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Šifra

3458-1

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Stanovi jednosobni

Veličina

39 m²

Kat

Br. soba

Kupaonice

Opis

Blizina dućana,Blizina škole,Pogled na more
Posredujemo u prodaji vrlo šarmantnog manjeg stana u novogradnji gdje radovi započinju kroz nekoliko mjeseci (rano proljeće 2026.). Stan je smješten na drugom katu zgrade sa samo 5 jedinica što jamči iznimnu privatnost. Prodajna mu je površina 39,97 m2 te nudi spavaću sobu, kupaonicu, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, a tu je i prekrasan balkon s vrlo lijepim pogledom na more i cijelo okolno područje. Lokacija zgrade je vrlo mirna, dok se u neposrednoj blizini nalazi niz sadržaja što za obiteljski život, što za turistički najam: škola, vrtić, trgovine, restorani, plaže… Budući da je investitor pravna osoba, nema obveze plaćanja 3% poreza na promet nekretninama, a završetak se očekuje u rano ljeto 2027. U cijeni stana je i garažno parkirno mjesto te manja ostava. Vlasništvo uredno.

Standardna poslovna politika naše agencije za nekretnine je organiziranje razgledavanja nekretnine nakon što je klijent potpisao naš standardni agencijski ugovor. Potpisivanje ovog ugovora osnovni je uvjet na koji se nastavljaju daljnje aktivnosti povezane s kupnjom nekretnine, a to sve je utemeljeno na Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina i Zakonu o zaštiti podataka.

Wir vermitteln beim Verkauf eine sehr charmante kleine Wohnung in einem Neubau, dessen Bau in wenigen Monaten (Frühjahr 2026) beginnt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten, was höchste Privatsphäre garantiert. Die Verkaufsfläche beträgt 39,97 m² und bietet ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie einen schönen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die gesamte Umgebung. Das Gebäude liegt sehr ruhig, und in unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen für Familien und Touristen: Schule, Kindergarten, Geschäfte, Restaurants, Strände usw. Da es sich bei dem Investor um eine juristische Person handelt, entfällt die Grundsteuer in Höhe von 3 %. Die Fertigstellung ist für Frühsommer 2027 geplant. Im Preis der Wohnung sind ein Garagenstellplatz und ein kleiner Abstellraum enthalten. Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt.

Die Standardgeschäftspolitik unserer Immobilienagentur besteht darin, eine Besichtigung der Immobilie zu organisieren, nachdem der Kunde unseren Standardagenturvertrag unterzeichnet hat. Die Unterzeichnung dieser Vereinbarung ist eine Grundvoraussetzung für weitere Aktivitäten im Zusammenhang mit dem Immobilienkauf, die auf dem Immobilienmaklergesetz und dem Datenschutzgesetz beruhen.

Close to the shop,Close to the school,Sea views
We are mediating the sale of a very charming small apartment in a new building where construction will begin in a few months (early spring 2026). The apartment is placed on the second floor of a building with only 5 units, which guarantees exceptional privacy. Its sales area is 39.97 m2 and offers a bedroom, a bathroom, a living room with a kitchen and a dining room, and there is also a beautiful balcony with a very nice view of the sea and the entire surrounding area. The location of the building is very quiet, while in the immediate vicinity there are a number of facilities for both family life and tourist rental: school, kindergarten, shops, restaurants, beaches... Since the investor is a legal entity, there is no obligation to pay 3% real estate tax, and completion is expected in early summer 2027. The price of the apartment also includes a garage parking space and a small storage room. Ownership is in order.

Viewing this property is possible only with the signing of our standard agency agreement, which is the basis for further actions related to the sale of real estate, all in accordance with the Law on Data Protection and the Real Estate Brokerage Act.