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Šifra

2769-1

Status

slobodno

Stanje

djelomično renoviran

Vrsta nekretnine

Stanovi dvosobni

Veličina

70 m²

Godina izgradnje

2002

Kat

Br. soba

Br. spavaćih soba

Kupaonice

Opis

Namješteno Prodaje se funkcionalan 2,5-sobni stan površine 70 m2 (64 m2 + galerija 6 m2) na drugom katu zgrade s ukupno tri kata, smješten u mirnom dijelu Novigrada.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, galerije i prostranog dnevnog boravka s kuhinjom, a njegova jugoistočna orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Posebnu pogodnost pružaju malo spremište u stanu, lođa te zajedničko dvorište, što omogućuje uživanje na otvorenom a u privatnosti vlastitog doma.
Interijer je opremljen kuhinjom s aparatima, perilicom posuđa, perilicom rublja, televizorom i krevetom, što omogućuje trenutnu useljivost i dodatnu praktičnost. Uz to, stan ima grijanje na struju, klima uređaj te kamin, čime je osigurana optimalna temperatura i ugodna atmosfera tijekom cijele godine. Energetski razred B dodatno doprinosi ekonomičnosti stanovanja.
Stan se nalazi na zadnjem katu, što jamči mir i privatnost bez buke s gornjih etaža. Lokacija u Novigradu karakterizira vrlo sunčana i mirna pozicija, pogodna za obiteljski život ili kao investicija za odmor na jadranskoj obali.

Si vende un funzionale appartamento di 2,5 locali di 70 m² (64 m² + soppalco di 6 m²) al secondo piano di un edificio di tre piani, situato in una zona tranquilla di Novigrad. L\'appartamento è composto da due camere da letto, un soppalco e un ampio soggiorno con angolo cottura. L\'orientamento a sud-est garantisce un\'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. Un piccolo ripostiglio, una loggia e un cortile condominiale offrono ulteriore comodità, permettendo di godere degli spazi esterni nella privacy della propria abitazione. L\'interno è dotato di cucina attrezzata con elettrodomestici, lavastoviglie, lavatrice, TV e letto, consentendo un trasloco immediato e offrendo maggiore praticità. Inoltre, l\'appartamento dispone di riscaldamento elettrico, aria condizionata e camino, che assicurano una temperatura ottimale e un\'atmosfera piacevole durante tutto l\'anno. La classe energetica B contribuisce ulteriormente al risparmio energetico.
L\'appartamento si trova all\'ultimo piano, garantendo tranquillità e privacy, senza rumori provenienti dai piani superiori. La zona di Novigrad è caratterizzata da una posizione molto soleggiata e tranquilla, ideale per la vita familiare o come investimento per una vacanza sulla costa adriatica.

Furnished
For sale is a functional 2.5-room apartment of 70 m2 (64m2 + gallery 6m2) on the second floor of a building with a total of three floors, located in a quiet part of Novigrad. The apartment consists of two bedrooms, a gallery and a spacious living room with a kitchen, and its southeast orientation ensures plenty of natural light throughout the day. A small storage room in the apartment, a loggia and a shared courtyard provide special convenience, which allows you to enjoy the outdoors in the privacy of your own home. The interior is equipped with a kitchen with appliances, a dishwasher, a washing machine, a TV and a bed, which allows for immediate move-in and additional practicality. In addition, the apartment has electric heating, air conditioning and a fireplace, which ensures optimal temperature and a pleasant atmosphere throughout the year. Energy class B further contributes to the cost-effectiveness of living. The apartment is located on the top floor, which guarantees peace and privacy without noise from the upper floors. The location in Novigrad is characterized by a very sunny and quiet position, suitable for family life or as an investment for a vacation on the Adriatic coast.