prostorno kopalnico
STANOVANJE 2 – prostorno družinsko stanovanje s tremi spalnicami
Drugo stanovanje je nekoliko večja stanovanjska enota, prav tako organizirana kot prejšnje stanovanje, ima vhodno dvorano z garderobno omaro, ki nas vodi naprej v bivalni del.
Bivalni del stanovanja je zasnovan v odprtem prostoru, kjer se nahajajo:
* prostorna dnevna soba
* moderna kuhinja
* jedilnica
Iz dnevnega prostora se odpre večja terasa, idealna za sprostitev in druženje s pogledom na morje in medulinsko pokrajino.
Stanovanje dodatno ponuja:
* kopalnico za goste
* 3 spalnice
* veliko družinsko kopalnico
Posebna vrednost tega stanovanja, pa tudi prvega, je dejstvo, da skoraj vsaka soba ponuja dih jemajoč pogled na morje, polotok Vižula in medulinsko pristanišče.
STANOVANJE 3 – luksuzno dupleks stanovanje s strešno teraso
Tretje stanovanje je tudi največja in najbolj ekskluzivna stanovanjska enota, organizirana kot dupleks stanovanje z zasebno strešno teraso.
Vhodni prostor vodi v prostoren odprt bivalni prostor, ki vključuje:
* veliko dnevno sobo
* popolnoma opremljeno kuhinjo
* jedilnico
Številne steklene stene zagotavljajo impresiven razgled na morje in pokrajino, hkrati pa vodijo na veliko teraso, idealno za sprostitev ali druženje.
V prvem nadstropju se nahajajo tudi:
* spalnica s pogledom na morje
* kopalnica za goste
Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer se nahajata:
* dve dodatni spalnici
* prostorna kopalnica
Iz tega dela stanovanja je dostop do zasebne strešne terase, ki ponuja enega najlepših panoramskih razgledov v Medulinu - do 280° razgleda na morje in obalo.
Ta prostor je idealen za:
* jacuzzi
* prostor za sprostitev
* zasebni bar ali teraso za sončenje
DODATNE INFORMACIJE:
* novogradnja (2023)
* skupno 178,92 m² bivalne površine
* skupno 8 spalnic
* apartmaji se prodajajo popolnoma opremljeni
* veliko naravne svetlobe zaradi odlične orientacije
* klimatska naprava v vsaki sobi
* talno ogrevanje v vseh sobah razen v spalnicah
* PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem in roletami
* 10 cm izolacija fasade
* 2 parkirni mesti vključeni v ceno
* možnost dodatnega parkirnega mesta z letno najemnino
* urejena lastnina 1/1, brez bremen
* veljavno uporabno dovoljenje
* možnost nakupa s kreditom
OPIS LOKACIJE – Medulin, življenje ob morju
Apartmaji se nahajajo v enem najbolj zaželenih predelov Medulina, le 100 metrov od morja in prepoznavnih medulinskih plaž.
V neposredni bližini se nahajajo:
* sprehajališča ob morju
* kolesarske steze
* restavracije in kavarne
* marina in pristanišče Medulin
* številne turistične in rekreacijske znamenitosti
Vsi pomembni objekti za vsakdanje življenje, kot so šola, vrtec in zdravnik, so oddaljeni le tri minute vožnje. Zaradi izjemne lokacije, pogleda na morje in razporeditve stanovanjskih enot ta nepremičnina predstavlja izjemno redko priložnost za kupce, ki iščejo kombinacijo luksuza, zasebnosti in varnega donosa naložbe prek turističnega najema.
Za vsa dodatna vprašanja, informacije ali organizacijo ogleda apartmajev in njihovih lokacij nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ekskluzivna priložnost - trije luksuzni apartmaji s pogledom na morje, druga vrsta od morja
Na eni najbolj privlačnih lokacij v južni Istri, le 100 metrov od morja in prepoznavnih medulinskih plaž, se nahajajo trije luksuzni apartmaji v novozgrajeni stavbi iz leta 2023.
To je izjemno redka priložnost na trgu - tri stanovanjske enote, ki se nahajajo ena nad drugo v isti stavbi, v lasti enega lastnika, ki skupaj tvorijo edinstveno nepremičnino, idealno za zasebno uporabo, luksuzni družinski kompleks ali vrhunsko naložbo v turistični najem.
OPIS APARTMAJA: Apartmaji imajo skupno 178,92 m² bivalne površine in ponujajo kar 8 spalnic, vsak od njih pa ponuja odprt pogled na morje, polotok Vižula in znano medulinsko pristanišče z ladjicami.
STANOVANJE 1 – elegantno stanovanje z dvema spalnicama in teraso
Prvo stanovanje nas pozdravi z vhodno dvorano z namenskim prostorom za garderobno omaro, ki vodi v bivalni del, zasnovan po sodobnem konceptu odprtega prostora.
V tem prostoru so harmonično razporejeni:
* udobna dnevna soba
* moderna in popolnoma opremljena kuhinja
* jedilnica
Velike steklene površine zagotavljajo obilo naravne svetlobe, izhod na teraso pa ponuja čudovit razgled na vas in morje – idealen kraj za jutranjo kavo ali večerno druženje.
Stanovanje ima še:
* stranišče za goste
* manjšo shrambo
* 2 spalnici
* prostorno kopalnico
STANOVANJE 2 – prostorno družinsko stanovanje s tremi spalnicami
Drugo stanovanje je nekoliko večja stanovanjska enota, prav tako organizirana kot prejšnje stanovanje, ima vhodno dvorano z garderobno omaro, ki nas vodi naprej v bivalni del.
Bivalni del stanovanja je zasnovan v odprtem prostoru, kjer se nahajajo:
* prostorna dnevna soba
* moderna kuhinja
* jedilnica
Iz dnevnega prostora se odpre večja terasa, idealna za sprostitev in druženje s pogledom na morje in medulinsko pokrajino.
Stanovanje dodatno ponuja:
* kopalnico za goste
* 3 spalnice
* veliko družinsko kopalnico
Posebna vrednost tega stanovanja, pa tudi prvega, je dejstvo, da skoraj vsaka soba ponuja dih jemajoč pogled na morje, polotok Vižula in medulinsko pristanišče.
STANOVANJE 3 – luksuzno dupleks stanovanje s strešno teraso
Tretje stanovanje je tudi največja in najbolj ekskluzivna stanovanjska enota, organizirana kot dupleks stanovanje z zasebno strešno teraso.
Vhodni prostor vodi v prostoren odprt bivalni prostor, ki vključuje:
* veliko dnevno sobo
* popolnoma opremljeno kuhinjo
* jedilnico
Številne steklene stene zagotavljajo impresiven razgled na morje in pokrajino, hkrati pa vodijo na veliko teraso, idealno za sprostitev ali druženje.
V prvem nadstropju se nahajajo tudi:
* spalnica s pogledom na morje
* kopalnica za goste
Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer se nahajata:
* dve dodatni spalnici
* prostorna kopalnica
Iz tega dela stanovanja je dostop do zasebne strešne terase, ki ponuja enega najlepših panoramskih razgledov v Medulinu - do 280° razgleda na morje in obalo.
Ta prostor je idealen za:
* jacuzzi
* prostor za sprostitev
* zasebni bar ali teraso za sončenje
DODATNE INFORMACIJE:
* novogradnja (2023)
* skupno 178,92 m² bivalne površine
* skupno 8 spalnic
* apartmaji se prodajajo popolnoma opremljeni
* veliko naravne svetlobe zaradi odlične orientacije
* klimatska naprava v vsaki sobi
* talno ogrevanje v vseh sobah razen v spalnicah
* PVC stavbno pohištvo z mrežami proti komarjem in roletami
* 10 cm izolacija fasade
* 2 parkirni mesti vključeni v ceno
* možnost dodatnega parkirnega mesta z letno najemnino
* urejena lastnina 1/1, brez bremen
* veljavno uporabno dovoljenje
* možnost nakupa s kreditom
OPIS LOKACIJE – Medulin, življenje ob morju
Apartmaji se nahajajo v enem najbolj zaželenih predelov Medulina, le 100 metrov od morja in prepoznavnih medulinskih plaž.
V neposredni bližini se nahajajo:
* sprehajališča ob morju
* kolesarske steze
* restavracije in kavarne
* marina in pristanišče Medulin
* številne turistične in rekreacijske znamenitosti
Vsi pomembni objekti za vsakdanje življenje, kot so šola, vrtec in zdravnik, so oddaljeni le tri minute vožnje. Zaradi izjemne lokacije, pogleda na morje in razporeditve stanovanjskih enot ta nepremičnina predstavlja izjemno redko priložnost za kupce, ki iščejo kombinacijo luksuza, zasebnosti in varnega donosa naložbe prek turističnega najema.
Za vsa dodatna vprašanja, informacije ali organizacijo ogleda apartmajev in njihovih lokacij nas prosimo kontaktirajte kadar koli.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, MEDULIN - 3 luksuzna apartmana 2. red od mora, s pogledom na more
Ekskluzivna prilika – tri luksuzna stana s pogledom na more, drugi red od mora
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija južne Istre, svega 100 metara od mora i prepoznatljivih medulinskih plaža, smještena su tri luksuzna stana u zgradi novije gradnje iz 2023. godine.
Riječ je o iznimno rijetkoj prilici na tržištu – tri stambene jedinice smještene jedna iznad druge u istoj zgradi, u vlasništvu jednog vlasnika, koje zajedno čine jedinstvenu nekretninu savršenu za privatno korištenje, luksuzni obiteljski kompleks ili vrhunsku investiciju u turistički najam.
OPIS STANOVA: Stanovi ukupno raspolažu s 178,92 m² stambene površine te nude čak 7 spavaćih soba, dok svaki od njih pruža otvoren pogled na more, poluotok Vižulu i poznatu medulinsku luku s brodicama.
STAN 1 – elegantan stan s tri spavaće sobe i terasom
Prvi stan dočekuje nas ulaznim hodnikom s predviđenim prostorom za garderobu, koji vodi prema dnevnom dijelu koncipiranom po modernom open space konceptu.
U tom prostoru skladno su smješteni:
* komotan dnevni boravak
* moderna i potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica
Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, dok izlaz na terasu pruža prekrasan pogled na naselje i more – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje druženje.
Stan dodatno raspolaže s:
* gostinjskim toaletom
* manjim spremištem
* 3 spavaće sobe
* prostranom kupaonicom
STAN 2 – prostran obiteljski stan s dvije spavaće sobe
Drugi stan predstavlja nešto veću stambenu jedinicu, također organiziranu kao i prijašnji stan, posjeduje ulazno predvorje s garderobnim prostorom, koje nas dalje vodi prema dnevnome prostoru.
Dnevni dio stana koncipiran je u open space rasporedu gdje su smješteni:
* prostrani dnevni boravak
* moderna kuhinja
* blagovaonica
Iz dnevnog dijela pristupa se većoj terasi, savršenoj za opuštanje i druženja uz pogled na more i krajolik Medulina.
Stan dodatno nudi:
* gostinjsku kupaonicu
* 2 spavaće sobe
* veliku obiteljsku kupaonicu
Posebnu vrijednost ovom stanu, kao i prvom, daje činjenica da gotovo svaka prostorija pruža očaravajući pogled na more, poluotok Vižulu i medulinsku luku.
STAN 3 – luksuzni dvoetažni stan s krovnom terasom i tri spavaće sobe
Treći stan ujedno je najveća i najekskluzivnija stambena jedinica, organizirana kao dvoetažni stan s privatnom krovnom terasom.
Ulazni prostor vodi prema prostranom open space dnevnom dijelu u kojem su smješteni:
* veliki dnevni boravak
* potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica
Brojne staklene stijene omogućuju impresivan pogled prema moru i krajoliku, dok istovremeno vode prema velikoj terasi savršenoj za opuštanje ili druženja.
Unutarnjim stubištem dolazimo na gornju etažu gdje su smještene:
* tri spavaće sobe svaka s pogledom na more
* prostrana kupaonica
* gostinjski toalet
Iz ovog dijela stana pristupa se privatnoj krovnoj terasi koja pruža jedan od najljepših panoramskih pogleda u Medulinu – čak do 280° pogleda na more i obalu.
Ovaj prostor idealan je za:
* jacuzzi
* lounge zonu
* privatni bar ili sunčalište
DODATNE INFORMACIJE:
* zgrada novije gradnje (2023.)
* ukupno 178,92 m² stambene površine
* 7 spavaćih soba ukupno
* stanovi se prodaju potpuno namješteni
* obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući odličnoj orijentaciji
* klima uređaji u svakoj prostoriji
* podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
* PVC stolarija s komarnicima i roletama
* fasadna izolacija 10 cm
* 2 parkirna mjesta uključena u cijenu
* mogućnost dodatnog parkirnog mjesta uz godišnji najam
* uredno vlasništvo 1/1, bez tereta
* pravomoćna uporabna dozvola
* mogućnost kupnje putem kredita
OPIS LOKACIJE – Medulin, život uz more
Stanovi se nalaze u jednoj od najpoželjnijih zona mjesta Medulin, svega 100 metara od mora i prepoznatljivih medulinskih plaža.
U neposrednoj blizini nalaze se:
* šetnice uz more
* biciklističke staze
* restorani i kafići
* marina i medulinska luka
* brojne turističke i rekreativne atrakcije
Svi važni sadržaji za svakodnevni život poput škole, vrtića i liječnika nalaze se na svega tri minute vožnje. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, pogledu na more i rasporedu stambenih jedinica, ova nekretnina predstavlja izuzetno rijetku priliku za kupce koji traže kombinaciju luksuza, privatnosti i sigurnog povrata investicije kroz turistički najam.
Za sva dodatna pitanja, informacije ili organizaciju razgleda stanova i njihove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ekskluzivna prilika – tri luksuzna stana s pogledom na more, drugi red od mora
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija južne Istre, svega 100 metara od mora i prepoznatljivih medulinskih plaža, smještena su tri luksuzna stana u zgradi novije gradnje iz 2023. godine.
Riječ je o iznimno rijetkoj prilici na tržištu – tri stambene jedinice smještene jedna iznad druge u istoj zgradi, u vlasništvu jednog vlasnika, koje zajedno čine jedinstvenu nekretninu savršenu za privatno korištenje, luksuzni obiteljski kompleks ili vrhunsku investiciju u turistički najam.
OPIS STANOVA: Stanovi ukupno raspolažu s 178,92 m² stambene površine te nude čak 7 spavaćih soba, dok svaki od njih pruža otvoren pogled na more, poluotok Vižulu i poznatu medulinsku luku s brodicama.
STAN 1 – elegantan stan s tri spavaće sobe i terasom
Prvi stan dočekuje nas ulaznim hodnikom s predviđenim prostorom za garderobu, koji vodi prema dnevnom dijelu koncipiranom po modernom open space konceptu.
U tom prostoru skladno su smješteni:
* komotan dnevni boravak
* moderna i potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica
Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodne svjetlosti, dok izlaz na terasu pruža prekrasan pogled na naselje i more – idealno mjesto za jutarnju kavu ili večernje druženje.
Stan dodatno raspolaže s:
* gostinjskim toaletom
* manjim spremištem
* 3 spavaće sobe
* prostranom kupaonicom
STAN 2 – prostran obiteljski stan s dvije spavaće sobe
Drugi stan predstavlja nešto veću stambenu jedinicu, također organiziranu kao i prijašnji stan, posjeduje ulazno predvorje s garderobnim prostorom, koje nas dalje vodi prema dnevnome prostoru.
Dnevni dio stana koncipiran je u open space rasporedu gdje su smješteni:
* prostrani dnevni boravak
* moderna kuhinja
* blagovaonica
Iz dnevnog dijela pristupa se većoj terasi, savršenoj za opuštanje i druženja uz pogled na more i krajolik Medulina.
Stan dodatno nudi:
* gostinjsku kupaonicu
* 2 spavaće sobe
* veliku obiteljsku kupaonicu
Posebnu vrijednost ovom stanu, kao i prvom, daje činjenica da gotovo svaka prostorija pruža očaravajući pogled na more, poluotok Vižulu i medulinsku luku.
STAN 3 – luksuzni dvoetažni stan s krovnom terasom i tri spavaće sobe
Treći stan ujedno je najveća i najekskluzivnija stambena jedinica, organizirana kao dvoetažni stan s privatnom krovnom terasom.
Ulazni prostor vodi prema prostranom open space dnevnom dijelu u kojem su smješteni:
* veliki dnevni boravak
* potpuno opremljena kuhinja
* blagovaonica
Brojne staklene stijene omogućuju impresivan pogled prema moru i krajoliku, dok istovremeno vode prema velikoj terasi savršenoj za opuštanje ili druženja.
Unutarnjim stubištem dolazimo na gornju etažu gdje su smještene:
* tri spavaće sobe svaka s pogledom na more
* prostrana kupaonica
* gostinjski toalet
Iz ovog dijela stana pristupa se privatnoj krovnoj terasi koja pruža jedan od najljepših panoramskih pogleda u Medulinu – čak do 280° pogleda na more i obalu.
Ovaj prostor idealan je za:
* jacuzzi
* lounge zonu
* privatni bar ili sunčalište
DODATNE INFORMACIJE:
* zgrada novije gradnje (2023.)
* ukupno 178,92 m² stambene površine
* 7 spavaćih soba ukupno
* stanovi se prodaju potpuno namješteni
* obilje prirodne svjetlosti zahvaljujući odličnoj orijentaciji
* klima uređaji u svakoj prostoriji
* podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba
* PVC stolarija s komarnicima i roletama
* fasadna izolacija 10 cm
* 2 parkirna mjesta uključena u cijenu
* mogućnost dodatnog parkirnog mjesta uz godišnji najam
* uredno vlasništvo 1/1, bez tereta
* pravomoćna uporabna dozvola
* mogućnost kupnje putem kredita
OPIS LOKACIJE – Medulin, život uz more
Stanovi se nalaze u jednoj od najpoželjnijih zona mjesta Medulin, svega 100 metara od mora i prepoznatljivih medulinskih plaža.
U neposrednoj blizini nalaze se:
* šetnice uz more
* biciklističke staze
* restorani i kafići
* marina i medulinska luka
* brojne turističke i rekreativne atrakcije
Svi važni sadržaji za svakodnevni život poput škole, vrtića i liječnika nalaze se na svega tri minute vožnje. Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, pogledu na more i rasporedu stambenih jedinica, ova nekretnina predstavlja izuzetno rijetku priliku za kupce koji traže kombinaciju luksuza, privatnosti i sigurnog povrata investicije kroz turistički najam.
Za sva dodatna pitanja, informacije ili organizaciju razgleda stanova i njihove lokacije, slobodno nas kontaktirajte u bilo kojem trenutku.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, MEDULIN – 3 Luxusapartments in zweiter Reihe zum Meer mit Meerblick
Exklusive Gelegenheit – drei Luxusapartments mit Meerblick in zweiter Reihe zum Meer
In einer der begehrtesten Lagen Südistriens, nur 100 Meter vom Meer und den bekannten Stränden von Medulin entfernt, befinden sich drei Luxusapartments in einem Neubau aus dem Jahr 2023.
Dies ist eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: Drei Wohneinheiten übereinander im selben Gebäude, im Besitz eines einzigen Eigentümers, bilden zusammen ein einzigartiges Anwesen, ideal für die private Nutzung, als luxuriöse Familienanlage oder als erstklassige Investition in die Ferienvermietung.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Apartments bieten insgesamt 178,92 m² Wohnfläche und bis zu 8 Schlafzimmer. Jedes Apartment bietet einen freien Blick auf das Meer, die Halbinsel Vižula und den berühmten Hafen von Medulin mit seinen Booten.
WOHNUNG 1 – Elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse
Die erste Wohnung empfängt Sie mit einem Eingangsbereich mit Garderobe, der in den nach dem modernen Open-Space-Konzept gestalteten Wohnbereich führt.
In diesem Bereich befinden sich harmonisch angeordnet:
* Gemütliches Wohnzimmer
* Moderne und voll ausgestattete Küche
* Esszimmer
Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Zugang zur Terrasse einen wunderschönen Blick auf das Dorf und das Meer bietet – ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder gesellige Abende.
Die Wohnung verfügt außerdem über:
* Gäste-WC
* Kleinen Abstellraum
* 2 Schlafzimmer
* Geräumiges Badezimmer
WOHNUNG 2 – Großzügige Familienwohnung mit drei Schlafzimmern
Die zweite Wohnung ist eine etwas größere Wohneinheit und ähnlich wie die erste Wohnung aufgeteilt. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, der in den Wohnbereich führt.
Der Wohnbereich der Wohnung ist offen gestaltet und umfasst:
* ein geräumiges Wohnzimmer
* eine moderne Küche
* ein Esszimmer
Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Blick auf das Meer und die Landschaft von Medulin eignet.
Die Wohnung bietet außerdem:
* ein Gäste-WC
* 3 Schlafzimmer
* ein großes Familienbad
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung, wie auch der ersten, ist der atemberaubende Blick aus nahezu jedem Zimmer auf das Meer, die Halbinsel Vižula und den Hafen von Medulin.
WOHNUNG 3 – luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
Die dritte Wohnung ist die größte und exklusivste Wohneinheit und als Maisonette-Wohnung mit privater Dachterrasse gestaltet.
Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit folgenden Räumlichkeiten:
* großes Wohnzimmer
* voll ausgestattete Küche
* Esszimmer
Zahlreiche Glaswände bieten einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Landschaft und führen gleichzeitig auf eine große Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.
Im ersten Stock befinden sich außerdem:
* Schlafzimmer mit Meerblick
* Gäste-WC
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit:
* zwei weiteren Schlafzimmern
* einem geräumigen Badezimmer
Von hier aus gelangt man auf eine private Dachterrasse mit einem der schönsten Panoramablicke in Medulin – bis zu 280°-Blick auf das Meer und die Küste.
Dieser Bereich eignet sich ideal für:
* Whirlpool
* Lounge-Bereich
* private Bar oder Sonnenterrasse
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
* Neubau (2023)
* Gesamtwohnfläche 178,92 m²
* Insgesamt 8 Schlafzimmer
* Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft
* Viel Tageslicht dank optimaler Ausrichtung
* Klimaanlage in jedem Zimmer
* Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern
* PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und Rollläden
* 10 cm Fassadendämmung
* 2 Parkplätze im Preis inbegriffen
* Möglichkeit eines zusätzlichen Parkplatzes gegen jährliche Anmietung
* Sauberes 1/1-Eigentum, lastenfrei
* gültige Nutzungsgenehmigung
* Möglichkeit des Kaufs per Kredit
LAGEBESCHREIBUNG – Medulin, Leben am Meer Die Wohnungen befinden sich in einer der begehrtesten Lagen von Medulin, nur 100 Meter vom Meer und den bekannten Stränden von Medulin entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
* Strandpromenaden
* Radwege
* Restaurants und Cafés
* der Yachthafen und Hafen von Medulin
* zahlreiche touristische und Freizeitattraktionen
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schule, Kindergarten und Arzt sind nur drei Autominuten entfernt. Dank der außergewöhnlichen Lage, des Meerblicks und der Aufteilung der Wohneinheiten bietet diese Immobilie eine äußerst seltene Gelegenheit für Käufer, die Luxus, Privatsphäre und eine sichere Rendite durch die Vermietung an Feriengäste suchen.
Für weitere Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Wohnungen und ihrer Lage kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Exklusive Gelegenheit – drei Luxusapartments mit Meerblick in zweiter Reihe zum Meer
In einer der begehrtesten Lagen Südistriens, nur 100 Meter vom Meer und den bekannten Stränden von Medulin entfernt, befinden sich drei Luxusapartments in einem Neubau aus dem Jahr 2023.
Dies ist eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt: Drei Wohneinheiten übereinander im selben Gebäude, im Besitz eines einzigen Eigentümers, bilden zusammen ein einzigartiges Anwesen, ideal für die private Nutzung, als luxuriöse Familienanlage oder als erstklassige Investition in die Ferienvermietung.
WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Die Apartments bieten insgesamt 178,92 m² Wohnfläche und bis zu 8 Schlafzimmer. Jedes Apartment bietet einen freien Blick auf das Meer, die Halbinsel Vižula und den berühmten Hafen von Medulin mit seinen Booten.
WOHNUNG 1 – Elegante Wohnung mit zwei Schlafzimmern und Terrasse
Die erste Wohnung empfängt Sie mit einem Eingangsbereich mit Garderobe, der in den nach dem modernen Open-Space-Konzept gestalteten Wohnbereich führt.
In diesem Bereich befinden sich harmonisch angeordnet:
* Gemütliches Wohnzimmer
* Moderne und voll ausgestattete Küche
* Esszimmer
Große Glasflächen sorgen für viel Tageslicht, während der Zugang zur Terrasse einen wunderschönen Blick auf das Dorf und das Meer bietet – ein idealer Ort für den Morgenkaffee oder gesellige Abende.
Die Wohnung verfügt außerdem über:
* Gäste-WC
* Kleinen Abstellraum
* 2 Schlafzimmer
* Geräumiges Badezimmer
WOHNUNG 2 – Großzügige Familienwohnung mit drei Schlafzimmern
Die zweite Wohnung ist eine etwas größere Wohneinheit und ähnlich wie die erste Wohnung aufgeteilt. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, der in den Wohnbereich führt.
Der Wohnbereich der Wohnung ist offen gestaltet und umfasst:
* ein geräumiges Wohnzimmer
* eine moderne Küche
* ein Esszimmer
Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse, die sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit Blick auf das Meer und die Landschaft von Medulin eignet.
Die Wohnung bietet außerdem:
* ein Gäste-WC
* 3 Schlafzimmer
* ein großes Familienbad
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung, wie auch der ersten, ist der atemberaubende Blick aus nahezu jedem Zimmer auf das Meer, die Halbinsel Vižula und den Hafen von Medulin.
WOHNUNG 3 – luxuriöse Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse
Die dritte Wohnung ist die größte und exklusivste Wohneinheit und als Maisonette-Wohnung mit privater Dachterrasse gestaltet.
Der Eingangsbereich führt in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit folgenden Räumlichkeiten:
* großes Wohnzimmer
* voll ausgestattete Küche
* Esszimmer
Zahlreiche Glaswände bieten einen beeindruckenden Blick auf das Meer und die Landschaft und führen gleichzeitig auf eine große Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einlädt.
Im ersten Stock befinden sich außerdem:
* Schlafzimmer mit Meerblick
* Gäste-WC
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit:
* zwei weiteren Schlafzimmern
* einem geräumigen Badezimmer
Von hier aus gelangt man auf eine private Dachterrasse mit einem der schönsten Panoramablicke in Medulin – bis zu 280°-Blick auf das Meer und die Küste.
Dieser Bereich eignet sich ideal für:
* Whirlpool
* Lounge-Bereich
* private Bar oder Sonnenterrasse
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
* Neubau (2023)
* Gesamtwohnfläche 178,92 m²
* Insgesamt 8 Schlafzimmer
* Die Wohnungen werden komplett möbliert verkauft
* Viel Tageslicht dank optimaler Ausrichtung
* Klimaanlage in jedem Zimmer
* Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern
* PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und Rollläden
* 10 cm Fassadendämmung
* 2 Parkplätze im Preis inbegriffen
* Möglichkeit eines zusätzlichen Parkplatzes gegen jährliche Anmietung
* Sauberes 1/1-Eigentum, lastenfrei
* gültige Nutzungsgenehmigung
* Möglichkeit des Kaufs per Kredit
LAGEBESCHREIBUNG – Medulin, Leben am Meer Die Wohnungen befinden sich in einer der begehrtesten Lagen von Medulin, nur 100 Meter vom Meer und den bekannten Stränden von Medulin entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
* Strandpromenaden
* Radwege
* Restaurants und Cafés
* der Yachthafen und Hafen von Medulin
* zahlreiche touristische und Freizeitattraktionen
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schule, Kindergarten und Arzt sind nur drei Autominuten entfernt. Dank der außergewöhnlichen Lage, des Meerblicks und der Aufteilung der Wohneinheiten bietet diese Immobilie eine äußerst seltene Gelegenheit für Käufer, die Luxus, Privatsphäre und eine sichere Rendite durch die Vermietung an Feriengäste suchen.
Für weitere Fragen, Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins der Wohnungen und ihrer Lage kontaktieren Sie uns bitte jederzeit.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULIN - 3 appartamenti di lusso in seconda fila dal mare, con vista mare
Opportunità esclusiva: tre appartamenti di lusso con vista mare, in seconda fila dal mare
In una delle posizioni più attraenti dell'Istria meridionale, a soli 100 metri dal mare e dalle rinomate spiagge di Medulin, si trovano tre appartamenti di lusso in un edificio di nuova costruzione (2023).
Si tratta di un'opportunità estremamente rara sul mercato: tre unità residenziali situate una sopra l'altra nello stesso edificio, di proprietà di un unico proprietario, che insieme costituiscono un immobile unico, perfetto per uso privato, un lussuoso complesso familiare o un ottimo investimento per affitti turistici.
DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI: Gli appartamenti hanno una superficie totale di 178,92 m² e offrono ben 8 camere da letto, ognuno con vista aperta sul mare, sulla penisola di Vižula e sul famoso porto di Medulin con le sue imbarcazioni.
APPARTAMENTO 1 – elegante appartamento con due camere da letto e terrazza
Il primo appartamento ci accoglie con un ingresso dotato di spazio dedicato per un armadio, che conduce alla zona giorno progettata secondo il moderno concetto di open space.
In questo spazio si trovano armoniosamente:
* un confortevole soggiorno
* una cucina moderna e completamente attrezzata
* una sala da pranzo
Le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale, mentre l'uscita sulla terrazza offre una splendida vista sul paese e sul mare: un luogo ideale per il caffè del mattino o per socializzare la sera.
L'appartamento dispone inoltre di:
* un bagno di servizio
* un piccolo ripostiglio
* 2 camere da letto
* un ampio bagno
APPARTAMENTO 2 – spazioso appartamento familiare con tre camere da letto
Il secondo appartamento è un'unità abitativa leggermente più grande, organizzata come il precedente, con un ingresso dotato di armadio che conduce alla zona giorno.
La zona giorno dell'appartamento è concepita in un open space e comprende:
* un ampio soggiorno
* una cucina moderna
* una sala da pranzo
Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza, ideale per rilassarsi e socializzare, con vista sul mare e sul paesaggio di Medulin.
L'appartamento offre inoltre:
* un bagno per gli ospiti
* 3 camere da letto
* un ampio bagno principale
Un valore aggiunto di questo appartamento, così come del primo, è la vista mozzafiato sul mare, sulla penisola di Vižula e sul porto di Medulin che si gode da quasi ogni stanza.
APPARTAMENTO 3 – Lussuoso appartamento duplex con terrazza sul tetto
Il terzo appartamento è anche l'unità abitativa più grande ed esclusiva, un duplex con terrazza privata sul tetto.
L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno a pianta aperta che comprende:
* un ampio soggiorno
* una cucina completamente attrezzata
* una sala da pranzo
Numerose pareti vetrate offrono una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio, e allo stesso tempo conducono a un'ampia terrazza, perfetta per rilassarsi o socializzare.
Al primo piano si trovano inoltre:
* una camera da letto con vista mare
* un bagno per gli ospiti
Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano:
* due ulteriori camere da letto
* un ampio bagno
Da questa parte dell'appartamento si accede a una terrazza privata sul tetto che offre una delle viste panoramiche più belle di Medulin, con una visuale a 280° sul mare e sulla costa.
Questo spazio è ideale per:
* jacuzzi
* zona relax
* bar privato o solarium
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* edificio di nuova costruzione (2023)
* superficie abitabile totale di 178,92 m²
* 8 camere da letto in totale
* appartamenti venduti completamente arredati
* molta luce naturale grazie all'ottimo orientamento
* aria condizionata in ogni stanza
* riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tranne le camere da letto
* infissi in PVC con zanzariere e tapparelle
* isolamento della facciata di 10 cm
* 2 posti auto inclusi nel prezzo
* possibilità di un ulteriore posto auto con canone annuo
* proprietà in regola, senza vincoli
* permesso di agibilità valido
* possibilità di acquisto tramite finanziamento
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – Medulin, vita al mare
Gli appartamenti si trovano in una delle zone più ambite di Medulin, a soli 100 metri dal mare e dalle rinomate spiagge di Medulin.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
* lungomare
* piste ciclabili
* ristoranti e caffè
* porto turistico e portuale di Medulin
* numerose attrazioni turistiche e ricreative
Tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, come scuole, asili e ambulatori medici, sono raggiungibili in soli tre minuti di auto. Grazie alla sua posizione eccezionale, alla vista mare e alla disposizione degli appartamenti, questa proprietà rappresenta un'opportunità rarissima per chi desidera coniugare lusso, privacy e un sicuro ritorno sull'investimento tramite la locazione turistica.
Per qualsiasi domanda, informazione o per organizzare una visita agli appartamenti e alla loro ubicazione, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Opportunità esclusiva: tre appartamenti di lusso con vista mare, in seconda fila dal mare
In una delle posizioni più attraenti dell'Istria meridionale, a soli 100 metri dal mare e dalle rinomate spiagge di Medulin, si trovano tre appartamenti di lusso in un edificio di nuova costruzione (2023).
Si tratta di un'opportunità estremamente rara sul mercato: tre unità residenziali situate una sopra l'altra nello stesso edificio, di proprietà di un unico proprietario, che insieme costituiscono un immobile unico, perfetto per uso privato, un lussuoso complesso familiare o un ottimo investimento per affitti turistici.
DESCRIZIONE DEGLI APPARTAMENTI: Gli appartamenti hanno una superficie totale di 178,92 m² e offrono ben 8 camere da letto, ognuno con vista aperta sul mare, sulla penisola di Vižula e sul famoso porto di Medulin con le sue imbarcazioni.
APPARTAMENTO 1 – elegante appartamento con due camere da letto e terrazza
Il primo appartamento ci accoglie con un ingresso dotato di spazio dedicato per un armadio, che conduce alla zona giorno progettata secondo il moderno concetto di open space.
In questo spazio si trovano armoniosamente:
* un confortevole soggiorno
* una cucina moderna e completamente attrezzata
* una sala da pranzo
Le ampie vetrate garantiscono abbondante luce naturale, mentre l'uscita sulla terrazza offre una splendida vista sul paese e sul mare: un luogo ideale per il caffè del mattino o per socializzare la sera.
L'appartamento dispone inoltre di:
* un bagno di servizio
* un piccolo ripostiglio
* 2 camere da letto
* un ampio bagno
APPARTAMENTO 2 – spazioso appartamento familiare con tre camere da letto
Il secondo appartamento è un'unità abitativa leggermente più grande, organizzata come il precedente, con un ingresso dotato di armadio che conduce alla zona giorno.
La zona giorno dell'appartamento è concepita in un open space e comprende:
* un ampio soggiorno
* una cucina moderna
* una sala da pranzo
Dalla zona giorno si accede a una grande terrazza, ideale per rilassarsi e socializzare, con vista sul mare e sul paesaggio di Medulin.
L'appartamento offre inoltre:
* un bagno per gli ospiti
* 3 camere da letto
* un ampio bagno principale
Un valore aggiunto di questo appartamento, così come del primo, è la vista mozzafiato sul mare, sulla penisola di Vižula e sul porto di Medulin che si gode da quasi ogni stanza.
APPARTAMENTO 3 – Lussuoso appartamento duplex con terrazza sul tetto
Il terzo appartamento è anche l'unità abitativa più grande ed esclusiva, un duplex con terrazza privata sul tetto.
L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno a pianta aperta che comprende:
* un ampio soggiorno
* una cucina completamente attrezzata
* una sala da pranzo
Numerose pareti vetrate offrono una vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio, e allo stesso tempo conducono a un'ampia terrazza, perfetta per rilassarsi o socializzare.
Al primo piano si trovano inoltre:
* una camera da letto con vista mare
* un bagno per gli ospiti
Una scala interna conduce al piano superiore dove si trovano:
* due ulteriori camere da letto
* un ampio bagno
Da questa parte dell'appartamento si accede a una terrazza privata sul tetto che offre una delle viste panoramiche più belle di Medulin, con una visuale a 280° sul mare e sulla costa.
Questo spazio è ideale per:
* jacuzzi
* zona relax
* bar privato o solarium
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:
* edificio di nuova costruzione (2023)
* superficie abitabile totale di 178,92 m²
* 8 camere da letto in totale
* appartamenti venduti completamente arredati
* molta luce naturale grazie all'ottimo orientamento
* aria condizionata in ogni stanza
* riscaldamento a pavimento in tutte le stanze tranne le camere da letto
* infissi in PVC con zanzariere e tapparelle
* isolamento della facciata di 10 cm
* 2 posti auto inclusi nel prezzo
* possibilità di un ulteriore posto auto con canone annuo
* proprietà in regola, senza vincoli
* permesso di agibilità valido
* possibilità di acquisto tramite finanziamento
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – Medulin, vita al mare
Gli appartamenti si trovano in una delle zone più ambite di Medulin, a soli 100 metri dal mare e dalle rinomate spiagge di Medulin.
Nelle immediate vicinanze si trovano:
* lungomare
* piste ciclabili
* ristoranti e caffè
* porto turistico e portuale di Medulin
* numerose attrazioni turistiche e ricreative
Tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, come scuole, asili e ambulatori medici, sono raggiungibili in soli tre minuti di auto. Grazie alla sua posizione eccezionale, alla vista mare e alla disposizione degli appartamenti, questa proprietà rappresenta un'opportunità rarissima per chi desidera coniugare lusso, privacy e un sicuro ritorno sull'investimento tramite la locazione turistica.
Per qualsiasi domanda, informazione o per organizzare una visita agli appartamenti e alla loro ubicazione, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, MEDULIN - 3 luxury apartments 2nd row from the sea, with sea view
Exclusive opportunity - three luxury apartments with sea view, second row from the sea
In one of the most attractive locations in southern Istria, just 100 meters from the sea and the recognizable Medulin beaches, there are three luxury apartments in a newly built building from 2023.
This is an extremely rare opportunity on the market - three residential units located one above the other in the same building, owned by one owner, which together make up a unique property perfect for private use, a luxurious family complex or a top investment in tourist rental.
APARTMENT DESCRIPTION: The apartments have a total of 178.92 m² of living space and offer as many as 8 bedrooms, while each of them offers an open view of the sea, the Vižula peninsula and the famous Medulin harbor with boats.
APARTMENT 1 – elegant apartment with two bedrooms and a terrace
The first apartment welcomes us with an entrance hall with a designated space for a wardrobe, which leads to the living area designed according to the modern open space concept.
In this space are harmoniously located:
* comfortable living room
* modern and fully equipped kitchen
* dining room
Large glass surfaces ensure plenty of natural light, while the exit to the terrace offers a beautiful view of the village and the sea - an ideal place for morning coffee or evening socializing.
The apartment also has:
* guest toilet
* small storage room
* 2 bedrooms
* spacious bathroom
APARTMENT 2 – spacious family apartment with three bedrooms
The second apartment is a slightly larger residential unit, also organized like the previous apartment, it has an entrance hall with a wardrobe, which leads us further to the living area.
The living area of the apartment is designed in an open space layout where the following are located:
* spacious living room
* modern kitchen
* dining room
The living area leads to a larger terrace, perfect for relaxing and socializing with a view of the sea and the Medulin landscape.
The apartment additionally offers:
* guest bathroom
* 3 bedrooms
* large family bathroom
A special value for this apartment, as well as the first one, is the fact that almost every room offers a breathtaking view of the sea, the Vižula peninsula and the Medulin harbor.
APARTMENT 3 – luxurious duplex apartment with a roof terrace
The third apartment is also the largest and most exclusive residential unit, organized as a duplex apartment with a private roof terrace.
The entrance area leads to a spacious open space living area that includes:
* large living room
* fully equipped kitchen
* dining room
Numerous glass walls provide impressive views of the sea and the landscape, while at the same time leading to a large terrace perfect for relaxing or socializing.
On the first floor there is also:
* bedroom with sea view
* guest bathroom
An internal staircase leads to the upper floor where there are:
* two additional bedrooms
* spacious bathroom
From this part of the apartment there is access to a private roof terrace that offers one of the most beautiful panoramic views in Medulin - up to 280° views of the sea and the coast.
This space is ideal for:
* jacuzzi
* lounge area
* private bar or sundeck
ADDITIONAL INFORMATION:
* newly built building (2023)
* total 178.92 m² of living space
* 8 bedrooms in total
* apartments are sold fully furnished
* plenty of natural light thanks to excellent orientation
* air conditioning in every room
* underfloor heating in all rooms except bedrooms
* PVC joinery with mosquito nets and roller shutters
* 10 cm facade insulation
* 2 parking spaces included in the price
* possibility of an additional parking space with annual rent
* neat 1/1 ownership, no encumbrances
* valid use permit
* possibility of purchasing via credit
LOCATION DESCRIPTION – Medulin, life by the sea
The apartments are located in one of the most desirable areas of Medulin, just 100 meters from the sea and the recognizable Medulin beaches.
In the immediate vicinity are:
* promenades by the sea
* bicycle paths
* restaurants and cafes
* marina and port of Medulin
* numerous tourist and recreational attractions
All important facilities for everyday life such as school, kindergarten and doctor are only three minutes' drive away. Thanks to its exceptional location, sea view and layout of residential units, this property represents an extremely rare opportunity for buyers looking for a combination of luxury, privacy and a secure return on investment through a tourist rental.
For any additional questions, information or organizing a tour of the apartments and their locations, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Exclusive opportunity - three luxury apartments with sea view, second row from the sea
In one of the most attractive locations in southern Istria, just 100 meters from the sea and the recognizable Medulin beaches, there are three luxury apartments in a newly built building from 2023.
This is an extremely rare opportunity on the market - three residential units located one above the other in the same building, owned by one owner, which together make up a unique property perfect for private use, a luxurious family complex or a top investment in tourist rental.
APARTMENT DESCRIPTION: The apartments have a total of 178.92 m² of living space and offer as many as 8 bedrooms, while each of them offers an open view of the sea, the Vižula peninsula and the famous Medulin harbor with boats.
APARTMENT 1 – elegant apartment with two bedrooms and a terrace
The first apartment welcomes us with an entrance hall with a designated space for a wardrobe, which leads to the living area designed according to the modern open space concept.
In this space are harmoniously located:
* comfortable living room
* modern and fully equipped kitchen
* dining room
Large glass surfaces ensure plenty of natural light, while the exit to the terrace offers a beautiful view of the village and the sea - an ideal place for morning coffee or evening socializing.
The apartment also has:
* guest toilet
* small storage room
* 2 bedrooms
* spacious bathroom
APARTMENT 2 – spacious family apartment with three bedrooms
The second apartment is a slightly larger residential unit, also organized like the previous apartment, it has an entrance hall with a wardrobe, which leads us further to the living area.
The living area of the apartment is designed in an open space layout where the following are located:
* spacious living room
* modern kitchen
* dining room
The living area leads to a larger terrace, perfect for relaxing and socializing with a view of the sea and the Medulin landscape.
The apartment additionally offers:
* guest bathroom
* 3 bedrooms
* large family bathroom
A special value for this apartment, as well as the first one, is the fact that almost every room offers a breathtaking view of the sea, the Vižula peninsula and the Medulin harbor.
APARTMENT 3 – luxurious duplex apartment with a roof terrace
The third apartment is also the largest and most exclusive residential unit, organized as a duplex apartment with a private roof terrace.
The entrance area leads to a spacious open space living area that includes:
* large living room
* fully equipped kitchen
* dining room
Numerous glass walls provide impressive views of the sea and the landscape, while at the same time leading to a large terrace perfect for relaxing or socializing.
On the first floor there is also:
* bedroom with sea view
* guest bathroom
An internal staircase leads to the upper floor where there are:
* two additional bedrooms
* spacious bathroom
From this part of the apartment there is access to a private roof terrace that offers one of the most beautiful panoramic views in Medulin - up to 280° views of the sea and the coast.
This space is ideal for:
* jacuzzi
* lounge area
* private bar or sundeck
ADDITIONAL INFORMATION:
* newly built building (2023)
* total 178.92 m² of living space
* 8 bedrooms in total
* apartments are sold fully furnished
* plenty of natural light thanks to excellent orientation
* air conditioning in every room
* underfloor heating in all rooms except bedrooms
* PVC joinery with mosquito nets and roller shutters
* 10 cm facade insulation
* 2 parking spaces included in the price
* possibility of an additional parking space with annual rent
* neat 1/1 ownership, no encumbrances
* valid use permit
* possibility of purchasing via credit
LOCATION DESCRIPTION – Medulin, life by the sea
The apartments are located in one of the most desirable areas of Medulin, just 100 meters from the sea and the recognizable Medulin beaches.
In the immediate vicinity are:
* promenades by the sea
* bicycle paths
* restaurants and cafes
* marina and port of Medulin
* numerous tourist and recreational attractions
All important facilities for everyday life such as school, kindergarten and doctor are only three minutes' drive away. Thanks to its exceptional location, sea view and layout of residential units, this property represents an extremely rare opportunity for buyers looking for a combination of luxury, privacy and a secure return on investment through a tourist rental.
For any additional questions, information or organizing a tour of the apartments and their locations, please feel free to contact us at any time.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - 3 роскошных апартамента в 2-м ряду от моря с видом на море
Эксклюзивная возможность - три роскошных апартамента с видом на море, в 2-м ряду от моря
В одном из самых привлекательных мест на юге Истрии, всего в 100 метрах от моря и знаменитых пляжей Медулина, расположены три роскошных апартамента в новом здании, построенном в 2023 году.
Это чрезвычайно редкая возможность на рынке - три жилых единицы, расположенные одна над другой в одном здании, принадлежащие одному владельцу, которые вместе составляют уникальную недвижимость, идеально подходящую для частного использования, роскошного семейного комплекса или выгодной инвестиции в туристическую аренду.
ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТОВ: Апартаменты имеют общую жилую площадь 178,92 м² и предлагают до 8 спален, из каждой из которых открывается вид на море, полуостров Вижула и знаменитую гавань Медулина с лодками.
КВАРТИРА 1 – элегантная квартира с двумя спальнями и террасой
Первая квартира встречает нас прихожей со встроенным шкафом, которая ведет в гостиную, оформленную в современном стиле открытого пространства.
В этом пространстве гармонично расположены:
* уютная гостиная
* современная и полностью оборудованная кухня
* столовая
Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света, а выход на террасу открывает прекрасный вид на деревню и море – идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
В квартире также есть:
* гостевой туалет
* небольшая кладовая
* 2 спальни
* просторная ванная комната
КВАРТИРА 2 – просторная семейная квартира с тремя спальнями
Вторая квартира – это немного большая жилая единица, также организованная как предыдущая, она имеет прихожую со встроенным шкафом, которая ведет далее в гостиную.
Жилая зона квартиры выполнена в открытой планировке и включает в себя:
* просторную гостиную
* современную кухню
* столовую
Из гостиной есть выход на большую террасу, идеально подходящую для отдыха и общения, с видом на море и пейзажи Медулина.
Квартира также предлагает:
* гостевой санузел
* 3 спальни
* большую семейную ванную комнату
Особая ценность этой квартиры, как и первой, заключается в том, что почти из каждой комнаты открывается захватывающий вид на море, полуостров Вижула и гавань Медулина.
КВАРТИРА 3 – роскошная двухуровневая квартира с террасой на крыше
Третья квартира также является самой большой и эксклюзивной жилой единицей, организованной как двухуровневая квартира с частной террасой на крыше.
Входная зона ведет в просторную гостиную открытой планировки, включающую:
* большую гостиную
* полностью оборудованную кухню
* столовую
Многочисленные стеклянные стены открывают впечатляющие виды на море и пейзаж, а также ведут на большую террасу, идеально подходящую для отдыха или общения.
На первом этаже также расположены:
* спальня с видом на море
* гостевая ванная комната
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где находятся:
* две дополнительные спальни
* просторная ванная комната
Из этой части квартиры есть выход на частную террасу на крыше, с которой открывается один из самых красивых панорамных видов в Медулине — до 280° вид на море и побережье.
Это пространство идеально подходит для:
* джакузи
* зоны отдыха
* частного бара или террасы для загара
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* новостройка (2023 г.)
* общая жилая площадь 178,92 м²
* всего 8 спален
* апартаменты продаются полностью меблированными
* много естественного света благодаря отличной ориентации
* кондиционер в каждой комнате
* подогрев пола во всех комнатах, кроме спален
* ПВХ-панели с москитными сетками и рольставнями
* 10-сантиметровая теплоизоляция фасада
* 2 парковочных места включены в цену
* возможность дополнительного парковочного места с годовой арендной платой
* аккуратная собственность 1/1, без обременений
* действующее разрешение на использование
* возможность покупки в кредит
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – Медулин, жизнь у моря
Апартаменты расположены в одном из самых привлекательных районов Медулина, всего в 100 метрах от моря и известного... Пляжи Медулина.
В непосредственной близости находятся:
* набережные
* велосипедные дорожки
* рестораны и кафе
* пристань для яхт и порт Медулина
* многочисленные туристические и развлекательные достопримечательности
Все важные объекты для повседневной жизни, такие как школа, детский сад и врач, находятся всего в трех минутах езды. Благодаря своему исключительному расположению, виду на море и планировке жилых помещений, эта недвижимость представляет собой крайне редкую возможность для покупателей, ищущих сочетание роскоши, уединения и надежной доходности инвестиций за счет туристической аренды.
По любым дополнительным вопросам, для получения информации или организации осмотра апартаментов и их расположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Эксклюзивная возможность - три роскошных апартамента с видом на море, в 2-м ряду от моря
В одном из самых привлекательных мест на юге Истрии, всего в 100 метрах от моря и знаменитых пляжей Медулина, расположены три роскошных апартамента в новом здании, построенном в 2023 году.
Это чрезвычайно редкая возможность на рынке - три жилых единицы, расположенные одна над другой в одном здании, принадлежащие одному владельцу, которые вместе составляют уникальную недвижимость, идеально подходящую для частного использования, роскошного семейного комплекса или выгодной инвестиции в туристическую аренду.
ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТОВ: Апартаменты имеют общую жилую площадь 178,92 м² и предлагают до 8 спален, из каждой из которых открывается вид на море, полуостров Вижула и знаменитую гавань Медулина с лодками.
КВАРТИРА 1 – элегантная квартира с двумя спальнями и террасой
Первая квартира встречает нас прихожей со встроенным шкафом, которая ведет в гостиную, оформленную в современном стиле открытого пространства.
В этом пространстве гармонично расположены:
* уютная гостиная
* современная и полностью оборудованная кухня
* столовая
Большие стеклянные поверхности обеспечивают обилие естественного света, а выход на террасу открывает прекрасный вид на деревню и море – идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок.
В квартире также есть:
* гостевой туалет
* небольшая кладовая
* 2 спальни
* просторная ванная комната
КВАРТИРА 2 – просторная семейная квартира с тремя спальнями
Вторая квартира – это немного большая жилая единица, также организованная как предыдущая, она имеет прихожую со встроенным шкафом, которая ведет далее в гостиную.
Жилая зона квартиры выполнена в открытой планировке и включает в себя:
* просторную гостиную
* современную кухню
* столовую
Из гостиной есть выход на большую террасу, идеально подходящую для отдыха и общения, с видом на море и пейзажи Медулина.
Квартира также предлагает:
* гостевой санузел
* 3 спальни
* большую семейную ванную комнату
Особая ценность этой квартиры, как и первой, заключается в том, что почти из каждой комнаты открывается захватывающий вид на море, полуостров Вижула и гавань Медулина.
КВАРТИРА 3 – роскошная двухуровневая квартира с террасой на крыше
Третья квартира также является самой большой и эксклюзивной жилой единицей, организованной как двухуровневая квартира с частной террасой на крыше.
Входная зона ведет в просторную гостиную открытой планировки, включающую:
* большую гостиную
* полностью оборудованную кухню
* столовую
Многочисленные стеклянные стены открывают впечатляющие виды на море и пейзаж, а также ведут на большую террасу, идеально подходящую для отдыха или общения.
На первом этаже также расположены:
* спальня с видом на море
* гостевая ванная комната
Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где находятся:
* две дополнительные спальни
* просторная ванная комната
Из этой части квартиры есть выход на частную террасу на крыше, с которой открывается один из самых красивых панорамных видов в Медулине — до 280° вид на море и побережье.
Это пространство идеально подходит для:
* джакузи
* зоны отдыха
* частного бара или террасы для загара
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
* новостройка (2023 г.)
* общая жилая площадь 178,92 м²
* всего 8 спален
* апартаменты продаются полностью меблированными
* много естественного света благодаря отличной ориентации
* кондиционер в каждой комнате
* подогрев пола во всех комнатах, кроме спален
* ПВХ-панели с москитными сетками и рольставнями
* 10-сантиметровая теплоизоляция фасада
* 2 парковочных места включены в цену
* возможность дополнительного парковочного места с годовой арендной платой
* аккуратная собственность 1/1, без обременений
* действующее разрешение на использование
* возможность покупки в кредит
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – Медулин, жизнь у моря
Апартаменты расположены в одном из самых привлекательных районов Медулина, всего в 100 метрах от моря и известного... Пляжи Медулина.
В непосредственной близости находятся:
* набережные
* велосипедные дорожки
* рестораны и кафе
* пристань для яхт и порт Медулина
* многочисленные туристические и развлекательные достопримечательности
Все важные объекты для повседневной жизни, такие как школа, детский сад и врач, находятся всего в трех минутах езды. Благодаря своему исключительному расположению, виду на море и планировке жилых помещений, эта недвижимость представляет собой крайне редкую возможность для покупателей, ищущих сочетание роскоши, уединения и надежной доходности инвестиций за счет туристической аренды.
По любым дополнительным вопросам, для получения информации или организации осмотра апартаментов и их расположения, пожалуйста, свяжитесь с нами в любое время.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
5.047 € za mjesec*
Iznos kredita
910.000 €
Depozit
390.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
1.300.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
