Šifra
47476
Status
slobodno
Stanje
prvobitno stanje
Vrsta nekretnine
Stanovi dvosobni
Veličina
57 m²
Parcela
111 m²
Godina obnove
2020
Godina izgradnje
1911
Br. soba
2
Br. spavaćih soba
1
Kupaonice
1
Opis
KVARNER, OPATIJA - Stanovanje v pritličju zgodovinske vile z lastnim vrtom in vhodom: mirna oaza v bližini morja
Ponujamo vam očarljivo stanovanje, ki se nahaja v pritličju zgodovinske vile, s skupno površino 57,37 m², ki navdušuje s kombinacijo pristnega značaja in velikega potenciala.
Ta nepremičnina je še posebej dragocena zaradi lastnega vrta velikosti 111,4 m² in ločenega vhoda, ki zagotavlja dodatno zasebnost in občutek doma.
Stanovanje ima klasično razporeditev, ki jo sestavljajo spalnica, dnevna soba, kuhinja, kopalnica in hodnik.
Visoki stropi, visoki 3 metre, prispevajo k zračnosti in eleganci prostora, medtem ko je v delu stanovanja strop zaradi funkcionalnosti znižan.
Prava redkost na trgu je prostoren zasebni vrt, idealen za uživanje na prostem - pa naj bo to sproščanje v zelenju, druženje ob žaru ali urejanje dodatnih prostorov po lastnih željah.
Na vrtu so že gazebo, žar, velika jedilna miza, shramba in obilo mediteranskih rastlin, ki ustvarjajo prijetno in intimno vzdušje.
Obstaja tudi možnost ureditve dveh parkirnih mest znotraj vrta, kar je urejeno z medlastniško pogodbo.
Stanovanje je takoj vseljivo, vendar ponuja možnost prilagoditve in ureditve po lastnih željah, zaradi česar je odlična priložnost za naložbo, še posebej za turistične namene.
To stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v mirnem središču mesta, le 400 metrov od morja, plaže, tržnice in vseh pomembnih ugodnosti, zato je idealna izbira za celoletno bivanje, počitnice ali kot naložba za najem.
Lastništvo je urejeno in brez bremen.
Za več informacij in ogled se obrnite na posrednika.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponujamo vam očarljivo stanovanje, ki se nahaja v pritličju zgodovinske vile, s skupno površino 57,37 m², ki navdušuje s kombinacijo pristnega značaja in velikega potenciala.
Ta nepremičnina je še posebej dragocena zaradi lastnega vrta velikosti 111,4 m² in ločenega vhoda, ki zagotavlja dodatno zasebnost in občutek doma.
Stanovanje ima klasično razporeditev, ki jo sestavljajo spalnica, dnevna soba, kuhinja, kopalnica in hodnik.
Visoki stropi, visoki 3 metre, prispevajo k zračnosti in eleganci prostora, medtem ko je v delu stanovanja strop zaradi funkcionalnosti znižan.
Prava redkost na trgu je prostoren zasebni vrt, idealen za uživanje na prostem - pa naj bo to sproščanje v zelenju, druženje ob žaru ali urejanje dodatnih prostorov po lastnih željah.
Na vrtu so že gazebo, žar, velika jedilna miza, shramba in obilo mediteranskih rastlin, ki ustvarjajo prijetno in intimno vzdušje.
Obstaja tudi možnost ureditve dveh parkirnih mest znotraj vrta, kar je urejeno z medlastniško pogodbo.
Stanovanje je takoj vseljivo, vendar ponuja možnost prilagoditve in ureditve po lastnih željah, zaradi česar je odlična priložnost za naložbo, še posebej za turistične namene.
To stanovanje se nahaja na odlični lokaciji v mirnem središču mesta, le 400 metrov od morja, plaže, tržnice in vseh pomembnih ugodnosti, zato je idealna izbira za celoletno bivanje, počitnice ali kot naložba za najem.
Lastništvo je urejeno in brez bremen.
Za več informacij in ogled se obrnite na posrednika.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KVARNER, OPATIJA - Stan u prizemlju povijesne vile s vlastitim vrtom i ulazom: mirna oaza blizu mora
U ponudi je šarmantan stan smješten u prizemlju povijesne vile, ukupne površine 57,37 m², koji osvaja kombinacijom autentičnog karaktera i velikog potencijala.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje vlastiti vrt od čak 111,4 m² te zaseban ulaz, što pruža dodatnu privatnost i osjećaj boravka u kući.
Stan je klasičnog rasporeda, a sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i hodnika.
Visoki stropovi od 3 metra doprinose prozračnosti i eleganciji prostora, dok je u dijelu stana strop spušten radi funkcionalnosti.
Prava rijetkost na tržištu je prostrana okućnica u vlasništvu, idealna za uživanje na otvorenom – bilo da je riječ o opuštanju u zelenilu, druženjima uz roštilj ili uređenju dodatnih sadržaja po vlastitim željama.
U vrtu se već nalazi sjenica, roštilj, veliki stol za objedovanje, spremište te obilje mediteranskog bilja koje stvara ugodnu i intimnu atmosferu.
Postoji i mogućnost uređenja dva parkirna mjesta unutar okućnice, što je regulirano međuvlasničkim ugovorom.
Stan je useljiv, ali pruža mogućnost adaptacije i uređenja prema vlastitim preferencijama, što ga čini izvrsnom prilikom za investiciju, posebice u turističke svrhe.
Smješten na izvrsnoj lokaciji u mirnom centru, svega 400 metara od mora, plaže, tržnice i svih važnih sadržaja, ovaj stan predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju za najam.
Vlasništvo uredno i bez tereta.
Za više informacija i razgled, kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ponudi je šarmantan stan smješten u prizemlju povijesne vile, ukupne površine 57,37 m², koji osvaja kombinacijom autentičnog karaktera i velikog potencijala.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje vlastiti vrt od čak 111,4 m² te zaseban ulaz, što pruža dodatnu privatnost i osjećaj boravka u kući.
Stan je klasičnog rasporeda, a sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i hodnika.
Visoki stropovi od 3 metra doprinose prozračnosti i eleganciji prostora, dok je u dijelu stana strop spušten radi funkcionalnosti.
Prava rijetkost na tržištu je prostrana okućnica u vlasništvu, idealna za uživanje na otvorenom – bilo da je riječ o opuštanju u zelenilu, druženjima uz roštilj ili uređenju dodatnih sadržaja po vlastitim željama.
U vrtu se već nalazi sjenica, roštilj, veliki stol za objedovanje, spremište te obilje mediteranskog bilja koje stvara ugodnu i intimnu atmosferu.
Postoji i mogućnost uređenja dva parkirna mjesta unutar okućnice, što je regulirano međuvlasničkim ugovorom.
Stan je useljiv, ali pruža mogućnost adaptacije i uređenja prema vlastitim preferencijama, što ga čini izvrsnom prilikom za investiciju, posebice u turističke svrhe.
Smješten na izvrsnoj lokaciji u mirnom centru, svega 400 metara od mora, plaže, tržnice i svih važnih sadržaja, ovaj stan predstavlja idealan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investiciju za najam.
Vlasništvo uredno i bez tereta.
Za više informacija i razgled, kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KVARNER, OPATIJA – Erdgeschosswohnung in einer historischen Villa mit eigenem Garten und separatem Eingang: eine Oase der Ruhe am Meer
Wir bieten Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung in einer historischen Villa mit einer Gesamtfläche von 57,37 m², die durch ihre Kombination aus authentischem Charakter und großem Potenzial besticht.
Besonders wertvoll ist diese Immobilie aufgrund ihres 111,4 m² großen Gartens und des separaten Eingangs, die für zusätzliche Privatsphäre und ein behagliches Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Flur.
Hohe Decken von 3 Metern tragen zur luftigen und eleganten Atmosphäre der Räume bei, während in einem Teil der Wohnung die Decke aus funktionalen Gründen abgehängt ist.
Ein echtes Highlight auf dem Markt ist der großzügige, private Garten, der sich ideal zum Entspannen im Grünen, zum geselligen Grillen oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen eignet.
Der Garten verfügt bereits über einen Pavillon, einen Grill, einen großen Esstisch, einen Abstellraum und zahlreiche mediterrane Pflanzen, die eine angenehme und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, zwei Parkplätze im Garten einzurichten. Die Nutzung ist in der Eigentümervereinbarung geregelt.
Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen anzupassen und einzurichten. Dies macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, insbesondere für touristische Zwecke.
In bester Lage in einem ruhigen Zentrum, nur 400 Meter vom Meer, Strand, Supermarkt und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, ist diese Wohnung ideal zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage.
Das Eigentum ist lastenfrei.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte den Makler.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Wir bieten Ihnen eine charmante Erdgeschosswohnung in einer historischen Villa mit einer Gesamtfläche von 57,37 m², die durch ihre Kombination aus authentischem Charakter und großem Potenzial besticht.
Besonders wertvoll ist diese Immobilie aufgrund ihres 111,4 m² großen Gartens und des separaten Eingangs, die für zusätzliche Privatsphäre und ein behagliches Wohngefühl sorgen.
Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und Flur.
Hohe Decken von 3 Metern tragen zur luftigen und eleganten Atmosphäre der Räume bei, während in einem Teil der Wohnung die Decke aus funktionalen Gründen abgehängt ist.
Ein echtes Highlight auf dem Markt ist der großzügige, private Garten, der sich ideal zum Entspannen im Grünen, zum geselligen Grillen oder zur individuellen Gestaltung nach Ihren Wünschen eignet.
Der Garten verfügt bereits über einen Pavillon, einen Grill, einen großen Esstisch, einen Abstellraum und zahlreiche mediterrane Pflanzen, die eine angenehme und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Es besteht außerdem die Möglichkeit, zwei Parkplätze im Garten einzurichten. Die Nutzung ist in der Eigentümervereinbarung geregelt.
Die Wohnung ist bezugsfertig, bietet aber gleichzeitig die Möglichkeit, sie nach Ihren Wünschen anzupassen und einzurichten. Dies macht sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit, insbesondere für touristische Zwecke.
In bester Lage in einem ruhigen Zentrum, nur 400 Meter vom Meer, Strand, Supermarkt und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, ist diese Wohnung ideal zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage.
Das Eigentum ist lastenfrei.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte den Makler.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KVARNER, OPATIJA - Appartamento al piano terra di una villa storica con giardino e ingresso indipendente: un'oasi di pace vicino al mare
Proponiamo un incantevole appartamento situato al piano terra di una villa storica, con una superficie totale di 57,37 m², che colpisce per la sua combinazione di carattere autentico e grande potenziale.
Questa proprietà è particolarmente pregiata grazie al suo giardino privato di 111,4 m² e all'ingresso indipendente, che garantiscono maggiore privacy e la sensazione di essere a casa.
L'appartamento ha una disposizione classica, composta da camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e disimpegno.
Gli alti soffitti di 3 metri contribuiscono alla luminosità e all'eleganza degli spazi, mentre in una parte dell'appartamento il soffitto è ribassato per una maggiore funzionalità.
Una vera rarità sul mercato è un ampio giardino privato, ideale per godersi gli spazi esterni: che si tratti di rilassarsi nel verde, socializzare con un barbecue o organizzare ulteriori attività a proprio piacimento.
Il giardino è già dotato di gazebo, barbecue, ampio tavolo da pranzo, ripostiglio e numerose piante mediterranee che creano un'atmosfera piacevole e intima.
È inoltre possibile ricavare due posti auto all'interno del giardino, come stabilito dal regolamento condominiale.
L'appartamento è pronto per essere abitato, ma offre la possibilità di essere adattato e arredato secondo le proprie preferenze, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento, soprattutto a scopo turistico.
Situato in una posizione eccellente in un centro tranquillo, a soli 400 metri dal mare, dalla spiaggia, dal mercato e da tutti i principali servizi, questo appartamento è la scelta ideale per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento a reddito.
La proprietà è regolare e libera da vincoli.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare l'agenzia.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Proponiamo un incantevole appartamento situato al piano terra di una villa storica, con una superficie totale di 57,37 m², che colpisce per la sua combinazione di carattere autentico e grande potenziale.
Questa proprietà è particolarmente pregiata grazie al suo giardino privato di 111,4 m² e all'ingresso indipendente, che garantiscono maggiore privacy e la sensazione di essere a casa.
L'appartamento ha una disposizione classica, composta da camera da letto, soggiorno, cucina, bagno e disimpegno.
Gli alti soffitti di 3 metri contribuiscono alla luminosità e all'eleganza degli spazi, mentre in una parte dell'appartamento il soffitto è ribassato per una maggiore funzionalità.
Una vera rarità sul mercato è un ampio giardino privato, ideale per godersi gli spazi esterni: che si tratti di rilassarsi nel verde, socializzare con un barbecue o organizzare ulteriori attività a proprio piacimento.
Il giardino è già dotato di gazebo, barbecue, ampio tavolo da pranzo, ripostiglio e numerose piante mediterranee che creano un'atmosfera piacevole e intima.
È inoltre possibile ricavare due posti auto all'interno del giardino, come stabilito dal regolamento condominiale.
L'appartamento è pronto per essere abitato, ma offre la possibilità di essere adattato e arredato secondo le proprie preferenze, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento, soprattutto a scopo turistico.
Situato in una posizione eccellente in un centro tranquillo, a soli 400 metri dal mare, dalla spiaggia, dal mercato e da tutti i principali servizi, questo appartamento è la scelta ideale per viverci tutto l'anno, per le vacanze o come investimento a reddito.
La proprietà è regolare e libera da vincoli.
Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, si prega di contattare l'agenzia.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
KVARNER, OPATIJA - Apartment on the ground floor of a historic villa with its own garden and entrance: a peaceful oasis near the sea
We offer a charming apartment located on the ground floor of a historic villa, with a total area of 57.37 m², which impresses with its combination of authentic character and great potential.
This property is particularly valuable due to its own garden of 111.4 m² and a separate entrance, which provides additional privacy and the feeling of being at home.
The apartment has a classic layout, consisting of a bedroom, living room, kitchen, bathroom and hallway.
High ceilings of 3 meters contribute to the airiness and elegance of the space, while in part of the apartment the ceiling is lowered for functionality.
A real rarity on the market is a spacious private garden, ideal for enjoying the outdoors - whether it is relaxing in the greenery, socializing with a barbecue or arranging additional facilities according to your own wishes.
The garden already has a gazebo, barbecue, large dining table, storage room and plenty of Mediterranean plants that create a pleasant and intimate atmosphere.
There is also the possibility of arranging two parking spaces within the garden, which is regulated by the inter-ownership agreement.
The apartment is ready to move in, but offers the possibility of adapting and arranging according to your own preferences, which makes it an excellent opportunity for investment, especially for tourist purposes.
Located in an excellent location in a quiet center, only 400 meters from the sea, beach, market and all important amenities, this apartment is an ideal choice for year-round living, vacation or as a rental investment.
Ownership is neat and free of encumbrances.
For more information and viewing, please contact the agent.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
We offer a charming apartment located on the ground floor of a historic villa, with a total area of 57.37 m², which impresses with its combination of authentic character and great potential.
This property is particularly valuable due to its own garden of 111.4 m² and a separate entrance, which provides additional privacy and the feeling of being at home.
The apartment has a classic layout, consisting of a bedroom, living room, kitchen, bathroom and hallway.
High ceilings of 3 meters contribute to the airiness and elegance of the space, while in part of the apartment the ceiling is lowered for functionality.
A real rarity on the market is a spacious private garden, ideal for enjoying the outdoors - whether it is relaxing in the greenery, socializing with a barbecue or arranging additional facilities according to your own wishes.
The garden already has a gazebo, barbecue, large dining table, storage room and plenty of Mediterranean plants that create a pleasant and intimate atmosphere.
There is also the possibility of arranging two parking spaces within the garden, which is regulated by the inter-ownership agreement.
The apartment is ready to move in, but offers the possibility of adapting and arranging according to your own preferences, which makes it an excellent opportunity for investment, especially for tourist purposes.
Located in an excellent location in a quiet center, only 400 meters from the sea, beach, market and all important amenities, this apartment is an ideal choice for year-round living, vacation or as a rental investment.
Ownership is neat and free of encumbrances.
For more information and viewing, please contact the agent.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Кварнер, Опатия - Квартира на первом этаже исторической виллы с собственным садом и отдельным входом: тихий оазис у моря
Мы предлагаем очаровательную квартиру на первом этаже исторической виллы общей площадью 57,37 м², которая впечатляет сочетанием аутентичного характера и большого потенциала.
Эта недвижимость особенно ценна благодаря собственному саду площадью 111,4 м² и отдельному входу, что обеспечивает дополнительную приватность и ощущение домашнего уюта.
Квартира имеет классическую планировку и состоит из спальни, гостиной, кухни, ванной комнаты и прихожей.
Высокие потолки (3 метра) придают пространству воздушность и элегантность, в то время как в части квартиры потолок занижен для функциональности.
Настоящей редкостью на рынке является просторный частный сад, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе – будь то отдых в зелени, общение за барбекю или обустройство дополнительных удобств по вашему желанию.
В саду уже есть беседка, мангал, большой обеденный стол, кладовая и множество средиземноморских растений, создающих приятную и уютную атмосферу.
Также есть возможность обустроить два парковочных места на территории сада, что регулируется соглашением между собственниками.
Квартира готова к заселению, но предлагает возможность адаптации и обустройства в соответствии с вашими предпочтениями, что делает ее отличным вариантом для инвестиций, особенно для туристических целей.
Расположенная в отличном месте в тихом центре, всего в 400 метрах от моря, пляжа, рынка и всех важных удобств, эта квартира является идеальным выбором для круглогодичного проживания, отдыха или в качестве инвестиции в аренду.
Право собственности в порядке и не обременено.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентом.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Мы предлагаем очаровательную квартиру на первом этаже исторической виллы общей площадью 57,37 м², которая впечатляет сочетанием аутентичного характера и большого потенциала.
Эта недвижимость особенно ценна благодаря собственному саду площадью 111,4 м² и отдельному входу, что обеспечивает дополнительную приватность и ощущение домашнего уюта.
Квартира имеет классическую планировку и состоит из спальни, гостиной, кухни, ванной комнаты и прихожей.
Высокие потолки (3 метра) придают пространству воздушность и элегантность, в то время как в части квартиры потолок занижен для функциональности.
Настоящей редкостью на рынке является просторный частный сад, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе – будь то отдых в зелени, общение за барбекю или обустройство дополнительных удобств по вашему желанию.
В саду уже есть беседка, мангал, большой обеденный стол, кладовая и множество средиземноморских растений, создающих приятную и уютную атмосферу.
Также есть возможность обустроить два парковочных места на территории сада, что регулируется соглашением между собственниками.
Квартира готова к заселению, но предлагает возможность адаптации и обустройства в соответствии с вашими предпочтениями, что делает ее отличным вариантом для инвестиций, особенно для туристических целей.
Расположенная в отличном месте в тихом центре, всего в 400 метрах от моря, пляжа, рынка и всех важных удобств, эта квартира является идеальным выбором для круглогодичного проживания, отдыха или в качестве инвестиции в аренду.
Право собственности в порядке и не обременено.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с агентом.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski certifikat je u pripremi
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
U blizini
- GSP Travel
Stambeni kredit kalkulator
1.475 € za mjesec*
Iznos kredita
266.000 €
Depozit
114.000 €
Kamatna stopa
3,5%
Cijena nekretnine
380.000 €
*Prikazani izračun je informativan. Ako razmišljate o kreditu, zatražite individualnu ponudu banke.
