Šifra
1283
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi trosobni
Veličina
100 m²
Kat
prizemlje / 1
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Kupaonice
2
Opis
PULA – VERUDA PORAT, ETAŽA HIŠE Z DVEMA STANOVANJEMA, TERASAMI IN VRTOM, 700 M OD MORJA
————————————————————
Naprodaj je etaža hiše v pritličju družinske hiše v mirnem in izjemno zaželenem delu Pule – Veruda Porat. Nepremičnina se nahaja na koncu slepe ulice, kar zagotavlja popoln mir, tišino in zasebnost, hkrati pa je oddaljena le 700 metrov od morja in plaž.
Etaža obsega dve ločeni stanovanji, ki se prodajata izključno skupaj. Stanovanji sta postavljeni nasproti drug drugega, kar omogoča združitev v eno večjo bivalno enoto ali ohranitev obstoječe razporeditve za kombinacijo bivanja in oddajanja.
Večje stanovanje je dvosobno in meri približno 80 m², manjše pa je garsonjera velikosti okoli 20 m². Obe stanovanji imata izhod na terase in možnost uporabe vrta, kar predstavlja redko prednost v mestnem okolju. Potrebna je prenova, ki bodočemu lastniku omogoča ureditev prostora po lastnih željah.
Dodatno možnost predstavlja pripadajoče podstrešje, ki ga je mogoče izkoristiti za razširitev bivalnega prostora in s tem znatno povečati potencial nepremičnine.
Zaradi lokacije, razporeditve in možnosti prilagoditve je ta etaža hiše idealna za družinsko bivanje, investicijo, turistični najem ali kombinacijo zasebnega bivanja in oddajanja.
✦ KONCEPT NEPREMIČNINE
Etaža hiše v pritličju
Dve stanovanji, ki se prodajata skupaj
Stanovanji nasproti drug drugemu
Možnost združitve v eno celoto
Terase in vrt
Podstrešje s potencialom razširitve
✦ OSNOVNE INFORMACIJE
Dvosobno stanovanje cca 80 m²
Garsonjera cca 20 m²
Potrebna prenova
Mirna lokacija – konec slepe ulice
700 m od morja in plaž
✦ DODATNE INFORMACIJE
Izjemno mirno in tiho okolje
Bližina morja in vseh mestnih vsebin
Velik potencial za prenovo in prilagoditev
Prodaja izključno v kompletu
————————————————————
Agencijska provizija znaša 3% + DDV. Ogledi nepremičnine so možni izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Naprodaj je etaža hiše v pritličju družinske hiše v mirnem in izjemno zaželenem delu Pule – Veruda Porat. Nepremičnina se nahaja na koncu slepe ulice, kar zagotavlja popoln mir, tišino in zasebnost, hkrati pa je oddaljena le 700 metrov od morja in plaž.
Etaža obsega dve ločeni stanovanji, ki se prodajata izključno skupaj. Stanovanji sta postavljeni nasproti drug drugega, kar omogoča združitev v eno večjo bivalno enoto ali ohranitev obstoječe razporeditve za kombinacijo bivanja in oddajanja.
Večje stanovanje je dvosobno in meri približno 80 m², manjše pa je garsonjera velikosti okoli 20 m². Obe stanovanji imata izhod na terase in možnost uporabe vrta, kar predstavlja redko prednost v mestnem okolju. Potrebna je prenova, ki bodočemu lastniku omogoča ureditev prostora po lastnih željah.
Dodatno možnost predstavlja pripadajoče podstrešje, ki ga je mogoče izkoristiti za razširitev bivalnega prostora in s tem znatno povečati potencial nepremičnine.
Zaradi lokacije, razporeditve in možnosti prilagoditve je ta etaža hiše idealna za družinsko bivanje, investicijo, turistični najem ali kombinacijo zasebnega bivanja in oddajanja.
✦ KONCEPT NEPREMIČNINE
Etaža hiše v pritličju
Dve stanovanji, ki se prodajata skupaj
Stanovanji nasproti drug drugemu
Možnost združitve v eno celoto
Terase in vrt
Podstrešje s potencialom razširitve
✦ OSNOVNE INFORMACIJE
Dvosobno stanovanje cca 80 m²
Garsonjera cca 20 m²
Potrebna prenova
Mirna lokacija – konec slepe ulice
700 m od morja in plaž
✦ DODATNE INFORMACIJE
Izjemno mirno in tiho okolje
Bližina morja in vseh mestnih vsebin
Velik potencial za prenovo in prilagoditev
Prodaja izključno v kompletu
————————————————————
Agencijska provizija znaša 3% + DDV. Ogledi nepremičnine so možni izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska agentka
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
PULA – VERUDA PORAT, ETAŽA KUĆE S DVA STANA, TERASE I VRT, 700 M OD MORA
————————————————————
Na prodaju je etaža kuće smještena u prizemlju obiteljske kuće u mirnom i izuzetno traženom dijelu Pule – Veruda Porat. Nekretnina se nalazi na kraju slijepe ulice, što osigurava potpuni mir, tišinu i privatnost, a istovremeno je udaljena svega 700 metara od mora i plaža.
Etaža se sastoji od dva odvojena stana koji se prodaju isključivo u kompletu. Stanovi se nalaze jedan nasuprot drugog, što otvara mogućnost spajanja u jednu veću stambenu cjelinu ili zadržavanja postojeće podjele za kombinaciju stanovanja i najma.
Veći stan je dvosoban, površine približno 80 m², dok je manji stan garsonijera površine oko 20 m². Oba stana imaju izlaz na terase i korištenje vrta, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i rijetku prednost u gradskoj zoni. Potrebna je renovacija, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prostora prema vlastitim željama i potrebama.
Dodatnu mogućnost predstavlja i pripadajuće potkrovlje, koje se može iskoristiti za proširenje stambenog prostora, čime se znatno povećava ukupni potencijal nekretnine.
Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i mogućnostima prilagodbe, ova etaža kuće idealna je za obiteljsko stanovanje, investiciju, turistički najam ili kombinaciju privatnog boravka i iznajmljivanja.
✦ KONCEPT NEKRETNINE
Etaža kuće u prizemlju
Dva stana koji se prodaju zajedno
Stanovi jedan nasuprot drugog
Mogućnost spajanja u jednu cjelinu
Terase i vrt
Potkrovlje s potencijalom proširenja
✦ OSNOVNE INFORMACIJE
Dvosoban stan cca 80 m²
Garsonijera cca 20 m²
Potrebna renovacija
Mirna lokacija – kraj slijepe ulice
700 m od mora i plaža
✦ DODATNE INFORMACIJE
Izuzetno mirno i tiho okruženje
Blizina mora i svih gradskih sadržaja
Veliki potencijal za uređenje i prilagodbu
Prodaja isključivo u kompletu
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Na prodaju je etaža kuće smještena u prizemlju obiteljske kuće u mirnom i izuzetno traženom dijelu Pule – Veruda Porat. Nekretnina se nalazi na kraju slijepe ulice, što osigurava potpuni mir, tišinu i privatnost, a istovremeno je udaljena svega 700 metara od mora i plaža.
Etaža se sastoji od dva odvojena stana koji se prodaju isključivo u kompletu. Stanovi se nalaze jedan nasuprot drugog, što otvara mogućnost spajanja u jednu veću stambenu cjelinu ili zadržavanja postojeće podjele za kombinaciju stanovanja i najma.
Veći stan je dvosoban, površine približno 80 m², dok je manji stan garsonijera površine oko 20 m². Oba stana imaju izlaz na terase i korištenje vrta, što ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i rijetku prednost u gradskoj zoni. Potrebna je renovacija, što budućem vlasniku omogućuje uređenje prostora prema vlastitim željama i potrebama.
Dodatnu mogućnost predstavlja i pripadajuće potkrovlje, koje se može iskoristiti za proširenje stambenog prostora, čime se znatno povećava ukupni potencijal nekretnine.
Zahvaljujući lokaciji, rasporedu i mogućnostima prilagodbe, ova etaža kuće idealna je za obiteljsko stanovanje, investiciju, turistički najam ili kombinaciju privatnog boravka i iznajmljivanja.
✦ KONCEPT NEKRETNINE
Etaža kuće u prizemlju
Dva stana koji se prodaju zajedno
Stanovi jedan nasuprot drugog
Mogućnost spajanja u jednu cjelinu
Terase i vrt
Potkrovlje s potencijalom proširenja
✦ OSNOVNE INFORMACIJE
Dvosoban stan cca 80 m²
Garsonijera cca 20 m²
Potrebna renovacija
Mirna lokacija – kraj slijepe ulice
700 m od mora i plaža
✦ DODATNE INFORMACIJE
Izuzetno mirno i tiho okruženje
Blizina mora i svih gradskih sadržaja
Veliki potencijal za uređenje i prilagodbu
Prodaja isključivo u kompletu
————————————————————
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
PULA – VERUDA PORAT, HAUSETA GE MIT ZWEI WOHNUNGEN, TERRASSEN UND GARTEN, 700 M VOM MEER
————————————————————
Zum Verkauf steht eine Hausebene im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in einer ruhigen und äußerst gefragten Lage von Pula – Veruda Porat. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet somit absolute Ruhe, Stille und Privatsphäre, während das Meer und die Strände nur 700 Meter entfernt sind.
Die Hausebene besteht aus zwei separaten Wohnungen, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Die Wohnungen liegen einander gegenüber und bieten die Möglichkeit, sie zu einer größeren Wohneinheit zusammenzulegen oder die bestehende Aufteilung für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung beizubehalten.
Die größere Wohnung ist eine Zweizimmerwohnung mit ca. 80 m², die kleinere eine Garçonniere mit ca. 20 m². Beide Wohnungen verfügen über Terrassen und die Nutzung eines Gartens, was einen seltenen Mehrwert in urbaner Lage darstellt. Eine Renovierung ist erforderlich, wodurch der zukünftige Eigentümer die Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Nutzung des zugehörigen Dachbodens zur Erweiterung der Wohnfläche, wodurch das Gesamtpotenzial der Immobilie deutlich gesteigert wird.
Dank Lage, Grundriss und Anpassungsmöglichkeiten eignet sich diese Hausebene ideal für Familienwohnen, Investitionen, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
✦ IMMOBILIENKONZEPT
Hausebene im Erdgeschoss
Zwei Wohnungen im Paket
Wohnungen gegenüberliegend
Möglichkeit der Zusammenlegung
Terrassen und Garten
Dachboden mit Ausbaupotenzial
✦ GRUNDINFORMATIONEN
Zweizimmerwohnung ca. 80 m²
Garçonniere ca. 20 m²
Renovierungsbedürftig
Ruhige Lage – Sackgasse
700 m vom Meer und den Stränden
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Außergewöhnlich ruhige Umgebung
Nähe zum Meer und zu allen städtischen Einrichtungen
Großes Potenzial zur Umgestaltung
Verkauf ausschließlich als Einheit
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Zum Verkauf steht eine Hausebene im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in einer ruhigen und äußerst gefragten Lage von Pula – Veruda Porat. Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse und bietet somit absolute Ruhe, Stille und Privatsphäre, während das Meer und die Strände nur 700 Meter entfernt sind.
Die Hausebene besteht aus zwei separaten Wohnungen, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden. Die Wohnungen liegen einander gegenüber und bieten die Möglichkeit, sie zu einer größeren Wohneinheit zusammenzulegen oder die bestehende Aufteilung für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung beizubehalten.
Die größere Wohnung ist eine Zweizimmerwohnung mit ca. 80 m², die kleinere eine Garçonniere mit ca. 20 m². Beide Wohnungen verfügen über Terrassen und die Nutzung eines Gartens, was einen seltenen Mehrwert in urbaner Lage darstellt. Eine Renovierung ist erforderlich, wodurch der zukünftige Eigentümer die Räume nach eigenen Vorstellungen gestalten kann.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit der Nutzung des zugehörigen Dachbodens zur Erweiterung der Wohnfläche, wodurch das Gesamtpotenzial der Immobilie deutlich gesteigert wird.
Dank Lage, Grundriss und Anpassungsmöglichkeiten eignet sich diese Hausebene ideal für Familienwohnen, Investitionen, touristische Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
✦ IMMOBILIENKONZEPT
Hausebene im Erdgeschoss
Zwei Wohnungen im Paket
Wohnungen gegenüberliegend
Möglichkeit der Zusammenlegung
Terrassen und Garten
Dachboden mit Ausbaupotenzial
✦ GRUNDINFORMATIONEN
Zweizimmerwohnung ca. 80 m²
Garçonniere ca. 20 m²
Renovierungsbedürftig
Ruhige Lage – Sackgasse
700 m vom Meer und den Stränden
✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Außergewöhnlich ruhige Umgebung
Nähe zum Meer und zu allen städtischen Einrichtungen
Großes Potenzial zur Umgestaltung
Verkauf ausschließlich als Einheit
————————————————————
Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. Besichtigungen sind ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrages möglich.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
PULA – VERUDA PORAT, PIANO DI CASA CON DUE APPARTAMENTI, TERRAZZE E GIARDINO, A 700 M DAL MARE
————————————————————
In vendita un piano di casa situato al piano terra di una casa familiare in una zona tranquilla e molto richiesta di Pola – Veruda Porat. L’immobile si trova alla fine di una strada senza uscita, garantendo massima tranquillità, silenzio e privacy, ed è allo stesso tempo a soli 700 metri dal mare e dalle spiagge.
Il piano è composto da due appartamenti separati venduti esclusivamente insieme. Gli appartamenti si trovano uno di fronte all’altro, offrendo la possibilità di unirli in un’unica unità abitativa più ampia o di mantenere l’attuale suddivisione per una combinazione di abitazione e locazione.
L’appartamento più grande è un bilocale di circa 80 m², mentre quello più piccolo è un monolocale di circa 20 m². Entrambi gli appartamenti dispongono di terrazze e dell’uso del giardino, un valore aggiunto raro in zona urbana. È necessaria una ristrutturazione, che consente al futuro proprietario di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Un’ulteriore opportunità è rappresentata dal sottotetto di pertinenza, utilizzabile per ampliare lo spazio abitativo e aumentare notevolmente il potenziale complessivo dell’immobile.
Grazie alla posizione, alla disposizione e alle possibilità di personalizzazione, questo piano di casa è ideale come abitazione familiare, investimento, affitto turistico o combinazione di uso privato e locazione.
✦ CONCETTO DELL’IMMOBILE
Piano terra di una casa
Due appartamenti venduti insieme
Appartamenti uno di fronte all’altro
Possibilità di unione in un’unica unità
Terrazze e giardino
Sottotetto con potenziale di ampliamento
✦ INFORMAZIONI DI BASE
Bilocale ca. 80 m²
Monolocale ca. 20 m²
Ristrutturazione necessaria
Zona tranquilla – fine strada senza uscita
700 m dal mare e dalle spiagge
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Ambiente estremamente tranquillo e silenzioso
Vicinanza al mare e a tutti i servizi cittadini
Grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione
Vendita esclusivamente in blocco
————————————————————
La provvigione d’agenzia è pari al 3% + IVA. Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
In vendita un piano di casa situato al piano terra di una casa familiare in una zona tranquilla e molto richiesta di Pola – Veruda Porat. L’immobile si trova alla fine di una strada senza uscita, garantendo massima tranquillità, silenzio e privacy, ed è allo stesso tempo a soli 700 metri dal mare e dalle spiagge.
Il piano è composto da due appartamenti separati venduti esclusivamente insieme. Gli appartamenti si trovano uno di fronte all’altro, offrendo la possibilità di unirli in un’unica unità abitativa più ampia o di mantenere l’attuale suddivisione per una combinazione di abitazione e locazione.
L’appartamento più grande è un bilocale di circa 80 m², mentre quello più piccolo è un monolocale di circa 20 m². Entrambi gli appartamenti dispongono di terrazze e dell’uso del giardino, un valore aggiunto raro in zona urbana. È necessaria una ristrutturazione, che consente al futuro proprietario di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Un’ulteriore opportunità è rappresentata dal sottotetto di pertinenza, utilizzabile per ampliare lo spazio abitativo e aumentare notevolmente il potenziale complessivo dell’immobile.
Grazie alla posizione, alla disposizione e alle possibilità di personalizzazione, questo piano di casa è ideale come abitazione familiare, investimento, affitto turistico o combinazione di uso privato e locazione.
✦ CONCETTO DELL’IMMOBILE
Piano terra di una casa
Due appartamenti venduti insieme
Appartamenti uno di fronte all’altro
Possibilità di unione in un’unica unità
Terrazze e giardino
Sottotetto con potenziale di ampliamento
✦ INFORMAZIONI DI BASE
Bilocale ca. 80 m²
Monolocale ca. 20 m²
Ristrutturazione necessaria
Zona tranquilla – fine strada senza uscita
700 m dal mare e dalle spiagge
✦ INFORMAZIONI AGGIUNTIVE
Ambiente estremamente tranquillo e silenzioso
Vicinanza al mare e a tutti i servizi cittadini
Grande potenziale di ristrutturazione e personalizzazione
Vendita esclusivamente in blocco
————————————————————
La provvigione d’agenzia è pari al 3% + IVA. Le visite sono possibili esclusivamente previa firma del contratto di mediazione.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare abilitato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
PULA – VERUDA PORAT, HOUSE FLOOR WITH TWO APARTMENTS, TERRACES AND GARDEN, 700 M FROM THE SEA
————————————————————
For sale is a house floor located on the ground floor of a family house in a quiet and highly sought-after area of Pula – Veruda Porat. The property is situated at the end of a dead-end street, ensuring complete peace, silence and privacy, while being only 700 metres from the sea and beaches.
The floor consists of two separate apartments sold exclusively as a single unit. The apartments are positioned opposite each other, offering the possibility of merging them into one larger residential unit or retaining the current layout for a combination of living and rental use.
The larger apartment is a two-bedroom unit of approximately 80 m², while the smaller apartment is a studio of around 20 m². Both apartments have access to terraces and the use of a garden, which adds significant value and a rare advantage within an urban area. Renovation is required, allowing the future owner to design the space according to personal preferences and needs.
An additional opportunity is the associated attic space, which can be used to expand the living area, significantly increasing the overall potential of the property.
Thanks to its location, layout and adaptability, this house floor is ideal for family living, investment, tourist rental or a combination of private residence and rental use.
✦ PROPERTY CONCEPT
Ground floor of a house
Two apartments sold together
Apartments positioned opposite each other
Possibility of merging into one unit
Terraces and garden
Attic with expansion potential
✦ BASIC INFORMATION
Two-bedroom apartment approx. 80 m²
Studio apartment approx. 20 m²
Renovation required
Quiet location – end of a dead-end street
700 m from the sea and beaches
✦ ADDITIONAL INFORMATION
Exceptionally peaceful and quiet surroundings
Close to the sea and all city amenities
Great potential for renovation and customization
Sold exclusively as a complete unit
————————————————————
Agency commission amounts to 3% + VAT. Property viewings are possible exclusively with the signing of an intermediation agreement.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
For sale is a house floor located on the ground floor of a family house in a quiet and highly sought-after area of Pula – Veruda Porat. The property is situated at the end of a dead-end street, ensuring complete peace, silence and privacy, while being only 700 metres from the sea and beaches.
The floor consists of two separate apartments sold exclusively as a single unit. The apartments are positioned opposite each other, offering the possibility of merging them into one larger residential unit or retaining the current layout for a combination of living and rental use.
The larger apartment is a two-bedroom unit of approximately 80 m², while the smaller apartment is a studio of around 20 m². Both apartments have access to terraces and the use of a garden, which adds significant value and a rare advantage within an urban area. Renovation is required, allowing the future owner to design the space according to personal preferences and needs.
An additional opportunity is the associated attic space, which can be used to expand the living area, significantly increasing the overall potential of the property.
Thanks to its location, layout and adaptability, this house floor is ideal for family living, investment, tourist rental or a combination of private residence and rental use.
✦ PROPERTY CONCEPT
Ground floor of a house
Two apartments sold together
Apartments positioned opposite each other
Possibility of merging into one unit
Terraces and garden
Attic with expansion potential
✦ BASIC INFORMATION
Two-bedroom apartment approx. 80 m²
Studio apartment approx. 20 m²
Renovation required
Quiet location – end of a dead-end street
700 m from the sea and beaches
✦ ADDITIONAL INFORMATION
Exceptionally peaceful and quiet surroundings
Close to the sea and all city amenities
Great potential for renovation and customization
Sold exclusively as a complete unit
————————————————————
Agency commission amounts to 3% + VAT. Property viewings are possible exclusively with the signing of an intermediation agreement.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
PULA – VERUDA PORAT, ЭТАЖ ДОМА С ДВУМЯ КВАРТИРАМИ, ТЕРРАСАМИ И САДОМ, 700 М ОТ МОРЯ
————————————————————
Продаётся этаж дома, расположенный на первом этаже семейного дома в тихом и крайне востребованном районе Пулы – Веруда Порат. Недвижимость находится в конце тупиковой улицы, что обеспечивает полный покой, тишину и приватность, при этом расстояние до моря и пляжей составляет всего 700 метров.
Этаж состоит из двух отдельных квартир, которые продаются исключительно вместе. Квартиры расположены напротив друг друга, что позволяет объединить их в одно просторное жилое пространство или сохранить текущую планировку для сочетания проживания и аренды.
Большая квартира — двухкомнатная, площадью около 80 м², меньшая — студия площадью около 20 м². Обе квартиры имеют выход на террасы и пользование садом, что придаёт недвижимости дополнительную ценность и редкое преимущество в городской зоне. Требуется ремонт, что позволяет будущему владельцу оформить пространство по своему вкусу и потребностям.
Дополнительной возможностью является принадлежащее чердачное помещение, которое можно использовать для расширения жилой площади, значительно увеличивая общий потенциал недвижимости.
Благодаря расположению, планировке и возможностям адаптации, этот этаж дома идеально подходит для семейного проживания, инвестиций, туристической аренды или сочетания личного проживания и сдачи в аренду.
✦ КОНЦЕПЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Этаж дома на первом уровне
Две квартиры, продаваемые вместе
Квартиры расположены друг напротив друга
Возможность объединения в одну единицу
Террасы и сад
Чердак с потенциалом расширения
✦ ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Двухкомнатная квартира около 80 м²
Студия около 20 м²
Требуется ремонт
Тихое расположение – конец тупиковой улицы
700 м от моря и пляжей
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Исключительно тихое и спокойное окружение
Близость к морю и всей городской инфраструктуре
Большой потенциал для реконструкции и адаптации
Продажа исключительно единым объектом
————————————————————
Агентское вознаграждение составляет 3% + НДС. Просмотры возможны исключительно после подписания договора посредничества.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
————————————————————
Продаётся этаж дома, расположенный на первом этаже семейного дома в тихом и крайне востребованном районе Пулы – Веруда Порат. Недвижимость находится в конце тупиковой улицы, что обеспечивает полный покой, тишину и приватность, при этом расстояние до моря и пляжей составляет всего 700 метров.
Этаж состоит из двух отдельных квартир, которые продаются исключительно вместе. Квартиры расположены напротив друг друга, что позволяет объединить их в одно просторное жилое пространство или сохранить текущую планировку для сочетания проживания и аренды.
Большая квартира — двухкомнатная, площадью около 80 м², меньшая — студия площадью около 20 м². Обе квартиры имеют выход на террасы и пользование садом, что придаёт недвижимости дополнительную ценность и редкое преимущество в городской зоне. Требуется ремонт, что позволяет будущему владельцу оформить пространство по своему вкусу и потребностям.
Дополнительной возможностью является принадлежащее чердачное помещение, которое можно использовать для расширения жилой площади, значительно увеличивая общий потенциал недвижимости.
Благодаря расположению, планировке и возможностям адаптации, этот этаж дома идеально подходит для семейного проживания, инвестиций, туристической аренды или сочетания личного проживания и сдачи в аренду.
✦ КОНЦЕПЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Этаж дома на первом уровне
Две квартиры, продаваемые вместе
Квартиры расположены друг напротив друга
Возможность объединения в одну единицу
Террасы и сад
Чердак с потенциалом расширения
✦ ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Двухкомнатная квартира около 80 м²
Студия около 20 м²
Требуется ремонт
Тихое расположение – конец тупиковой улицы
700 м от моря и пляжей
✦ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Исключительно тихое и спокойное окружение
Близость к морю и всей городской инфраструктуре
Большой потенциал для реконструкции и адаптации
Продажа исключительно единым объектом
————————————————————
Агентское вознаграждение составляет 3% + НДС. Просмотры возможны исключительно после подписания договора посредничества.
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Energetski certifikat je u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
854 € za mjesec*
Iznos kredita
154.000 €
Depozit
66.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
220.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
