Šifra
45660
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi soba
Veličina
46 m²
Godina obnove
2018
Br. soba
1
Br. spavaćih soba
1
Kupaonice
1
Opis
OPATIJA, CENTER – Stanovanje z razgledom in parkiriščem v zgodovinski vili
Naprodaj je popolnoma prenovljeno garsonjero velikosti 31,93 m², ki se nahaja v visokem pritličju zgodovinske vile v samem središču Opatije, le 100 metrov od morja in znamenite promenade Lungomare. Ta elegantna garsonjera je idealna kombinacija tradicije in modernega dizajna, idealna za udobno bivanje ali kot naložba za turistični najem.
Sestavljena je iz predsobe, čajne kuhinje in dnevne sobe/spalnice velikosti 28,39 m² ter ločene kopalnice velikosti 3,54 m². Pred stanovanjem je terasa velikosti 11,64 m² (izračunano 2,91 m² po koeficientu 0,25), medtem ko je na dvorišču vile zagotovljeno parkirno mesto velikosti 12,50 m² (izračunano 2,5 m² po koeficientu 0,20) - kar je velika redkost v samem središču Opatije. Skupna vrednost površine stanovanja z vključenimi koeficienti znaša 37,34 m².
Stanovanje je bilo leta 2018 popolnoma prenovljeno in se prodaja opremljeno s stilskim in kakovostnim pohištvom, takoj vseljivo brez dodatnih naložb. Visoki stropi 330 cm dajejo prostoru izjemno zračnost in svetlobo, ogrevanje in hlajenje pa zagotavlja klimatska naprava. Stanovanje ima tudi dimnik, ki omogoča namestitev peči na pelete ali kamina po želji bodočega lastnika.
Vila, v kateri se nahaja stanovanje, je redno vzdrževana, skupni prostori pa so urejeni in čisti. Združenje lastnikov stanovanj že načrtuje rekonstrukcijo strehe, delno financirano iz skupnega sklada in posojil, izdelan pa je tudi tloris, ki vsakemu stanovanju dodeli lasten del vrta in parkirno mesto.
Odlična lokacija ponuja vse ugodnosti bivanja v središču Opatije - plaže, tržnica, supermarket, restavracije, kavarne, avtobusna postaja in sprehajališče Lungomare so oddaljeni le nekaj minut hoje.
Ta nepremičnina je odlična izbira za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo privlačno priložnost za najem na eni najbolj iskanih lokacij na Opatijski rivieri.
Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljive razglede na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je popolnoma prenovljeno garsonjero velikosti 31,93 m², ki se nahaja v visokem pritličju zgodovinske vile v samem središču Opatije, le 100 metrov od morja in znamenite promenade Lungomare. Ta elegantna garsonjera je idealna kombinacija tradicije in modernega dizajna, idealna za udobno bivanje ali kot naložba za turistični najem.
Sestavljena je iz predsobe, čajne kuhinje in dnevne sobe/spalnice velikosti 28,39 m² ter ločene kopalnice velikosti 3,54 m². Pred stanovanjem je terasa velikosti 11,64 m² (izračunano 2,91 m² po koeficientu 0,25), medtem ko je na dvorišču vile zagotovljeno parkirno mesto velikosti 12,50 m² (izračunano 2,5 m² po koeficientu 0,20) - kar je velika redkost v samem središču Opatije. Skupna vrednost površine stanovanja z vključenimi koeficienti znaša 37,34 m².
Stanovanje je bilo leta 2018 popolnoma prenovljeno in se prodaja opremljeno s stilskim in kakovostnim pohištvom, takoj vseljivo brez dodatnih naložb. Visoki stropi 330 cm dajejo prostoru izjemno zračnost in svetlobo, ogrevanje in hlajenje pa zagotavlja klimatska naprava. Stanovanje ima tudi dimnik, ki omogoča namestitev peči na pelete ali kamina po želji bodočega lastnika.
Vila, v kateri se nahaja stanovanje, je redno vzdrževana, skupni prostori pa so urejeni in čisti. Združenje lastnikov stanovanj že načrtuje rekonstrukcijo strehe, delno financirano iz skupnega sklada in posojil, izdelan pa je tudi tloris, ki vsakemu stanovanju dodeli lasten del vrta in parkirno mesto.
Odlična lokacija ponuja vse ugodnosti bivanja v središču Opatije - plaže, tržnica, supermarket, restavracije, kavarne, avtobusna postaja in sprehajališče Lungomare so oddaljeni le nekaj minut hoje.
Ta nepremičnina je odlična izbira za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja, pa tudi za vlagatelje, ki iščejo privlačno priložnost za najem na eni najbolj iskanih lokacij na Opatijski rivieri.
Opatija, čudovito obalno mesto ob Jadranskem morju, je znana turistična destinacija za turiste z vsega sveta. Mesto je obdano s čudovito naravo, ob vznožju gore Učka. Nepremičnine v Opatiji ponujajo neprecenljive razglede na morje in okoliške otoke Krk in Cres. Opatijo obdajajo očarljiva mesteca s starimi hišami, ki se nahajajo v ozkih ulicah, bogatih z zgodovino. Ulice mesta Opatija so sestavljene iz nepremičnin, ki izstopajo s svojo specifično arhitekturo in vilami, ki segajo v obdobje Habsburžanov. Široka izbira plaž, kristalno čisto morje in raznolike turistične storitve so ključni dejavniki, zaradi katerih je Opatija odlična turistična destinacija, ki jo sosednje države prepoznavajo kot odlično naložbeno izbiro.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTAR – Stan s pogledom i parkingom u povijesnoj vili
Na prodaju je potpuno renovirani studio apartman površine 31,93 m², smješten u visokom prizemlju povijesne vile u samom centru Opatije, svega 100 metara od mora i poznate šetnice Lungomare. Ova elegantna garsonjera idealan je spoj tradicije i modernog uređenja, savršena za udoban život ili kao investicija za turistički najam.
Sastoji se od ulaznog hodnika, čajne kuhinje te dnevnog boravka/spavaće sobe površine 28,39 m² i zasebne kupaonice od 3,54 m². Ispred stana nalazi se terasa površine 11,64 m² (obračunski 2,91 m² prema koeficijentu 0,25), dok je parkirno mjesto površine 12,50 m² (obračunski 2,5 m² prema koeficijentu 0,20) osigurano unutar okućnice vile – što predstavlja veliku rijetkost u samom centru Opatije. Ukupna vrijednost površine stana, s uračunatim koeficijentima, iznosi 37,34 m².
Stan je u potpunosti renoviran 2018. godine i prodaje se namješten stilskim i kvalitetnim namještajem, spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja. Visoki stropovi od 330 cm daju prostoru iznimnu prozračnost i svjetlost, dok je grijanje i hlađenje osigurano klima uređajem. Stan ima i dimnjak, što omogućuje ugradnju peći na pelete ili kamina po želji budućeg vlasnika.
Vila u kojoj se apartman nalazi redovito se održava, a zajednički prostori su uredni i čisti. Udruga vlasnika stanova već planira rekonstrukciju krova, djelomično financiranu iz zajedničkog fonda i kreditnih sredstava, a izrađen je i etažni elaborat kojim je svakom stanu dodijeljen vlastiti dio vrta i parkirno mjesto.
Izvrsna lokacija nudi sve pogodnosti života u centru Opatije – plaže, tržnica, supermarket, restorani, kafići, autobusna stanica i šetnica Lungomare nalaze se svega nekoliko minuta hoda.
Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života, kao i za investitore koji traže atraktivnu priliku za najam u jednoj od najtraženijih lokacija na Opatijskoj rivijeri.
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je potpuno renovirani studio apartman površine 31,93 m², smješten u visokom prizemlju povijesne vile u samom centru Opatije, svega 100 metara od mora i poznate šetnice Lungomare. Ova elegantna garsonjera idealan je spoj tradicije i modernog uređenja, savršena za udoban život ili kao investicija za turistički najam.
Sastoji se od ulaznog hodnika, čajne kuhinje te dnevnog boravka/spavaće sobe površine 28,39 m² i zasebne kupaonice od 3,54 m². Ispred stana nalazi se terasa površine 11,64 m² (obračunski 2,91 m² prema koeficijentu 0,25), dok je parkirno mjesto površine 12,50 m² (obračunski 2,5 m² prema koeficijentu 0,20) osigurano unutar okućnice vile – što predstavlja veliku rijetkost u samom centru Opatije. Ukupna vrijednost površine stana, s uračunatim koeficijentima, iznosi 37,34 m².
Stan je u potpunosti renoviran 2018. godine i prodaje se namješten stilskim i kvalitetnim namještajem, spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja. Visoki stropovi od 330 cm daju prostoru iznimnu prozračnost i svjetlost, dok je grijanje i hlađenje osigurano klima uređajem. Stan ima i dimnjak, što omogućuje ugradnju peći na pelete ili kamina po želji budućeg vlasnika.
Vila u kojoj se apartman nalazi redovito se održava, a zajednički prostori su uredni i čisti. Udruga vlasnika stanova već planira rekonstrukciju krova, djelomično financiranu iz zajedničkog fonda i kreditnih sredstava, a izrađen je i etažni elaborat kojim je svakom stanu dodijeljen vlastiti dio vrta i parkirno mjesto.
Izvrsna lokacija nudi sve pogodnosti života u centru Opatije – plaže, tržnica, supermarket, restorani, kafići, autobusna stanica i šetnica Lungomare nalaze se svega nekoliko minuta hoda.
Ova nekretnina predstavlja savršen izbor za one koji žele uživati u mediteranskom načinu života, kao i za investitore koji traže atraktivnu priliku za najam u jednoj od najtraženijih lokacija na Opatijskoj rivijeri.
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, ZENTRUM – Apartment mit Aussicht und Parkplatz in einer historischen Villa
Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Studio-Apartment mit 31,93 m² Wohnfläche im Hochparterre einer historischen Villa im Herzen von Opatija, nur 100 Meter vom Meer und der berühmten Strandpromenade Lungomare entfernt. Dieses elegante Studio-Apartment vereint auf ideale Weise Tradition und modernes Design und eignet sich perfekt zum komfortablen Wohnen oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küchenzeile, einem 28,39 m² großen Wohn-/Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer (3,54 m²). Vor der Wohnung befindet sich eine Terrasse von 11,64 m² (berechnet 2,91 m² nach dem Koeffizienten 0,25). Im Hof der Villa steht ein 12,50 m² großer Parkplatz zur Verfügung (berechnet 2,5 m² nach dem Koeffizienten 0,20) – eine Seltenheit im Zentrum von Opatija. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive aller Koeffizienten beträgt 37,34 m².
Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und wird möbliert mit stilvollen und hochwertigen Möbeln verkauft. Sie ist sofort bezugsfertig. Hohe Decken von 330 cm verleihen den Räumen ein außergewöhnliches, helles und luftiges Ambiente. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kamin, der den Einbau eines Pelletofens oder Kamins nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers ermöglicht.
Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, wird regelmäßig instand gehalten, und die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und sauber. Die Eigentümergemeinschaft plant bereits eine Dachsanierung, die teilweise aus einem gemeinsamen Fonds und Krediten finanziert wird. Ein Grundriss wurde erstellt, der jeder Wohnung einen eigenen Gartenbereich und einen Parkplatz zuweist.
Die exzellente Lage bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens im Zentrum von Opatija: Strände, Markt, Supermarkt, Restaurants, Cafés, Bushaltestelle und die Uferpromenade Lungomare sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, sowie für Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Opatija suchen. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, umgeben von herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem idealen Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in den Nachbarländern.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht ein komplett renoviertes Studio-Apartment mit 31,93 m² Wohnfläche im Hochparterre einer historischen Villa im Herzen von Opatija, nur 100 Meter vom Meer und der berühmten Strandpromenade Lungomare entfernt. Dieses elegante Studio-Apartment vereint auf ideale Weise Tradition und modernes Design und eignet sich perfekt zum komfortablen Wohnen oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küchenzeile, einem 28,39 m² großen Wohn-/Schlafzimmer und einem separaten Badezimmer (3,54 m²). Vor der Wohnung befindet sich eine Terrasse von 11,64 m² (berechnet 2,91 m² nach dem Koeffizienten 0,25). Im Hof der Villa steht ein 12,50 m² großer Parkplatz zur Verfügung (berechnet 2,5 m² nach dem Koeffizienten 0,20) – eine Seltenheit im Zentrum von Opatija. Die Gesamtfläche der Wohnung inklusive aller Koeffizienten beträgt 37,34 m².
Die Wohnung wurde 2018 komplett renoviert und wird möbliert mit stilvollen und hochwertigen Möbeln verkauft. Sie ist sofort bezugsfertig. Hohe Decken von 330 cm verleihen den Räumen ein außergewöhnliches, helles und luftiges Ambiente. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kamin, der den Einbau eines Pelletofens oder Kamins nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers ermöglicht.
Die Villa, in der sich die Wohnung befindet, wird regelmäßig instand gehalten, und die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und sauber. Die Eigentümergemeinschaft plant bereits eine Dachsanierung, die teilweise aus einem gemeinsamen Fonds und Krediten finanziert wird. Ein Grundriss wurde erstellt, der jeder Wohnung einen eigenen Gartenbereich und einen Parkplatz zuweist.
Die exzellente Lage bietet alle Annehmlichkeiten des Lebens im Zentrum von Opatija: Strände, Markt, Supermarkt, Restaurants, Cafés, Bushaltestelle und die Uferpromenade Lungomare sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten, sowie für Investoren, die eine attraktive Vermietungsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen der Riviera von Opatija suchen. Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges, umgeben von herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist von charmanten kleinen Städten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen umgeben. Die Straßen von Opatija sind geprägt von Gebäuden mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und vielfältige touristische Angebote machen Opatija zu einem idealen Reiseziel und einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in den Nachbarländern.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ABBAZIA, CENTRO - Appartamento con vista e parcheggio in villa storica
In vendita un monolocale completamente ristrutturato di 31,93 m², situato al piano rialzato di una villa storica nel centro di Abbazia, a soli 100 metri dal mare e dal famoso Lungomare. Questo elegante monolocale è una combinazione ideale di tradizione e design moderno, perfetto per una vita confortevole o come investimento per l'affitto turistico.
È composto da ingresso, angolo cottura e soggiorno/camera da letto di 28,39 m² e un bagno separato di 3,54 m². Di fronte all'appartamento si trova una terrazza di 11,64 m² (calcolata 2,91 m² secondo il coefficiente 0,25), mentre un posto auto di 12,50 m² (calcolata 2,5 m² secondo il coefficiente 0,20) è disponibile all'interno del cortile della villa, il che è una vera rarità nel centro di Abbazia. Il valore totale della superficie dell'appartamento, con i coefficienti inclusi, è di 37,34 m².
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 e viene venduto arredato con mobili eleganti e di alta qualità, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. I soffitti alti 330 cm conferiscono all'ambiente un'eccezionale ariosità e luminosità, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti dall'aria condizionata. L'appartamento è inoltre dotato di una canna fumaria, che consente l'installazione di una stufa a pellet o di un camino, secondo le esigenze del futuro proprietario.
La villa in cui si trova l'appartamento è regolarmente sottoposta a manutenzione e le aree comuni sono pulite e ordinate. L'associazione dei proprietari di appartamenti sta già pianificando la ristrutturazione del tetto, parzialmente finanziata da un fondo comune e da prestiti, ed è stata predisposta una planimetria che assegna a ogni appartamento una propria porzione di giardino e un posto auto.
L'eccellente posizione offre tutti i comfort di una vita nel centro di Abbazia: spiagge, mercato, supermercato, ristoranti, bar, stazione degli autobus e lungomare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera godersi lo stile di vita mediterraneo, così come per gli investitori alla ricerca di un'interessante opportunità di affitto in una delle località più ambite della Riviera di Abbazia.
Abbazia, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili di Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura particolare e ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita un monolocale completamente ristrutturato di 31,93 m², situato al piano rialzato di una villa storica nel centro di Abbazia, a soli 100 metri dal mare e dal famoso Lungomare. Questo elegante monolocale è una combinazione ideale di tradizione e design moderno, perfetto per una vita confortevole o come investimento per l'affitto turistico.
È composto da ingresso, angolo cottura e soggiorno/camera da letto di 28,39 m² e un bagno separato di 3,54 m². Di fronte all'appartamento si trova una terrazza di 11,64 m² (calcolata 2,91 m² secondo il coefficiente 0,25), mentre un posto auto di 12,50 m² (calcolata 2,5 m² secondo il coefficiente 0,20) è disponibile all'interno del cortile della villa, il che è una vera rarità nel centro di Abbazia. Il valore totale della superficie dell'appartamento, con i coefficienti inclusi, è di 37,34 m².
L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018 e viene venduto arredato con mobili eleganti e di alta qualità, pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. I soffitti alti 330 cm conferiscono all'ambiente un'eccezionale ariosità e luminosità, mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti dall'aria condizionata. L'appartamento è inoltre dotato di una canna fumaria, che consente l'installazione di una stufa a pellet o di un camino, secondo le esigenze del futuro proprietario.
La villa in cui si trova l'appartamento è regolarmente sottoposta a manutenzione e le aree comuni sono pulite e ordinate. L'associazione dei proprietari di appartamenti sta già pianificando la ristrutturazione del tetto, parzialmente finanziata da un fondo comune e da prestiti, ed è stata predisposta una planimetria che assegna a ogni appartamento una propria porzione di giardino e un posto auto.
L'eccellente posizione offre tutti i comfort di una vita nel centro di Abbazia: spiagge, mercato, supermercato, ristoranti, bar, stazione degli autobus e lungomare sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Questa proprietà è la scelta perfetta per chi desidera godersi lo stile di vita mediterraneo, così come per gli investitori alla ricerca di un'interessante opportunità di affitto in una delle località più ambite della Riviera di Abbazia.
Abbazia, splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una rinomata meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura incontaminata, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili di Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le vie della città di Abbazia sono composte da immobili che si distinguono per la loro architettura particolare e ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OPATIJA, CENTER – Apartment with a view and parking in a historic villa
For sale is a completely renovated studio apartment of 31.93 m², located on the high ground floor of a historic villa in the very center of Opatija, just 100 meters from the sea and the famous Lungomare promenade. This elegant studio apartment is an ideal combination of tradition and modern design, perfect for comfortable living or as an investment for tourist rental.
It consists of an entrance hall, kitchenette and living room/bedroom of 28.39 m² and a separate bathroom of 3.54 m². In front of the apartment there is a terrace of 11.64 m² (calculated 2.91 m² according to the coefficient 0.25), while a parking space of 12.50 m² (calculated 2.5 m² according to the coefficient 0.20) is provided within the villa's yard - which is a great rarity in the very center of Opatija. The total value of the apartment's area, with coefficients included, is 37.34 m².
The apartment was completely renovated in 2018 and is being sold furnished with stylish and high-quality furniture, ready to move into without any additional investment. High ceilings of 330 cm give the space exceptional airiness and light, while heating and cooling are provided by air conditioning. The apartment also has a chimney, which allows the installation of a pellet stove or fireplace according to the future owner's wishes.
The villa in which the apartment is located is regularly maintained, and the common areas are neat and clean. The apartment owners' association is already planning a roof reconstruction, partially financed from a common fund and loans, and a floor plan has been prepared, which assigns each apartment its own part of the garden and a parking space.
The excellent location offers all the conveniences of living in the center of Opatija - beaches, market, supermarket, restaurants, cafes, bus station and Lungomare promenade are just a few minutes' walk away.
This property is a perfect choice for those who want to enjoy the Mediterranean lifestyle, as well as for investors looking for an attractive rental opportunity in one of the most sought-after locations on the Opatija Riviera.
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers priceless views of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a completely renovated studio apartment of 31.93 m², located on the high ground floor of a historic villa in the very center of Opatija, just 100 meters from the sea and the famous Lungomare promenade. This elegant studio apartment is an ideal combination of tradition and modern design, perfect for comfortable living or as an investment for tourist rental.
It consists of an entrance hall, kitchenette and living room/bedroom of 28.39 m² and a separate bathroom of 3.54 m². In front of the apartment there is a terrace of 11.64 m² (calculated 2.91 m² according to the coefficient 0.25), while a parking space of 12.50 m² (calculated 2.5 m² according to the coefficient 0.20) is provided within the villa's yard - which is a great rarity in the very center of Opatija. The total value of the apartment's area, with coefficients included, is 37.34 m².
The apartment was completely renovated in 2018 and is being sold furnished with stylish and high-quality furniture, ready to move into without any additional investment. High ceilings of 330 cm give the space exceptional airiness and light, while heating and cooling are provided by air conditioning. The apartment also has a chimney, which allows the installation of a pellet stove or fireplace according to the future owner's wishes.
The villa in which the apartment is located is regularly maintained, and the common areas are neat and clean. The apartment owners' association is already planning a roof reconstruction, partially financed from a common fund and loans, and a floor plan has been prepared, which assigns each apartment its own part of the garden and a parking space.
The excellent location offers all the conveniences of living in the center of Opatija - beaches, market, supermarket, restaurants, cafes, bus station and Lungomare promenade are just a few minutes' walk away.
This property is a perfect choice for those who want to enjoy the Mediterranean lifestyle, as well as for investors looking for an attractive rental opportunity in one of the most sought-after locations on the Opatija Riviera.
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers priceless views of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and a variety of tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОПАТИЯ, ЦЕНТР – Квартира с видом и парковкой в исторической вилле
Продается полностью отремонтированная квартира-студия площадью 31,93 м², расположенная на высоком первом этаже исторической виллы в самом центре Опатии, всего в 100 метрах от моря и знаменитой набережной Лунгомаре. Эта элегантная квартира-студия представляет собой идеальное сочетание традиционного и современного дизайна, идеально подходящее для комфортного проживания или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Она состоит из прихожей, кухонного уголка и гостиной/спальни площадью 28,39 м² и отдельной ванной комнаты площадью 3,54 м². Перед квартирой расположена терраса площадью 11,64 м² (расчетная площадь 2,91 м² по коэффициенту 0,25), а во дворе виллы имеется парковочное место площадью 12,50 м² (расчетная площадь 2,5 м² по коэффициенту 0,20) – большая редкость в самом центре Опатии. Общая стоимость площади квартиры, включая коэффициенты, составляет 37,34 м².
Квартира была полностью отремонтирована в 2018 году и продается с мебелью высокого качества, готовой к заселению без дополнительных вложений. Высокие потолки (330 см) придают помещению исключительную воздушность и свет, а отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционером. В квартире также есть дымоход, что позволяет установить печь на пеллетах или камин по желанию будущего владельца.
Вилла, в которой расположена квартира, регулярно обслуживается, а общие зоны содержатся в чистоте и порядке. Товарищество собственников жилья уже планирует реконструкцию крыши, частично финансируемую из общего фонда и кредитов, и подготовлен план этажа, который выделяет каждой квартире свой участок сада и парковочное место.
Превосходное расположение обеспечивает все удобства жизни в центре Опатии — пляжи, рынок, супермаркет, рестораны, кафе, автобусная станция и набережная Лунгомаре находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Эта недвижимость идеально подходит как для тех, кто хочет насладиться средиземноморским образом жизни, так и для инвесторов, ищущих привлекательную возможность сдачи в аренду в одном из самых востребованных мест на Опатийской Ривьере.
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценные виды на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из домов, выделяющихся своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается полностью отремонтированная квартира-студия площадью 31,93 м², расположенная на высоком первом этаже исторической виллы в самом центре Опатии, всего в 100 метрах от моря и знаменитой набережной Лунгомаре. Эта элегантная квартира-студия представляет собой идеальное сочетание традиционного и современного дизайна, идеально подходящее для комфортного проживания или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Она состоит из прихожей, кухонного уголка и гостиной/спальни площадью 28,39 м² и отдельной ванной комнаты площадью 3,54 м². Перед квартирой расположена терраса площадью 11,64 м² (расчетная площадь 2,91 м² по коэффициенту 0,25), а во дворе виллы имеется парковочное место площадью 12,50 м² (расчетная площадь 2,5 м² по коэффициенту 0,20) – большая редкость в самом центре Опатии. Общая стоимость площади квартиры, включая коэффициенты, составляет 37,34 м².
Квартира была полностью отремонтирована в 2018 году и продается с мебелью высокого качества, готовой к заселению без дополнительных вложений. Высокие потолки (330 см) придают помещению исключительную воздушность и свет, а отопление и охлаждение обеспечиваются кондиционером. В квартире также есть дымоход, что позволяет установить печь на пеллетах или камин по желанию будущего владельца.
Вилла, в которой расположена квартира, регулярно обслуживается, а общие зоны содержатся в чистоте и порядке. Товарищество собственников жилья уже планирует реконструкцию крыши, частично финансируемую из общего фонда и кредитов, и подготовлен план этажа, который выделяет каждой квартире свой участок сада и парковочное место.
Превосходное расположение обеспечивает все удобства жизни в центре Опатии — пляжи, рынок, супермаркет, рестораны, кафе, автобусная станция и набережная Лунгомаре находятся всего в нескольких минутах ходьбы.
Эта недвижимость идеально подходит как для тех, кто хочет насладиться средиземноморским образом жизни, так и для инвесторов, ищущих привлекательную возможность сдачи в аренду в одном из самых востребованных мест на Опатийской Ривьере.
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценные виды на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы города Опатии состоят из домов, выделяющихся своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
1.165 € za mjesec*
Iznos kredita
210.000 €
Depozit
90.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
300.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
