Pošalji upit Dogovor termina ogleda

Šifra

35273-1

Status

slobodno

Stanje

prvobitno stanje

Vrsta nekretnine

Stanovi trosobni

Veličina

59 m²

Godina izgradnje

2024

Kat

Br. soba

Br. spavaćih soba

Opis

Istra, Poreč - Luksuzna novogradnja 950m od morja in plaž!

Poreč je mesto, ki leži na zahodnem delu istrskega polotoka, tik ob morju. Ima razčlenjeno morsko obalo dolgo 37 km, ki se razteza od izliva reke Mirne do mesteca Funtana. Poreč ima zelo blago in prijetno podnebje, brez poletne vročine. Najtoplejši mesec je avgust s povprečno temperaturo 30°C in nizko vlažnostjo. Letno ima več kot 3850 sončnih ur, v poletnih mesecih povprečno več kot 10 sončnih ur. Temperatura morja poleti doseže do 28 stopinj.
Stanovanje je veliko 59,25 m2 in se nahaja v drugem nadstropju, sestavljeno iz predsobe, kopalnice, spalnice, kuhinje z jedilnico in dnevne sobe.
Stanovanja se prodajajo na ključ, v celoti opremljenakopalnica (pohištvo in sanitarije), talne obloge v vseh prostorih(keramika 1. razreda, laminat), z izvedeno elektro inštalacijo,z vgrajeno klimo, notranjim mizarstvom, zunanjim PVC ali ALUmizarstvo, protivlomna in protipožarna vhodna vrata, antenasistem, UTP omrežje ter bele stene in strop.
Vsi materiali, ki bodo uporabljeni za zidanje, imajo ustreznecertifikate kot dokazilo o kakovosti po ustreznih predpisih.
Izvajalec se zavezuje, da bo zgradil visoko kakovostno nepremičnino innameščeno opremo, s pripadajočo infrastrukturo (elektrika, voda,kanalizacija, telefon, parkirna mesta ipd.), v skladu z zakonom iizdano gradbeno dovoljenje.
Protipožarni ukrepi so izdelani v skladu s projektno dokumentacijoupoštevanje vseh zakonskih okvirov in evropskih predpisov.
Pri vsakem objektu posebno pozornost posvetimo dizajnu in dekoracijizelene površine. Uredimo tudi notranjost skupnih prostorovdele stavb, kjer je to mogoče.
Glede na podnebne razmere, lokacijo in okolico sadimo previdnoizbrane rastline z vgrajenim sodobnim namakalnim sistemom. Negujemo jihskozi vse leto z uporabo različnih sredstev za varstvo rastlin, pravilnognojenje in obrezovanje.
Naša ekipa vam je na voljo za vsa dodatna vprašanja in pojasnila.

Istra, Poreč - Luksuzna novogradnja 950m od mora i plaža!

Poreč je grad smješten na zapadnom dijelu poluotoka Istre, na samom moru. Ima razvedenu morsku obalu dugu 37 km, koja se proteže od ušća rijeke Mirne do gradića Funtana. Poreč ima vrlo blagu i ugodnu klimu, bez ljetnih sparina. Najtopliji mjesec je kolovoz, s prosječno 30°C i niskom vlažnošću. Ima više od 3850 sunčanih sati u godini, s prosjekom više od 10 sati sunca u ljetnim mjesecima. Temperatura mora dostiže ljeti i do 28 stupnjeva.
Stan je veličine 59,25m2 te se nalazi na drugom katu ,sastoji se od ulaznog hodnika , kupaone ,spavaće sobe ,kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom .
Stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke\" sa kompletno uređenimkupatilom ( namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama,ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.
Svi materijali koji će se upotrijebiti za zidanje imaju odgovarajućecertifikate kao dokaz kvalitete prema odgovarajućim pravilnicima.
Izvođač radova se obvezuje izgraditi nekretninu visoke kvalitete iugrađene opreme, s pripadajućom infrastrukturom (struja, voda,kanalizacija, telefon, parkirališna mjesta i dr.), sukladno zakonu iizdanoj građevinskoj dozvoli.
Mjere zaštite od požara izrađuju se prema projektnoj dokumentacijipridržavajući se svih zakonskih okvira i europskih regulativa.
Za svaku zgradu, posebnu pažnju pridajemo osmišljavanju i uređenju zelenih površina. Isto tako uređujemo i unutrašnjost zajedničkihdijelova zgrada gdje god je to moguće.
Ovisno o klimatskim podnebljima, položaju i okolini sadimo pažljivoodabrane biljke ugrađujući i moderan sustav navodnjavanja. Njegujemo ih kroz cijelu godinu koristeći razna sredstva za zaštitu biljaka, pravilnugnojidbu i rezidbu.
Za sva dodatna pitanja i pojašnjenja naš tim Vam stoji na raspolaganju.

DIREKTAN KONTAKT S AGENTOM:Agent: Nikola B. ǀ Mob: 095 377 5581 ǀ E-mail: [email protected]

DIREKTAN KONTAKT S AGENTOM:Agent: Romana S. Mob: 091 4884 658 E-mail:[email protected]

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Istrien, Poreč - Luxuriöser Neubau 950 m vom Meer und den Stränden entfernt!

Poreč ist eine Stadt im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, direkt am Meer. Es hat eine 37 km lange gegliederte Meeresküste, die sich von der Mündung des Flusses Mirna bis zur kleinen Stadt Funtana erstreckt. Poreč hat ein sehr mildes und angenehmes Klima, ohne Sommerhitze. Der wärmste Monat ist der August mit durchschnittlich 30°C und niedriger Luftfeuchtigkeit. Es hat mehr als 3.850 Sonnenstunden im Jahr, mit durchschnittlich mehr als 10 Sonnenstunden in den Sommermonaten. Die Meerestemperatur erreicht im Sommer bis zu 28 Grad.
Die Wohnung ist 59,25 m2 groß und befindet sich im zweiten Stock. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig und komplett möbliert verkauftBad (Möbel und Sanitär), Bodenbeläge in allen Räumen(Klasse 1 Keramik, Laminat), mit abgeschlossener Elektroinstallation,mit eingebauter Klimaanlage, Innenschreinerei, Außen-PVC oder ALUZimmerei, einbruch- und feuerfeste Eingangstüren, AntenneSystem, UTP-Netzwerk und weiße Wände und Decken.
Alle Materialien, die für Mauerwerk verwendet werden, haben die entsprechenden MaterialienZertifikate als Qualitätsnachweis nach den einschlägigen Vorschriften.
Der Auftragnehmer verpflichtet sich, ein qualitativ hochwertiges Objekt zu errichten undinstallierte Ausrüstung mit zugehöriger Infrastruktur (Strom, Wasser,Kanalisation, Telefon, Parkplätze usw.), in Übereinstimmung mit dem Gesetz ierteilte Baugenehmigung.
Brandschutzmaßnahmen werden gemäß der Projektdokumentation durchgeführtEinhaltung aller rechtlichen Rahmenbedingungen und europäischen Vorschriften.
Bei jedem Gebäude legen wir besonderes Augenmerk auf Design und DekorationGrünflächen. Wir arrangieren auch das Innere der GemeinschaftsräumeTeile von Gebäuden, wo immer möglich.
Je nach klimatischen Bedingungen, Standort und Umgebung pflanzen wir sorgfältigausgewählte Pflanzen mit einem modernen Bewässerungssystem. Wir pflegen sieganzjährig mit verschiedenen Mitteln zum Pflanzenschutz, richtigDüngung und Schnitt.
Für alle weiteren Fragen und Erläuterungen steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

Istria, Poreč - Luxury new building 950m from the sea and beaches!

Poreč is a city located on the western part of the Istrian peninsula, right on the sea. It has an indented sea coast 37 km long, which stretches from the mouth of the Mirna River to the small town of Funtana. Poreč has a very mild and pleasant climate, without summer heat. The warmest month is August, with an average of 30°C and low humidity. It has more than 3,850 hours of sunshine a year, with an average of more than 10 hours of sunshine in the summer months. The sea temperature reaches up to 28 degrees in summer.
The apartment is 59.25 m2 and is located on the second floor, it consists of an entrance hall, bathroom, bedroom, kitchen with dining room and living room.
The apartments are sold on a turnkey basis, fully furnishedbathroom (furniture and sanitary), floor coverings in all rooms(class 1 ceramics, laminate), with completed electrical installations,with built-in air conditioning, internal carpentry, external PVC or ALUcarpentry, burglar-proof and fire-proof entrance doors, antennasystem, UTP network, and white walls and ceilings.
All the materials that will be used for masonry have the appropriate onescertificates as proof of quality according to the relevant regulations.
The contractor undertakes to build a high quality property andinstalled equipment, with associated infrastructure (electricity, water,sewerage, telephone, parking spaces, etc.), in accordance with the law iissued construction permit.
Fire protection measures are made according to the project documentationadhering to all legal frameworks and European regulations.
For each building, we pay special attention to design and decorationgreen areas. We also arrange the interior of the common areasparts of buildings wherever possible.
Depending on the climatic conditions, location and surroundings, we plant carefullyselected plants incorporating a modern irrigation system. We nurture themthroughout the year using various means for plant protection, correctfertilization and pruning.
Our team is at your disposal for all additional questions and clarifications.