Šifra
15484-1
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
75 m²
Kat
2.
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
2
Opis
Bližina plaže,Opremljeno,Opremljena kuhinja,Zavarovanje 24 h,Pogled na morje,Pogled na morje odprt,Pogled na morje panoramski,panoramski pogled,Dostop - tlakovana,Dobro vzdrževana vrt,Velika terasa,Velike steklene stene
Blizina plaže,Namješteno,Opremljena kuhinja,Osiguranje 24 h,Pogled na more,Pogled na more otvoren,Pogled na more panoramski,Pogled panoramski,Prilaz - asfaltirani,Uređena okućnica,Velika terasa,Velike staklene stijene
PREKRASAN LUKSUZNO UREĐENI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM kao izvrsna prilika za sigurnu investiciju!
Na mirnoj lokaciji Omiške rivijere, svega 80 metara od mora i 10 minuta vožnje od grada Omiša, prodaje se moderan stan površine 75 m2 smješten u novoizgrađenoj vili s bazenom i liftom.
Stan odiše suvremenim dizajnom i udobnošću te je potpuno opremljen i odmah spreman za useljenje. Prostor se sastoji od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom iz koje se izlazi na balkon s otvorenim pogledom na more, okolne otoke i cijeli arhipelag.
Dvije spavaće sobe i dvije elegantno uređene kupaonice nude maksimalnu praktičnost i komfor. Glavna spavaća soba ima vlastitu terasu, dok druga soba s dva odvojena kreveta pruža savršeno rješenje za djecu ili goste.
Stan je u funkciji turizma te donosi iznadprosječne prihode, a prodaje se u potpunosti namješten i opremljen. Turistički posao je već jako dobro uhodan, a sve poslove vezani uz marketing, prihvat gostiju, čišćenje i sve ostale usluge, vodi uhodani tim uvijek dostupan na recepciji na ulazu zgrade. Uz samu zgradu nalazi se prostor za druženje s roštiljem, a uredno vlasništvo, Uporabna dozvola i Energetski certifikat, jamče sigurnost kupnje.
U cijenu nije uključeno pripadajuće garažno mjesto površine 12 m2. Njega budući vlasnik može, ali ne mora nužno, kupiti po cijeni od 20.000 EUR.
www.biliskov.com ID: 15484 - 1
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www.biliskov.com ID: 15484 - 1
Nähe zum strand,Möbliert,Ausgestattete Küche,24-Stunden-Security,Blick aufs Meer,Blick aufs Meer offen,Blick aufs Meer panorama,Panoramablick,Zugang - gepflastert,Gepflegte Garten,Große terrasse,Große Glaswände
WUNDERSCHÖN EINGERICHTETE LUXUSWOHNUNG MIT PANORAMABLICK AUF DAS MEER – EINE HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
In ruhiger Lage an der Riviera von Omiš, nur 80 Meter vom Meer entfernt und lediglich 10 Fahrminuten von der Stadt Omiš entfernt, befindet sich diese moderne Wohnung mit einer Wohnfläche von 75 m² in einer neu erbauten Villa mit Swimmingpool und Aufzug.
Die Wohnung überzeugt durch modernes Design, Komfort und Eleganz und ist vollständig ausgestattet sowie sofort bezugsfertig. Sie besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, von dem aus man auf einen Balkon mit traumhaftem offenem Blick auf das Meer, die umliegenden Inseln und den gesamten Archipel gelangt. Menschen sehen einmal Meerblick und verlieren augenblicklich jede finanzielle Selbstkontrolle. Faszinierende Spezies.
Zwei Schlafzimmer und zwei elegant eingerichtete Badezimmer bieten höchsten Komfort und Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Terrasse, während das zweite Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten ideal für Kinder oder Gäste geeignet ist.
Die Wohnung wird derzeit erfolgreich touristisch vermietet und erzielt überdurchschnittliche Einnahmen. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft. Der touristische Betrieb ist bereits bestens etabliert, und sämtliche Dienstleistungen wie Marketing, Gästebetreuung, Reinigung und Instandhaltung werden von einem erfahrenen Team übernommen, das an der Rezeption im Eingangsbereich des Gebäudes jederzeit verfügbar ist.
Direkt neben dem Gebäude befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Bereich mit Grillplatz. Ordentliche Eigentumsverhältnisse, eine Nutzungsgenehmigung sowie ein Energieausweis garantieren zusätzliche Sicherheit beim Kauf.
Der Kaufpreis beinhaltet keinen Garagenstellplatz mit einer Fläche von 12 m². Dieser kann optional zum Preis von 20.000 EUR zusätzlich erworben werden.
www.biliskov.comID: 15484-1
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vicino alla spiaggia,Arredato,Cucina attrezzata,Sicurezza 24 ore,Vista mare,Vista mare aperto,Vista mare panoramico,Vista panoramica,Accesso - lastricata,Giardino ben curato,ampia terrazza,grandi pareti in vetri
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BEAUTIFULLY DESIGNED LUXURY APARTMENT WITH PANORAMIC SEA VIEWS – AN EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
Located in a peaceful area of the Omiš Riviera, just 80 meters from the sea and only a 10-minute drive from the town of Omiš, this modern 75 m² apartment is situated in a newly built villa with a swimming pool and elevator.
The apartment features contemporary design, comfort, and elegance, and comes fully furnished and ready to move in. The interior consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining area, with direct access to a balcony offering stunning open views of the sea, nearby islands, and the entire archipelago.
Two bedrooms and two elegantly designed bathrooms provide maximum comfort and functionality. The master bedroom has its own private terrace, while the second bedroom with two separate beds is ideal for children or guests.
The property is already successfully operating as a tourist rental and generates above-average income. It is being sold fully furnished and equipped, with a well-established rental business already in place. All services related to marketing, guest reception, cleaning, and maintenance are handled by an experienced team available at the reception located at the entrance of the building.
A shared outdoor area with a barbecue is located next to the building. Clear ownership, an occupancy permit, and an energy certificate guarantee a secure purchase.
The price does not include the associated 12 m² garage parking space, which the future owner may purchase separately for EUR 20,000.
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Вблизи пляжа,С мебелью,Oборудованная кухня,24-часовая безопасность,Вид на море,Вид на море oткрыто,Вид на море панорамный,Панорамный вид,Доступ - асфальтированная,Хорошо ухоженный сад,Большая терраса,Большие стеклянные стены
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Oprema nekretnine
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Splitsko-dalmatinska žup.
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Stambeni kredit kalkulator
1.126 € za mjesec*
Iznos kredita
203.000 €
Depozit
87.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
290.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
